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车辆评估参考方法.docx

车辆评估参考方法

水果
2019-03-06 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《车辆评估参考方法docx》,可适用于市场营销领域

车辆评估参考方法()车辆的处理方法:()市价法对于部分车辆采用市场法进行评估。评估值=交易案例的售价times时间因素修正times交易情况因素修正times地域因素修正times功能因素修正时间因素修正:是指参照物交易时间与被评估资产价值评估基准日相差时间所影响的被评估资产价格的差异交易情况因素修正:指参照物交易情况与被评估资产交易情况的不同所影响的被评估资产价格的差异地域因素修正:指资产所在地区或地段条件对资产价格的影响。功能因素修正:指资产实体功能过剩和不足对资产价格的影响。【例】车辆市价法评估举例、概况车辆名称:中华汽车车牌照号皖AAP规格型号:中华牌SYLSBBB生产厂家:华晨汽车集团控股有限公司购置日期:年月启用日期:年月资产原值:,元资产净值:,元已行使里程数:,公里基本参数:长宽高:,times,times,(mm)总质量:,(Kg)额定载客:人排量:,ml、现场勘察情况评估人员与驾驶员一起对该车进行了现场勘察根据实际技术状况分部位进行了评定具体情况见下表:现场勘察技术状况表评定项目标准要求勘察情况发动机离合器总成气缸压力符合规定值功率符合设计要求油耗不超过国家标准运行平稳无异响无漏油、漏水、漏气现象。各项指标符合标准无渗漏。变速箱变速杆无明显抖动换档容易无掉档现象齿轮无不正常磨损壳体无裂纹无渗油现象。各档变速轻、准、可靠无撞击声无渗油。前桥无弯变形、裂纹前轮定位准确转向灵活可靠无松框各部联结牢固。功能正常无变形。后桥工作平稳桥壳无裂纹、无漏油现象差速器及半轴磨损正常。功能正常无变形。车架无扭曲变形、裂纹、钢板吊耳联接牢固钢板弹簧无变形焊接牢固平正液压减震器无漏油现象。车架无变形无缺损。车身车身无碰伤、脱漆、锈蚀门窗玻璃完好、座椅完整。均完好。轮胎前、后、备胎完好。磨损正常。制动系统工作正常、可靠无漏油、漏气现象安全装置完好。制动装置较安全可靠。电器仪表工作正常、灵敏可靠表面完整无损伤。电器仪表较灵敏可靠、评估值的确定()参考掌握有关市场资料在交易日附近的时间范围内选择相同或相似的二手设备作为比较对象。本次选择了与估价对象交易日邻近的三个交易案例作为比较对象均为中华牌SYLSBBB与待估车辆一致。()估价对象及案例比较说明参与比较的因素条件应是对估价对象与比较案例之间的价格差异产生作用的因素。由估价对象与三个比较案例各自特点的分析本次评估共选择了交易时间、交易情况、行驶里程数等因素进行比较详见下表:比较案例因素条件说明表项目委估车辆案例案例案例品牌型号中华牌SYLSBBB中华牌SYLSBBB中华牌SYLSBBB中华牌SYLSBBB市场交易价格,,,初次登记日期已行驶公里数,,,,车况正常正常正常正常系数修正及评估值确定:比较系数修正表项目委估车辆案例案例案例品牌型号中华牌SYLSBBB中华牌SYLSBBB中华牌SYLSBBB中华牌SYLSBBB市场交易价格(不含牌照费),,,初次登记日期品牌型号中华牌SYLSBBB中华牌SYLSBBB中华牌SYLSBBB中华牌SYLSBBB已行驶公里数车况正常正常正常正常年份修正公里数修正车况修正修正后价格,,,平均车价,注:功能状况描述分为:好、较好、一般、差等四种()余额年限法:对车辆成新率的确定对车辆成新率的确定参照商务部。国家发展和改革委员会、公安部、环境保护部年月日发布的关于《机动车强制报废标准规定》中的车辆规定报废年限和报废行驶里程表结合《资产评估常用参数手册》中关于ldquo车辆经济使用年限参考表rdquo推算确定车辆经济使用年限和经济行驶里程数以ldquo固定余额递减法rdquo计算车辆的理论成新率再结合各类因素进行调整最终合理确定车辆的综合成新率:综合成新率=理论成新率x调整系数K其中:理论成新率=(d)n调整系数K=KtimesKtimesKtimesKtimesK故综合成新率=(d)ntimesKtimesKtimesKtimesKtimesK式中:d为车辆使用首年后的损耗率d=车辆使用首年后的成新率N=车辆经济耐用年限N=车辆平均年损耗率n=车辆实际已使用年限kl=车辆原始制造质量k=车辆利用率(参考行驶里程数)k=车辆维护保养情况k=车辆运行状态k=车辆停放环境状况【举例】某车辆评估经济耐用年限取年=n:已使用年限年k:车辆原始制造质量正常不作调整k:行驶,公里车辆使用正常不作调整k:车辆维护保养情况正常不作调整k:车辆运行状态正常不作调整k:车辆停放环境状况一般不作调整综合成新率=(d)ntimesKtimesKtimesKtimesKtimesKtimes%=()^timestimestimestimestimestimes%=%(取整)

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