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BIM技术在“四算对比”和“虚拟样板”领域中的应用

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BIM技术在“四算对比”和“虚拟样板”领域中的应用BIM技术在“四算对比”和“虚拟样板”领域中的应用姚守俨,韩玉辉(中国建筑第八工程局有限,200120)摘要:BIM技术作为建筑领域一项前沿技术在我国大力的推广和利用,因而BIM技术在工程项目中的各项工作中逐渐显现出它的优势。本文通过研究应用BIM技术进行商务管理和虚拟样板建立这两个新领域的应用,说明了BIM技术在项目成本管理中降本增效的显著效果。关键词:BIM;商务管理;虚拟样板;降本增效一、引言近年来,BIM技术迅速发展,在施工阶段多个领域得到了广泛的应用。随着建...

BIM技术在“四算对比”和“虚拟样板”领域中的应用
BIM技术在“四算对比”和“虚拟样板”领域中的应用姚守俨,韩玉辉(中国建筑第八工程局有限,200120)摘要:BIM技术作为建筑领域一项前沿技术在我国大力的推广和利用,因而BIM技术在工程项目中的各项工作中逐渐显现出它的优势。本文通过研究应用BIM技术进行商务管理和虚拟样板建立这两个新领域的应用,说明了BIM技术在项目成本管理中降本增效的显著效果。关键词:BIM;商务管理;虚拟样板;降本增效一、引言近年来,BIM技术迅速发展,在施工阶段多个领域得到了广泛的应用。随着建筑工程越来越大、越来越复杂,使得施工企业的工程成本管理带来了巨大的挑战。传统的成本管理方式无法满足日益精细化管理的需要,BIM技术的出现,给施工企业成本管理带来了新的生机。BIM技术对降本增效的领域十分广泛,如:图纸会审、深化设计、资源优化、方案优化、精细化加工等多个领域。随着5DBIM技术的发展,使成本管理更加科学、清晰、可视化。本文从商务管理中的“四算对比”以及施工管理中的“虚拟样板”两个方面,阐述BIM的对降本增效、成本管理的作用。二、BIM在商务管理中的应用BIM技术发展对施工企业管理带来了革命性的变化。使之在商务管理领域中,也发挥一定的作用。随着BIM技术的普及推广,BIM中的信息包含越来越多的商务信息,将提高商务管理的工作效率和经济效益。目前,大部分企业对项目一级的成本管理,采用的是“三算对比”或“四算对比”的方式。即: 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 成本、责任成本、 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 成本、实际成本,其中:计划成本是项目经理部自己制定的施工成本计划。有的企业无计划成本,则为“三算对比”。“四算对比”工作中最难、最关键是责任成本测算。在建筑体量越来越大、建筑结构越来越复杂的情况下,传统的测算方式无法满足现在企业商务管理的要求。主要表现有:测算工作量巨大,造成完成时间滞后;测算项目多、数量不准确,只能以降低率来代替具体数据来约束成本;设计变更量大造成合同成本、责任成本、计划成本的数据项和数据量的变化,有时不得不重新的测算,造成成本监控滞后。BIM技术的主要特性:工程量计算准确且自动统计、工程量可以细分到每个单项、成本信息与建筑模型紧密关联的特性,使基于BIM的“四算对比”工作具有解决上述问题的能力。基于BIM的“四算对比”方案的考核项更细致,可以满足精细化管理的需求。现在施工企业管理对责任成本的考核项越细致,则考核数据越多,测算的工作量也越大,使传统的商务管理方法无法及时完成。而BIM的工作量可以自动得到相应的数量,可分解到每个柱子、每道梁以及门窗、踢脚等等。使得测算责任成本越来越科学、越清晰可控,杜绝生产管理中的“跑冒滴漏”。1基于BIM的“四算对比”方案,对设计变更管理更具有传统管理无法比拟的优势。任何设计变更都会在建筑模型中反应,直接引起BIM的工程量变化。而依据工程量而计算的合同成本、责任成本、计划成本数量,也会随着BIM中工程量变化,按照预先设定的成本计算规则,只需重新计算一遍,就可以得到新的“四算对比”方案。防止了因为设计变更过多,造成“四算对比”重复计算工作量大,使“四算对比”方案落后于施工进度,失去了对施工成本控制的意义。三、建立虚拟样板,降低项目成本“样板引路”是施工质量控制和工程创优的一项重要管理手段,通过样板既可以让施工作业人员明白施工作业要点和质量标准,也可以让管理人员掌握过程管理的关键点和验收的质量标准。在施工的每个阶段、甚至每道工序都要施工样板,因此,每个建筑工程项目都要花费大量的资金在施工样板上。不仅如此,大量的样板仅作为展示、观摩的展览品,并不是建筑某一部分用于短时间的展示学习,这些样板最后还需拆除、运走;尤其是在进行精装修样板施工时,由于色彩、选材和排布不能满足设计师和业主的要求,往往需要进行多次样板间“施工——拆除——重建”,这两种情况不但会提高项目成本,也浪费大量建筑材料、并产生建筑垃圾、污染环境,与绿色施工背道而驰。图1传统施工样板通过应用BIM技术,利用其三维、直观的特点,可以将施工样板数字化、虚拟化,替代传统方式的施工样板。采用BIM技术非常适合制作主要展示空间排布及位置关系的施工样板,如精装修样板间排布。首先用BIM软件按照深化设计和施工方案,建立高精度的样板间BIM模型,在计算机虚拟空间中表现样板间的效果,利用BIM软件的漫游、拍照和渲染等功能,可以检查地砖、墙砖和天花板的排版效果以及房间整体色彩搭配观感。如方案不符合要求,只需修改模型即可,调整至整体效果满足要求,最后施工真实的样板间。整个过程几乎不会花费额外费用,既节省了成本,又减少了材料的使用和建筑垃圾的产生,实现绿色施工。2图2BIM虚拟样板当然,BIM虚拟施工样板不是所有的施工样板都适合,它有自身的局限性——不能表现一些工序的完工真实外观效果,如果混凝土的成型外观质量,这类样板还需要传统的方式来施工制作。但是,施工中的多数样板均可以利用BIM虚拟样板来代替或验证,进而在保证管理效果的前提下降低项目成本。四、结论通过上述的研究分析,我们认为BIM技术在商务管理和虚拟样板两个领域应用,对项目成本管理的降本增效能够发挥显著作用。随着BIM技术的发展,BIM中的商务数据会越来越丰富,商务数据计算也变的越来越方便,为提高商务管理的效率、细度和科学性提供了有力的支持;随着BIM技术应用的进一步探索,虚拟样板的技术越来越完善,使得虚拟样板的领域和方面越来越广泛。参考文献(1)任宏,祝连波.施工企业成本管理现状分析及对策研究[J].建筑经济,2005(12):68-70.(2)王刚,高艳辉.BIM时代的项目管理[J].建筑经济,2011(6):6-9.(3)何关培.BIM总论[M].北京:中国建筑工业出版社,2011.3
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lenvis1984
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分类:建筑/施工
上传时间:2018-05-30
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