【异乡好居】澳洲房价为何稳涨30年
【异乡好居】澳洲房价为何稳涨30年
“高度透明”的房地产市场，是财富人士全球资产配置的利器。当前，购买澳洲房产仅需 一成首付，产权为永久产权，带精装修，租金回报稳定，空置率低，且购买手续简便。
二、人口持续增长移民水平强劲
据澳洲统计局(ABS)发布的最新统计报告显示，澳大利亚人口每天增加1000人，预计在2033年达到3200万人。在2013年人口增长总 数中，移民占其中的60%，每年大约有18万新移民来澳定居。随着中澳双边合作的加强，预计未来会有更多中国人赴澳留学、工作和生活!
三、住房供应量远远小于需求量
与人口激增相对应的住宅兴建缓慢，导致理想物业愈加供不应求。根据RP Data最新报告，澳大利亚平均每年新建住房达15万套，未来的一年内可能达到18万套，需要每年新增3万套住宅才能够缓解住房短缺问题。国家住房供应理 事会(National Housing Supply Council)说，到2031年，住房需求量将比供应量高出66.3万套。
四、房贷“利好”进一步催热澳洲房市
澳洲房产市场中购房贷款最高可达到7~8成，当前房贷利率接近历史最低水平，达到一定数目还可只还息不还本，利用租金有规律地还贷，投资买房还贷压力较小!此外，澳元兑人民币汇率当前约为1:5.2，促使更多海外买家进入澳洲市场。
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