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机房租赁合同_机房租赁合同样本.docx

机房租赁合同_机房租赁合同样本

张一叶
2017-03-08 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《机房租赁合同_机房租赁合同样本docx》,可适用于职业岗位领域

机房租赁合同机房租赁合同样本  机房是旧时手工、丝棉织业的工作场所和生产单位的通称那么签订机房租赁合同需要注意什么呢以下是学习啦小编为大家整理的机房租赁合同范文欢迎参考阅读。  机房租赁合同范文  甲方:  乙方:  一、乙方向甲方提供的条件:  一张全新电脑桌和一只方凳。  提供m带宽的校园网接入乙方有责任维护并保证在学校网络正常的情况下网络的通畅如出现意外小时内解决。  机房保证在假期内开放并有网管维护。  机房每天有专人打扫保持自备机房的清洁卫生。  二、甲方可获得的权利:  签定协议后乙方不得无故要求中断履行。  乙方有责任保证甲方的电脑设备的安全(密码泄漏不在保证之内)。  如机房需要关闭休整须提前一天通知一般时间不得超过一天。  三、甲方向乙方作出的书面保证:  不在网上发布与散布各种有争议的言论严格遵照国家关于网络的法规与条例出现此种问题乙方不承担任何责任。  对乙方分配的资料(ip地址座位号)不得进行任何改动不使用任何黑客工具、特别是代理搜索如发现、乙方有权要求甲方立即无条件搬出。  有责任对机房的公共设备进行正常的维护桌、凳等的非人为损坏有责任向管理人员说明情况如不提出的、将视为甲方责任损失金额直接从押金中扣除赔偿金额如下:电脑桌元张凳子元张网线元米其它视情况决定。  在使用过程中机位自用不得占用其它空间一台电脑只可以一位使用者在使用如发现甲方违反可视情节限令甲方搬出。  租期结算:按月结算。每月月底收费、具体时间看黑板通知逾期按日交滞纳金:元日(刚开始不在月初搬入的按实际天数结算)如因处罚等原因的按满一个月收取。  上机及离开时间请准确记录否则按机房开门和关门时间计算如发现故意隐瞒时间的乙方有权要求甲方无条件搬出。  要求一人一机有证上机每个机位机主不允许私自换人若要变更需重新签定协议机房内严禁吸烟违者罚款废物扔进垃圾桶保持室内卫生。  机房内不允许拆修计算机计算机如需维修、请与值班老师联系。  四、费用的收取:  押金:元(搬出时退还)  卫生费:元月机位  桌椅折旧费:元月机位  网络信息费(按以后学校规定)  租金:为元月机位  电费:寸以下:元小时寸:元小时寸:元小时  包月:元月包月者在上月交费时间预交下月包月费。  甲方(公章):        乙方(公章):  法定代表人(签字):     法定代表人(签字):  年月日       年月日  机房租赁合同范文  甲方:联系人:  乙方:联系人:  双方经友好协商就甲方在福州电信数据中心租用乙方机柜并托管的事宜达成如下协议:  第一条合同定义与合同项目  乙方是福州电信IDC高级业务合作伙伴上海电信IDC紧密业务合作伙伴自从事互联网业务以来拥有了丰富的行业合作经验和行业解决方案借助与各电信级机房的深层次合作拥有了充足的互联网带宽资源、IP资源和机位资源。同时公司还与服务器厂商合作开拓了品牌服务器的租用业务。此外乙方还有短信、SP以及游戏资源合作与运营方面的业务。  甲方租用福州电信IDC机房内属于乙方管理的机柜乙方为甲方提供将之接入到国际互联网(Internet)的线路。乙方负责为该机柜引入网络端口及其电源安全性以及本合同所规定的其它服务。合同中"双方"仅指本合同的缔约方即上述甲方和乙方。甲方要求、所选定服务配置以及相关设备情况以由甲方在合同附件的形式作为说明。  第二条双方的权利和义务  甲方的权利和义务  甲方申请本业务时应提供申请表及身份证明文件公司或国有企业应提供企业法人营业执照及其他证明文件。  (合同规定(一次性费用)同时有权得到乙方指配的专属IP地址。  甲方的信息经营必须遵守《中华人民共和国计算机信息网络国际联网暂行规定》和国家的有关法律、法令、法规不得做任何违法经营活动(包括但不限于散布电子邮件广告(SPAM)、黑客行为、侵权行为、发布色情或迷信的内容、举办博彩赌博游戏、进行违反国家规定的政治或宗教宣传、发布涉及国家机密和安全的信息、发布危害社会秩序和治安、社会公共道德和侵害他人合法权益的信息等)。否则乙方在通知甲方后有权要求甲方就不适当内容进行删除或修改。  甲方自行承担因其经营的信息而引起的任何政治、经济、法律责任。  如果甲方利用本合同服务进行的经营、活动需要获得国家有关部门认可或批准的甲方应获得该有关认可或批准。但乙方没有义务审查甲方是否具有该认可或批准出现问题也由甲方自行解决或者承担相关责任与乙方无关。  。甲方使用自行提供的服务器并承担由此而引起的任何政治、经济、法律等责任。  甲方对自己存放在服务器上的数据的完整性和保密性负责。  甲方应向乙方提交甲方执行本合同的联系人和所有管理甲方网络、设备和服务器的人员名单及其联系方式并在上述信息发生变化时及时通知乙方。因甲方以上人员(包括已经离开甲方的甲方原雇员)的蓄意破坏行为或者不正当操作而产生的后果均由甲方承担。  乙方的权利和义务  签订合同与缴纳费用后乙方应为甲方提供合同规定的机柜包括电力设施、空调环境、网路等设施。(除以上外还要注明提供的带宽、IP数量等等内容或用附件形式标明)  乙方因技术上需要需更换乙方指配给甲方的(:指IDC机房出入证号码)或IP地址甲方不得异议或提出其他要求但乙方应于更换前五日通知甲方。  在合同期内乙方提供给甲方使用的交换机必须以光纤直接与机房内主干网络设备互连。  除非双方另有书面约定乙方承认甲方自己存放在服务器上的任何资料、软件、数据等的知识产权均与乙方无关乙方无权复制、传播、转让、许可或提供他人使用这些资源否则应承担相应的责任。  因乙方(故障)造成(甲方)服务器的正常工作中断乙方以小时为单位以月均费用为基数按平均每小时费用的二倍向甲方赔偿。但以当月的月均费用为赔偿的最高限。  第三条合同金额的计算及付款方式  本合同所涉及的费用包括一次性费用和连续支付的月费。其涉及的金额一律以人民币元为单位。  本合同涉及的一次性费用共计¥元。其明细如下:一次性端口调测费¥元一次性安装设置费¥元一次性其它费用元。  本合同涉及的月均费用用以下方法进行计算:  费率标准为:¥元月机柜机柜数以甲方所填《机柜租用登记表》为依据进行统计。支付周期为个月。(应注明机柜的规格标准:标准U机柜即可单独托放台U设备或单独托放台U设备。)  机柜外服务器的费率标准为:少于等于台时按¥元月台(限U式下同)计算多于台时按半个机柜即¥元月半柜计算超过台时转为按壹个机柜计算即¥元月机柜。若机柜外服务器非U式规格需双方协商另计费用并以附件表格的形式说明。(机柜内服务器收费如何与机柜外服务器有何区别应注明。解释:您所租用的机柜用完后如仍需入托服务器的话只能放在您所租用的服务器的外面即其它的机柜里上面的价格是说的这部分服务器的价格。如有需要可以以附件的形式加以约定。)  甲方采取价格如有变动乙方以《续费通知书》的形式进行通知。  在本合同签定后甲方将于每个支付周期前日内支付费用。  付款逾期除补交应付金额外每天按应付金额的另付滞纳金。  第四条合同期限  自合同签订之日起生效。合同生效一个月内如甲方对乙方服务不满并说明充分理由乙方可将全部款项退还本合同即告解除。  在合同到期时双方如需要继续合作并对本合同无异议则本合同自动顺延。如双方认为某些条款需要修改届时双方另签合同或以附件的形式说明。如果在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其他服务双方另签合同或以附件的形式说明。  第五条违约责任及合同中止  甲方违约责任  如果甲乙双方无异议并且甲方在本合同结束期七日前按时付款续约则本合同自动顺延如果甲方没有按时支付续约款项则在甲方前一次付款款项的有效期结束后本合同即告终止。如果甲方违约乙方有权停止为甲方提供服务由此造成的损失由甲方负责。  乙方在进行维护时有时需要短时间中断服务或因Internet上的通路的偶然阻塞造成甲方网络访问速度下降甲方认同这是属于正常情况不属于乙方违约。此情况每月不得超过二次每次不超过一小时且必须提前一天通知甲方。乙方有责任在合同到期前天通知甲方以便甲方考虑有关续约事宜。  乙方违约责任  乙方不得无故破坏或干扰为甲方提供的服务。乙方保证甲方的托管环境供电稳定可靠与Internet连接的正常如确实必须暂时停机或与Internet断开连接乙方应(注明具体时间)通知甲方。如乙方无故停机或未及时通知甲方将以本合同条所列罚款款项的双倍对甲方进行赔偿(解释:是赔偿按小时平均数的双倍。这里是的双倍即倍。如果需要可以约定具体的基数然后用小时数去乘。可写入合同或以附件的形式说明)。  如果乙方违约甲方有权要求乙方在(注明准确的日期)内(向)甲方退款或转移服务(期间)造成的损失由乙方负责。  合同中止  本合同在下述情形下终止双方互不负责但终止方应书面通知另一方:  ⑴一方当事人主体资格消失如破产。但进行重组、名称变更或者与第三方合并等不在此列。  ⑵因不可抗力而解除本合同或者双方当事人协商一致解除本合同的。  ⑶依法律、法规规定的其它情形而终止。  本合同到期后如果甲方没有按时支付续约款项则双方认同本合同执行终止,乙方届时将关闭服务。  在合同执行期间如果甲方拖延付款超过个工作日乙方可以关闭服务。如甲方(逾期)一个月之内付清并要求重新开启服务应支付元重新开启费。如甲方(逾期)超过一个月(付清所拖欠费用)并要求重新开启服务器应再次支付元(金额多少应注明。解释:应为仍为元但此时需要支付的滞纳金了)。  由于一方不履行协议约定的义务或严重违反本合同约定的义务造成本合同无法履行或(无)履行必要时视作违约方片面终止本合同守约方除有权向违约方索赔外并有权提出终止本合同。  第六条责任限制  乙方在进行服务器配置、维护时需要短时间中断服务或者由于Internet上通路的阻塞造成甲方服务器访问速度下降甲方均认同是正常情况不属于乙方违约。鉴于计算机及互联网的特殊性因YK问题、黑客、病毒、电信部门技术调整等引起的事件甲方亦认同不属于乙方违约。  在履行本合同时乙方对因第三方的过错或者延误而给甲方或者其他第三方造成的损失不负责任。乙方对通过甲方间接接受乙方服务的第三方的损失不负责任。  第七条争议解决  在合同执行期间如果双方发生争议双方应友好协商解决。如果协商不成双方同意提交福州市仲裁委员会进行仲裁。  第八条不可抗力  任何一方遇有不能预见、不能避免或不能克服的客观事件(包括但不限于自然灾害如洪水、火灾、爆炸、雷电、地震和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府管制、国家政策的突然变动和罢工等。)而全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同应自不可抗力事件发生之日起五日内将事件情况以书面形式通知另一方并于事件发生之日起二十日内向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。  遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失并在事件消除后协商恢复本合同的履行除非此等履行已不可能或者不必要。  第九条保密义务  任何一方对在本合同履行过程中以任何方式获知的另一方商业秘密或其他技术及经营信息均负有保密义务并有义务尽快通知对方并协助对方采取适当的补救措施,不得向任何其他第三方透露或泄露但中国现行法律、法规另有规定或经另一方书面同意的除外。  甲方(公章):        乙方(公章):  法定代表人(签字):     法定代表人(签字):  年月日       年月日  机房租赁合同范文  出租方(以下称甲方):  承租方(以下称乙方):  根据国家有关法律的规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜双方达成协议并签定租赁合同如下:  一、出租厂房情况甲方将位于租赁给乙方使用  二、厂房起付日期和租赁期限  、厂房租赁期限自年月  、租赁期满甲方有权收回出租厂房乙方应如期归还乙方需继续承租的应于租赁期满前三个月向甲方提出书面要求经甲方同意后重新签订租赁合同。乙方享有有限租赁的权利。  三、租金及保证金支付方式  、甲、乙双方约定该厂房租赁期为  、甲、乙双方一旦签订协议乙方应向甲方支付厂房租金租金一年一交乙方就应于每年的月日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金如因资金问题拖欠租金乙方须向甲方提前协商如甲方不同意乙方应按协议交付租金。  四、其他费用  租赁期间使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担并在收到收据或发票时应在三天内付款。如逾期不付甲方有权解除租赁协议对乙方不再作任何补偿。  五、厂房使用要求和维修责任  、租赁期间乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护但原则上不得破坏原房屋结构装修、维护等费用由乙方自行负担。  、租赁期间如因甲方房屋本身存在的质量问题造成的房屋损失乙方不予以负责。如造成乙方人员或设备损坏甲方应进行相应赔偿。且甲方有修缮的义务不能影响乙方正常经营生产。  六、厂房转租和归还  、乙方在租赁期间不经甲方同意不得擅自将厂房转租。  、租赁期满后该厂房归还时应当符合正常使用状态。  七、租赁期间其他有关约定  、厂房租赁期间厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行甲方应退还乙方剩余租金因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。  、厂房租赁期间乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用。厂房租赁期满后甲方如继续出租该厂房时乙方享有优先权如期满后不再出租乙方应如期搬迁否则由此造成的一切损失和后果都由乙方承担。  八、其他条款  厂房租赁期间如甲方提前终止合同而违约应赔偿乙方三个月租金。(不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外)租赁期间如乙方提前退租而违约应赔偿甲方三个月租金。  九、本合同未尽事宜甲、乙双方必须依法共同协商解决。协议不成的提交甲方所在地人民法院处理。  十、本合同一式两份双方各执一份合同经盖章签字后生效。  甲方(公章):        乙方(公章):  法定代表人(签字):     法定代表人(签字):  年月日       年月日  看了机房租赁合同的人还看了:idc机房租赁合同范本机房租赁合同范本()租赁协议书范本idc机房租赁合同范本电脑租赁协议范本篇

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