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房屋转让协议书范本_房屋转让协议书模板.docx

房屋转让协议书范本_房屋转让协议书模板.docx

qiu利辉 2017-03-10 评分 0 浏览量 0 0 0 0 暂无简介 简介 举报

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房屋转让协议书范本房屋转让协议书模板  近年来,随着经济的发展房屋转让现象频繁那么房屋转让协议书怎么写呢以下是学习啦小编为大家整理的房屋转让协议书范文欢迎参考阅读。  房屋转让协议书范文  转让方(以下简称甲方):工作单位:住址:身份证号:  受让方(以下简称乙方):工作单位:住址:身份证号:  经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:  第一条转让房屋的基本情况  转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室房屋结构为建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)实际使用面积平方米。  第二条转让价格  双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整大写(人民币)。  第三条付款方式  双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写)剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。  第四条房屋交付  甲方应于本合同生效之日起日内将上述房屋的全部钥匙交付乙方并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收乙方如无任何异议视为该房屋情况符合本合同约定甲方完成房屋交付上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。  第五条房屋过户  房屋交付乙方后甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续将该房屋的产权证办理到乙方名下办理产权证相关费用由甲方承担。  第六条甲方的承诺保证  甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权转让该房屋不存在法律上的障碍。  甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清如有尚未交纳或拖欠的费用由甲方全部承担。  第七条违约责任。  甲方违反本合同约定未能在约定时间内交付上述房屋的每逾期一日甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任逾期超过三个月时乙方有权单方解除本合同甲方应承担全部购房款的违约金。  乙方违反本合同约定未能在约定时间内支付约定的购房款每逾期一日甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金逾期超过三个月时甲方有权单方解除本合同乙方应承担全部购房款的违约金。  第八条本合同未尽事宜由双方另行协商并签订补充协议补充协议和本合同具有同等法律效力。  第九条本合同在履行过程中发生争议由双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。  第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。  第十一条本合同一式二份甲、乙双方各执一份具有同等效力。  甲方(公章):        乙方(公章):  法定代表人(签字):     法定代表人(签字):  年月日       年月日  房屋转让协议书范文  甲方:  乙方:  鉴于:甲方单位农机所在市路号建设本单位的职工住宅(项目名称)甲方有权购买其中的一套房屋具体房号为:栋单元号房。该房目前尚未建成未具备交易条件。  甲、乙双方就该房转让事项经过协商一致同意订立协议条款如下以资共同遵守。  一、甲方愿将以其名义申报的其单位农机所开发建设的建设本单位的职工住宅市路号(项目名称)栋单元号房(以下简称该房)转让给乙方。房屋转让协议书范本。  二、该房农机所售价为每平方米元总价款为元。  三、该房屋双方议定由甲方转让给乙方乙方在购房款外另行支付甲方转让费人民币万元(¥)。该款乙方在签订本协议之日起日内支付给甲方。(或另行约定支付方式如:分期付款第一期在双方签订本协议之日乙方付甲方人民币万元第二期在交付房屋之日付人民币万元第三期在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款甲方收到后出具收据)。  四、农机所收取的购房款全部由乙方支付以甲方名义直接付给农机所由乙方收执收款凭证。  五、该房建成交付使用后先以甲方名义办理房产证。房屋转让协议书范本。待甲方领取房产证后(时间)内甲方与乙方办理房屋产权过户手续将该房过户至乙方名下。(可以考虑:甲方应以赠与的方式将该房过户给乙方。)  六、在办理房屋产权移转过户登记时甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的不论何时甲方应予协助。如因甲方的延误致影响产权过户登记因而遭受的损失由甲方负赔偿责任。  七、本协议签订后该房屋如有应缴纳的一切税、费概由乙方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。  八、甲方如不按协议规定将该房屋过户给乙方乙方有权按以下第种方式要求甲方承担责任:  、甲方不能取得该房所有权必须将该房拍卖拍卖所得的款项优先支付乙方支付给农机所的购房款和给甲方的叁万元转让费后余款作为甲方给乙方的赔偿金。甲方不能从该房获得任何收益。  、过户每逾期壹天按房价的总额‰计算违约金给与乙方。逾期超过个月时乙方有权解除本协议。解约时甲方除将已收的房价款全部退还乙方外并应赔偿所付购房款同额的赔偿金给乙方。  九、乙方不能按期支付购房款的乙方自行承担责任。  十、甲方保证其转让给乙方的房屋产权清楚绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方得到该房后如该房屋产权有纠葛致影响乙方权利的行使概由甲方负责清理并赔偿乙方损失。  十一、交屋时乙方发现房屋构造或设备不符合交付要求经鉴定属实甲方应于个月内予以修理如逾期不修理乙方得自行修理费用由甲方承担。如修理仍达不到协议约定的要求乙方得解除协议解约时甲方除返还全部房价款后并按本协议第八条规定承担违约责任。  十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。  十三、本协议的附件与协议有同等效力。  十四、本协议一式份甲乙方各执份。  十五、本协议甲乙双方签字生效。  甲方(公章):        乙方(公章):  法定代表人(签字):     法定代表人(签字):  年月日       年月日  房屋转让协议书范文  甲方:  乙方:  甲、乙双方就位于买卖一事在平等自愿、共同协商的基础上达成如下协议供遵守执行。  一、标的房屋的基本情况  乙方拥有一套房产地址位于编号为:该房屋合同约定的建筑面积为㎡  二、买卖价格  双方同意价格为万元。  三、房屋相关资料的交接  本合同签订后乙方将该、《交款收据》交付给甲方由甲方保管。  四、协议履行条件  因乙方向甲方贷款(期限为个月)。如乙方不能按时、足额偿还贷款本息乙方必须无条件履行本协议并且协助甲方办理该房屋相关变更登记手续、交付房屋过户登记税费按法律规定承担。房价款多退少补。  五、协议的解除条件  因乙方向甲方贷款(期限为个月)。如乙方按时、足额偿还了贷款本息乙方有权解除本协议本协议不再履行。  六、争议及解决办法  本合同在实际履行中若发生争议,双方在互谅的原则上协商解决。协商不成时,均可向人民法院提起诉讼。  七、本合同自双方签字之日起生效。  八、本合同一式二份甲、乙方各持一份同等有效。  甲方(公章):        乙方(公章):  法定代表人(签字):     法定代表人(签字):  年月日       年月日  看了房屋转让协议书的人还看了:房屋转让协议书范本篇房屋转让合同书范本篇门面房屋转让合同范本篇转让房产协议书的样本房屋产权转让合同范本

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