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出租房门面租赁协议书.docx

出租房门面租赁协议书

雪下de那么深
2017-05-15 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《出租房门面租赁协议书docx》,可适用于职业岗位领域

出租房门面租赁协议书  出租方(下称甲方):  承租方(下称乙方):  根据《中华人民共和国协议书法》相关规定经双方友好协商就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事达成如下协议:  一、租赁门面描述  、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。  、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。  二、租赁房屋用途  、乙方租赁房屋为商业门面使用。  、乙方向甲方承诺:在租赁期限内未事先征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。  三、租赁期限  本协议书租赁期为年自年月日起至年月日止。  四、租金及支付方式  、第一年租金为元然后每年租金在上年的基础上递增租金提前一个月支付每半年支付一次具体为:  、在租赁期内因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。  、为保证协议书的履行乙方于本协议书签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满若乙方无违约行为本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。  五、甲方的权利与义务  、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。  、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。  、在租赁期间甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。  、租赁期满乙方未续租的甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有乙方应在租赁期满后日内搬离。  六、乙方的权利与义务  、乙方按照本协议书约定使用房屋不承担门面自然损耗的赔偿责任。  、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上有权根据营业需要对上述房屋进行装修甲方不得干涉。  、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。  、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。  、按本协议第四条约定支付租金。  七、续租  租赁期满甲方如有意续租则乙方在同等条件下有优先租权但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。  八、协议书的变更和解除  、乙方有下列情况之一的甲方有权解除协议书  ()未按约定期限交付租金超过天以上的。  ()在租赁期内未经甲方书面认可或同意擅自改变租赁房屋的结构或用途经甲方书面通知在限定的时间内仍未修复的。  ()在租赁期内未经甲方书面认可或同意擅自转租或转让承租房屋的。  ()从事非法经营及违法犯罪活动的。  、甲方有下列情形之一的乙方有权解除协议书:  ()甲方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的。  ()乙方承租期间如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地致使乙方无法正常营业超过天的。  ()甲方未经乙方书面许可擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。  ()租赁房屋主体结构存在缺陷危及安全的。  甲方:年月日  乙方:年月日

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