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租房合同文本格式_租房合同.docx

租房合同文本格式_租房合同

杨雪娟
2017-03-09 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《租房合同文本格式_租房合同docx》,可适用于职业岗位领域

租房合同文本格式租房合同  房屋租赁合同是人们(包括法人)之间极为重要的法律结合关系。对于租房合同你了解多少呢以下是在学习啦小编为大家整理的租房合同范文感谢您的欣赏。  租房合同范文一  出租方(以下简称甲方):  承租方(以下简称乙方):  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为了明确双方权利义务经协商一致订立本合同。  第一条甲方提供出租的房屋符合对租赁房屋的有关规定。  第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况  、甲方出租给乙方的房屋位于。  、出租房屋面积平方米(建筑面积)。  、该房屋现有装修及设施、设备情况:太阳能、电冰箱、电视机、沙发、床、大衣柜、空调、音响。此作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。  第三条甲方应提供租赁房屋乙方应提供身份证明文件。双方验证后复印身份证备存。复印件仅供本次租赁使用。  第四条租赁期限、用途  、该房屋租赁期共个月。具体时间:年月日年月日。  、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用不得用于传销、聚众赌博等违法犯罪用途否则引起的法律后果由乙方承担。甲方向乙方承诺出租房屋为甲方自有房产且不存在任何纠纷。  乙方如要求续租则必须在租赁期满个月之前通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。  第五条租金及支付方式  、租赁期内甲乙双方议定房屋半年租金为人民币元(大写:)租金按半年一次性付清先交租金再住房。由乙方于租赁期满前月预先现金支付给甲方如因租赁房屋需要缴纳房屋租赁税费则该税费由乙方承担。  、为防止承租房及其内部设施被毁坏及水电费甲乙双方议定房屋押金为人民币元(大写:)由乙方在支付给甲方第一半年度租金的同时一并支付给甲方。合同期满乙方不续签新合同且承租房屋及室内设施无任何毁坏甲方全额退还押金给乙方如承租房屋及室内设施有损坏或水电费自押金中扣除相应赔偿金如押金不足支付赔偿金乙方需补足余额。  第六条租赁期间相关费用及税金  、甲乙双方约定租赁期内由乙方承担该房屋的房屋租赁税甲方收到房屋租金和物业管理费后仅提供收款收据不提供租赁发票。乙方需自行至税务部门开具发票并缴纳房屋租赁税。  、乙方交纳以下费用:乙方应按时交纳自行负担的费用包括但不限于水费、电费、电话费、燃气费、有线电视等费用。  第七条房屋修缮与使用  、甲方以房屋现况出租给乙方该房屋在租赁期内甲方应保证出租房屋适合居住。  、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿。  、租赁期满后或因其他原因导致退租的除双方另有约定外乙方需将房屋恢复至甲方出租时的状态并确保出租房屋处于整洁和卫生状态适合他人居住。  第八条房屋的转让与转租  、租赁期间乙方不得改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备乙方也不得将该房屋全部或部分转租给第三方。  、甲方出售房屋须在个月前书面通知乙方乙方同意放弃优先购买权。  第九条合同的变更、解除与终止  、双方可以协商变更或终止本合同。  、甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同:  ()不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响乙方使用。  ()甲方未尽房屋修缮义务严重影响使用的。  、租赁期满前乙方要继续租赁的应当在租赁期满个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件下乙方享有优先承租权。  、租赁期满合同自然终止。  、因不可抗力因素导致合同无法履行的合同终止。  第十条房屋交付及收回的验收  、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。  、验收时双方共同参与如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的应于日内向对方主张。  、乙方应于房屋租赁期满后将承租房屋恢复原状后连同附属设施、设备交还甲方且乙方不得改变房屋结构。  第十一条甲方违约责任处理规定  、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的应支付乙方本合同总租金的。甲方除应按约定支付违约金外还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。  、甲方违反本合同约定提前收回房屋的应按照合同总租金的向乙方支付违约金若支付的违约金不足弥补乙方损失的甲方还应该承担赔偿责任。  、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时甲方应赔偿乙方损失。  、除本合同约定由乙方承担的费用外甲方因不能按时支付其应该支付的其他费用导致乙方不能正常使用房屋的甲方应承担赔偿责任。  第十二条乙方违约责任  、租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。  ()未经甲方同意拆改变动房屋结构或损坏房屋  ()利用该房屋进行违法活动的  ()乙方违反本合同约定提前退租或逾期支付房屋租金和水电费超过日的。  、租赁期间乙方因自身原因提前退租的需提前月通知甲方否则甲方有权没收乙方支付的押金。  第十三条免责条件  、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任。  、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成损失的互不承担责任。  、因上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补。  、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。  第十四条本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。  第十五条争议解决  本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的提请有管辖权的人民法院处理。  第十六条本合同自甲乙双方签字或盖章、乙方第一笔租金、押金等支付给甲方后生效。本合同及附件一式两份具有同等法律效力由甲、乙双方各执一份。甲方:乙方:  身份证号:身份证号:  地址:地址:  固定电话:固定电话:  手机:手机:  签约日期:签约日期:年月日  签约地点:签约地点:  租房合同范文二  出租方:  承租方:  出租方向承租方出租房屋双方经协商签订本合同。  第一条房屋状况  房屋座落:市(县)区(镇)路(街)号邮政编码:房产证号:。房屋间数:使用面积:租赁用途:  第二条租赁期限  租赁期共年零个月出租方从年月日起将符合使用要求的房屋交付承租方至年月日收回。  第三条租金和租金交纳的时间  租金每月共计交纳时间:。  第四条房屋维修  租赁期内房屋修缮由出租方负责。出租方应每隔月(年)检查维修房屋及其设备保障承租方居住安全和正常使用。出租方维修房屋时承租方应予以协助。出租方未尽维修房屋义务的承租方可以自行维修维修费由出租方负责负担或抵付租金。  租赁期间房屋维修由承租方负责的由双方在本合同第十一条中约定。  第五条房屋租赁期间的水、电、暖、通讯、等费用由方承担。交付方式和时间。  第六条租赁房屋的改造  房屋租赁期间内承租方经过出租方同意可以对房屋使用需要进行改造或增加设施。本合同终止后承租方改造房屋或增加设施的费用由双方协商处理。  承租方未经过出租方同意对房屋进行改造或者增加设施自行承担改造房屋或增加设施的费用。  第七条出租方与承租方的变更  、出租方将房屋所有权转让给第三人本合同在租赁期间对受让第三人继续有效。  、出租方出卖房屋应在出卖人个月前通知承租方。在同等条件下承租方有优先购买权。  、承租方因工作需要经出租方同意可将房屋转租第三人承租使用。  、承租方需要与第三人交换房屋须经出租方同意。交换房屋后原房屋租赁合同终止新承租方与出租方应当另行签订房屋租赁合同。  第八条租赁合同的终止  一、承租方有下列情形之一的出租方可以解除合同:  、拖欠租金累计  、擅自将房屋转租、转借  、利用房屋进行非法活动。  二、出租方有下列情形之一的承租方可以解除合同:  、提供的房屋不能正常使用  、逾期月(天)未交付房屋供承租方使用  、未尽修缮义务影响承租方正常使用。  第九条违约责任  一、出租方责任  、未按合同约定提供符合正常使用要求的房屋负责赔偿由此给承租方造成的损失。  、未按时交付房屋供承租方使用偿付违约金  、未按时(或未按要求)修缮房屋偿付违约金元。如因此造成承租方人身受到伤害或财产损毁的负责赔偿损失。  二、承租方责任  、未按时交付租金应如数补交偿付违约金元。  、由于使用不当及其他承租方原因造成房屋损坏、灭失、负责修复或者赔偿损失。  、为经出租方同意改造房屋或增加设施负责按出租方要求恢复原状或者赔偿损失。  、逾期不归还房屋除补交租金外偿付违约金  第十条争议解决的方式  本合同的履行过程中发生争议由当事人双方协商解决。协商不成时双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人双方未在合同中约定仲裁机构事后又未达成仲裁协议的可向人民法院起诉)。  第十一条其他约定事项  第十二条本合同未尽事宜按国家有关合同法律、法规由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同有同等效力。  出租方:(盖章)承租方:(盖章)  地址:地址:  法定代表人:法定代表人:  委托代理人:委托代理人:  开户银行:开户银行:  账号:账号:  电话:电话:  签订地点:签订日期:  租房合同范文三  出租方(甲方):承租方(乙方):证件号码:证件号码:住址:住址:  甲、乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成合同如下:  一、租货地点及设施:  租赁地址:使用面积为平方米  室内附属设施:(例如:双人床一张热水器一个煤气罐一个双眼炉具一个)视具体情况自行修改填写。  二、租用期限及其约定:  租用期限:甲方同意乙方租用年自年月日起至年月日甲方于年月日交付房屋  房屋租金:每月租金为人民币元每个月支付一次  签订本合同后乙方向支付甲方房屋租金人民币元及押金人民币元合计人民币元租赁期满甲方将押金(不计利息)退还乙方  租赁房屋的租金通过银行转帐方式支付甲方受款帐户为:户名:  开户行:  账号:  在乙方缴付租金和押金前甲方应向乙方提供以乙方为抬头的等额发票或收据否则乙方有权拒付。  租赁期内租金由甲方支付房屋的修缮及修缮等费用由甲方支付  三、双方责任及义务:  乙方自行交纳水、电、电话、卫生费用  无论在任何情况下甲方都不能将押金转换为房屋租金  在租用期内甲方必须保证出租房屋无任何抵押、债务、或其他纠纷确保乙方的正常居住不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者  在租赁期内乙方如有特殊情况需解除合同的必须提前一个月通知甲方协商后解除本合同  在租用期内甲方保证出租房屋无间断的持续适宜居住并做好防火防盗工作  房屋如发生自然损坏乙方可及时通知甲方由甲方及时给予修复。  乙方不得擅自将房屋转租、转让或转借不得利用利用承租房屋进行非法活动。  四、其他  本合同一式二份甲乙双方各执一份双方签字后即行生效。  合同所有附件如房产证复印件、出租人身份证明等是本合同不可分割一部分与本合同具同等法律效力。  出租方:承租方:  联系电话:联系电话:  签约日期:年月日签约日期:年月日  看了租房合同的人还看了:房屋租赁合同书简单格式及模板出租房屋合同文本篇正规个人租房合同书范本个人出租房屋协议书范本篇简易个人租房合同书范本

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