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房地产公司岗位配置范例.xls

房地产公司岗位配置范例

红方
2019-02-26 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《房地产公司岗位配置范例xls》,可适用于职业岗位领域

Sheet某房地产开发有限公司年下半年岗位设置人员编制明细表序号部门名称部门编制岗位名称现有人数缺编人数现有人员姓名岗位职责概述经营层总经理负责公司全面经营管理工作依据董事会确定的工作方针开展公司各项经营管理工作完成董事会确定的工作目标和各项指标。项目总经理负责第五郡项目全面经营管理工作。副总经理负责公司财务管理、会计核算、税收筹划、资产管理、成本管理工作负责公司融资工作负责建立并执行财务规章制度分管财务与成本管理部。营销总监负责项目市场调研、营销策划、销售管理、品牌管理、客户关系管理、存量消化等工作负责完成公司全年销售合同和销售回款工作目标负责对营销费用目标进行控制分管营销部。工程总监负责组织各项目工程建设工作按计划落实工程进度、工程质量、安全生产工作目标负责项目的交屋工作负责办理项目开工及建设过程中相关手续、竣工验收和工程备案手续分管第五郡项目及高尔基路项目工程部。规划设计副总监负责项目规划、建筑、结构、配套、景观设计及技术管理工作对工程建设提供技术支持负责处理与产品质量、客户投诉相关联的设计工作负责设计成本目标的控制工作分管第五郡项目规划设计部。营销副总监负责协助营销总监进行项目市场调研、营销策划、销售管理、品牌管理、客户关系管理、存量消化等工作负责完成公司全年销售合同和销售回款工作目标负责对营销费用目标进行控制分管营销部。精装修总监负责全面组织、指导、协调项目装修设计精装修现场施工管理工作。开发总监负责落实董事会下达的年度土地储备计划负责组织部门进行项目前期开发手续的办理工作负责牵头组织项目消防建审、人防工程验收工作负责办理项目环保和规划竣工验收工作分管开发部。人事行政部经理主持部门工作负责公司人力资源管理负责公司生产经营计划管理董事会及经营分析会等会议材料的编制工作负责公司行政管理、档案管理工作负责公司制度建设及企业重大活动组织和文化建设负责公司网络信息化管理。人力资源主管负责制定并执行公司年度招聘录用、劳动合同、业务培训、绩效考核、薪酬福利和人员调配计划。档案主管负责公司整体档案管理编制档案管理制度并负责指导各部门档案员落实档案管理制度负责公司各部门档案资料的收集、整理、移交工作负责公司与市档案局和城建档案馆的沟通协调工作。行政文员负责编制、执行办公费用预算负责固定资产和办公用品采购以及办公设备的维护、维修等行政管理工作负责公司来访客人接待外联工作负责公司办公秩序、办公环境管理及办公安全管理负责组织公司大型活动。综合计划员负责综合计划的管理负责完成经营分析会和董事会会议材料的准备负责各部门生产经营计划的汇总及整理工作负责监督、检查各部门生产经营计划的完成情况负责公司各项生产经营会议纪要的整理并跟踪会议决议的落实情况。信息化管理员负责公司信息化管理工作及办公软硬件维护工作负责公司办公平台的维护和管理工作。前台文员负责公司来电接听、来访接待引领及会议管理、服务工作。财务与成本管理部经理主持部门工作负责公司财务核算、税务管理、成本管理工作协助财务总监进行融资工作负责建立并执行财务规章制度。成本会计负责第五郡项目会计核算、税收及预算方面工作负责正确核算公司经营成果、资产负债情况和现金流情况。会计负责第五郡项目日常会计帐务管理工作负责公司各项合同履行情况的监察、管理及备查账的登记负责对内和对外统计报表的填报出纳负责第五郡项目各项货币资金收支及凭证录入负责财务印章的保管负责财务如报表制定负责项目房款现场核收负责房地产抵押、注销登记。现场收款员负责在第五郡项目销售现场完成房款核收工作负责完成项目销售统计表的编制工作负责商品房台账管理工作。造价预算部副经理主持部门工作负责项目成本概预算的编制、分析、报审及目标成本分解下达、控制、监督等管理工作负责工程月度完成额统计的审核、上报负责组织完成项目结算负责公司对外面积报表的审核工作。土建造价师负责项目成本预算中的土建、景观等工程成本的预结算与分析负责施工合同履行过程的跟踪、检查、反馈形成月度报表负责工程现场签证、材料限价及市场信息收集等工作负责房地产销售面积的测绘、核对工作。暖通造价师负责项目暖通工程成本预结算工作负责暖通相关施工合同的交底、跟进及合同履行过程的跟踪、检查、反馈形成月度报表负责工程现场签证、材料限价工作负责对暖通工程经济指标进行分析、总结、归集建立数据分析依据。电气造价师负责项目电气工程成本预决算工作负责电气相关施工合同的交底、跟进及合同履行过程的跟踪、检查、反馈形成月度报表负责电气工程现场签证、材料限价工作负责对电气工程经济指标进行分析、总结、归集建立数据分析依据。预算档案员负责工程成本档案资料收集、归档及部门日常行政工作。招标采购部副经理主持部门工作负责工程、材料、设备招标计划编制组织招标会议、落实招标委员会决议负责土建工程、甲供材、分包工程招标文件的编制以及相关合同的起草和签订负责工程材料的市场询价工作负责组织采购各个环节工作的具体落实负责公司法律事务处理工作负责完成公司所有合同的审核工作。采购主管负责项目土建、暖通、电气等采购工作负责组织招标文件的编制分析及跟进负责组织招标会议落实招标委员会决议负责组织签订相关采购合同。材料采购员负责项目土建、暖通、电气、装饰等采购工作具体落实招标委员会的决议签订相关采购合同并跟进监督合同的执行情况。合同管理员负责公司合同文件的归档及管理工作负责与公司法律咨询机构签订法律咨询服务协议并负责具体的法律事务沟通工作。营销部副经理负责营销策略的制定阶段性营销总结的分析及阶段性计划的制定负责计划执行的时间监督及效果管控负责市调的分析及策略支持。副经理负责参与营销策略的讨论、阶段性总结及计划的讨论负责营销阶段性计划的具体执行负责营销部策划人员的日常工作分配管理及考核。副经理负责项目销售计划的制定、执行及销售人员的管理工作确保实现年度销售目标。策划员负责协助策划经理进行市场调研、营销推广、广告发布及媒体联络等工作。内业负责商品房销售合同与档案管理负责销售报表的编制负责部门内业管理工作。外勤负责商品房贷款、公积金贷款及产权手续办理等工作。置业顾问负责商品房销售工作。规划设计部经理主持部门工作。负责协助规划设计总监进行项目规划设计、施工图设计及景观设计全面指导工作。建筑师负责项目整体规划、单体建筑、景观等建筑相关技术工作负责项目分项工程外部设计公司的业务联络及组织、协调分项工程施工图纸的审核工作负责施工现场建筑相关技术问题处理协助开发部办理详规审批手续。结构设计师负责完成项目分项工程外部设计公司的业务联络负责项目结构相关技术管理工作负责组织、协调并完成项目分项工程施工图审核工作。景观设计师负责项目景观设计及景观施工图管理等相关技术工作。技术档案员负责项目技术档案资料的收发和整理、归档及部门内业工作完成部门工作计划编制并对完成情况进行跟踪、汇总。精装修部经理负责进行项目装修设计全面指导现场装修方面施工管理、协调工作。装修设计师负责项目装修设计单位选定、装修工程施工图审核负责部品选型负责装修工程技术交底负责设计管理及现场协调工作。开发部经理主持部门工作。负责土地市场信息收集、整理工作并形成年度分析报告负责项目宗地调研、各项目前期开发、六证一书及相关手续办理负责项目消防建审、人防工程竣工验收和环保、规划竣工验收工作。开发主管协助部门负责人完成土地储备前期宗地勘察、调研工作协助部门负责人办理相关前期开发手续。开发手续员负责整理各项开发手续及开发内业管理负责协助部门经理及开发主管进行有关手续报批工作负责部门工作计划编制并对完成情况进行跟踪、汇总。工程部经理主持部门工作负责项目现场的全面施工管理、协调及组织工作。景观工程主管负责项目环境、景观规划设计、现场绿化施工管理工作。土建工程师负责项目土建工程建设、工程质量和施工安全管理工作负责组织项目土建工程建设相关手续办理及项目土建工程相关竣工验收工作。暖通工程师负责项目暖通工程建设、工程质量和施工安全管理工作负责项目暖通工程建设相关手续办理及项目暖通工程相关竣工验收工作。电气工程师负责项目电气工程建设、工程质量和施工安全管理工作负责项目电气工程建设相关手续办理及项目电气工程相关竣工验收工作。景观工程师负责配合景观项目经理进行现场景观施工管理工作。工程档案员负责工程部所有资料、图纸的收发、整理及归档负责质监站、备案科等备案证相关手续的办理工作负责建设项目施工及竣工资料检查、整理、归档工作完成部门工作计划编制并对完成情况进行跟踪、汇总。物业部经理主持部门工作负责各项目各阶段的客户投诉管理工作负责客户关系管理客户信息分析工作负责项目交屋及前期物业委托管理工作负责项目与客户相关的公共配套设施各项合法手续办理工作维修主管负责客户投诉、房屋保质期内各项维修工作的全面管理负责制定项目交屋全面工作流程、完成项目交屋工作负责项目前期物业维修全面管理工作。客服专员负责组织客户活动及宣传工作负责对客户资料进行录入、整理、统计、分析负责部门档案管理工作。土建维修工程师负责客户投诉、房屋保质期内土建维修工作负责制定项目交屋土建工作流程、完成项目交屋工作负责项目前期物业土建方面管理工作。水电维修工程师负责客户投诉、房屋保质期内水电维修工作负责制定项目交屋水电工作流程、完成项目交屋工作负责项目前期物业水电方面管理工作。客户关系专员负责#地客服中心负责客户活动组织、客户关系维护工作。客服前台负责#地客服中心负责客户投诉的接待、登记和转办工作。招商部副经理负责项目招商规划、方案的制定及实施负责项目公建的招商谈判以及租赁合同、协议的签订工作。招商员负责协助招商经理进行招商谈判及租赁合同签订工作负责管理客户关系及客户档案。人事行政部司机合计SheetSheet

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