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2016房地产估价师考试理论与方法巩固题.docx

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上传者: lv海红 2017-03-21 评分1 评论0 下载0 收藏10 阅读量808 暂无简介 简介 举报

简介:本文档为《2016房地产估价师考试理论与方法巩固题docx》,可适用于工程建筑、房产领域,主题内容包含房地产估价师考试理论与方法巩固题  、在传统方法中投资利息和()都单独显现出来在现金流量折现法中这两项都不单独显现出来而是隐含在折现过程中。  A投符等。

2016 房地产估价师考试理论与方法巩固题 1 、在传统方法中,投资利息和 () 都单独显现出来,在现金流量折现法中这两项都不 单独显现出来,而是隐含在折现过程中。 A. 投资利润 B. 开发利润 C. 投资收益 D. 销售税 2 、假设开发法在形式上是 () A. 评估新开发完成的房地产价格的收益法的倒算法 B. 评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法 C. 评估房地产价格的收益法的倒算法 D. 评估房地产价格的成本法的倒算法 3 、投资利息估算只有在 () 才需要。 A. 比较法 B. 传统方法 C. 现金流量折现法 D. 收益法 4 、在现实生活中,房地产价格的高低是由 () 的结果。 A. 众多的房地产价格影响因素对房地产价格综合作用 B. 影响房地产价格的因素共同作用 C. 各种影响房地产价格的因素其影响强度不同 D. 各种影响因素影响房地产价格变动方向不同 5 、商业用途房地产的位置优劣,主要是看繁华程度和 () A. 周围环境状况 B. 与市中心的远近

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