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租赁厂房合同模板_租赁厂房合同.docx

租赁厂房合同模板_租赁厂房合同

胡雪灵
2017-03-09 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《租赁厂房合同模板_租赁厂房合同docx》,可适用于职业岗位领域

租赁厂房合同模板租赁厂房合同  租厂房是用来生产产品的很多企业就是这样来节省成本租赁厂房合同怎么写呢以下是在学习啦小编为大家整理的租赁厂房合同范文感谢您的欣赏。  租赁厂房合同范文一  甲方(出租方):  乙方(承租方):  依据《中华人民共和国合同法》有有关法律、法规的规定甲乙双在平等、自愿的基础上就厂房房屋租赁的有关事宜达成协议如下:  一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用。  二、甲方将厂房出租给乙方租赁期为年即自年月日至年月日止租赁期间乙方仅有该房屋的使用权。  三、房屋租金为每年人民币租金支付方式实行先付款后使用房屋按年支付付款时间为每年月方超过二个月未按时支付房租给甲方在甲方催促下还未支付甲方有权收连裆裤所出租的厂房由此所产生的一切相关费用由乙方承担。  四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方承担甲方提供证所有一切审证、办证费用由乙方支付甲方负责协助乙方办理相关手续。  五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动及进行违反国家法律、法规的一切事宜由此给甲方造成的一切经济济利益等损失由乙方全权负责并赔偿。  六、乙方把以前厂里的化验设备()放在甲方实验室内作为实验室使用。  七、甲方在出租厂房给乙方期间如遇国家征收、征用甲乙双方的租赁协议自行终止国家给予的赔偿费属甲方所有如国家另赔付搬迁费用搬迁费甲乙双方各得一半员工待工人员补助费用甲乙双方按员工人数平均分配。  八、未经甲方同意乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用如有违约甲方有权单方面解除合同强制收回出租给乙方的厂房租金、保证金不再退还乙方。  九、合同期满乙方欲继续租赁应在合同期满前六个月向甲方提出续租经双方协商同意后甲方继续将厂房出租给乙方使用重新签订合同。同样合同期满甲方如不再继续将厂房出租给乙方也需提前六个月通乙方。租赁期满后如乙方需要继续租赁使用在同等条件下可优先继续租用。  十、乙方在承租期内欲改变厂房内部结构或装修需征得甲方同意并在安全前提下进行改造、装修行将就木用由乙方自已负责。在租赁期内甲方提供厂房及房屋出租给乙方乙方仅有使用权乙方不续租后不得擅自拆除、损坏房屋结构若损坏给甲方造成经济损失由乙方全权负责赔偿。  十一、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决本合同一式两份经双方签字之日起生效甲、乙双方各执一份具同等法律效力。  甲方(出租方)签章:乙方(承租方)签章:  身份证号:身份证号:  电话:电话:  签约时间:年月日签约时间:年月日  租赁厂房合同范文二  出租方(甲方):  承租方(乙方):  根据国家有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜双方达成协议并签定合同如下:  一、出租厂房情况  甲方出租给乙方的厂房座落在租赁建筑面积为平方米。厂房类型为钢结构。  二、厂房起付日期和租赁期限  、厂房装修日期个月自月日起至月日止。装修期间免收租费。  、厂房租赁自年月日起至年月日止。租赁期年。  、租赁期满甲方有权收回出租厂房乙方应如期归还乙方需继续承租的应于租赁期满前三个月向甲方提出书面要求经甲方同意后重新签订租赁合同。  三、租金及保证金支付方式  、甲、乙双方约定该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元年租金为元。  、第一年年租金不变第二年起递增率为。  、甲、乙双方一旦签订合同乙方应向甲方支付厂房租赁保证金保证金为一个月租金。租金应预付三个月支付日期在支付月日前向甲方支付租金。  四、其他费用  、租赁期间使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担并在收到收据或发票时应在三天内付款。  、租赁期间乙方应按月缴纳物业管理费每日每平方米物业管理费为元。  五、厂房使用要求和维修责任  、租赁期间乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担。  、租赁期间乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责维修。乙方拒不维修甲方可代为维修费用由乙方承担。  、租赁期间甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护应提前日通知乙方。检查养护时乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。  、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的应事先征得甲方的书面同意按规定须向有关部门审批的则还应由甲方报请有关部门批准后方可进行。  六、厂房转租和归还  、乙方在租赁期间如将该厂房转租需事先征得甲方的书面同意如果擅自中途转租转让则甲方不再退还租金和保证金。  、租赁期满后该厂房归还时应当符合正常使用状态。  七、租赁期间其他有关约定  、租赁期间甲、乙双方都应遵守国家的法律法规不得利用厂房租赁进行非法活动。  、租赁期间甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。  、租赁期间厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行双方互不承担责任。  、租赁期间乙方可根据自己的经营特点进行装修但原则上不得破坏原房结构装修费用由乙方自负租赁期满后如乙方不再承担甲方也不作任何补偿。  、租赁期间乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用如拖欠不付满一个月甲方有权增收滞纳金并有权终止租赁协议。  、租赁期满后甲方如继续出租该房时乙方享有优先权如期满后不再出租乙方应如期搬迁否则由此造成一切损失和后果都由乙方承担。  八、其他条款  、租赁期间如甲方提前终止合同而违约应赔偿乙方三个月租金。租赁期间如乙方提前退租而违约应赔偿甲方三个月租金。  、租赁期间如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失由甲方负一切责任给予赔偿。  、可由甲方代为办理营业执照等有关手续其费用由乙方承担。  、租赁合同签订后如企业名称变更可由甲乙双方盖章签字确认原租赁合同条款不变继续执行到合同期满。  九、本合同未尽事宜甲、乙双方必须依法共同协商解决。  十、本合同一式两份双方各执一份合同经盖章签字后生效。  、租赁期间甲、乙双方都应遵守国家的法律法规不得利用厂房租赁进行非法活动。  、租赁期间甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。  、租赁期间厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行双方互不承担责任。  、租赁期间乙方可根据自己的经营特点进行装修但原则上不得破坏原房结构装修费用由乙方自负租赁期满后如乙方不再承担甲方也不作任何补偿。  、租赁期间乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用如拖欠不付满一个月甲方有权增收滞纳金并有权终止租赁协议。  、租赁期满后甲方如继续出租该房时乙方享有优先权如期满后不再出租乙方应如期搬迁否则由此造成一切损失和后果都由乙方承担。  八、其他条款  、租赁期间如甲方提前终止合同而违约应赔偿乙方三个月租金。租赁期间如乙方提前退租而违约应赔偿甲方三个月租金。  、租赁期间如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失由甲方负一切责任给予赔偿。  、可由甲方代为办理营业执照等有关手续其费用由乙方承担。  、租赁合同签订后如企业名称变更可由甲乙双方盖章签字确认原租赁合同条款不变继续执行到合同期满。  九、本合同未尽事宜甲、乙双方必须依法共同协商解决。  十、本合同一式肆分双方各执贰分合同经盖章签字后生效。  出租方:承租方:  (公章)(公章)  授权代表人:  电话:  签约地点:  签约日期:年月日  授权代表人:电话:  租赁厂房合同范文三  出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):  根据《合同法》及相关法律法规甲乙双方在公平、自愿下达成如下厂房租赁合同条款具体内容如下:  一租赁物位置、面积、功能及用途  、甲方将位于的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为平方米。  、本租赁物的功能为,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能须经甲方书面同意因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。  、本租赁物采取包租的方式由乙方自行管理。  二租赁期限  、租赁期限为年日起至年月日止。  、租赁期满甲方有权收回出租厂房乙方应如期归还乙方需继续承租的应于租赁期满前个月向甲方提出书面要求经甲方同意后重新签订租赁合同。  三租赁费用  、租赁保证金:本出租合同的租赁保证金为人民币元(大写:)。乙方应于本合同签订之前向甲方支付部份租赁保证金人民币元租赁保证金的余额将于年月日前向甲方一次性支付完毕。  、租赁期限届满在乙方向甲方交清全部应付的租金、水电管理费等一切因本租赁行为所产生的费用后在日内甲方向乙方退还租赁保证金。  、在本出租合同生效之日起赁物交付乙方使用。  、租金:甲、乙双方约定该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元年租金为元。其中如有变动双方合理协商!乙方交付租金方式为应于每以前向甲方支付当月或年租金并由乙方汇至甲方指定的下列帐号或按双方书面同意的其它支付方式支付。  甲方开户行:  帐号:  乙方逾期支付租金应向甲方支付滞纳金滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的。  、供电增容费甲乙双方商定供电增容的手续由甲方负责申办因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。租赁期间使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担并在收到收据或发票时应在天内付款。  四厂房使用要求和维修责任  、租赁期间乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。因故不能维修的乙方可代为维修费用由甲方承担。  、租赁期间乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的乙方须负责维修或赔偿。  、租赁期间甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。  、乙方对租赁物需另装修、改建或增设附属设施和设备的须事先征得甲方的同意不得擅自决定如按规定须向有关部门审批的则还应由甲方报请有关部门批准后方可进行。  五、厂房归还  、乙方在租赁期满或合同提前终止时应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净搬迁完毕并将租赁物交还给甲方。  、乙方在使用租赁物时如违反租赁法律法规影响建筑物周围其他用户的正常运作所造成纠纷及损失由乙方全权负责。  六合同终止  在租赁期限内若遇乙方欠交租金或其它租赁费用超过个月甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内乙方未支付有关款项甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施由此造成的一切损失由乙方全部承担如商议无效本合同自动终止甲方有权留置乙方租赁物内的财产并在解除合同的书面通知发出之日起五日后方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。  七其他条款  、租赁合同签订后如企业名称变更可由甲乙双方盖章签字确认原租赁合同条款不变继续执行到合同期满。  、租赁期间如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失由甲方负一切责任给予赔偿。  、可由甲方代为办理营业执照等有关手续其费用由乙方承担。  八、本合同一式两分双方各执一分合同经盖章签字后生效。  出租方:  承租方:  签约日期:年月日  

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