面试各类问题答案
1、来一个一分钟的自我介绍（一轮自我介绍的时候用）
XXX先生，您好，很高兴能够面试贵公司的职位，我的名字叫***，是****的大四学生，今天想要应聘的岗位是***，我所学的专业是工程管理，侧重于土建监理方面，不过我更希望的是从事物业装修及安装方面的工作，我了解过贵公司的**岗位，也知晓这个岗位需要对供电、给排水、消防、电梯、弱电系统及装修等方面有所了解，所以，为了能够胜任这方面的工作，我便通过自学掌握了大部分装修以及安装工程方面的知识，也对东莞市装修业的价格有过针对性的了解，希望能够得到贵公司的赏识，谢谢。
2、为什么你想从事物业方面的工程工作？
其实选择从事物业是我考虑了很久的结果，一方面是由于我特别希望入住小区，所以对小区以及物业公司方面的情况也颇有了解，这对于我适应物业公司的工作较有优势，另一方面是我对建筑安装与装修方面更有兴趣，在家的时候我就试过帮忙疏通污水管、更换电灯、修水龙头、粉刷墙面等，对这种工作倒是做得比较开心，所以我权衡之后，最终决定要做物业**这一块的工作。
3、你提到你分析过万科物业管理公司的
培训
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案例？能谈谈你印象比较深的几个案例吗？ 我印象较为深刻的案例有三个：
第一个是涉及装修方面的问题，是业主不可以擅自安装阳台防盗网，这是处于三个方面的考虑，首先是擅自安装会让小区整体布局不美观，其次是，在发生室内火灾时会造成疏散及救援困难，最后是小区实行智能安防系统，可以不需要额外安装防盗网，如果真要安装，也只能安装在室内。
第二个是突发事件的处理，如果遇到突然停电事件，那么物业方面要启动备用发电机、水泵、消防电梯等等，并且要及时了解停电原因及恢复时间，并且实时地将信息传达给业主。 由于这两个案例是与装修和设备有联系，所以印象要深一些；
第三个是涉及物业管理费方面的问题，业主只有在接收了房产之后才有义务交纳物业管理费，当然，如果开发商与业主在签订
买卖合同
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时另有规定的除外，而物业管理公司按相关程序可以向业主预收一定的物业管理费，但不能够收取多年的费用。
4、你对这个岗位有什么了解？
我参考过网上多间物业公司的**岗位，大都是负责物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收及维护方面的工作；不过一些大型的公司会对对工程部进行细分，比如设备维修方面，设备运行方面，装修监管方面，前期工程方面等等，而我希望能够从事的是装修监管和前期工程方面的工作。
（东鸿物业、中信物业、四季物业）
5、为什么希望从事装修监管和前期工程方面的工作？
这是因为在设备的维修和运行方面更适合机械或者自动化专业的同学，我在这方面基础较薄，而我更侧重的是土建装修和水电气安装等方面的学习，所以相比之下，我对这两方面的工作更容易上手。
6、你觉得你在这方面有什么优势？
优势方面，相比工程管理专业的学生，我在小区方面的了解可能会更多一些，这样去到现场也能更好的避免与业主发生争执，而相比土木专业的学生，我在工程监理、工程质量验收和
造价预算方面会有一定优势，另外，在水电安装、电梯安装等方面的知识是我通过教学视频自学的，本身不在专业课程的教学里面，所以我比很多同专业的学生，更加坚定地要从事装修和安装这个方向，所以我认为我是可以胜任这份工作的。
7、你期望的薪酬是多少？
我在前程无忧上面看到的这个岗位平均薪酬为3000-4500，所以我希望，转正之后的薪酬也能够达到这个平均薪酬的范围之内。
8、你说在担任学生工作期间曾提出三点调整建议，具体是哪三点？
其实这三点都是比较小的建议，第一个是路灯的问题，在社区通往饭堂的那段路段行人和车辆都比较多，但是并没有路灯，容易造成安全事故，所以我曾向自律会反映这个安装路灯的问题，后面过了一段时间，路灯就装上了；第二个是建议放宽大功率电器的额定
标准
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，原先的标准是500W，原因是电路比较旧，但是装了空调之后电路得到的改造的，然后我提议了，却没有下文，第三个是自行车棚的搭建，因为很多自行车停放点都是露天的，后来后勤方面是有在个别社区修建自行车棚的。
9、你觉得用什么来形容你自己？（一个词、一个物体）
我感觉自己就像一台电脑，刚开始的时候，只有一些最基础的程序，只能运行最基础的运算，但是我会不断地给自己安装软件，不断充实自己，让自己能够处理更多更复杂的程序，就像我正在不断地自学水电和装修方面的知识一样，我相信我也能够处理更多更复杂的工程。
10、你说你了解万科的组织架构？
11、为什么你的实习不选择建筑行业的？
其实我是有投递碧桂园和万科的暑期实习简历的，不过当时并没有通过初步筛选，而恰好那时候东莞巴士公司来了电话，说我可以去实习，然后我就没有拒绝了。
12、你平常有什么爱好吗？
我平常喜欢骑自行车，上学路上或者回家我都是骑自行车的，所以也遇到过爆胎或者掉链子的情况，不过我一般都会先自己修，修不好的才会推到维修店修理。
13、说说你了解什么装修工具或者安装工具。
二轮面试的自我介绍：
XXX先生，您好，很高兴能够得到贵公司的复试机会，我的名字叫***，是*****专业的大四学生，今天想要应聘的岗位是***，学的专业是工程管理，侧重于土建监理方面，不过我更希望的是从事物业装修及安装方面的工作，如果需要用一个物体来形容我自己，那么我感觉自己就像一台电脑，刚开始的时候，只有一些最基础的程序，只能运行简单的运算，但是我会不断地给自己安装软件，不断充实自己，让自己能够处理更多更复杂的程序，就像我正在不断地自学水电和装修方面的知识一样，我相信我也能够处理更多更复杂的工程，希望能够得到贵公司的赏识，谢谢。
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