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银行不良贷款处置中的法律问题银行不良贷款处置中的法律问题如果您对课程内容还没有完全掌握，可以点击这里再次观看。测试成绩：100.0分。恭喜您顺利通过考试！ 1. 从论持久战来看，我国的不良贷款处于 √ C 战略防御阶段战略相持阶段战略反攻阶段正确答案： A 2. 主合同无效而导致担保合同无效的，担保人承担的民事责任不应超过债务人不能清偿部分的 √ A D 五分之一四分之一三分之一二分之一正确答案： C 3. 同一房屋先出租后抵押，租赁权与抵押权的关系 √ D 租赁权优于抵押权抵押权优于租赁权同时履行租赁权劣于抵押权正...

银行不良贷款处置中的法律问题如果您对课程内容还没有完全掌握，可以点击这里再次观看。测试成绩：100.0分。恭喜您顺利通过考试！ 1. 从论持久战来看，我国的不良贷款处于 √ C 战略防御阶段战略相持阶段战略反攻阶段正确答案： A 2. 主合同无效而导致担保合同无效的，担保人承担的民事责任不应超过债务人不能清偿部分的 √ A D 五分之一四分之一三分之一二分之一正确答案： C 3. 同一房屋先出租后抵押，租赁权与抵押权的关系 √ D 租赁权优于抵押权抵押权优于租赁权同时履行租赁权劣于抵押权正确答案： A 4. 以下关于在建工程抵押后的受偿顺序正确的是 √ C 购房者、银行、工程款、民间借贷银行、购房者、工程款、民间借贷购房者、工程款、银行、民间借贷 D 银行、购房者、民间借贷、工程款正确答案： C 5. 机器设备在拍卖过程中，可以拍卖 √ D 一次二次三次四次正确答案： B 6. 抵押物第一次流拍后，第二次拍卖的保留价一般会在第一次拍卖保留价的基础上下浮，一般下浮幅度不超过 √ D 0.1 0.2 0.15 0.3 正确答案： B 7. 不良贷款不断上升的主观原因有 √ D 司法遇阻市场风险银行内部人员素质有待提高债务人、担保人愿意逃废债正确答案： A C D 8. 以下关于抵押权与租赁权关系的正确说法是 √ C 租赁先于抵押的，适用“买卖不破租赁”规则抵押先于租赁的，不适用“买卖不破租赁”规则若订立租赁合同时抵押人已将抵押事实告知承租人，则承租人自己承担损失 D 若未告知，抵押人承担承租人的损失正确答案： A B C D 9. 最高法院关于租赁权优先于抵押权的认定标准有 √ A 租赁合同真实 B 租赁合同的签订时间早于抵押合同签订时间 C 承租人已合法至今占有该房屋正确答案： A B C 10. 主合同无效而导致担保合同无效的，担保人都不需要承担民事责任。正确答案：错误 11. 不良贷款的风潮是从内陆地区向沿海地区进行风险传递的。 √ 正确答案：错误 12. 工程款优先权不论产生的时间先后，均排在抵押权之前 √ 正确答案：正确 13. 房产作为不动产可以拍卖二次。 √ 正确答案：错误 14. 债务人只有一套居住房屋，不能查封执行。 √ 正确答案：错误 15. 银行处理抵押物的时候，只能通过公开拍卖的方式进行。 √ 正确答案：错误如果您对课程内容还没有完全掌握，可以点击这里再次观看。测试成绩：100.0分。恭喜您顺利通过考试！ 1. 从论持久战来看，我国的不良贷款处于 √ C 战略防御阶段战略相持阶段战略反攻阶段正确答案： A 2. 主合同无效而导致担保合同无效的，担保人承担的民事责任不应超过债务人不能清偿部分的 √ A D 五分之一四分之一三分之一二分之一正确答案： C 3. 同一房屋先出租后抵押，租赁权与抵押权的关系 √ D 租赁权优于抵押权抵押权优于租赁权同时履行租赁权劣于抵押权正确答案： A 4. 以下关于在建工程抵押后的受偿顺序正确的是 √ C 购房者、银行、工程款、民间借贷银行、购房者、工程款、民间借贷购房者、工程款、银行、民间借贷 D 银行、购房者、民间借贷、工程款正确答案： C 5. 机器设备在拍卖过程中，可以拍卖 √ D 一次二次三次四次正确答案： B 6. 抵押物第一次流拍后，第二次拍卖的保留价一般会在第一次拍卖保留价的基础上下浮，一般下浮幅度不超过 √ D 0.1 0.2 0.15 0.3 正确答案： B 7. 不良贷款不断上升的主观原因有 √ D 司法遇阻市场风险银行内部人员素质有待提高债务人、担保人愿意逃废债正确答案： A C D 8. 以下关于抵押权与租赁权关系的正确说法是 √ C 租赁先于抵押的，适用“买卖不破租赁”规则抵押先于租赁的，不适用“买卖不破租赁”规则若订立租赁合同时抵押人已将抵押事实告知承租人，则承租人自己承担损失 D 若未告知，抵押人承担承租人的损失正确答案： A B C D 9. 最高法院关于租赁权优先于抵押权的认定标准有 √ A 租赁合同真实 B 租赁合同的签订时间早于抵押合同签订时间 C 承租人已合法至今占有该房屋正确答案： A B C 10. 主合同无效而导致担保合同无效的，担保人都不需要承担民事责任。正确答案：错误 11. 不良贷款的风潮是从内陆地区向沿海地区进行风险传递的。 √ 正确答案：错误 12. 工程款优先权不论产生的时间先后，均排在抵押权之前 √ 正确答案：正确 13. 房产作为不动产可以拍卖二次。 √ 正确答案：错误 14. 债务人只有一套居住房屋，不能查封执行。 √ 正确答案：错误 15. 银行处理抵押物的时候，只能通过公开拍卖的方式进行。 √ 正确答案：错误

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