袁家村考察报告

袁家村考察报告 袁家村考察体会 一、袁家村初印象 经历将近2个小时的车程，汽车停在了村牌楼外的戏台旁，我们也终于来到了这个文明 省内外的世外桃源。小村因为我们的来访而更显宁静、淡定。 这个坐落于古城西安旁名不见经传的小村庄，以其迅猛的发展速度和独特的韵味吸引着 来自天南地北的人们。带着好奇寻路探访，终于让我找到了让人叹为观止的世外境地。 穿过过堂，迈下古街，徜徉在青砖灰瓦的古镇，这里就是出了名的关中印象体验地。得瑞恒 油坊、五味斋醋坊、童济功茶坊、五福堂面坊、永泰和布坊、辣子坊天一阁、卢氏豆腐坊、 稻香村醪糟坊、同顺堂药坊一股脑儿全都涌现在我的眼帘，让我应接不暇，顿时间这些老字 号夹杂着一股清纯、古朴的香气沁入我的心田；青石路上镶嵌着一条涓涓细流，清澈的泉水 散发着甘甜，怡人的气息迎面扑来。好一条原汁原味的关中风 情街！不仅让人眼前一亮，更让来者迷醉，恨不得，马上投身于这古色古香的怀抱。 木匠正半掩着木门精雕细琢着什么；好奇的游客坐在织布机前品味着蚕丝成布的乐趣； 妙手回春的神医正沉思着病情；还有豆腐坊一块块刚出炉的白嫩嫩的卤水豆腐；绝色香甜的 蜂蜜；新酿制的纯正飘香的千金红，一股股时而分明，时而混合的气流飘荡在古道间。期间 最让我不忍离去，甚至不肯挪步的是古老而时尚的酒吧。说它古老是从内到外，从上到下每 一点装饰每一个部件都似乎“破旧不堪”，说它时尚完全是这里陈列的时尚而华丽的洋酒，红 的、黄的、异彩纷呈。泼满了墨汁的红砖墙上挂着一幅幅老旧的黑白照片，一张老的快要散 架的桌子摆着一个更是破败不堪的录音机，这里没有绚烂的灯光，没有大口喝酒、大声猜拳 的酣畅淋漓，这里有的是一份恬淡，留下更多的是畅想、想象着这里宾朋满座的惬意，想象 着录音机简单而撩拨人心的旋律。走出门一位穿着一身色彩艳丽衣服的女子正闲坐在酒吧门 前的木凳上，在色彩的对比下显得异常引人注目，却又恰到好处，更突显了酒吧这个现代的 产物与古典的袁家，古老的袁家人的和谐结合。 迈出古街的一刹那，我恨不得想把街道散发的香气一股脑的全都吸走，不是贪婪，而是 舍不得，舍不得这美好的气息，更舍不得的是古色古香的古牌坊。 走出仿古街道没几步就看到一头老牛在推着碾子研磨辣子。它看不见我，更看不见如今 袁家村的样子，但是它依然勤勤恳恳以磨盘为中心，沿着同一条轨道日复一日地走着，也许 他的父辈们正是开凿如今袁家村的“栋梁”现在交接棒传递到他的手中，他依然发扬着这“吃 苦耐劳”的精神。 小溪毅然流淌，清澈的溪水喜悦、兴奋地迎接着来到袁家村的每一名游客，他们中的有 的三五成群品茶依溪而坐，有的临街而行时而停下来拍照留念，谂有一份归田园的悠闲自在。 沿溪而行，来到一家农家小院，穿过过堂，主人已为我们摆上了丰盛的美餐。落座其间，品 尝美食之际环顾了一下四周，一张全家福尽显了主人一家和谐、美好的生活；电话、电视、 电脑，电器化的设施家中应有尽有。主人甜美、幸福的笑至今还让我记忆犹新。 享尽了美食，再次踏上来时的街道，路旁的车们正静静地观看者秋叶化为天使翩翩起舞， 他更在观望着古老风味十足的小村。戏台上戏子们带着扮相吼出秦腔，似乎为我们送行，更 是在 为袁家村歌唱，歌唱这清新幽静的古村，歌唱这陕西人的骄傲。 二、我心目中的袁家村 这就是袁家村，现代时尚的大都市中最清新、亮丽的一笔。然而到底是什么造就了如今 的袁家村呢？我想有以下几点1、领导的英明决策。带头人郭裕禄自出任队长之日起，就带 着大伙儿挖坡填沟，打井修渠，使袁家村的土地整个翻了个过儿。这个真正把袁家村当做自 己的家，把自己命运和袁家村的发展紧紧地困在一起的干部，是袁家人的最大政治财富，为 袁家的发展倾尽了全力。 2、袁家人的觉醒。领导的引导，是全体村民们把坡把沟变成了平展整齐的平地；是全体 村民背石背沙建成了如今的高大企业；是全体村民的锄头改变了袁家的面貌；是全体村民的 汗水滋润了袁家的土地、孕育了如今的袁家村。3、袁家人的魄力。悬赏20万元，面向社会 征集为袁家村精心打造、量身定做“御苑农家乐”项目建设好“点子”。为了办出袁家特色“农 家乐”，村委会不惜花费重金为自身的发展找出路，为了袁家村的全面发展及带动了 周边村镇的共同致富，袁家村摆出大手笔突显了大魄力，更展现了袁家人励精图治，敢 为人先的创业精神。 袁家村发展到今天，有越来越多的人了解、来到袁家，袁家人的腰包也越来越鼓，我认 为还有以下几点不足跟补救办法(个人观点欢迎讨论)： 1、 缺乏总体 规划 污水管网监理规划下载职业规划大学生职业规划个人职业规划职业规划论文 。单一的看关中印象体验地或农家乐，这都是一片经过精心设计的土 地，然而放眼整个村子，都似乎缺少了点气息，虽然它只是小村庄，但它更重要的是个民俗 地，是个经济发展推动下的产物，是个典型的示范村。因而对于袁家村而言，整体的协调才 是最重要的，要有闪光点，但首要条件是总体上是先进的、文明的。村子各个角落的环境治 理，村公路的建设，停车场、厕所的建设位置。 2、 缺乏人气。袁家村的发展之快并不为每个人所熟知，甚至陕西人都不甚了解。这说 明袁家村的品牌还不够响亮，尤其是袁家人的发展的民俗文化产业，还有待进一步的宣传。 针对这一问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 ，首先袁家人要敢于介绍自己，勇于介绍自己，与旅行社沟通，广招宾朋。与 媒体联系，通过多种渠道打出自己的品牌。其次，袁家人要提高自身的素质和科学文化知识， 善于张口介绍袁家，介绍自己。更要简单掌握英语，才能更自如的向国外游客宣传袁家村的 3、 缺乏丰富的精神。观众印象体验地是袁家村最闪亮的一个地方，可就体验提本身来 说，似乎内容不够丰富，游览一遍篇二：袁家村调研报告 袁家村调研报告 一、袁家村基本概况 近些年来，在生活节奏快速化、闲暇时间较短的都市人群中，由于受时间和空间的限制， 人们开始更多的选择前往距离较短并且景色宜人或者乡土文化氛围浓郁的乡村来达到休闲的 目的。从而导致短途的旅游型休闲村落成为一种普遍的旅游游憩目的地。在市场促使下，一 些城市外延的乡村聚落，积极的开发休闲村，以期取得适当的经济回报。在规划和开发的过 程中，以村落大背景为依托的开发模式逐渐形成以下几种类型：吃农家饭、住农家屋的“农 家乐”；自然环境优良的生态村落；具有典型民俗文化的民俗村落；拥有大量古建筑群的古村 落以及农事体验型村落等类型。由于一些村落在项目开发和景观规划上存在复制性，在人们 膨胀的猎奇心下，逐渐衰退。相反一些村落有良好的规划设计，开发和规划具有特色的旅游 项目，逐渐形成独特的乡村意象和品牌效益，从而兴盛不衰。 二、旅游休闲村落发展趋势 近些年来，在生活节奏快速化、闲暇时间较短的都市人群中，由于受时间和空间的限制， 人们开始更多的选择前往距离较短并且景色宜人或者乡土文化氛围浓郁的乡村来达到休闲的 目的。从而导致短途的旅游型休闲村落成为一种普遍的旅游游憩目的地。在市场促使下，一 些城市外延的乡村聚落，积极的开发休闲村，以期取得适当的经济回报。在规划和开发的过 程中，以村落大背景为依托的开发模式逐渐形成以下几种类型：吃农家饭、住农家屋的“农 家乐”；自然环境优良的生态村落；具有典型民俗文化的民俗村落；拥有大量古建筑群的古村 落以及农事体验型村落等类型。由于一些村落在项目开发和景观规划上存在复制性，在人们 膨胀的猎奇心下，逐渐衰退。相反一些村落有良好的规划设计，开发和规划具有特色的旅游 项目，逐渐形成独特的乡村意象和品牌效益，从而兴盛不衰。 三、交通区位 分析 定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析 ： 袁家村附近机场高 速、武银高速、312国道、 107省道、关中环线等道 路密布，交通发达，西安 至礼泉、西安至袁家村、 咸阳至袁家村的客运大 巴发车频率高，游客无论 是成大巴还是自驾游， 都 很便利。 袁家村位于咸阳市礼泉县，距离咸阳国际机场较近，空运便利，有利于吸引国际旅客前 来观光体验。 四、客源市场分析 依托西安，潜在客源丰富。作为举世闻名的世界四大古都之一、六大国家区域中心城市 之一、西北地区的政治、经济核心，西安凭借得天独厚的旅游资源吸引着全国各地、全世界 范围内的游客。2012年，西安市接待国内游客7863万人次，西安市接待海外旅游者115.35 万人次。（注：信息来源于西安统计局官网）而袁家村距离西安较近，对于以“关中印象体验 地”为明确定位的袁家村而言，大量仰慕秦风汉韵而来的游客显然也是其潜在客源。 除外省游客和国际旅客外，陕西境内的游客也占据着重要的市场份额。截至2012年12 月，西安市总人口达到857.63万人，全年城镇居民人均可支配收入29982元，比上年增长 15.4%，扣除价格因素实际增长12.3%。农民人均纯收入11442元，增长16.9%，扣除价格因 素实际增长13.7%。（注：信息来源于西安统计局官网）由数据可知，西安市人均收入较往年 有所上升，消费能力上涨。袁家村农家乐和酒吧一条街等景区的主要吸引人群就是都市白领。 在340位受访者中，有286位受访者来自陕西省，54位游客来自山西、宁夏、江西、湖 北、四川、湖南等地，即省内游客约占84.12%，而省外游客约占15.88%。 五、袁家村设计分析 袁家村在规划设计初期，由规划公司统一规划设计，根据其所处的地理区位优势，确定 了以昭陵旅游景点为辐射圈，以关中民俗休闲体验为楔入点的设计思想。以西安市关注民俗 文化人群为主要目标人群，其中包括旅游团体、家庭和学生群体等；以西安市为集散地的外 地旅游者，包括国内旅游者和入境旅游者为辅的市场目标人群设计定位，确立了以关中民俗 聚落生活文化特色为主题的乡村主题意象。 在主题意象营造过程中，在旅游项目上延展为体现关中生产生活方式的作坊参与性活动， 体现关中饮食文化的食街商贸活动、集休闲度假饮食为一体的仿古乡村院落农家乐、展现田 园风光的果园采摘、烧烤垂钓及以娱乐运动为主的游乐场等；在景观规划设计上根据旅游项 目延展为承载关中生产作坊及饮食商贸的具有关中地域特色的古民居建筑及街市、具有古民 居特色的农家聚落及乡土特色的活动场所。 空间区域划分图空间区域划分图 a.空间区域划分 袁家村确立了设计定位和开发主题后，拓展村域住宅土地面积，开拓空间结构尺度，逐 步形成了以道路为界限分割的几个休闲区域。以关 中印象体验区为核心，娱乐区块半围合式外延地块发展方式。这种布局结构明了，村容 井然有序。同时从景观角度上来看，关中印象体验区因其主要是由关中生产生活及饮食商贸 等人文景观要素成，而欧式田园果林休闲区及垂钓区主要是由自然景观要素组成，从而形成 自然景观与人文景观协调共生的良性发展趋势。 b.空间景观解读 景观主要涵盖了民居建筑、道路、导视系统、植物、景观小品等。在规划设计时，应围 绕目标主题思想进行分析设计，才能达到良好的空间效果。场所空间是反应地方特色人居文 化的主要物质载体，村落的场所空间 c. 民居建筑景观设计 篇三：礼泉袁家村乡村旅游考察报告 礼 泉 袁 家 村 乡 村 旅 游 考 察 报 告 为了发展我县旅游产业，培育新的经济增长点，挖掘乡村旅游潜力，推动农家乐健康、 蓬勃发展，加快周祖农耕文化体验园的建设步伐。根据县委、县政府安排，县委办、政府办、 庆城镇组织城建、规划、国土、林业、旅游、药王洞村委会等部门负责人及周祖农耕文化体 验园所在地群众代表共114人组成的考察团，常委副县长张宏伟率团于3月11——3月12 日对礼泉县乡村旅游产业发展，特别是袁家村关中印象体验地规划建设及农家乐的运营方式 进行了为期两天考察学习。礼泉县的旅游发展思路、袁家村关中印象体验地的创意、农家乐 的运营方式对我们思想触动很大。现将考察学习情况汇报如下： 一、 基本情况： 礼泉县位于关中平原腹地，面积1018平方公里，人口46万，东邻咸阳国际机场，312 国道、福银高速、关中环线及正在建设的西平铁路穿境而过，交通便捷。全县有70万亩生态 果园、万亩醴泉湖水面、九宗山、五风山、泾河峡谷等自然景观。有以世界最大的皇家陵园 ——昭陵为代表的古文化遗址21处，古建筑5处，文物资源丰富。 近年来，礼泉县旅游产业坚持乡村旅游与文物旅游“两轮驱动”，以乡村旅游为突破口， 积极优化整合各种资源，全力打造 陕西省乡村旅游特色县。已建成关中印象体验地——袁家村、花果氧吧——东坪村、龙 眠福地——陵光村、湖边人家——徐家村、耕读传家——尧召村、传统民居——西洼村、桃 乡客栈——榆村、时代新村——白村等8个各具特色的乡村旅游示范村。农家乐接待户200 家旅游直接从业人员3000余人，间接从业人员15000余人，2009年接待国内外游客268万 人次，实现旅游综合收入 3.6亿元。 袁家村位于礼泉县的东北部，全村64户286人。包产到户时，全村决定走集体经济发展 路子，先后建有水泥厂、建材构件预制厂、运输队等村办企业。现在成立为袁家集团公司， 涉足建筑、房地产、旅游、运输等领域。 二、 成功做法： （一） 高点定位，超前规划。党政主导是旅游业快速发展的直接原因和动力。高点定位， 请专业团队编制总体规划、专业规划，用规划定位景区特色，用规划明确重点村的发展方向。 同时结合实际，制定出台发展旅游产业决定，把促进旅游业全面发展放在抓民生、抓新农村 建设、抓农民致富的重要位置。 （二） 领导重视，齐抓共管。主要领导亲自协调解决难点问题，县级领导分包，部门乡 镇联合狠抓项目落实是旅游开发的有力保证。农业、果业部门围绕发展生态旅游，抓好果业 示范村；工业、乡企局围绕打造旅游产品，丰富旅游购 物产品；交通部门围绕畅通旅游线路，架设旅游大桥，增设旅游路牌标识；城建围绕改 善旅游基础设施，实施亮化、美化、净化 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 ，改善旅游服务条件；林业围绕旅游重点景区 绿化美化环境；宣传围绕提升旅游知名度在宣传媒体打造声势；政法部门围绕旅游抓平安创 造平安和谐的旅游环境；工青妇群团组织围绕旅游促销，举办各类亲情连接活动。形成了发 展旅游的强大合力。 新农村建设典型性调研 ——以陕西省礼泉县袁家村依托旅游谋发展的新农村建设模式为例 第九组 摘 要：农业、农村、农民问题一直是决定我国全面建设小康社会进程和现代化进程的 关键性问题，也是关系党和国家工作全局的根本性问题。社会主义新农村建设，与解决“三 农”问题相统一。本文在立足袁家村实地考察的基础上，通过抽样调查问卷和走访、体验等 形式，对袁家村积极发展旅游业的新农村建设模式进行了调研、分析。 关键词：袁家村旅游业 新农村建设现状 借鉴意义 论文 政研论文下载论文大学下载论文大学下载关于长拳的论文浙大论文封面下载 类型：调研报告 在十六届五中全会上，中央审时度势，作出了建设社会主义新农村的重大战略决策，为 广大农村勾画出了“生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的崭新蓝图。 具体而言，所谓“新农村”包括5个方面，即新房舍、新设施、新环境、新农民、新风 尚。即要因地制宜地建设各具民族和地域风情的居住房；要完善道路、水电、广播、通讯、 电信等配套基础设施；要创造良好生态环境、优美生活环境；使农民具备现代化素质，成为 有理想、有文化、有道德、有纪律的“四有农民”；要加强农村的社会主义精神文明建设，提 倡科学、文明、法治的生活观。 近年来，中央和地区的一系列支农惠农政策的出台和落实，将新农村建设推上了一个新 的发展平台，新农村建设已取得阶段性成果。但不可否认，部分新农村建设效果不佳，可持 续发展活力不足。本文旨在通过对袁家村新农村建设的典型性调研，为部分经济发展迟缓的 农村地区提供借鉴参考意义。 2 袁家村简介 2.1 地理位置 陕西省咸阳市礼泉县烟霞镇袁家村，位于礼泉县东北20公里处，坐落在举世闻名的盛唐 皇帝—唐太宗李世民陵山下，距离西安约70公里，处在西咸经济圈内，交通便利。 2.2 历史渊源 20世纪70年代以前，那时的袁家村是当地有名的贫困村。全村37户人家，不足200口 人。“耕地无牛，点灯没油，吃粮靠救济，住房潮湿破旧”，这是对村里自然条件、生产条件 及居住条件极其恶劣，经济状况极度落后的形象描述。后在群众一致推选下，郭裕禄同志当 选为袁家村第36任队长，通过积肥改田，打井修渠，群众的生活一天天好起来。随后，创立 村办企业，建起了硅铁厂、印刷厂等一批小型企业，成立汽车运输队和建筑队，办立商业服 务部，使工、商、建、运、服得到全面发展。十四大后，袁家村进一步优化产业结构，在西 安、宝鸡等大中城市兴办餐饮服务业，开发房地产业，从2006年开始，袁家村开始实施农家 乐项目，发展文化旅游业，逐年来取得了显著成绩。 2.3 景区介绍 走进袁家村，青砖灰瓦、雕梁画栋便映入眼帘，村口民俗、民风体验一条街，以突出关 中民间生活形态和传统特色作坊为主流，传统建筑鳞次栉比，“永泰和”布坊、“德瑞恒”油 坊、“五味斋”醋坊、“天一阁”辣面、卢记豆腐等有传统特色的老店，突出了民族生活文化， 营造着关中文化氛围。手工作坊里，一幕幕传统工艺精彩纷呈，令人眼花缭乱，流连忘返。 3 袁家村旅游业市场现状分析 3.1 问卷设计 为了顺利开展调研，我们提前设计了一份调查问卷。问卷内容包括受访者的基本情况、 对袁家村的了解渠道、对景区的评价与建议等。（调查问卷见附录） 3.2 样本研究 为保证样本数据的科学性和全面性，我们选取不同景点、不同性别、不同年龄层的游客 进行问卷调查，总共发放400份问卷，回收368份，其中有效问卷340份，问卷有效回收率 约为92.39%。其中，男性占52%，女性占48%；25岁以下的人群占19%，25岁至45岁人群占 73%，45岁以上人群占8%。 3.3 数据分析 （1） 交通区位分析： 袁家村附近机场高速、武 银高速、312国道、107省道、 关中环线等道路密布，交通发 达，西安至礼泉、西安至袁家 村、咸阳至袁家村的客运大巴 发车频率高，游客无论是成大 巴还是自驾游，都很便利。 袁家村位于咸阳市礼泉 县，距离咸阳国际机场较近， 空运便利，有利于吸引国际旅 客前来观光体验。 （2） 客源市场分析： 依托西安，潜在客源丰富。作为举世闻名的世界四大古都之一、六大国家区域中心城市 之一、西北地区的政治、经济核心，西安凭借得天独厚的旅游资源吸引着全国各地、全世界 范围内的游客。2012年，西安市接待国内游客7863万人次，西安市接待海外旅游者115.35 万人次。（注：信息来源于西安统计局官网）而袁家村距离西安较近，对于以“关中印象体验 地”为明确定位的袁家村而言，大量仰慕秦风汉韵而来的游客显然也是其潜在客源。 除外省游客和国际旅客外，陕西境内的游客也占据着重要的市场份额。截至2012年12 月，西安市总人口达到857.63万人，全年城镇居民人均可支配收入29982元，比上年增长 15.4%，扣除价格因素实际增长12.3%。农民人均纯收入11442元，增长16.9% ， 扣除价格因素实际增长13.7%。（注：信息来源于西安统计局官网）由数据可知，西安市 人均收入较往年有所上升，消费能力上涨。袁家村农家乐和酒吧一条街等景区的主要吸引人 群就是都市白领。 在340位受访者中，有286位受访者来自陕西省，54位游客来自山西、宁夏、江西、湖 北、四川、湖南等地，即省内游客约占84.12%，而省外游客约占15.88%。 （3） 市场区位分析： 临近西安、咸阳等大中型城市，人口稠密，市场广阔。 临近咸阳国际机场、西安北客站，且公路交通便利。 国家及地方出台一系列政策，积极支持新农村建设。 “西咸一体化”的实施有助于带动周边城镇的配套基础设施建设，优化袁家村旅游业的 硬件条件。以“西咸一体化经济区”为核心，袁家村处于其辐射腹地，经济发展环境优越。 （4） 品牌认知度分析： 品牌认知分为四大支柱：差异性、相关性、尊重度、认知度。 差异性，是指品牌的不同之处，差异性越大，表明品牌在市场上的同质化程度越低。例 如，同样是创办农家乐，袁家村与西安周边的农家乐相比，同质化就较低，袁家村的农家乐 发挥地域优势，展现关中风情，特色突出，形象鲜明。 相关性，是指品牌与消费者之间的相关度，相关度越高，市场渗透率就越高。袁家村将 自身旅游类型定义为“关中印象体验地”，“体验”二字即是对袁家村和消费者之间相关度的 一种形象表述。 尊重度，代表消费者如何看待品牌，关系到消费者对品牌的感受，其消费评价会影响重 复消费和品牌的口头传播。在袁家村的随机走访调查中，我们发现，90%以上的消费者对袁家 村的口头评价都较高，认为袁家村值得一游。 认知度，代表消费者对品牌的了解程度，关系到消费者体验的深度，是消费者在长期接 受品牌传播并使用该品牌的产品和服务后，逐渐形成的对品牌的认识。通过问卷分析，87% 的游客表示袁家村最吸引他们的景点是关中风情浓郁的民俗一条街。由此可见，袁家村“关 中印象体验地”的品牌建设是成功的。 4 袁家村新农村建设的借鉴意义 4.1 立足实际，因地制宜，发挥当地特色 袁家村位于陕西省咸阳市，当地关中风情浓郁，周边旅游资源丰富，气候适宜苹果树、 桃树等生长，因而袁家村依托自身优势，创办“关中印象体验地”和观光水果采摘园是立足 实际的。新农村建设中，在响应政策引导，借鉴他人发展经验的过程中，联系当地实际，发 挥自身独特优势，实事求是谋发展，才是最基本的原则。 4.2 村民齐心，团结一致，发挥集体优势 4.3 加快产业升级，发展现代农业，重视乡镇企业，优先发展第三产业 回看、分析袁家村的发展史，正印证着“无农不稳、无工不富、无商不活”的发展思路。 十一届三中全会后，袁家村村干部带领农民大搞多种经营，率先发展优质苹果、酥梨等种植 业。在土地承包分产到户的大背景下，袁家村分地不分家、走集体共同致富的道路。1984年， 袁家村靠山吃山，建成水泥厂并投入生产，成为集体致富奔小康的支柱产业。后来又成立农 工商总公司，近年来，又发展成集房地产开发、医药化工、餐饮旅游、影视文化为一体的大 型集团公司，成为红遍全省、享誉全国的新农村典型。袁家村走出了一条比较科学的发展路 径，为其他地区的新农村建设提供了参考。 4.4 掌握市场动向，了解时代风尚，紧跟消费潮流 近年来，农家乐成为消费新主张，受到许多都市白领和年轻人的热捧。西安周边农家乐 不少，经营模式有一院一户式的独立经营，也有整个村庄的整体经营，其中不乏一些影响大、 游人多、生意好的农家乐，但即便如此，袁家村的农家乐还是以其鲜明特色和独特优势得到 市场认可，并且广受好评，受到消费者的信赖，赢得不少回头客，独特优势就在于，游人在 尽情品尝农家特色小吃之后，还能亲身体验农耕文明时期传统作坊的新鲜滋味，感受劳作的 乐趣。有兴趣还可亲自摇一摇那古井的辘轳，推一把磨面的磨篇五：礼泉县袁家村特色农业 休闲旅游成功经验调查报告 陕西国际商贸学院社会 实践调查报告 礼泉县袁家村特色农业休闲 旅游成功经验调查 目录 1 袁家村的历史与发展 ........................................... 3 1.1 袁家村的历史简 介 ............................................................................. ................... 3 1.2 袁家村的发展经 历 ............................................................................. ................... 3 2 袁家村农业休闲旅游调查 ....................................... 6 2.1 袁家村农业休闲旅游现场调查内容分 析 ............................................................ 6 3 袁家村特色农业休闲旅游调查总结 ............................... 8 3.1 袁家村的成功是村民共同努力的必然结 果 ........................................................ 8 3.2 袁家村特色农业休闲旅游的成功经 验 ................................................................ 8 3.2.1 高点定位，超前规 划 ............................................................................. .... 8 3.2.2 领导重视，齐抓共 管 ............................................................................. .... 9 3.2.3 扩大融资，破解难 题 ............................................................................. .... 9 3.2.4 打造声势，积聚人 气 ............................................................................. .... 9 3.2.5 统一管理，突出特 色 ............................................................................. .... 9 1袁家村的历史与发展 1.1 袁家村的历史简介 袁家村位于胡家庙镇政府驻地东北部1.5公里处，211国道东边，全村274户，1170人， 共有3个自然村，总耕地面积2239亩，果园面积1527亩。 20世纪70年代以前，那时的袁家村坐落在陕西礼泉烟霞镇九山唐王陵南部，该村是当 地有名的贫困村。全村37户人家，不足200口人。400亩耕地都分布在弯曲不平的古河道上。 “地无三尺平，沙石到处见”，是“跑水、跑土、跑肥”的贫瘠地。闹年馑时，村上不少人除 外乞讨。村民们大都居住在破旧、低矮的土墙房里，还有15户居住在低洼潮湿的地窑里。 “耕地无牛，点灯没油，吃粮靠救济，住房潮湿破旧，小伙子难讨媳妇，群众选不出‘好 头’，不仅村里多年没有积累，还欠了上万元的债务。”这是人们针对当时村里曾在10年间连 换35任村干部，且7年间村民没分过一分钱时的感慨和对村里自然条件、生产条件及居住条 件极其恶劣，饥寒和贫困严重地困扰着村子先出无奈是的形象描述。在这样的生活中，村民 们都一种过上好日和选出好带头人的渴望。 1.2袁家村的发展经历 过去，袁家村是礼泉县出了名的穷村“栏杆村”。村上办公室是土地庙，饲养员喂牛点火 把，六头牲口瘦的卧下要人抬。群众由于大部分是河南、山东等地迁居而来，全村姓三派， 人心涣散，80％村民穴居在“地坑窑”内，生活十分贫困。 1958年到1970年，12年间没有向国家贡献过一斤粮，群众也没有见到过一分钱，几年 换了35任队长，其中一年就换了7任，全村37户人家除2户哑、残外，其余有劳力的户都 有人轮换着担任过队长。村上除6头老牛外，还有一辆破木轮夫车，两架喷雾器，集体积累 只有5700元，外债10600元，群众和集体都举步维艰。 袁家村考察体会 一、袁家村初印象 经历将近2个小时的车程，汽车停在了村牌楼外的戏台旁，我们也终于来到了这个文明 省内外的世外桃源。小村因为我们的来访而更显宁静、淡定。 这个坐落于古城西安旁名不见经传的小村庄，以其迅猛的发展速度和独特的韵味吸引着 来自天南地北的人们。带着好奇寻路探访，终于让我找到了让人叹为观止的世外境地。 穿过过堂，迈下古街，徜徉在青砖灰瓦的古镇，这里就是出了名的关中印象体验地。得瑞恒 油坊、五味斋醋坊、童济功茶坊、五福堂面坊、永泰和布坊、辣子坊天一阁、卢氏豆腐坊、 稻香村醪糟坊、同顺堂药坊一股脑儿全都涌现在我的眼帘，让我应接不暇，顿时间这些老字 号夹杂着一股清纯、古朴的香气沁入我的心田；青石路上镶嵌着一条涓涓细流，清澈的泉水 散发着甘甜，怡人的气息迎面扑来。好一条原汁原味的关中风 情街！不仅让人眼前一亮，更让来者迷醉，恨不得，马上投身于这古色古香的怀抱。 木匠正半掩着木门精雕细琢着什么；好奇的游客坐在织布机前品味着蚕丝成布的乐趣； 妙手回春的神医正沉思着病情；还有豆腐坊一块块刚出炉的白嫩嫩的卤水豆腐；绝色香甜的 蜂蜜；新酿制的纯正飘香的千金红，一股股时而分明，时而混合的气流飘荡在古道间。期间 最让我不忍离去，甚至不肯挪步的是古老而时尚的酒吧。说它古老是从内到外，从上到下每 一点装饰每一个部件都似乎“破旧不堪”，说它时尚完全是这里陈列的时尚而华丽的洋酒，红 的、黄的、异彩纷呈。泼满了墨汁的红砖墙上挂着一幅幅老旧的黑白照片，一张老的快要散 架的桌子摆着一个更是破败不堪的录音机，这里没有绚烂的灯光，没有大口喝酒、大声猜拳 的酣畅淋漓，这里有的是一份恬淡，留下更多的是畅想、想象着这里宾朋满座的惬意，想象 着录音机简单而撩拨人心的旋律。走出门一位穿着一身色彩艳丽衣服的女子正闲坐在酒吧门 前的木凳上，在色彩的对比下显得异常引人注目，却又恰到好处，更突显了酒吧这个现代的 产物与古典的袁家，古老的袁家人的和谐结合。 迈出古街的一刹那，我恨不得想把街道散发的香气一股脑的全都吸走，不是贪婪，而是 舍不得，舍不得这美好的气息，更舍不得的是古色古香的古牌坊。 走出仿古街道没几步就看到一头老牛在推着碾子研磨辣子。它看不见我，更看不见如今 袁家村的样子，但是它依然勤勤恳恳以磨盘为中心，沿着同一条轨道日复一日地走着，也许 他的父辈们正是开凿如今袁家村的“栋梁”现在交接棒传递到他的手中，他依然发扬着这“吃 苦耐劳”的精神。 小溪毅然流淌，清澈的溪水喜悦、兴奋地迎接着来到袁家村的每一名游客，他们中的有 的三五成群品茶依溪而坐，有的临街而行时而停下来拍照留念，谂有一份归田园的悠闲自在。 沿溪而行，来到一家农家小院，穿过过堂，主人已为我们摆上了丰盛的美餐。落座其间，品 尝美食之际环顾了一下四周，一张全家福尽显了主人一家和谐、美好的生活；电话、电视、 电脑，电器化的设施家中应有尽有。主人甜美、幸福的笑至今还让我记忆犹新。 享尽了美食，再次踏上来时的街道，路旁的车们正静静地观看者秋叶化为天使翩翩起舞， 他更在观望着古老风味十足的小村。戏台上戏子们带着扮相吼出秦腔，似乎为我们送行，更 是在 为袁家村歌唱，歌唱这清新幽静的古村，歌唱这陕西人的骄傲。 二、我心目中的袁家村 这就是袁家村，现代时尚的大都市中最清新、亮丽的一笔。然而到底是什么造就了如今 的袁家村呢？我想有以下几点1、领导的英明决策。带头人郭裕禄自出任队长之日起，就带 着大伙儿挖坡填沟，打井修渠，使袁家村的土地整个翻了个过儿。这个真正把袁家村当做自 己的家，把自己命运和袁家村的发展紧紧地困在一起的干部，是袁家人的最大政治财富，为 袁家的发展倾尽了全力。 2、袁家人的觉醒。领导的引导，是全体村民们把坡把沟变成了平展整齐的平地；是全体 村民背石背沙建成了如今的高大企业；是全体村民的锄头改变了袁家的面貌；是全体村民的 汗水滋润了袁家的土地、孕育了如今的袁家村。3、袁家人的魄力。悬赏20万元，面向社会 征集为袁家村精心打造、量身定做“御苑农家乐”项目建设好“点子”。为了办出袁家特色“农 家乐”，村委会不惜花费重金为自身的发展找出路，为了袁家村的全面发展及带动了 周边村镇的共同致富，袁家村摆出大手笔突显了大魄力，更展现了袁家人励精图治，敢 为人先的创业精神。 袁家村发展到今天，有越来越多的人了解、来到袁家，袁家人的腰包也越来越鼓，我认 为还有以下几点不足跟补救办法(个人观点欢迎讨论)： 1、 缺乏总体规划。单一的看关中印象体验地或农家乐，这都是一片经过精心设计的土 地，然而放眼整个村子，都似乎缺少了点气息，虽然它只是小村庄，但它更重要的是个民俗 地，是个经济发展推动下的产物，是个典型的示范村。因而对于袁家村而言，整体的协调才 是最重要的，要有闪光点，但首要条件是总体上是先进的、文明的。村子各个角落的环境治 理，村公路的建设，停车场、厕所的建设位置。 2、 缺乏人气。袁家村的发展之快并不为每个人所熟知，甚至陕西人都不甚了解。这说 明袁家村的品牌还不够响亮，尤其是袁家人的发展的民俗文化产业，还有待进一步的宣传。 针对这一问题，首先袁家人要敢于介绍自己，勇于介绍自己，与旅行社沟通，广招宾朋。与 媒体联系，通过多种渠道打出自己的品牌。其次，袁家人要提高自身的素质和科学文化知识， 善于张口介绍袁家，介绍自己。更要简单掌握英语，才能更自如的向国外游客宣传袁家村的 3、 缺乏丰富的精神。观众印象体验地是袁家村最闪亮的一个地方，可就体验提本身来 说，似乎内容不够丰富，游览一遍篇二：袁家村调研报告 袁家村调研报告 一、袁家村基本概况 近些年来，在生活节奏快速化、闲暇时间较短的都市人群中，由于受时间和空间的限制， 人们开始更多的选择前往距离较短并且景色宜人或者乡土文化氛围浓郁的乡村来达到休闲的 目的。从而导致短途的旅游型休闲村落成为一种普遍的旅游游憩目的地。在市场促使下，一 些城市外延的乡村聚落，积极的开发休闲村，以期取得适当的经济回报。在规划和开发的过 程中，以村落大背景为依托的开发模式逐渐形成以下几种类型：吃农家饭、住农家屋的“农 家乐”；自然环境优良的生态村落；具有典型民俗文化的民俗村落；拥有大量古建筑群的古村 落以及农事体验型村落等类型。由于一些村落在项目开发和景观规划上存在复制性，在人们 膨胀的猎奇心下，逐渐衰退。相反一些村落有良好的规划设计，开发和规划具有特色的旅游 项目，逐渐形成独特的乡村意象和品牌效益，从而兴盛不衰。 二、旅游休闲村落发展趋势 近些年来，在生活节奏快速化、闲暇时间较短的都市人群中，由于受时间和空间的限制， 人们开始更多的选择前往距离较短并且景色宜人或者乡土文化氛围浓郁的乡村来达到休闲的 目的。从而导致短途的旅游型休闲村落成为一种普遍的旅游游憩目的地。在市场促使下，一 些城市外延的乡村聚落，积极的开发休闲村，以期取得适当的经济回报。在规划和开发的过 程中，以村落大背景为依托的开发模式逐渐形成以下几种类型：吃农家饭、住农家屋的“农 家乐”；自然环境优良的生态村落；具有典型民俗文化的民俗村落；拥有大量古建筑群的古村 落以及农事体验型村落等类型。由于一些村落在项目开发和景观规划上存在复制性，在人们 膨胀的猎奇心下，逐渐衰退。相反一些村落有良好的规划设计，开发和规划具有特色的旅游 项目，逐渐形成独特的乡村意象和品牌效益，从而兴盛不衰。 三、交通区位分析： 袁家村附近机场高 速、武银高速、312国道、 107省道、关中环线等道 路密布，交通发达，西安 至礼泉、西安至袁家村、 咸阳至袁家村的客运大 巴发车频率高，游客无论 是成大巴还是自驾游， 都 很便利。 袁家村位于咸阳市礼泉县，距离咸阳国际机场较近，空运便利，有利于吸引国际旅客前 来观光体验。 四、客源市场分析 依托西安，潜在客源丰富。作为举世闻名的世界四大古都之一、六大国家区域中心城市 之一、西北地区的政治、经济核心，西安凭借得天独厚的旅游资源吸引着全国各地、全世界 范围内的游客。2012年，西安市接待国内游客7863万人次，西安市接待海外旅游者115.35 万人次。（注：信息来源于西安统计局官网）而袁家村距离西安较近，对于以“关中印象体验 地”为明确定位的袁家村而言，大量仰慕秦风汉韵而来的游客显然也是其潜在客源。 除外省游客和国际旅客外，陕西境内的游客也占据着重要的市场份额。截至2012年12 月，西安市总人口达到857.63万人，全年城镇居民人均可支配收入29982元，比上年增长 15.4%，扣除价格因素实际增长12.3%。农民人均纯收入11442元，增长16.9%，扣除价格因 素实际增长13.7%。（注：信息来源于西安统计局官网）由数据可知，西安市人均收入较往年 有所上升，消费能力上涨。袁家村农家乐和酒吧一条街等景区的主要吸引人群就是都市白领。 在340位受访者中，有286位受访者来自陕西省，54位游客来自山西、宁夏、江西、湖 北、四川、湖南等地，即省内游客约占84.12%，而省外游客约占15.88%。 五、袁家村设计分析 袁家村在规划设计初期，由规划公司统一规划设计，根据其所处的地理区位优势，确定 了以昭陵旅游景点为辐射圈，以关中民俗休闲体验为楔入点的设计思想。以西安市关注民俗 文化人群为主要目标人群，其中包括旅游团体、家庭和学生群体等；以西安市为集散地的外 地旅游者，包括国内旅游者和入境旅游者为辅的市场目标人群设计定位，确立了以关中民俗 聚落生活文化特色为主题的乡村主题意象。 在主题意象营造过程中，在旅游项目上延展为体现关中生产生活方式的作坊参与性活动， 体现关中饮食文化的食街商贸活动、集休闲度假饮食为一体的仿古乡村院落农家乐、展现田 园风光的果园采摘、烧烤垂钓及以娱乐运动为主的游乐场等；在景观规划设计上根据旅游项 目延展为承载关中生产作坊及饮食商贸的具有关中地域特色的古民居建筑及街市、具有古民 居特色的农家聚落及乡土特色的活动场所。 空间区域划分图空间区域划分图 a.空间区域划分 袁家村确立了设计定位和开发主题后，拓展村域住宅土地面积，开拓空间结构尺度，逐 步形成了以道路为界限分割的几个休闲区域。以关 中印象体验区为核心，娱乐区块半围合式外延地块发展方式。这种布局结构明了，村容 井然有序。同时从景观角度上来看，关中印象体验区因其主要是由关中生产生活及饮食商贸 等人文景观要素成，而欧式田园果林休闲区及垂钓区主要是由自然景观要素组成，从而形成 自然景观与人文景观协调共生的良性发展趋势。 b.空间景观解读 景观主要涵盖了民居建筑、道路、导视系统、植物、景观小品等。在规划设计时，应围 绕目标主题思想进行分析设计，才能达到良好的空间效果。场所空间是反应地方特色人居文 化的主要物质载体，村落的场所空间 c. 民居建筑景观设计 篇三：礼泉袁家村乡村旅游考察报告 礼 泉 袁 家 村 乡 村 旅 游 考 察 报 告 为了发展我县旅游产业，培育新的经济增长点，挖掘乡村旅游潜力，推动农家乐健康、 蓬勃发展，加快周祖农耕文化体验园的建设步伐。根据县委、县政府安排，县委办、政府办、 庆城镇组织城建、规划、国土、林业、旅游、药王洞村委会等部门负责人及周祖农耕文化体 验园所在地群众代表共114人组成的考察团，常委副县长张宏伟率团于3月11——3月12 日对礼泉县乡村旅游产业发展，特别是袁家村关中印象体验地规划建设及农家乐的运营方式 进行了为期两天考察学习。礼泉县的旅游发展思路、袁家村关中印象体验地的创意、农家乐 的运营方式对我们思想触动很大。现将考察学习情况汇报如下： 一、 基本情况： 礼泉县位于关中平原腹地，面积1018平方公里，人口46万，东邻咸阳国际机场，312 国道、福银高速、关中环线及正在建设的西平铁路穿境而过，交通便捷。全县有70万亩生态 果园、万亩醴泉湖水面、九宗山、五风山、泾河峡谷等自然景观。有以世界最大的皇家陵园 ——昭陵为代表的古文化遗址21处，古建筑5处，文物资源丰富。 近年来，礼泉县旅游产业坚持乡村旅游与文物旅游“两轮驱动”，以乡村旅游为突破口， 积极优化整合各种资源，全力打造 陕西省乡村旅游特色县。已建成关中印象体验地——袁家村、花果氧吧——东坪村、龙 眠福地——陵光村、湖边人家——徐家村、耕读传家——尧召村、传统民居——西洼村、桃 乡客栈——榆村、时代新村——白村等8个各具特色的乡村旅游示范村。农家乐接待户200 家旅游直接从业人员3000余人，间接从业人员15000余人，2009年接待国内外游客268万 人次，实现旅游综合收入 3.6亿元。 袁家村位于礼泉县的东北部，全村64户286人。包产到户时，全村决定走集体经济发展 路子，先后建有水泥厂、建材构件预制厂、运输队等村办企业。现在成立为袁家集团公司， 涉足建筑、房地产、旅游、运输等领域。 二、 成功做法： （一） 高点定位，超前规划。党政主导是旅游业快速发展的直接原因和动力。高点定位， 请专业团队编制总体规划、专业规划，用规划定位景区特色，用规划明确重点村的发展方向。 同时结合实际，制定出台发展旅游产业决定，把促进旅游业全面发展放在抓民生、抓新农村 建设、抓农民致富的重要位置。 （二） 领导重视，齐抓共管。主要领导亲自协调解决难点问题，县级领导分包，部门乡 镇联合狠抓项目落实是旅游开发的有力保证。农业、果业部门围绕发展生态旅游，抓好果业 示范村；工业、乡企局围绕打造旅游产品，丰富旅游购 物产品；交通部门围绕畅通旅游线路，架设旅游大桥，增设旅游路牌标识；城建围绕改 善旅游基础设施，实施亮化、美化、净化工程，改善旅游服务条件；林业围绕旅游重点景区 绿化美化环境；宣传围绕提升旅游知名度在宣传媒体打造声势；政法部门围绕旅游抓平安创 造平安和谐的旅游环境；工青妇群团组织围绕旅游促销，举办各类亲情连接活动。形成了发 展旅游的强大合力。