【异乡好居】美国买房,芝加哥炒房全

【异乡好居】美国买房,芝加哥炒房全【异乡好居】美国买房,芝加哥炒房全【异乡好居】美国买房，芝加哥炒房全美利润率最高很多前往的投资者，都比较关心美国买房的一些政策问题，而现如今，芝加哥炒房全美利润率最高。美国房地产调查网站RealtyTrac日前公布报告表示，今年第二季度，芝加哥在全美20个城市中炒房（flipping）利润率最高，高达 61%，每个房产的买卖差价达到十万美金。 RealtyTrac对“炒房”的定义是，购买房产12个月之内又上市售出。通常买家都是对旧房进行翻新，然后以较高的价格出售。而这种房产以独立屋（singlefamilyh...

【异乡好居】美国买房,芝加哥炒房全【异乡好居】美国买房，芝加哥炒房全美利润率最高很多前往的投资者，都比较关心美国买房的一些政策问题，而现如今，芝加哥炒房全美利润率最高。美国房地产调查网站RealtyTrac日前公布报告表示，今年第二季度，芝加哥在全美20个城市中炒房（flipping）利润率最高，高达 61%，每个房产的买卖差价达到十万美金。 RealtyTrac对“炒房”的定义是，购买房产12个月之内又上市售出。通常买家都是对旧房进行翻新，然后以较高的价格出售。而这种房产以独立屋（singlefamilyhome）居多。毛利率高的地区还有俄亥俄州代顿市（60.6%）、宾夕法尼亚州哈里斯堡（Harrisburg,60.6%），佛罗里达州欧卡拉（Ocala,56.8%）和马里兰州巴尔的摩（Baltimore,56.7%）。而根据RealtyTrac报告，全美独立屋交易中，4.5%为炒房，平均投资回报率为36%，单笔交易毛利润平均为7万美金。炒房买卖差价最高的城市大多位于加州，排在第一的是加州圣荷西$261,946，其次是洛杉矶$171,954，圣地亚哥$141,483，还有华盛顿DC$139,927和西雅图$131,028。在芝加哥南区经营多套房产的神观建筑公司老板陈观乐说，不能简单看到买卖之间的差价大，就跳进去炒房。 “这只能说明在芝加哥炒房，门槛比较低，十几万美金就可以做；如果在纽约，可能要四十多万美金才能起步”。陈观乐说，炒房通常是直接从银行购买法拍屋（foreclosure），而绝大多数银行不提供装修贷款，所以除买价外，买家还得准备好装修的资金。以上就是小居为大家带来的关于美国买房的相关信息，希望可以帮助大家。（小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰,日本等热门留学国家的800座热门城市，覆盖3,000所海外学校，120万套学区房源出租出售。）资料来源：

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