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房贷利息抵扣个税是什么.docx

房贷利息抵扣个税是什么

夏雪美美 2017-03-28 评分 0 浏览量 0 0 0 0 暂无简介 简介 举报

简介:本文档为《房贷利息抵扣个税是什么docx》,可适用于表格/模板领域,主题内容包含房贷利息抵扣个税是什么  “房贷利息抵个税”话题近两年一直被热炒。就跟随一起去了解了解想了解更多相关信息请持续关注我们网!  年两会期间原财政部部长符等。

房贷利息抵扣个税是什么  “房贷利息抵个税”话题近两年一直被热炒。就跟随一起去了解了解想了解更多相关信息请持续关注我们网!  年两会期间原财政部部长楼继伟表示个人所得税改革方案已经提交国务院新体系下房贷利息、教育和抚养子女费用将可抵税。年月日楼继伟正式卸任财政部部长个税改革方案暂未出台房贷利息抵扣个税的路径也未明。个税、房产税等多项改革工作的推进也将成为下一任财政部长工作重点。  那么有小伙伴就会有疑问了个人所得税抵扣房贷是怎么回事  所谓的房贷利息抵扣个人所得税是指将房贷利息作为税前减除项扣除。也就是说每个月发工资的那天在算你该交多少个税时你的房贷产生多少利息你的工资就减去多少钱再去算个税。  所以到底是谁受益呢最大受益者其实是城市居民。房贷利息抵扣个税能够直接改善城市居民的住房需求缓解房贷压力重、供款多且利息高的局面。  能省多少钱呢计算方法如下:  应纳税额=工资薪金所得五险一金  缴税=应纳税所得额*税率速算扣除数  实发工资=应发工资五险一金缴税。  举个例子:假设你买了一套万的房子就要供年一个月要还元利息约为元但假如利息在税前抵扣每月将少缴纳元相当于利息支出的。  如果政策实施后会有怎样的变化呢有以下种可能:  提前还款的人将会减少  低首付的人越来越多  买高档住宅的人会越来越多  刺激购房需求推高房价  导致的最终结果就是“房价上涨”。  从政策层面来看房贷利息抵扣个税迎合了经济体制改革下财税体制改革的需求发展角度来看能降低购房者按揭贷款符合目前楼市去库存导向从消费角度来看能降低购房成本等于提高了可支配收入能够刺激房地产行业以外的消费。  这样一来就很清楚了房贷利息抵扣个税相当于给房奴变相减负可以为个人节省房贷利息。并且相比于购买普通住宅的购房者购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更加明显。

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