合同
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编号：建筑装饰工程施工合同发包方(甲方):承包方(乙方):上海市工商行政管理局上海市建设委员会监制建筑装饰工程施工合同发包方(甲方):承包方(乙方):按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况,双方达成如下
协议
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。第1条工程概况1．1、工程名称：1．2、工程地点：1．3、承包方式：1．4、施工面积：1．5、工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。1．6、合同价款（人民币大写）：第2条甲方工作2．1、开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明1份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件的手续。2．2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2．3、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2．4、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第3条乙方工作3．1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，定施工方案
计划
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，交甲方审定。3．2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。第4条关于工期的约定4．1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方的同意，并支付乙方赶工采取的措施费用。4．2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4．3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4．4、因
设计
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变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗拒因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第5条关于工程质量及验收的约定5．1、本工程质量应达到国家质量评定合格
标准
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。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5．2、甲、乙应及时办理隐蔽工程及中间工程的检查于验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程及中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按时办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工、工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5．3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5．4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5．5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知三日内组织验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工工期，并承担乙方的看管费用及相关费用。第6条付款方式6．1、本合同生效后，甲方分叁次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次付清。 拨款过程 付款时间 拨款比例 金额 合同签订后 开工前三天内 50% 工程全部竣工验收合格 三日内 45% 尾款至工程验收合格当天起算 3个月后一次付清 5% 备注：6．2、本工程装修保修期为12个月。7．1、奖励和违约责任7．2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的%支付滞纳金。7．3、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励。7．4、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担。7．5、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担。7．6、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。7．7、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由负责方赔偿对方由此造成的经济损失。第7条争议或纠纷处理10．1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。10．2、当事人不愿通过协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第8条其它约定1.本工程施工内容以《工程预算单》的内容为准，如施工中有增加项目应在单项施工完成后签定项目增减单，按市场价结算。如报价单中有未施工项目应在工程结算后扣除。本工程以项目单价为准，数量按实结算。2.工程施工时甲方如对施工成品提出修改，由此产生的延误工时及材料损耗费由甲方承担。第9条附则10．1、本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。10．2、本合同正本倆份，双方各执一份。副本叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。10．3、本合同履行完成后自动终止。第10条附件（1）施工图纸或作法说明（2）工程预算书甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：单位地址：单位地址：电话：电话：传真：传真：2014年月日2014年月日--4--
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