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租房合同标准版_租房合同.docx

租房合同标准版_租房合同

吴飞蛟
2017-03-09 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《租房合同标准版_租房合同docx》,可适用于职业岗位领域

租房合同标准版租房合同  租房合同是很多需要租房的人都需要面对的对于租房合同标准版你有多少了解呢以下是在学习啦小编为大家整理的租房合同标准版范文感谢您的欣赏。  租房合同标准版范文一  出租方(甲方):承租方(乙方):  电话:电话:  身份证号:身份证号:  在平等自愿的基础上甲方将房屋租予乙方居住使用为明确双方权利义务关系就房屋租赁事宜达成如下协议:  一:房屋概况  房屋位置面积平米  二:租赁期限  该房屋租赁期共计个月。自年月日起至年月日止。甲方不能提供租期时间长度租房或乙方租期不足均属违约提前终止合同需提前月通知对方并支付壹月租金作为违约金。经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。  房屋租赁到期后甲方有权收回出租房屋乙方应在合同时间内搬离租赁房屋。如乙方要求续租经甲方同意后需在合同期满提前一个月交纳续租金。并重新签订租赁合同。  三:租金及押金  、该房屋每月租金为人民币元(大写万仟佰拾元整)。  、按半年结算。每半年初七日内乙方向甲方支付半年租金写万仟佰拾元整)。  、合同签订之日甲、乙双方验收水、电、家具、电器能正常使用后乙方缴纳保证押金房屋押金为房租期满验收合格后由甲方原数退还乙方。  四:租赁期间相关费用  在房屋租赁期间以下费用以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任:  、水费水底数  、电费电底数  、燃气费燃气底数  、光纤电视费  、网费  、物业管理费  此协议租金不含以上费用。乙方应按时交纳自行负担的费用。租赁结束时乙方须交清欠费。  五:免责声明  、乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋以及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿。如因使用不当造成事故或人生伤害的由乙方自负。  、如需装修改造需先征得甲方书面同意并由乙方自行承担装修改造费用。乙方对房屋装修后的非移动性物品不得拆除同时乙方不得向甲方收取残值费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。  、乙方必须正确用电用水用燃气时刻注意防火、防盗、防事故保证自己和他人的生命财产安全如因使用不当造成事故或人生伤害的由乙方自负。  、现金等贵重物品乙方必须妥善保管如有丢失责任自负。乙方不得把社会闲散人员带入房屋内对自身安全负责。  六:合同终止  、房屋租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租房而且乙方应按壹月租金向甲方支付违约金。  )未经甲方书面同意转借、转租、装修、承租房屋。  )损坏承租房屋或设施在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿的。  )未经甲方书面同意改变本合同约定的家庭住房租赁用途。  )利用承租房存放危险物品或进行违法活动以居住的房去经营。  )合同到期内提前一个月没有续租意向。甲方有权租给他人乙方要配合甲方租房、看房。  、如因国家政策需要拆迁等不可抗力因素甲方必须终止合同时一般应提前壹个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。租金按实际使用的时间计算多退少补。  七:房屋交付及收回的验收  、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时双方共同参与如水、电、家具、电器、装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。  、乙方在租房期间水、电、家具、电器损坏由乙方承担配件维修费用。  、乙方应于房屋租期满后将承租房房屋及附属设施、家具电器设备交还甲方。应保证房屋及设施、水、电、家具、电器设备的完好状态不得留存物品或垃圾影响房屋的正常使用甲方将押金退还给乙方对未经同意留存的物品甲方有权处理。  八:合同效力  甲乙方需提供真实有效身份证复印件一张。本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。本合同之附件及补充协议均为本合同组成部分。填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律法规执行。本合同及附件一式两份甲、乙双方各持一份。自双方签字之日起生效。本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的提请当地人民法院仲裁。  甲方(签章):乙方(签章):  年月日  租房合同标准版范文二  甲方签字:乙方签字:身份证号码:身份证号码:家庭地址:家庭地址:联系电话:联系电话:  甲乙双方在平等自愿的基础上就双方出租及承租房屋等事宜签订本合同。  一、房屋状况:  甲方拥有的房屋位于路单元号住房室厅厨卫建筑面积约为平方米出租给乙方使用用途为居住。  二、租期为:年从年月日至年月日止。  三、付款方式:年租金为元(大写人民币:)先付后住并一次性付清租金。  四、乙方于本合同签订之时交纳给甲方押金。租期届满房屋及设施、设备若无损坏遗失且水电气费、电话费、有线电视收视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用结算完后甲方于交房当日内将押金(无息)退还给乙方。  五、双方责任及违约处理  甲方须征得该房屋共有人同意后方可签订本合同。甲方须保证该房屋权属无争议若发生权属纠纷而影响乙方使用该房屋则由甲方承担一切责任并赔偿由此给乙方造成的经济损失。  甲方对乙方的合法使用不得进行干涉在本合同租期内不得收回房屋或转租他人。  乙方须按时支付本合同约定的租金按时交纳水电气费、电话费、有线电视收视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用。如乙方逾期交付租金则每逾期一天甲方有权按月租金的加收滞纳金逾期超过天甲方有权收回该房屋。  乙方应遵守小区物管制度不得擅自改变房屋的建筑结构和用途不得将该房屋转租他人不得利用该房屋进行违法活动否则由乙方承担一切责任并赔偿由此给甲方造成的经济损失同时甲方有权收回该房屋。  乙方如需对该房屋进行装修必须经甲方同意后方可实施。乙方迁出时不得拆卸固定的装修设施以维持该房屋的完整在征得甲方同意的情况下乙方可进行拆卸但必须将该房屋恢复原状。  甲方应保证该房屋的建筑质量发生严重裂缝、渗水、爆管等质量问题  由甲方负责维修租期内房屋的日常维修(如门窗、家具、电器等)由乙方负责租期内该房屋发生被盗或因乙方引起的水灾、火灾等事故由乙方承担全部责任并赔偿相应损失。  租赁期满乙方应按时迁出。若要继续租用乙方须提前一个月向甲方提出续租申请经重新签约后方可继续使用。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租。  租赁未满甲乙双方中任何一方均不得提前解除本合同否则视为违约。违约方应向对方支付两个月租金作为违约金。  因不可抗力的因素致使本合同无法履行甲乙双方互不承担责任。  六、其它  本合同在履行过程中若发生争议应先协商解决。协商不成任何一方均可向合同签订的人民法院提起诉讼。  本合同一式两份甲乙双方各执一份。  七、房屋附属设施及其它事项:  水表底数吨电表底数度天然气底数方。  室内家具家电:电视柜套米全友床张及床垫张米木床张台三开门木质衣柜玻璃餐桌、木质茶几各张张餐桌凳子热水器台电视机台炉具台,门钥匙把。  租期满后乙方应将室内卫生打扫干净完好无损将水、电、天然气、闭路电视畅通机、房屋、家具、家电、厨具、电视机、热水器交还与甲方不得拆走或损坏若有损坏应照价赔偿房屋卫生脏、乱、差由乙方负责打扫干净否则甲方将从押金中扣除元卫生打扫费。  甲方签字(盖章手印):乙方签字(盖章手印):  签约日前:年月日签约日前:年月日  租房合同标准版范文三  出租人(甲方):证件类型及编号:承租人(乙方):证件类型及编号:  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:  第一条房屋基本情况  房屋坐落于北京市县街道办事处建筑面积平方米。  第二条房屋租赁情况及登记备案  (一)租赁用途:如租赁用途为居住的居住人数为:最多不超过人。  第三条租赁期限  (一)房屋租赁期自年月日至年月日共计个月。  (二)租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。  乙方继续承租的应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。  第四条租金及押金  (一)租金标准及支付方式:  租金总计:人民币元整(¥:)。  (二)押金:人民币元整租赁期满或合同解除后房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外剩余部分应如数返还给乙方。  第五条其他相关费用的承担方式  租赁期内的下列费用()水费()电费()电话费()电视收视费()供暖费()燃气费()物业管理费()房屋租赁税费()卫生费()上网费()车位费()室内设施维修费由乙方承担:  第六条房屋维护及维修  (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•  (二)租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:  、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复。  、因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。  第七条转租  除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任。  第八条合同解除  (一)经甲乙双方协商一致可以解除本合同。  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除。  (三)乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回房屋:  、不按照约定支付租金达日的。  、欠缴各项费用达元的。  、擅自改变房屋用途的。  、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。  、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。  、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。•  、擅自将房屋转租给第三人的。  (五)其他法定的合同解除情形。  第九条违约责任  (一)乙方有第八条第三款约定的情形之一的应按月租金的向甲方支付违约金甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。  (二)租赁期内甲方需提前收回房屋的或乙方需提前退租的应提前日通知对方并按月租金的向对方支付违约金  第十条合同争议的解决办法  本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决协商不成的依法向有管辖权的人民法院起诉或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。  本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份其中甲方执一份乙方执一份。  本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。  出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:  联系方式:联系方式:  年月日年月日  

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