【异乡好居】想要轻松还房贷？澳洲
【异乡好居】想要轻松还房贷？澳洲各省城所需最低家庭收入
不出所料澳洲最昂贵的城市是悉尼，财政负担最为繁重。根据主要城区的独立房中位价（CoreLogic RP数据显示为840,000元），悉尼人一年需要挣税前收入为154,482澳元。而距离中心商务区20公里以内的房子这一数字明显又要高出一截，因为这些地区的独立房中位价超过了100万澳元。（）
购买悉尼的公寓房，家庭年收入也需要达到可观的115,000澳元。
墨尔本的独立房中位价稍低，为575,000澳元，为避免房贷压力，家庭年收入必须超过104,666澳元；购买公寓房的家庭的收入也需要达到86,436澳元。
堪培拉和达尔文实际上所需的家庭收入高于墨尔本，为别为106,666澳元和105,792澳元。
金融业认为，房贷压力通常在偿还房贷的金额超过家庭收入的30％时产生。
近期澳大利亚房地产协会（Real Estate Institute of Australia）和阿德莱德银行（Adelaide Bank）推出的最新住房负担能力报告显示，满足贷款需求所需的收入比率在该季度内上升了1.4％，达到了31.7％。
来自Mortgage Choice 的丹布格（Jessica Darnbrough）说：“很显然，悉尼是令人难以置信的昂贵，因此舒适应对房贷所需的家庭收入需要150,000以上是并不令人感到吃惊的。”
“但十分值得庆幸的是，悉尼有许多不同的行业，并不是像珀斯和达尔文那样仅由单一行业来推动。”
阿德莱德和霍巴特的生活便宜很多，轻松应对房贷所需的最低家庭收入分别为77,241澳元和64,827澳元。
这些数据基于主要贷款机构平均利率水平5.61％与借款人已支付了20％的房贷首付款。
丹布格说：“这些数据反应了现实情况。房价越高，需要赚取的收入也越高。但值得庆幸的是，房子更昂贵的省会城市，其居民确实会赚得更多。”
“这些数据其实都是围绕着轻松偿还房贷而统计。但实际上，如果家庭增加了小孩，或买车，或者背负了信用卡等其它债务，就可能需要更高的家庭收入水平。”
你需要赚取多少收入来还清房贷？以下为各大城市居民轻松偿还房贷所需的最低收入：
悉尼
独立房：所需最低家庭收入为154,482澳元(中位房价840,000澳元) 公寓房：所需最低家庭收入为115,862澳元(中位房价630,000澳元) 堪培拉
独立房：所需最低家庭收入为106,666澳元(中位房价580,000澳元) 公寓房：所需最低家庭收入为76,689澳元(中位房价417,000澳元) 达尔文
独立房：所需最低家庭收入为105,792澳元(中位房价575,250澳元) 公寓房：所需最低家庭收入为84,597澳元(中位房价460,000澳元) 墨尔本
独立房：所需最低家庭收入为104,643澳元(中位房价569,000澳元) 公寓房：所需最低家庭收入为86,436澳元(中位房价470,000澳元) 珀斯
独立房：所需最低家庭收入为101,149澳元(中位房价550,000澳元) 公寓房：所需最低家庭收入为80,000澳元(中位房价435,000澳元) 布里
斯本独立房：所需最低家庭收入为89,655澳元(中位房价487,500澳元) 公寓房：所需最低家庭收入为73,011澳元(中位房价397,000澳元) 阿德雷德
独立房：所需最低家庭收入为77,241澳元(中位房价420,000澳元) 公寓房：所需最低家庭收入为62,528澳元(中位房价340,000澳元) 霍巴特
独立房：所需最低家庭收入为64,827澳元(中位房价352,500澳元)
公寓房：所需最低家庭收入为50,574澳元(中位房价275,000澳元)（）
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