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2015二套房房贷政策.docx

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上传者: 在乎你的疼爱 2017-05-06 评分1 评论0 下载0 收藏0 阅读量864 暂无简介 简介 举报

简介:本文档为《2015二套房房贷政策docx》,可适用于表格/模板领域,主题内容包含二套房房贷政策  去年以来房地产市场进入调整期交易量平稳区域性差异加剧。上周五国土资源部与住房建设部联合发布通知提出允许对不适应市场需求的住房户型做符等。

2015 二套房房贷政策 去年以来,房地产市场进入调整期,交易量平稳,区域性差异加剧。上周五,国土资 源部与住房建设部联合发布通知,提出允许对不适应市场需求的住房户型做出调整,允许 未开发房地产用地的转型等措施,打响了今年救市的第一枪。 昨日,央行、财政部等五部委联手救市,打出了救市的第二、第三枪。央行、住建部、 银监会联合下发通知:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条 件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于 40% 财政部、国家税务总局联合下发通知:个人将购买两年以上 ( 含两年 ) 的普通住房对外 销售的,免征营业税,自今年 3 31 日起执行。 央行等同时规定:缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低 首付款比例为 20%; 对拥有 1 套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住 条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为 30% 财政部等同时规定:个人将购买不足两年的住房对外销售的,全额征收营业税 ; 个人 将购买两年以上 ( 含两年 ) 的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款 后的差额征收营业税。据统计,目前市场上进行二手房交易的 30%-40% 的房源是在五 年以内的,如果改为满两年免税,按照目前的税费,一套 100 万元的房子可以免税 5 多元。 十余只地产股收盘涨停 由于地产政策放松预期,昨日地产股午后突然大幅拉升,招商地产、深深房 A 、保利 地产等十余只地产股收盘涨停。 英大证券首席经济学家李大霄称,新政利于房地产市场的健康稳定发展,利好股市及 房地产股票,投资价值排序为内房股、 B 股、 A 股。

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