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住房租赁合同范本_住房租赁合同样本.docx

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上传者: 小叶918狂想曲 2017-03-08 评分 0 0 0 0 0 0 暂无简介 简介 举报

简介:本文档为《住房租赁合同范本_住房租赁合同样本docx》,可适用于表格/模板领域,主题内容包含住房租赁合同范本住房租赁合同样本  住房租赁在解决我国城市人口住房需求上发挥的作用日渐重大,签订住房租赁合同需要注意什么以下是学习啦小编为大家整理的符等。

住房租赁合同范本住房租赁合同样本  住房租赁在解决我国城市人口住房需求上发挥的作用日渐重大,签订住房租赁合同需要注意什么以下是学习啦小编为大家整理的住房租赁合同范文欢迎参考阅读。  住房租赁合同范文  出租方(甲方):  承租方(乙方):  根据《中华人民共和国房地产管理法》、《合同法》及有关法律、法规规定为保障租赁双方的合法权益和义务经双方协商一致签订本合同。  第一条甲方自愿将座落在路巷号户建筑面积㎡间结构的符合居住条件的住房一处出租给乙方居住使用。  第二条租赁期限。甲方自年月日起将出租房屋交付给乙方使用至年月日止租赁期限为。  第三条租金及交纳期限。甲乙双方议定出租房屋租金元月(或元年)租赁期限内租金总金额为元乙方交纳租金方式及时间为。  第四条房屋修缮责任。修缮房屋式出租方的义务出租方对出租的房屋及其设备应定期检查及时修缮以保障承租方的安全和正常使用  第五条租赁双方当事人的变更。在租赁期间甲方如将出租房屋所有权转移给第三方合同对新的房屋所有权人继续有效。合同届满租赁双方及时办理清结。承租方如需继续承租应在租赁期满时提前个月提出续租原承租方在同等条件下享有优先权。  第六条合同终止。  、承租方将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用的  、将承租房屋擅自改变结构、改变用途或故意损坏的  、利用承租房屋进行违法活动。损坏公共利益的  、承租方拖欠租金累计达个月的。  第七条违约责任。  、出租方未按合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋应偿付违约金元  、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的应偿付违约金元  、出租方未按合同要求及时修缮房屋造成承租方人员受到伤害或财务受损的出租方应负责赔偿  、承租方未按约定交付租金的除应及时如数补交外应支付违约金元  、承租方擅自改变房屋结构造成房屋损毁的应负责赔偿  、承租人因故终止合同由此造成出租方的经济损失应支付赔偿金。  第八条负责条件。  、符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同的  、因不可抗力因素致使合同不能继续履行的  、当事人协商一致的。  第九条争议的解决方式。双方如在本合同履行中发生争议应及时协商解决协商不成时双方可向太和县仲裁机构申请仲裁或向太和县人民法院起诉。  第十条其他约定事项。  第十一条本合同未尽事宜经双方共同协商作出补充协议补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。  本合同一式三份合同双方各执一份送太和县房地产管理局备案一份双方签章后生效。  甲方(公章):        乙方(公章):  法定代表人(签字):     法定代表人(签字):  年月日       年月日  住房租赁合同范文  甲方:(出租人)  乙方:(承租人)  根据《》的规定乙方符合租住的条件。现甲、乙双方按照有关规定在平等、自愿、协商一致的革础上。就租房的租赁事宜订立本合同供双方共同遵守。  一、甲方按政策规定将座落在区路号单元户的住房(使用面积平方米)租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。  二、租赁期限年自年月日起至年月日止。  三、月租按元平方米计收月租额计人民币元。今后政府调整住房租金标准时应按新的租金标准重新计算月租额。  四、租金交纳方式:。  五、交租时间:乙方应按月及时交租无故拖欠租金时甲方加收月租额的滞纳金。  六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。  七、乙方家庭收入提高不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退自应腾退之日起个月内甲方对其收取成本租金个月后收取成本租金。  八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时甲方有权解除合同收回房屋  将承租屋私自转租或转让的  将承租的房屋作价资与第三者进行联营或合营商业、服务业变相出卖使用权的  无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的  私自调换住房的  外迁、外调或其他原因腾出房屋的  利用承租房屋进非法活动的。  九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏应负责修复或按价赔偿。  十、上述房屋因政府需要另作他用时双方均应服从合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。  十一、本合同履行过程中发生纠纷时当事人可  ()向仲裁委员会申请仲裁()  ()向人民法院起诉()。  十二、本合同未尽事宜由双方按有关法规、政策的规定执行。  十三、本合同自双方签字之日起生效。  十四、本合同一式两份甲、乙双方各执一份两份具有同等效力。  甲方(公章):        乙方(公章):  法定代表人(签字):     法定代表人(签字):  年月日       年月日  住房租赁合同范文  出租方:(以下简称甲方)  承租方:(以下简称乙方)  根据及有关规定为明确出租方和承租方的义务关系经双方协商一致签订本合同。  第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量  第二条租赁期限  租赁期共年零月出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用至年月日收回。  承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收回房屋:  、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的  、承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的  、承租人拖欠租金累计达个月的。  租赁合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限。  如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民法院起诉和申请执行出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。  合同期满后如出租方仍继续出租房屋的承租方享有优先权。  第三条租金和租金的交纳期限  租金的标准和交纳期限按国家的规定执行(如国家无统一规定则由双方协商决定)。  第四条租赁期间房屋修缮  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用。  出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮可同承租人协商合修届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。  第五条出租方和承租方的变更  、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。  、出租人出卖房屋须在个月前通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。  、承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意出租人应当支持承租人的合理要求。  第六条违约责任  、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的负责赔偿元。  、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金元。  、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的负责偿付违约金元如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的负责赔偿损失。  、承租方逾期交付违约金的除仍应及时如数补交外应支付违约金元。  、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金元如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿。  第七条免责条件  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。  第八条争议的解决方式  本合同在履行中如发生争议双方应协商解决协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁也可以向人民法院起诉。  第九条其他约定事项  第十条本合同未尽事宜一律按的有关规定经双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。  本合同正本一式份出租方、承租方各执份合同副本份送单位备案。  甲方(公章):        乙方(公章):  法定代表人(签字):     法定代表人(签字):  年月日       年月日  

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