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建筑工程挂靠协议书范本3篇.docx

建筑工程挂靠协议书范本3篇

恒安久长md
2017-03-10 0人阅读 举报 0 0 0 暂无简介

简介:本文档为《建筑工程挂靠协议书范本3篇docx》,可适用于职业岗位领域

建筑工程挂靠协议书范本篇  建筑业企业挂靠是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或自然人为挂靠人。以下是学习啦小编为大家精心准备的:建筑工程挂靠协议书范本篇欢迎参考阅读!  建筑工程挂靠协议书范本一  甲方:建筑工程公司  乙方:  经甲、乙双方友好协商双方本着诚挚合作、强强联合、优势互补、互惠互利的原则就合作开发、承揽工程(以下简称:该工程)有关事宜特签订本合作协议。  一、合作基础  甲方是有承建大型市政、工业与民用建筑、高等级公路工程等施工能力的综合性建筑企业拥有多个国家一级施工总承包资质和专业承包资质具有很好的品牌效应和较强的管理水平乙方有有效的信息、广泛的社会资源和一定的施工管理能力甲、乙双方发挥各自优势进行强强联合、互利双赢。  二、合作方式  乙方负责以甲方名义对该工程从信息跟踪、前期运作、招投标到实施等全过程的施工项目的市场开发、承揽以及办理工程施工相关手续并承担相关费用。工程中标后乙方以甲方名义进行项目经理部的筹建和施工项目管理并以自身作为其权利义务的载体对双方合作工程项目的生产经营和其他一切活动承担法律责任甲方仅按本协议的约定对双方合作工程项目进行监控管理。  甲方委派项目经理、总工程师、财务总监、质量总监和安全总监等共名对双方合作的工程项目的合同、财务、质量、安全、工期、进度、文明施工等进行监控甲方委派人员的薪酬由乙方承担薪酬标准为项目经理元月人总工程师、财务总监、质量总监和安全总监等元月人其他主要管理人员等元月人。甲方委派人员的薪酬由甲方按月从乙方工程款中扣取具体事宜在中标后双方签订的工程项目承包合同中明确。双方合作工程项目的其余配置(包括人力资源和其他一切资源)由乙方按需要自主配置但必须满足工程和业主的需要所需一切费用由乙方承担。  三、经营和管理模式  、双方合作工程项目受甲方统一管理可以采取灵活的经营策略和管理模式但总体管理方式不能与甲方的管理原则相违背同时必须遵守甲方的各项规章制度。  、乙方作为独立核算实体自主经营并对合作工程项目的生产经营活动和经营成果承担责任甲方仅对合作工程项目的合同、财务、工程质量、工期进度、安全和文明施工等进行监控和管理。乙方在经营中必须遵守甲方的整体经营方针和政策不得损坏甲方的市场形象。  乙方应向甲方上交本工程结算总造价的管理费(不含税金及工程所在地政府要求交纳的各种基金和规费)税金(包括在本项目发生的企业所得税暂按考虑)按实际发生额由甲方或业主代收代缴政府要求交纳的各种基金和规费及在本项目所发生的企业所得税均由乙方自行负担。上述管理费和税金由甲方从每笔应收工程款中按比例扣取。  、合作工程项目的资金必须从财务走账。所有工程资金必须先入甲方账户甲方在收取本协议约定的管理费、委派人员的工资、风险抵押金和甲方就合作工程与业主签订的施工合同所交纳的一切费用(包括对业主的履约保证金)及本项目相关分包合同的价款后拨付至由甲方内部银行为乙方专设的项目账户。工程款的支付一律采用支票结算的方式乙方必须提供有效合法的正式发票。合作工程资金必须先保证项目施工的需要即必须在支付完项目材料费、劳务费、专业分包工程款等工程费用及所有债务全部支付完毕后方可另外分配使用否则甲方在拨款之前有权决定分配以满足工程需要。乙方应严格遵守国家及工程所在地政府关于对农民工工资结算与支付的规定不得拖欠民工工资。乙方的一切费用支出应按甲方财务管理的规定进行归集核算、收集并保管合法的原始凭证乙方的财务工作必须符合甲方财务管理制度甲方定期对其进行财务检查和过程审计。如业主指定分包或政府要求或双方一致认为必须以甲方名义对外签订分包合同的情况甲方可代签分包合同并代付其分包工程款对此乙方不得有异议并事先向甲方作出承诺。如乙方未经甲方账户擅自以外部账户收款则由乙方赔偿由此给甲方造成的经济损失并向甲方支付擅自收取款额的违约金。  、项目中标后乙方为方便其业务开展可刻制一枚项目专用章但需经甲方总经理书面同意。该项目专用章由甲方派专人管理仅限于合作工程项目与本合作工程的业主及监理之间的文件往来使用。乙方可以以自身的名义自行对外签订劳务分包、工程分包、材料购租、机械设备租赁合同并独立承担经济、法律责任同时报甲方合作工程管理部备案也可以以甲方的名义对外签订上述合同。但乙方不得擅自以北京城建三公司的名义签订与本项目无关的其他协议或进行其他商务活动如发现未经甲方授权同意对外签订其任何协议、合同此协议或合同自签订之日起为无效甲方同时对乙方每起类似情形罚款元乙方承担由此引起的一切损失。业主招标文件规定或政府要求的必须以甲方名义签订对外分包(含劳务分包)的合同除外。  乙方同第三方在劳务费、分包工程款、材料费、机械设备租赁费等其它各方面的法律纠纷由乙方自行解决对合作工程因经济和其他纠纷(包括债权债务诉讼纠纷)产生的法律后果乙方负全部责任同甲方无任何关联。乙方也不能由此要求甲方提供任何证据如发生诉讼、仲裁案件甲方将对乙方按每起处元惩罚。如未经甲方审批同意私自刻制冠以甲方名称的任何印章甲方将对乙方处以元惩罚如给甲方造成经济损失时由乙方承担一切责任和不利后果。  、为保证本协议的履行乙方应按每个单项工程中标造价的向甲方交纳风险抵押金且每个单项工程应交纳的风险抵押金不得少于万元。此风险抵押金在工程竣工并通过验收达到合同约定质量标准、竣工资料移交完毕、竣工结算或结算审计业主已签认、投标项目经理解除备案后甲方一次性退还乙方。  投标保证金、银行信贷证明及履约担保(包括银行履约保函和开工预付款保函)由乙方承担当业主要求采用银行保函形式时乙方须向公司缴纳保函金额一定比例的现金保证金。履约保证金的退还按业主招标文件规定办理乙方在甲方收到业主或银行退还的保证金后一个月内到甲方内部银行办理退还手续。  本工程的质量保修期以甲方与业主签订的主合同的约定为准工程保修款为工程结算总价的。一般情况下在工程保修期满、业主退款和甲方收到其工程结算总价的保修款后甲方退还给乙方工程结算总价的保修款留工程结算总价的保修款作为乙方向甲方交纳的工程内部质量维修基金此内部维修基金保留一年如果没有发生维修事宜则该维修基金一年期满天内全额退还给乙方。  、乙方的项目施工组织不能满足业主、监理和甲方的要求时甲方有权采取任何措施包括另行组织其它队伍进场施工或解除双方已签订的分包合同等措施来保证工程项目的顺利实施由此所造成的一切损失由乙方自行承担。由于为达到合同履约而增加的投入由乙方自行承担。  四、双方的权利和义务:  甲方:  、根据承接合作工程项目的需要在投标报价、施工组织设计、工程预结算、技术方案、施工合同、资料管理、竣工交验等方面给予乙方相应的协助和指导。  、确定管理原则制定规章制度和规范对乙方的合同、财务、市场营销、工程进度、技术、质量、安全和文明施工等方面进行监督、指导和管理。  、监督乙方对甲方企业相关资质证明文件的使用若发现乙方违法违规使用上述证件或损害甲方利益时甲方有权随时收回证件并有权解除本协议。  、负责与业主签订施工合同、业主指定分包项目的分包合同、指定供料的材料买卖合同及其他相关合同的审核和用印工作并监督乙方按合同约定的条款进行履行。  、乙方在施工中不能履行甲方与业主所签合同或发生投诉、媒体曝光等损害甲方声誉的情形时甲方有权解除本协议并将合作工程收回或委托其他队伍施工乙方承担由此发生的所有费用并赔偿甲方损失。  、甲方对乙方所承接工程进行项目评估后如发现该工程报价低于成本价可要求乙方采取措施挽回损失或终止该工程由此造成的经济损失由乙方承担。  乙方:  、负责组织对合作工程全过程的实质性投标协调与业主以及政府相关管理部门的关系为甲方提供有效的投标业务数据并负责投标报价。  、承担投标全过程的各种费用(包括从前期联系项目开销、资质审查、考察现场、投标报价、工程中标、投标答疑、澄清与解释、中介费、咨询费、投标手续费、投标保证金、合同注册备案相关税费、各种履约担保等现金或保函费用、以及有关手续费、注册登记费、办证费用、资料费等)、保证工程实施的全部费用(包括实施工程项目全部人工费、材料费、机械设备费、间接费、各种管理费、税金、保险费、对外协调费、甲方对业主承诺形成的各种费用、招标文件及合同要求乙方应承担的各种费用和国家及地方政府规定应缴纳的各种税费等)和实施工程保修的各项费用。如工程不中标乙方为此工程所有花费由乙方全部自行承担不得向甲方提出任何费用补偿或索赔要求。任何原因引起的乙方各种保证金、担保(现金或保函)等费用损失均由乙方自行承担。  、自觉履行本工程项目所签订的一切合同或协议包括甲方与业主签订的施工合同及其与本项目有关的材料买卖合同、劳务合同、机械租赁合同、专业分包合同等全部工程合同。  、乙方对合作工程项目的生产经营活动负完全责任并保证在合作工程中全面履行甲方对业主的一切承诺服从甲方的指导和监督。如乙方不能履行甲方与业主所签的建设工程施工合同乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。  、项目现场管理必须符合当地政府及甲方现场管理规定按甲方各项要求组织施工确保所承建的工程项目在质量、安全、环境等方面均达到业主和合同及相关法律、法规要求。乙方遵守国家及合作工程所在地要求预防的各类传染病的规定按规定实施、承担一切由此而造成的费用。乙方对因合作工程发生的质量、安全、环保等事故负全部责任如需对第三方进行赔偿则负全部赔偿责任。  、严禁转包和整体分包或肢解分包严禁非法用工。施工前必须有详细施工组织设计、安全预案并报甲方技术管理部、安全管理部审批。京内工程施工劳务队伍必须在城建合格劳务队名录范围内选用京外工程施工劳务队伍必须符合当地政府的相关要求对劳务队伍的资质、备案等情况进行登记管理并及时上报甲方外管部。合作工程项目部及劳务队伍的具体管理事宜必须按“城建外管发()号”文的相关规定要求执行。  、负责组织工程竣工验收、编制竣工资料及竣工图并承担费用甲方给予必要协助。负责组织及编制、洽谈工程结算并承担费用工程结算签字后及时将原件递送甲方经营部备案。任何业主不予结算的费用不得向甲方提出索赔由乙方自行负担。负责协助甲方对工程尾款的清欠收款工作。  、乙方必须严格遵守各级政府、部门于建设工程劳务费、农民工工资支付的政策、法规严格执行甲方及业主和当地政府部门关于劳务管理的相关规定积极、妥善地处理相关劳务纠纷严格杜绝此类劳务纠纷事件的发生。  、乙方所承包项目如有此类劳务纠纷事件发生无论何种原因所产生的一切后果和经济损失均由乙方承担。为平息此类事件甲方有权直接从乙方承包项目的账户上划款给事件中的劳务队伍且不需任何结算依据乙方必须无条件承担全部费用。  、如因乙方承包项目发生的此类劳务纠纷事件造成甲方任何经济、社会信誉等损失甲方拥有向乙方或乙方负责人无限追索经济赔偿或追究法律责任的权力。  、乙方应向甲方提供工商营业执照、企业资质等书面证明文件。  、未经甲方书面授权乙方不得以甲方的名义从事任何商务活动。  五、附则  、当乙方和甲方就合作工程发生同时投标的矛盾时应由协作各方共同协商解  决或由甲方主管领导裁决。  、双方发生争议时可以协商解决。协商不成选择由北京市昌平区人民法院管辖。  、组成本协议的文件及优先解释顺序如下:  ()本协议()甲方与业主签订的施工合同。  、本协议自双方签字盖章后生效一式四份具有同等法律效力由甲、乙双方分别保存。  、本合作工程在中标后甲、乙双方须签订项目承包施工协议书对具体事项予以明确并作为本合作协议书的有效组成部分。  、本合作协议书自签订之日起生效在工程已完成、并通过验收达到合同约定质量标准、竣工资料移交完毕、竣工结算及审计业主已签认、工程结算价款收付已完毕、债权债务清楚并全部清偿完毕后自行失效。  本协议期满失效后双方如需继续合作应另行续签协议。  合同订立日期:年月日  甲方(章)乙方(章)  地址:地址:  法定代表人:法定代表人:  委托代理人:委托代理人:  电话:电话:  开户银行:开户银行:  账号:账号:  邮政编码:邮政编码:  建筑工程挂靠协议书范本二  甲方(管理方):乙方(挂靠方):  法定地址:住所:  法定代表人:身份证号码:  为了进一步深化企业改革发挥甲方(管理方)的宏观调控职能增强企业活力提高企业的经济效益甲方(管理方)经与乙方(挂靠方)充分协商一致同意就乙方挂靠在甲方下属建筑项目经理部事宜签订以下协议书:  一、甲方同意乙方挂靠经营甲方下属项目经理部乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏。工程任务自行承揽。  二、挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目所以甲方有责任对工程负责凡以甲方名义签订的施工协议乙方必须无条件执行甲方与建设方签订的施工协议条款及本工程相关的其他协议。  三、挂靠期间乙方实行大包干施工包质量包工期包安全包材料采购包人员与施工组织。施工期间乙方必须自觉维护甲方的企业信誉严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工确保工程质量安全施工文明施工和按期完工如发生偷工减料以次充好或发生其他质安事故或逾期交工一切经济损失以及建设方对上述问题追究甲方的一切责任均由乙方承担需追究刑事责任的也由乙方承担责任。  四、甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质向乙方提供工程报建所需要的有关资料协助乙方办理工程协议签订和办理工程开发凡须由施工单位负责交缴的费用和资料等有关费用均由乙方负责。甲方同时协助乙方办理收付工程款和协助协调与工程管理部门以及建设方的关系。  五、甲方有权对正在施工的工程项目和施工地盘进行全方位的管理和指导乙方必须无条件接受甲方的管理。对发现有违反质安操作规程施工的或发现有质安隐患的甲方有权责令停工整顿。对不服从管理多次违规不改的视为蓄意损害甲方企业信誉甲方有权无条件更换施工队伍乙方不得有异议。  六、乙方挂靠甲方下属项目经理部经营期间对所属施工队的管理必须严格执行计划生育管理规定和有关综合治理的管理条例严格按照规定用工依法办理所聘员工各种手续所聘员工要三证齐全特殊工程要持证上岗要将所聘员工的有效证据及资料复印件报送甲方一份备查。交工资料要交一份给甲方工程部备案。  七、为规范施工现场的管理乙方挂靠经营期间必须配备足够的工程管理人员即项目经理、中初级工程技术人员若干人以及施工员、质安员、材料员、电工、起重工、电焊工、架子工等特种工施工现场要配足持证上岗的管理人员。  八、施工质量指标奖罚办法:乙方挂靠期间每年必须实现优良工程一项(如当年无交工工程的不计)每增加一个优良工程按建筑面积由甲方给予奖励:平方米以下的奖励元平方米以上平方米以下的优良工程项目奖励元平方米以上的优良工程奖励元。如当年有交工程项目但未有优良工程则按交工项目建筑面积计算实行平方米以下的工程增加元挂靠费用平方米以上平方米以下的增加元平方米以上的增加元。如出现交工项目第一次交工验收时不合格则给予乙方罚款元。以上费用均不包含在挂靠费用之内。  九、挂靠期间暂定为年即年月日起至年月日止挂靠期有效期满后如乙方仍有在建工程项目未完工的仍按原有的规定收取工程管理费。挂靠前乙方原有的在建工程或停工缓建工程或其他工程结算余款仍按原收费标准交缴工程管理费。  十、挂靠管理费用为每年元。  交费办法:每年分两次交缴挂靠管理费当年月日至次年月日为一年度当年月日前一次性交清第一年的挂靠管理费次年月日前一次性交清第一年度的剩余挂靠管理费以后每年挂靠管理费按此办法交缴逾期交缴视为乙方违约按拖欠款和拖欠时间每日计罚滞纳金。  十一、本挂靠协议生效前乙方必须向甲方缴纳元保证金如挂靠期间乙方发生任何违法违规或违反本挂靠协议的行为或者发现乙方有其他有损甲方信誉的行为给甲方造成企业名誉损失或经济损失时乙方除承担一切经济与法律责任外甲方有权罚没上述风险保证金乙方不得有异议。如挂靠期内乙方无违约行为将风险保证金退还乙方。风险保证金不计利息。  十二、挂靠期间乙方按工程进度收取的建设方的工程进度款必须转入甲方帐户待扣除税金后其余工程款转给乙方。其他工程备料款或建设方不按工程进度支付的工程款甲方为避免乙方将工程款项挪作他用乙方同意甲方在保证工程正常施工需要的前提下分期支付。  十三、本协议双方签名盖章乙方交齐风险保证金后生效。挂靠期满双方债权债务结清以及乙方结清以挂靠单位名义在外的债务后自动失效。  十四、本协议一式四份双方各执两份。十五、本协议未尽事宜双方另行协商解决。  甲方(盖章):乙方(签字):  代表(签字):  年月日年月日  建筑工程挂靠协议书范本三  甲方(管理方):法定代表人及身份证号:  乙方(挂靠方):法定代表人及身份证号:  为了进一步深化企业改革发挥甲方(管理方)的宏观调控职能增强企业活力提高企业的经济效益甲方(管理方)经与乙方(挂靠方)充分协商一致同意就乙方挂靠在甲方公司下的有关事宜签订以下协议书:  一、工程概况  工程名称:  工程造价:元整(¥:元)  工程地点:  二、经营管理  甲方同意乙方挂靠在甲方公司下进行建筑工程的经营乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏。工程任务自行承揽。  挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目所以甲方有责任对工程负责凡以甲方名义签订的施工协议乙方必须无条件执行甲方与建设方签订的施工协议条款及本工程相关的其他协议。  挂靠期间乙方实行大包干施工包质量包工期包安全包材料采购包人员与施工组织。施工期间乙方必须自觉维护甲方的企业信誉严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工确保工程质量安全施工文明施工和按期完工。  甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质向乙方提供工程报建所需要的有关资料协助乙方办理工程协议签订和办理工程开发凡须由施工单位负责交缴的费用和资料等有关费用均由乙方负责。甲方同时协助乙方办理收付工程款和协助协调与工程管理部门以及建设方的关系。甲方为乙方提供“公司工程项目部”印鉴壹枚用于工程资料。本工程竣工验收合格后乙方应将该印鉴交还甲方。乙方承诺该印鉴仅用于该工程资料。乙方不得使用该印鉴对外出具财务手续不得使用该印鉴对外出具债务凭证。若因使用该印鉴对外出具财务手续或债务凭证所引起的经济纠纷和法律赔偿责任由乙方承担。  甲方有权对正在施工的工程项目和施工地盘进行的监督指导。对发现有违反质安操作规程施工的或发现有质安隐患的甲方有权责令停工整顿。  乙方挂靠甲方下经营期间对所属施工队的管理必须严格执行计划生育管理规定和有关综合治理的管理条例严格按照规定用工依法办理所聘员工各种手续特殊工程要持证上岗。  为规范施工现场的管理乙方挂靠经营期间必须配备足够的工程管理人员即项目经理、中初级工程技术人员若干人以及施工员、质安员、材料员、电工、起重工、电焊工、架子工等特种工施工现场要配足持证上岗的管理人员。  三、财务管理  本工程建设资金管理采取通过甲方的基本帐户以银行转帐的方式乙方在本工程施工中发生的停工、返工和拖欠人工工资、发生工伤事故以及拖欠材料款所引起的一切经济纠纷概由乙方负责。否则甲方有权扣留乙方建设资金用于解决和处理上述问题同时用于赔偿由此给甲方和其他方造成的经济与社会损失并追究乙方法律责任。  四、税、费管理  本工程在乙方施工中实行乙方全额包干缴纳本项目所涉及的一切税和费乙方必须执行国家和行业以及当地行政部门和税务部门的相关税、费缴纳规定乙方必须合法经营及时照章纳税。缴纳税、费的主体为甲方、乙方承担税、费缴纳的全部款项。否则甲方有权扣留乙方建设资金用于补缴税、费同时用于赔偿由此给甲方和其他方造成的经济和社会损失并追究乙方法律责任。  五、管理费及履约风险金收取  本工程乙方向甲方缴纳合同总价款的管理费。管理费共计人民币(大写):元整(¥:元)每次建设方拨款到账交纳当期管理费管理费按每次拨款到账金额的收取当拨款达到工程款总价款的时乙方必须在日内提供已完成工程价款的税、费发票否则甲方有权扣留乙方建设资金。逾期提供视为乙方违约按拖欠时间每日计罚已完成工程价款的滞纳金。  合同签订之日乙方向甲方缴纳履约风险保证金(大写):(¥:元)。乙方在履行完本协议全部条款和合同约定条款后甲方日内全部返还乙方。  六、安全责任  本工程在乙方施工中实行乙方负责项目全部安全责任乙方必须执行国家和行业以及当地行政安全管理部门相关规定在保障一切安全的条件下实施本工程项目。本工程在实施中所发生的一切安全事故以及引起的经济赔偿、民事诉讼和刑事责任概由乙方承担全部责任。否则甲方有权扣留乙方建设资金或乙方向甲方缴纳履约风险保证金用于工程质量事故处理同时用于赔偿由此给甲方和其他方造成的经济和社会损失并追究乙方法律责任。七、工程质量  本工程在乙方施工中实行乙方负责本工程全部质量责任乙方必须执行国家和行业以及当地工程质量管理部门的相关规定达到工程质量合格要求承担质保期的缺陷责任和质量返工等责任本工程所发生的一切质量责任事故概由乙方负责因质量事故引起的经济赔偿和民事诉讼、刑事责任由乙方全部承担。否则甲方有权扣留乙方建设资金或乙方向甲方缴纳履约风险保证金用于工程质量事故处理同时用于赔偿由此给甲方和其他方造成的经济和社会损失并追究乙方法律责任。  八、甲方权利  本工程所有招投标文件原件、中标通知书原件、备案原件、施工合同原件、竣工验收报告原件、竣工备案书原件以及施工各类签证原件等文体和电子文档资料全部交由甲方存档备查。  甲方有权对正在施工的工程项目和施工过程进行全方位的管理和指导不定期进行巡视抽查发现不规范问题乙方必须无条件接受甲方的整改建议。对发现有违反质安操作规程施工的或发现有质安隐患的甲方有权责令乙方停工整顿。对不服从管理建议的视为蓄意损害甲方企业信誉甲方有权更换施工队伍并扣留乙方向甲方缴纳履约风险保证金乙方不得有异议。  九、乙方对本工程协议外产生的全部民事和刑事纠纷承担全部法律责任。  十、甲乙双方对本协议产生纠纷双方可协商解决解决不了双方可向对本工程有管辖权的人民法院提起诉讼。  十一、本协议一式肆份甲、乙双方各执两份双方签名盖章且乙方交齐风险保证金后生效。双方债权债务结清以及乙方结清以挂靠单位名义在外的债务后自动失效。  甲方:(盖章)乙方:(盖章)  代表:(签字或盖章)代表:(签字或盖章)  联系方式:联系方式:  协议订立地点:  协议订立时间:年月日 

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