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浴池租赁合同范本_浴池租赁合同.docx

浴池租赁合同范本_浴池租赁合同

Steven宾宾
2017-03-09 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《浴池租赁合同范本_浴池租赁合同docx》,可适用于职业岗位领域

浴池租赁合同范本浴池租赁合同  浴池是指供洗澡的池塘借指澡堂。那么签订浴池租赁合同需要注意什么问题呢以下是在学习啦小编为大家整理的浴池租赁合同范文感谢您的欣赏。  浴池租赁合同范文一  甲方(出租方):身份证号  乙方(承租方):身份证号  经甲乙双方协商甲方将浴池房屋及室内现存洗浴设备(以盘点交接书为准)出租给乙方使用。现就浴池房屋及室内现存洗浴设备出租的有关事宜双方达成如下协议:  第一条租赁物  、甲方浴池房屋位于甲方把该浴池房屋及室内现存洗浴设备、固定用品租赁给乙方使用。  、该房屋面积:平方米(附本房屋平面图此图是本合同的附件)房屋内全部设备、管路、线路经双方盘点登记造册后由双方签字盖章确认后租赁给乙方使用。  第二条租赁期限  租赁期限为年甲方从年月日起将浴池房屋及室内设备交付乙方使用至年月日本合同终止。租赁期满终止后乙方在同等条件下享有优先承租权。  第三条租金  一次性付清。乙方须在合同签订之日一次人民币给付甲方池。乙方所交租金的确认以甲方开据的收据为准。保证金在合同到期浴池设备正常使用无损坏的前提下予以退还。乙方向甲方交付水电费押金元合同到期在双方查实无欠费后予以返还。  租赁期间的房屋使用相关的物业费、卫生费取暖费等均由乙方负责。  第四条租赁物用途  、甲方不承诺本合同项下的全部租赁物能够满足乙方使用目的。乙方不得擅自改变房屋主体结构如乙方因使用需要在不影响房屋主体结构的前提下应根据房屋状况对房屋进行修缮、装饰但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方书面同意后方可施工。装饰物的工、料费由乙方自行承担租赁期满后装饰物的权属归甲方所有甲方无需支付任何费用。  、乙方根据使用需要可以对浴池内的设施、设备进行有益改造、维修维护但应事先得到甲方书面同意后方可施工。改造维修维护的工、料费由乙方自行承担租赁期满后要保持改造、维修维护原样权属归甲方甲方无需支付任何费用。  第五条权利义务  、乙方在合同签订之日起一个月内必须依法办理法人营业执照变更相关手续并向甲方提供相关证照复印件。  、乙方在租赁期间或使用租赁物经营的过程中凡是国家机关安全方面有规定或法律、法规有规定的都要依照规定采取足以防止他人人身和财产受到损害的措施并设置明显的安全警示标牌、标志牌等。发生事故一切责任由乙方承担。  、乙方在租赁期间或使用租赁物经营的过程中凡是涉及安全管理、安全检查等方面的事务完全由乙方负责一切安全责任由乙方承担。  、乙方均要依法自主经营。为了经营的需要对从甲方通过租赁取得使用权的房屋、设备、各种管路等均由乙方负责检查、检验、维修、维护费用自行承担。因为乙方没有检查、检验、维修、维护租赁物而使用租赁物给甲方、乙方或第三方造成的一切人身和财产损害均由乙方承担全部责任。  、乙方发生的债权由乙方享有债务由乙方偿还。  、乙方防火、防盗、防洪、安全保卫等方面的防范设施和工作措施必须符合国家相关要求。否则给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。  、租赁物发生损毁时要按价赔偿。甲方没有对租赁物进行维修或者更新以达到乙方使用目的的义务。  第六条租赁物的移交  合同期满或解除合同后十五日内乙方应向甲方交回全部租赁物双方如有纠纷另行解决。乙方迟延交还租赁物一日向甲方支付元违约金。  第七条合同的变更和解除  、因地震、洪水、战争等不可抗力事由出现任何一方有权通知对方解除合同双方互不承担赔偿责任。  、其他情形变更或解除合同应当经双方书面确认。如遇政策性房屋拆迁甲方退换未到期部分的房屋租金和设备折旧费。  第八条违约责任  、有下列情形之一的是违约行为。甲方有权书面通知乙方解除合同剩余租金和保证金不予返还因此造成的一切损失由乙方承担。  ()乙方擅自将承租物转租、分租、转让、转借、作为与他人交换的  ()乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益或者甲方利益的  ()乙方承租期间不按行业安全服务标准认真负责发生三次人身伤害责任事故的  本合同违约金为元。  第九条解决争议的办法  双方因本合同发生争议应友好协商解决协商不成时任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。  第十三条其它约定  、本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式三份甲方执二份乙方执一份。  、合同附件:  租赁房屋平面图  房屋内设备(财产)清单  房屋产权复印件  浴池设备设施的发票复印件保修单据营业执照副本  甲乙双方身份证复印件  甲方:  乙方:  二O一三年十一月日  浴池租赁合同范文二  出租方:(以下简称甲方)  承租方:(以下简称乙方)  甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上达成如下协议:  一、甲方将位于邯郸市鸡毛山四厂家属院大众浴池的两楼房承租给乙方经营洗浴使用设备和物品经双方清点后建立清单。  二、租赁期为年,年月日年月日止。  三、每年租金为叁万元整租金一次付清(于合同签订并办理移交手续后乙方将租金付给甲方)合同期满甲乙双方共同协商续租事宜。  四、甲方允许乙方在不损坏房屋结构的情况下可根据经营需要进行室内外的自由装修改造增添设施和服务项目。装修改造以及增补物品等费用由乙方承担装修改造以及增补物品合同期满乙方不得擅自拆除。  五、在乙方承租经营期间设备的损坏都有乙方修复。  六、甲方原来售出的月票乙方必须延续使用(不超过张)。  七、租赁期间乙方能继续使用的设备、物品可以无偿使用乙方认为已不能继续使用的需要更新换代的可自行更换更换下来的设备物品由甲方收回。  八、甲方不得擅自解除租赁合同不得干涉乙方正常经营活动如由于甲方原因导致使合同解除的甲方应返还乙方已经交付的剩余期限的租金。  九、乙方保证依法经营不得发生违法违纪行为如发生则由乙方承担全部法律责任。  十、乙方不得将房屋转租如因乙方其他原因导致合同解除则甲方不返还乙方已经交纳的租金。  十一、如果因城市规划或城市改造等行为需要对该楼进行拆除或拆迁甲方应返还剩余期限的租金拆除的设备和其他物品归甲方所有。  十二、如因不可抗拒的原因使租赁房屋及设备损坏的双方互不承担赔偿责任但甲方应返还乙方剩余期限的租金。  十三、租赁期满后乙方有优先承租权。如果乙方不在继续承租该房屋则乙方投入的所有装修改造物品租赁期满后统一归甲方所有。  十四、乙方承租期间如遇工商、税务交费城管、环保部门罚款交费由甲方出面解决。如遇外来力量(如冰雹)造成屋顶太阳能设备损坏乙方不负任何责任且由甲方负责修复。  十五、乙方租赁期间如不想继续租赁应提前通知甲方合同终止。甲乙双方不负任何责任。  十六、甲方以前遗留的一切事故与责任与乙方无关。十七、本合同未尽事宜经双方协商解决。  十八、本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力自双方签字后生效。  甲方:乙方:  年月日年月日  浴池租赁合同范文三  甲方(出租方):  乙方(承租方):身份证号:  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律和地方法规、规章在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方达成如下协议:  一、租赁场所的坐落、面积、设施及用途  、乙方向甲方租赁路号物业(以下简称“场所”)总建筑面积约为平方米其中半地下室面积为平方米(具体位置详见平面图)。该场所需乙方自行装修设计及添置设备(乙方总投资费用不得低于万元)。  、乙方承诺在上述租赁的场所仅用于从事“洗浴休闲中心”项目之用。在没有甲方书面同意的情况下乙方不得任意改变场所的用途。  二、租赁期限  、租赁期限自年月日(暂定以实际接受日为准)至年月日止共计年。  、年期满后装修残值归甲方所有乙方可将设备带离。  、若乙方年期满后愿意续约甲方应在同等条件下优先考虑乙方续约。  三、租金  、在签订本协议书后日内乙方须向甲方交纳万元的定金。  、甲方同意在年月日前向乙方移交场所乙方进行验收。乙方开始营业后定金万元转化为场所正常使用及按时交纳租金的保证金。租赁期满乙方交还所租赁的场所甲方在日内退还保证金。租赁期满后如乙方交还的场所有缺损甲方可从保证金中扣除相应价款不足部分由乙方另行补足。  、租金费用:  ()自本协议书签订之日起一年(年月日至年月日)为万元年。  ()自年月日起每年租金费用在万元年基础上递增。  ()甲方同意在第一年的租赁期中给予乙方三个月的装修免租期即自年月日至年月日为免租期。由乙方用于装修、布置和申办相关经营手续等乙方应力争在免租期届满前开始营业。  ()乙方必须在每年月日前和月日前支付下一个半年度租金。逾期支付每逾期一天则乙方须按所拖欠租金的支付滞纳金逾期天不付甲方有权终止本合同由此而引起的相关法律与经济责任由乙方承担。  ()乙方每半年支付租金后由甲方提供发票给乙方入账。  四、其他费用  、该租赁场所的其他费用包括但不限于物业管理费及水费、电费、煤气费、通讯费等日常经营所发生的费用由乙方承担。  、甲方在租赁期间为乙方在场所区域内提供免费的停车场地。  、甲方应为乙方提供在客房、大堂及酒店内外的广告宣传位置。广告的设计、制作、发布经甲方确认后均由乙方负责并承担相应的费用同时乙方自行承担因广告而产生的一切义务。  五、场所的维修责任  、在租赁期间租赁场所及设施的日常维护由乙方负责并承担相关费用。  、甲方应确保该租赁场所内水、电、通讯等各项设施的正常供给。如出现系甲方责任所造成的设施问题而影响乙方正常营业并且造成损失的甲方应负责经济赔偿责任。由于不可抗力或非甲方及业主之责任所产生的诸如断电、断水等情况而导致的损失甲方不承担任何违约及经济赔偿责任但甲方应尽可能事先将有关部门的停电、停水通知或检修事项告知乙方。  、乙方在经营中因为自身的原因造成设施、设备的损坏由乙方承担赔偿责任。  、在租赁期间涉及物业管理内容及费用由乙方直接与物业管理公司签订相关协议。  六、甲方权利、义务  、甲方为乙方开业协助和办理必要的与场所本身有关的资料和证照期间发生的费用由乙方承担。  、乙方独立、自主经营在日常经营活动中所发生的例如:与顾客之纠纷、内部劳资关系纠纷、债权债务等甲方均不承担任何责任。乙方员工的招聘、管理、支付的各类费用等的纠纷均与甲方无关。  、甲方应给予乙方在本酒店订房的优惠协议价格。  、合同期未满乙方按合同进行正常经营但由于不可抗力原因造成的暂停营业甲方应免除乙方暂停营业期间的租赁费。  、甲方有权在以下情况单方面终止协议:  ()乙方不按协议时间交纳租金  ()乙方违法经营受到公安机关查处对酒店造成严重影响  ()乙方不接受甲方规劝擅自变更经营场所用途或转包给他人的但乙方在股权不少于的条件下租赁该房屋后与他人合作、合股、合伙经营的不作为转包。上述甲方单方面终止协议视作乙方未履行合约甲方有权将乙方的保证金扣留作为赔偿或补偿之费用。同时甲方保留追究乙方应承担的法律责任。  七、乙方的权利、义务  、乙方在租赁期间应遵守中华人民共和国的法律、法规及上海市的有关行业法规、制度及相关政府规定等独立经营并承担有关的一切法律责任。  、合同期未满如不属于不可抗力而是甲方出于其他原因提出中止合同则甲方除一次性全额退还乙方保证金及当月剩余时间相应的租赁费外并补偿乙方经评估后的相应的总装修费用的损失。  、乙方应严格遵守甲方在确保乙方正常经营情况下对水、电、煤所采取的各项节能规定。  、乙方应为甲方的贵宾提供VIP优惠卡(最优惠价格)并提供酒店住店客人优惠价格。  、乙方在租赁期间由于经营等所发生的一切债权、债务均由乙方承担。  、乙方不得擅自对所租赁的房屋进行外立面及结构性更改否则甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失。  八、协议的解除与变更  、双方协商一致可以解除本协议但须经双方的书面确认。一方提出解除本协议须提前六个月以书面形式通知对方。  、若因甲、乙双方各自原因而导致本协议不能继续履行则违约方须赔偿对方的经济损失及承担违约责任。  、本协议的补充或修改需经过甲、乙双方协商一致签署书面补充协议后生效。  九、其他条款  本协议签订后如发生争议应协商解决。如协商不成可向申请仲裁。  、本协议一式四份甲、乙双方各执二份经双方签章后即产生效力。  甲方:乙方:  授权代表:签名:  日期:年月日日期:年月日  看了浴池租赁合同的人还看了:空场地租赁合同范本篇场地租赁合同范本简单场地租赁合同范本酒店场地长期租赁合同范本篇酒店场地租赁合同范本篇酒店房屋租赁合同优秀范本

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