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范本2盘县“三变”改革集体资源资产5张.doc

范本2盘县“三变”改革集体资源资产5张

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2018-05-30 0人阅读 举报 0 0 0 暂无简介

简介:本文档为《范本2盘县“三变”改革集体资源资产5张doc》,可适用于市场营销领域

附件盘县ldquo三变rdquo改革集体资源资产入股合作协议XX企业或XX农民专业合作社 制盘县ldquo三变rdquo改革村集体资源资产入股合作协议(本协议仅供参考因地制宜协商签订)甲方:(受股方)  以下简称甲方乙方:(入股方) 以下简称乙方根据《中共中央、国务院关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见》(中发〔〕号)和《中共贵州省委办公厅、贵州省人民政府办公厅印发关于在全省开展农村资源变资产资金变股金农民变股东改革试点工作方案(试行)的通知》(黔党办发〔〕号)文件精神按照《合同法》等相关法律法规和各级有关政策规定本着平等自愿、互利共赢的原则经协商一致订立如下协议。一、合作方式(一)乙方自愿将位于乡(镇、街道)村组处集体所有的(土地□林地□林木□荒山□草地□水域□滩涂□其它:四至界限:面积(亩、平方米)的(承包权□经营权□使用权□)入股甲方甲方用于项目的生产经营。(二)乙方自愿将位于乡(镇、街道)村组处的(房屋□建设用地□机耕道□机械设备□交通水利设施□知识产权□即其它:)面积、体积(平方米、亩、米、立方米)的(所有权□经营权□使用权□)入股甲方甲方用于项目的生产经营。二、合作期限合作期限为年自年月日起至年月日止(不得超过国家法定年限)。三、分红约定(一)分红原则协议各方实行保底分红(土地流转费)、保底分红(土地流转费)+收益二次分红、阶梯式分红(土地流转费)和股比分红等多种方式采取保底分红(土地流转费)、保底分红(土地流转费)+盈利分红和阶梯式分红(土地流转费)的乙方不参与甲方的经营管理、不承担经营风险不论甲方经营状况如何甲方均应按本协议的约定时限足额分红在保底分红(土地流转费)的基础上双方必须实行收益二次分配乙方享有一定收益分配比例采取股比分红的甲乙双方利益共享、风险共担。(二)分红方式各方可选择以下多种分红方式:保底分红(土地流转费):协议签订生效之日起甲方每年支付乙方红利元整(yen元)。保底分红(土地流转费)+收益二次分红:甲方每年支付乙方红利元整(yen元)同时收益二次分配甲方占收益的乙方占收益的。阶梯式分红(土地流转费):协议签订生效之日起甲方从第年至第年按每年元整(yen元)从第年后按每年元整(yen元)的红利支付给乙方。股比分红:乙方实际入股元整(yen元)量化占的股份所得收益按股比分红。(三)分红时间实行保底分红(土地流转费)、阶梯式分红(土地流转费)的在年月前支付收益收益二次分配和股比分红的按个月核算分红一次期满日内甲方应及时支付红利。四、双方共同权利与义务(一)双方在入股后的土地、林地、荒山、草地、水域、滩涂上按照规定依法依规建设生产经营附属设施被国家建设征占用时获得的补偿乙方采用保底分红(土地流转费)和阶梯式分红(土地流转费)的归甲方所有采用股比分红的按股比分配。(二)乙方入股的土地、林地、林木、荒山、草地、水域、滩涂等资源资产被国家征占用时获得补偿的采用承包权、经营权、使用权入股的归乙方所有采用所有权折价入股的按股比分配林木及多年生农作物归乙方所有并确保现状。(三)该项目获得国家强农惠农政策补助的有国家法律法规和政策明文规定的按相关法律法规和政策执行没有明文规定的由双方共同协商处理。(四)甲方必须正当合理使用乙方入股的各类资源采取测绘、坐标定位等方式记录备案不得故意破坏土地、滩涂等四至边界确有正常生产需要必须经相关部门审批记录备案的情况下合理使用。五、双方的权利与义务(一)甲方权利甲方有权要求乙方按约定及时交付入股的资源资产履行协议义务。甲方有权依法合理使用入股的资源资产使用道路、水利等基础设施。甲方有权在协议期间依法使用入股资源资产的承包权、经营权、使用权抵押贷款或二次合作时必须报告对方,并不得损害对方或第三方合法权益。甲方有权在协议期满后同等条件下优先续约。(二)甲方义务甲方应当科学合理利用入股资源资产组织生产经营按协议约定时限足额分红。甲方应当严格保护入股资源资产不得违反国家法律政策规定擅自改变用途不得故意对入股资源资产造成破坏。甲方应当在同等条件下优先吸纳乙方所属的农民、特别是贫困农民就业优先吸纳村支两委和优秀村民进入经营管理层。(三)乙方权利乙方有权要求甲方履行协议的义务督促其开展正常的生产经营活动按照协议约定分红。乙方有权监督甲方依法合理使用保护入股资源资产通过村务监督委员会制止、纠正擅自改变用途、对入股资源资产造成破坏的不当行为。乙方有权要求甲方在同等条件下优先吸纳乙方所属的农民、特别是贫困农民就业优先推荐村支两委和优秀村民进入经营管理层。(四)乙方义务乙方应当在协议签订生效后日内交付入股的资源资产保证权属清楚、无争议。乙方应当排除妨碍保障甲方依法合理使用入股的资源资产使用道路、水利等基础设施。乙方应当配合甲方在协议期间使用入股资源资产的承包权、经营权、使用权依法抵押贷款或二次合作。乙方应当为甲方生产经营协调土地、道路、供水、供电、用工、治安等各种矛盾纠纷创造良好生产经营条件和环境。乙方在协议期满后同等条件下应当优先考虑与甲方续约。六、其他约定(一)甲方应当接受村务监督委员会、村民代表对入股资源资产入股、使用、收益、分红全过程的监督甲方应当每个月向乙方村务监督委员会和村民公示一次财务收支、利润情况落实改进要求避免影响甲方正常生产经营。(二)村集体在该项目中获取的收益用于扶贫济困的不少于收益的用于公益事业的不少于收益的其它的作为村集体经济积累接受村务监督委员会和村民代表的监督。(三)甲乙双方合作发展的产业可以委托村民委员会或农户组建农民专业合作社进行管护农民专业合作社占一定股比。七、违约责任(一)因不履行协议致使一方遭受损失的应由责任方承担赔偿责任。(二)乙方非法干预甲方正常生产经营活动给甲方造成损失的应予以赔偿造成重大损失涉及违法的按相关法律规定处理。(三)甲方逾期支付分红每延迟一月按应支付分红总额的承担违约金违约金计算时长不得超过个月。(四)乙方逾期交付资源资产每延迟一月按保底分红(土地流转费)总额的承担违约金违约时长超过个月的扣出第一年的保底分红(土地流转费)。(五)甲方不按协议约定严重违法违规使用资源资产严重破坏基础设施、环境污染或给资源资产造成永久性破坏的乙方有权解除协议涉及违法的按相关法律规定处理。八、协议的变更与解除(一)经当事人双方协商一致有损害国家、集体和第三方利益的。(二)订立的本协议所依据的国家政策发生重大变化的。(三)一方严重违约使本协议无法履行的。(四)甲方丧失经营能力使本协议不能履行的。(五)因不可抗力(重大自然灾害等)使本协议无法履行的应及时通知对方提供情况说明并通过双方认定后根据相关规定免除部分或者全部责任法律另行规定的除外。九、争议解决的办法(一)双方在履行协议过程中产生争议应自行协商解决协商不成应当请求当地乡(镇)人民政府、街道办事处进行调解调解不成可以申请仲裁机构仲裁也可以直接向人民法院起诉。(二)在调解或诉讼期间任何一方不得以任何方式阻碍正在进行的正常生产经营活动。十、附则(一)本协议自双方签字(盖章)后生效。(二)本协议一式份甲乙双方各执一份乡(镇)政府、街道办事处乡(镇、街道)ldquo三变rdquo办各备案一份。(三)未尽事宜甲乙双方应另行协商签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方:乙方:法定代表人: (签章)   法定代表人: (签章)             委托代理人: (签章)委托代理人: (签章)  签订日期:年月日签订日期:年月日

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