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2017中级会计职称会计实务高频考点.docx

2017中级会计职称会计实务高频考点

风_清清4902824317865
2017-03-15 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《2017中级会计职称会计实务高频考点docx》,可适用于财会税务领域

中级会计职称会计实务高频考点  年中级职称备考的征程已经开启预习阶段是全面梳理考点的宝贵时期我们一起来学习中级职称《中级会计实务》重要考点。  采用公允价值模式计量的投资性房地产  (一)采用公允价值模式的前提条件  企业只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得才可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。  (二)采用公允价值模式进行后续计量的会计处理  科目设置:  ()投资性房地产成本  公允价值变动  ()公允价值变动损益  会计处理  ()公允价值上升  借:投资性房地产公允价值变动  贷:公允价值变动损益  ()公允价值下降  借:公允价值变动损益  贷:投资性房地产公允价值变动  ()取得租金收入  借:银行存款  贷:其他业务收入  【提示】企业采用公允价值模式进行后续计量的不对投资性房地产计提折旧或摊销也不计提减值准备。  投资性房地产后续计量模式的变更  企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的应当作为会计政策变更处理将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益。  已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值模式转为成本模式。  【提示】在极少数情况下采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业有证据表明当企业首次取得的投资性房地产时公允价值不能持续可靠取得则应采用成本模式进行后续计量。  投资性房地产后续计量模式的变更如下图所示:  账务处理:  借:投资性房地产成本(变更日公允价值)  投资性房地产累计折旧(摊销)(原房地产已计提的折旧或摊销)  投资性房地产减值准备  贷:投资性房地产(原价)  利润分配未分配利润(或借记)  盈余公积(或借记)  【提示】涉及所得税影响的调整递延所得税负债(或递延所得税资产)。

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