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监理技术资料全套实例.pdf

监理技术资料全套实例

zuohui830621
2010-09-05 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《监理技术资料全套实例pdf》,可适用于经济金融领域

筑龙网WWWZHULONGCOM监理技术档案资料编写全套实例第一部分文字类一、建设工程委托监理合同二、监理规划(一)三、监理规划(二)四、监理实施细则(一)五、监理实施细则(二)六、监理工作制度七、监理工作要求八、监理工作总结九、监理评估报告(一)十、监理评估报告(二)十一、监理评估报告(三)十二、监理人员工作守则十三、监理人员岗位责任制十四、监理规范表格填写要求第二部分表格类十五、工程开工审批表(A)十六、工程复工审批表(A)十七、施工组织设计(方案)报审表(A)十八、分包单位资格报审表(A)十九、各工序(检验批)报验申请表大全(A)lixh筑龙网WWWZHULONGCOM二十、工程款支付申请表(A)二十一、监理工程师通知回复单(A)二十二、工程临时延期申请表(A)二十三、费用索赔申请表(A)二十四、各种材料构配件设备报审表大全(A)二十五、工程竣工报验表(A)二十三、监理日记二十六、施工现场质量管理检查记录表二十七、结构各部位混凝土浇筑申请表大全二十八、模板拆除申请表大全三十、混凝土试块留置报审表三十一、砂浆试块留置报审表三十二、监理工程师通知单(B)三十三、工程暂停令(B)三十四、工程款支付证书(B)三十五、工程临时延期审批表(B)三十六、工程最终延期审批表(B)三十七、费用索赔审批表(B)三十八、监理工作总程序三十九、工程质量控制程序四十、工程进度控制程序四十一、工程投资控制程序四十二、工程质量事故处理流程筑龙网WWWZHULONGCOM四十三、单位工程竣工验收程序四十四、监理工作联系单四十五、工程变更单四十六、会议签到表四十七、不合格项处置记录四十八、材料、配件检验记录四十九、材料计划表五十、测量复核记录五十一、屋面工程蓄水试验检查记录五十二、单位工程垂直度观测记录表五十三、工程定位测量记录五十四、工程概况表五十五、工程款审批及支付汇总表五十六、工程暂停令五十七、工程质量事故报告五十八、基槽验线记录表五十九、监理抽检记录六十、工程监理档案移交目录六十一、监理工作统计六十二、监理月报六十三、楼层放线记录表六十四、施工测量放线报验单六十五、施工进度计划报审表筑龙网WWWZHULONGCOM六十六、施工任务书六十七、收发文件记录六十八、工程质量事故处理方案报审单六十九、月工、料、机动态表七十、月完成工程呈报审表七十一、月完成工作量统计表七十二、专题报告七十三、材料计划表七十四、测量复核记录七十五、月完成工程量统计报表七十六、工程质量事故处理记录七十七、工程质量问题(事故)报告单七十八、会议签到表七十九、工序质量评定表八十、现场计量设备检查表八十一、月度施工进度计划表八十二、施工进度月报表八十三、本月实际完成情况与进度计划比较表第三部分附录八十五、宿舍工程监理工作交底材料八十六、砌体工程施工监理细则八十七、混凝土工程监理实施细则八十八、铝合金工程施工监理细则筑龙网WWWZHULONGCOM八十九、建设工程监理规范九十、全国监理工程师执业资格考试题库与案例(修订册)筑龙网WWWZHULONGCOM建设工程委托监理合同(示范文本)第一部分建设工程委托监理合同委托人***与监理人***经双方协商一致签订本合同。一、委托人委托监理人监理的工程(以下筒称“本工程”)概况如下:工程名称:福建省××市第一中学教学楼工程地点:××市××区中山路中段***号工程规模:框架九层、建筑面积m总投资:万元二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。三、下列文件均为本合同的组成部分:①监理投标书或中标通知书②本合同标准条件③本合同专用条件④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、监理人向委托人承诺按照本合同的规定承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种向监理人支付报酬。本合同自年月日开始实施至年月日完成。本合同一式肆份具有同等法律效力双方各执贰份。筑龙网WWWZHULONGCOM委托人:(签章)***监理人:(签章)***住所:××市××区××路号住所:××市××区××路号法定代表人:(签章)***法定代表人:(签章)***开户银行:××省××市建设银行开户银行:××省××市建设银行账号:*******账号:*******邮编:×××××邮编:×××××电话:*******电话:*******本合同签订于:年月日第二部分标准条件词语定义、适用范围和法规第一条下列名词和用语除上下文另有规定外有如下含义:()“工程”是指委托人委托实施监理的工程。()“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。()“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方以及其合法继承人。()“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。()“总监理工程师”是指经委托人同意监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。()“承包人”是指除监理人以外委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。()“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定委托人委托的监理工作范围和内容。()“工程监理的附加工作”是指:①委托人委托监理范围以外通过双筑龙网WWWZHULONGCOM方书面协议另外增加的工作内容②由于委托人或承包人原因使监理工作受到阻碍或延误因增加工作量或持续时间而增加的工作。()“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外根据第三十八条规定监理人必须完成的工作或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务其善后工作及恢复监理业务的工作。()“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。()“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。监理人义务第四条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间应按合同约定定期向委托人报告监理工作。第五条监理人在履行本合同的义务期间应认真、勤奋地工作为委托人提供与其水平相适应的咨询意见公正维护各方面的合法权益。第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。第七条在合同期内或合同终止后未征得有关方同意不得泄露与本工筑龙网WWWZHULONGCOM程、本合同业务有关的保密资料。委托人义务第八条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。第九条委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调为监理工作提供外部条件。根据需要如将部分或全部协调工作委托监理人承担则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。第十条委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。第十一条委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。第十二条委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表(在专用条款中约定)负责与监理人联系。更换常驻代表要提前通知监理人。第十三条委托人应当将授予监理人的监理权利以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人并在与第三人签订的合同中予以明确。第十四条委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料:()与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。()提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。第十五条委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施对监理人自备的设施给予合理的经济补偿(补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例╳设施原值十管理费)。筑龙网WWWZHULONGCOM第十六条根据情况需要如果双方约定由委托人免费向监理人提供其他人员应在监理合同专用条件中予以明确。监理人权利第十七条监理人在委托人委托的工程范围内享有以下权利:()选择工程总承包人的建议权。()选择工程分包人的认可权。()对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求向委托人的建议权。()对工程设计中的技术问题按照安全和优化的原则向设计人提出建议如果拟提出的建议可能会提高工程造价或延长工期应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。()审批工程施工组织设计和技术方案按照保质量、保工期和降低成本的原则向承包人提出建议并向委托人提出书面报告。()主持工程建设有关协作单位的组织协调重要协调事项应当事先向委托人报告。()征得委托人同意监理人有权发布开工令、停工令、复工令但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时则应在小时内向委托人作出书面报告。()工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备有权通知承包人停止使用对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。筑龙网WWWZHULONGCOM()工程施工进度的检查、监督权以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。()在工程施工合同约定的工程价格范围内工程款支付的审核和签认权以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认委托人不支付工程款。第十八条监理人在委托人授权下可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时监理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力监理机构可要求承包人调换有关人员。第十九条在委托的工程范围内委托人或承包人对对方的任何意见和要求(包括索赔要求)均必须首先向监理机构提出由监理机构研究处置意见再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时监理机构应根据自己的职能以独立的身份判断公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时应当提供作证的事实材料。委托人权利第二十条委托人有选定工程总承包人以及与其订立合同的权利。第二十一条委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权以及对工程设计变更的审批权。第二十二条监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。第二十三条委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。第二十四条当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责或与承筑龙网WWWZHULONGCOM包人串通给委托人或工程造成损失的委托人有权要求监理人更换监理人员直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任监理人责任第二十五条监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期双方应进一步约定相应延长的合同期。第二十六条监理人在责任期内应当履行约定的义务如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失应当向委托人赔偿。累计赔偿总额(除本合同第二十四条规定以外)不应超过监理报酬总额(除去税金)。第二十七条监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜向委托人承担赔偿责任。第二十八条监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。委托人责任第二十九条委托人应当履行委托监理合同约定的义务如有违反则应当承担违约责任赔偿给监理人造成的经济损失。监理人处理委托业务时因非监理人原因的事由受到损失的可以向委托人要求补偿损失。第三十条委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。合同生效、变更与终止筑龙网WWWZHULONGCOM第三十一条由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误以致发生了附加工作或延长了持续时间则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长并得到附加工作的报酬。第三十二条在委托监理合同签订后实际情况发生变化使得监理人不能全部或部分执行监理业务时监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时应当增加不超过日的时间用于恢复执行监理业务并按双方约定的数量支付监理报酬。第三十三条监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续承包人和委托人已签订工程保修责任书监理人收到监理报酬尾款本合同即终止。保修期间的责任双方在专用条款中约定。第三十四条当事人一方要求变更或解除合同时应当在日前通知对方因解除合同使一方遭受损失的除依法可以免除责任的外应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式协议未达成之前原合同仍然有效。第三十五条监理人在应当获得监理报酬之日起日内仍未收到支付单据而委托人又未对监理人提出任何书面解释时或根据第三十三条及第三十四条已暂停执行监理业务时限超过六个月的监理人可向委托人发出终止合同的通知发出通知后日内仍未得到委托人答复可进一步发出终止合同的通知如果第二份通知发出后日内仍未得到委托人答复可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。第三十六条监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务其善后工作以及恢复执行监理业务的工作应当视为额外工作有权得到额外的报酬。第三十七条当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时可筑龙网WWWZHULONGCOM向监理人发出指明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后日内没有收到答复可在第一个通知发出后日内发出终止委托监理合同的通知合同即行终止。监理人承担违约责任。第三十八条合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。监理报酬第三十九条正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬按照监理合同专用条件中第四十条的方法计算并按约定的时间和数额支付。第四十条如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬自规定之日起还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。第四十一条支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。第四十二条如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议应当在收到支付通知书小时内向监理人发出表示异议的通知但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。其他第四十三条委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料设备复试其费用支出经委托人同意的在预算范围内向委托人实报实销。第四十四条在监理业务范围内如需聘用专家咨询或协助由监理人聘用的其费用由监理人承担由委托人聘用的其费用由委托人承担。第四十五条监理人在监理工作过程中提出的合理化建议使委托人得到了经济效益委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。第四十六条监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。筑龙网WWWZHULONGCOM监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。第四十七条监理人在监理过程中不得泄露委托人申明的秘密监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。第四十八条监理人对于由其编制的所有文件拥有版权委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。争议的解决第四十九条因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿双方应当协商解决如未能达成一致可提交主管部门协调如仍未能达成一致时根据双方约定提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。第三部分专用条件第二条本合同适用的法律及监理依据:第四条监理范围和监理工作内容:第九条外部条件包括:第十条委托人应提供的工程资料及提供时间:第十一条委托人应在天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。第十二条委托人的常驻代表为***第十五条委托人免费向监理机构提供如下设施:办公桌张、椅子条监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下:文件柜、书橱等补偿金额=元(一次性包干)第十六条在监理期间委托人免费向监理机构提供名工作人员由总监理工程师安排其工作凡涉及服务时此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供名服务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作但不筑龙网WWWZHULONGCOM对此类人员及其行为负责。第二十六条监理人在责任期内如果失职同意按以下办法承担责任赔偿损失累计赔偿额不超过监理报酬总数(扣税):赔偿金=直接经济损失×报酬比率(扣除税金)第三十九条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额支付监理人的报酬:委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额支付附加工作报酬:(报酬=附加工作日数×合同报酬/监理服务日)委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额支付额外工作报酬:第四十一条双方同意用银行转帐支付报酬按‰汇率计付。第四十五条奖励办法:奖励金额=工程费用节省额×报酬比率第四十九条本合同在履行过程中发生争议时当事人双方应及时协商解决。协商不成时双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构事后又未达成书面仲裁协议的可向人民法院起诉)。附加协议条款:⑴、若工期拖延没有超过个月那么监理方不得向委托方索取费用⑵、若工期拖延超过个月以上那么委托方要逐月支付监理方元⑶、最尾月跨过号的话按个月计若不过号则本月不计费。筑龙网WWWZHULONGCOM××厂××大楼三期工程施工监理规划一.编写依据:建筑法、工程建设管理条例、工程建设监理规定()号文××市建设监理公司的有关文件×××××集团公司××大楼三期工程的设计图纸本工程的施工、安装合同监理合同本地区气温、雨水等气候条件。二.工程概况:×××××厂××大楼三期工程位于通州市平潮镇×××××厂内东侧与××大楼二期紧邻由生产车间、综合办公两部分组成两者以伸缩缝形式相连。(一)建筑设计概况:工程总建筑面积平方米平面呈矩形车间部分框架四层综合楼部分框架五层局部六层±同二期±。期该工程建筑总长为米总宽为米车间部分建筑层高为:底层米二、三、四层米综合楼部分建筑层高为:一至四层米五层米六层米。外墙面装饰:无光釉瓷质面墙做法详见苏J色彩、规格同二期具体部位见立面图。铝合金门窗:门窗分格详建施门窗大样图。厂房为固定窗M中空玻璃办公室为推拉窗、平开门。隐框玻璃条窗:用于西立面入口处。干挂进口花岗岩及毛面火烧石:位置详见立面。内墙及柱装饰:混合砂浆粉刷迪诺瓦涂料用于电梯设备等辅助用房。瓷砖贴面做法详见苏J规格*对缝竖贴。用于厕所。其它部位均为混合砂浆打底抹平包括柱面。办公室内壁橱隔断待二次设计。楼地面“大光”水泥地坪聚脂防尘楼地面基层做法详见苏J(地面)J(楼面)。地砖楼地面用于楼梯丙、各层厕所、办公、库房、楼梯。花岗石楼面用于走廊、门厅、过厅、接待室、展示室及会议室、楼梯甲、楼梯乙。屋面采用二道防水保温屋面具体做法参见施工说明。屋面采用结构找坡中部设有天沟内排水、外排水相结合。办公楼有一m*m空间网架。天棚装饰筑龙网WWWZHULONGCOM一至五层办公用房(包括走廊)除辅助用房外均须预留的吊筋预埋铁进行吊顶具体吊顶待装修设计无吊顶房间粉平顶做法详见J。(二)结构设计概况:本工程为全现浇框结构设计抗震设防烈度为度抗震等级为四级。基础采用钢筋砼独立基础、条形基础砼强度等级:基础垫层为C基础为C主体为C砖基础采用MU粘土砖、M水泥砂浆砌筑围护墙采用厚MU多排孔轻质砌块M混合砂浆砌筑。(三)工程建设概况:本工程预计总投资约万元计划工期为天工程质量等级目标为市优质工程由××市建筑设计院设计土建部分由江苏平潮建筑安装股份有限公司承建电气部分由华东设备安装公司施工给排水部分由平潮自来水厂负责施工。(四)工程主要特点:办公楼建筑较简单且基本与二期工程相似办公楼部分装修要求较高其中吊顶、隔断(含壁厨)以及主立面的花岗岩饰面(包括两立柱)、幕墙等均要求进行二次设计这些因素也成为影响本工程建设效果主要因素之一。本工程基础施工正逢梅雨季外装饰基本又在冬季进行在监理中应针对以上情况注意防范措施的控制编写好相应的监理实施细则。(五)工程项目结构图与编码系统:三.工程项目监理的范围和目标(一)监理的范围:监理的范围为××大楼三期工程的土建、装修、水、电安装部分的质量、进度、投资控制。(二)监理的目标:投资控制目标:万元。工期控制目标:个月。质量控制目标:市优质。四.监理组织(一)监理组织机构:三期土建部分生活用水消防用水雨水排水地基基础屋面工程装饰分部门窗分部地面楼面主体分部土建部分土建部分土建部分筑龙网WWWZHULONGCOM本工程仅为一个单体建筑项目规模不大本监理处的组织形式按监理专业进行分解。具体如下:(二)职责分工总监理工程师:组织领导项目监理处人员贯彻执行有关的政策、法规、标准、规范和公司的各项规章制度对履行委托监理合同负全面责任。对监理处人员的工作进行领导、协调和监督检查。负责监理处内部人员的分工将其授予各专业监师的权限以书面形式通知被监理方。主持编写项目工程监理规划审查各专业监理实施细则。组织审查施工承包商提出的施工组织设计施工技术方案施工进度计划以及现场安全生产和文明施工措施。审核和确认总承包商提出的分包商。在监理的过程中代表公司对外联络与协调作出相关决定并对所作出的决定负责。负责协调工程项目专业之间的主要技术问题保证工程项目总体功能的先进、合理充分体现设计意图。审核并签署工程开工报告、停工令、复工令。主持处理合同履行中的重大争议和纠纷组织处理索赔事宜。检查工程的质量、进度和投资的实际控制情况验收分项、分部工程签署工程款付款凭证和分部工程质量等级意见。主持审核工程结算签署工程竣工资料。组织工程竣工预验收签署建设监理意见参加工程竣工验收。主持编制、审核、签收监理月报。××市××监理公司项目总监土建监理组电气监理组水通风空调监理组测量、岩土监理安全监理组筑龙网WWWZHULONGCOM督促整理合同文件和监理档案资料、并对档案资料的完整性、真实性负责。主持编写项目工程监理总结。专业监理工程师:组织制订专业或各子项的监理实施计划或监理实施细则经总监批准后组织实施。建立目标控制系统组织落实控制工作流程、方法使本专业各子项目标处于受控状态。审查承包商提交的施工方案和施工技术措施签证申请、设计变更、工程预算等并提出审核意见报总监批准后执行。及时发现和预测工程施工问题核对本专业关键部位重点分项的施工是否符合设计图纸和合同要求。施工中出现有缺陷的工艺或材料发出补救的指令并及时报告总监。保存所有的测量、试验、检查记录计量已完成工程量并鉴定工程质量。参与有关分部分项工程检查验收主持本专业工程验收、试车直至达到正常的使用功能要求。参加或组织有关工程会议并做好会前准备。协调处理本专业施工范围内各种纠纷、矛盾保证工程的顺利进行。提供所有索赔争议的联系渠道并提供有关的事实情况协助总监做好索赔的有关工作。审查本专业工程合同完成工作的最终价值完成工程结算预审。认真完成监理日志监理月报及本专业资料整理归档。完成本专业监理工作小结。安全监理工程师:结合本工程的实际情况制定安全控制的实施细则。督促和检查承包单位落实安全生产的组织保证体系建立安全专职机构。督促承包单位建立健全安全生产责任制和群防群治制度。审查承包单位提交的安全技术措施。协助承包单位开展安全教育掌握安全生产技术规程和标准教育监理人员和施工人员严格按规范工作。经常组织开展安全大检查及时发现安全隐患及时处理。组织处理工程安全事故。建立现场安全监理日志。定期或不定期向总监理工程师提交安全动态的报告。完成总监理工程师交办的其它工作。监理员:执行监理工程师的指令和交办的任务。检查并确认材料、设备、成品或半成品的质量。检查施工方人力、材料设备施工机械等的投入和运行情况并做好记录。对工程重要工序、隐蔽工程进行旁站监理督促施工方按图纸、工艺标准、进度计划施工。负责工程计量检查确认工序质量进行验收并签署。筑龙网WWWZHULONGCOM准备工地会议有关资料负责处理施工过程中的一般性技术问题。正确详实填写监理日记。五.监理目标控制与措施目标控制:即监理工程师按计划标准衡量所取的成果纠正所发生的偏差以保证计划目标得以实现的管理活动其基本控制程序如下图:目标控制流程图(一)投资控制:本工程土建、水电工程为一次性定价工程按工程实际形象进度分期进行工程付款而玻璃幕墙、办公室内壁厨隔断、网架、花岗岩饰面等高级装饰为后期发包工程所以工程后期的比质认价对整个工程的投资控制关系较大是本工程投资控制的重点。投资目标分解主要材料名称数量投资额总投资计划水泥砂石钢材土建部分木材万元电气部分给排水网架信息点输出投入项目实施计划输出信息收集信息整理汇集实际状况与计划对比分析因果关偏离正常纠正措施必要时修改计定期检查筑龙网WWWZHULONGCOM花岗岩玻璃幕墙内隔壁无框门及窗投资使用计划表(万元)年年总额工程名称三季度四季度一季度二季度土建水电装饰投资控制流程(如下页图):投资控制措施()组织措施:建立建全监理组织完善职责分工及制定投资控制工作制度和工程量报表数据采集、审核处理制度落实投资控制的责任人在施工中跟踪管理。工程款的支付严格按后页图进行。投资控制流程图:业主确定投资目标监理分析投资目标监理编制资金使用计划业主确定资金使用计划监理审核施工组织设计施工单位编写施工组织设计监理对投资目标分析论证筑龙网WWWZHULONGCOM要不有有无不合理?投资目标调整?无有无有有无不合理?有无不合理?有无不合理?监理对主要技术方按施工组织设计施工施工单位修改施工组织设计有无设计单位挖潜修改变更施工已完工程量业主负责项目建设监理审核设计挖潜修改变更监理主持设计施工协调不同施工单位协调。投资目标与进度。质量目标协调监理审核已完工程量业主确认已完工程决算单监理审核已完工程结算单有无偏差?监理对实际投资与合同价比较监理审核索赔文件业主确认索赔文件修改已完工程结算量施工单位编已完工程结算单施工提出索赔文件有无索赔可能有无监理签证索赔文件监理去掉不合理部分监理对未完工程投资预测业主确认竣工决算监理提出投资目标调整方案监理分析偏差原因采取纠偏的措施施工单位编竣工决算文件施工单位修改竣工决算文件按合同况兑付工程决算款监理审核工程决算文件业主确认投资目标调整方案筑龙网WWWZHULONGCOM工程款的支付控制图:()技术措施:审核施工组织设计和施工方案合理开支施工措施费以及按合理工期组织施工避免不必要的赶工费。()经济措施:按上图的投资切块控制资金使用计划并及时进行计划费用与实际开支费用的比较分析严格执行上图的计量、支付审查程序。()合同措施:按合同条款支付工程款防止过早、过量的现金支付全面履约减少对方提出索赔的条件和机会正确地处理索赔等(索赔处理流程如下页图。否否是是否同意付款?是有无是否是否满足合同付款要求施工单位编制工程量清单和进度报表提交付款申请进度监理工程师审核工程进度有无偏差?是否同意付款?投资监理工程师审核工程计量总监理工程师审批业主付款业主审批质量监理工程师提供质量状况报告筑龙网WWWZHULONGCOM(二)进度控制:工程各阶段进度控制计划表:序号何阶段计划起始时间基础阶段一层主体

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