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绿色建筑设计规范-征求意见稿.doc

绿色建筑设计规范-征求意见稿

wison0801
2010-06-21 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《绿色建筑设计规范-征求意见稿doc》,可适用于经济金融领域

绿色建筑设计规范征求意见稿UDC中华人民共和国行业标准PJGJ×××-×备案号:J×××-×绿色建筑设计规范Designcodeforgreenbuilding(征求意见稿)×-××-××发布×-××-××实施中华人民共和国住房和城乡建设部发布中华人民共和国行业标准绿色建筑设计规范DesigncodeforgreenbuildingJGJXXXX(征求意见稿)批准部门:中华人民共和国住房和城乡建设部施行日期:×年×月×日中国建筑工业出版社×北京前言根据住房和城乡建设部《年工程建设标准规范制订、修订计划(第一批)》(建标号)的要求规范编制组经广泛调查研究认真总结实践经验参考有关国际标准和国外先进标准并在广泛征求意见的基础上制定本规范。本规范的主要技术内容是:总则术语基本规定设计策划场地与室外环境建筑设计与室内环境建筑材料给水排水暖通空调建筑电气。本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文必须严格执行。本规范由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释由中国建筑科学研究院负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议请寄送中国建筑科学研究院(地址:北京市北三环东路号邮政编码:)。本规范主编单位:中国建筑科学研究院深圳市建筑科学研究院有限公司本规范参编单位:中国建筑设计研究院中国建筑标准设计研究院清华大学上海市建筑科学研究院(集团)有限公司北京市建筑设计研究院万科企业股份有限公司本规范主要起草人员:×××××××××××本规范主要审查人员:×××××××××××目次总则术语基本规定设计策划策划目标策划内容场地与室外环境一般规定场地要求场地资源利用和生态环境保护场地规划与室外环境建筑设计与室内环境一般规定空间合理利用日照和自然采光自然通风围护结构室内声环境室内空气质量建筑工业化延长建筑寿命建筑材料一般规定节材材料利用给水排水一般规定非传统水源利用供水系统节水措施暖通空调一般规定暖通空调冷热源暖通空调水系统空调通风系统暖通空调自动控制系统建筑电气一般规定供配电系统照明电气设备节能计量与智能化本规范用词说明引用标准名录条文说明ContentsGeneralProvisionsTermsBasicRequirementsDesignPlanningPlanningObjectivesPlanningContentsSiteandOutdoorEnvironmentGeneralRequirementsSiteRequirementsSiteResourceUtilizationandEcoenvironmentProtectionSitePlanningandOutdoorEnvironmentArchitectualDesignandIndoorEnvironmentGeneralRequirementsRationalSpaceUtilizationSunlightandNaturalIlluminationNaturalVentilationBuildingEnvelopeIndoorAcousticalEnvironmentIndoorAirQualityConstructionIndustrialiazationBuildingsLifeSpanExtentionBuildingMaterialGeneralRequirementsMaterialSavingMaterialUtilizationWaterSupplyandDrainageGeneralRequirementsUnconventionalWaterSourcesUtilizationWaterSupplySystemWaterSavingMeasuresHVACGeneralRequirementsHeatandColdSourceforHVACWaterSystemforHVACAirconditioningVentilationSystemAutomaticControlSystemforHVACBuildingElectricGeneralRequirementsPowerSupplyandDistributionSystemLightingElectricalEquipmentEnergySavingMeteringandIntelligentizeExplanationforDictionsinThisCodeListofReferenceStandardsExplanationofItems总则为贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策推进建筑业的可持续发展规范绿色建筑的设计制定本规范。条文说明建筑活动是人类对自然资源、环境影响最大的活动之一。我国正处于经济快速发展阶段资源消耗总量逐年迅速增长。因此必须牢固树立和认真落实科学发展观坚持可持续发展理念大力发展绿色建筑。发展绿色建筑应贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策。中国推行绿色建筑的客观条件与发达国家存在差异坚持发展中国特色的绿色建筑是当务之急从规划设计阶段入手追求本土、低耗、精细化是中国绿色建筑发展的方向。制定本规范的目的是规范和指导绿色建筑的设计推进建筑业的可持续发展。本规范适用于新建、改建和扩建工程绿色建筑的设计。条文说明本规范不仅适用于新建工程绿色建筑的设计同时也适用于改建和扩建工程绿色建筑的设计。旧建筑的改建和扩建有利于充分发掘旧建筑的价值、节约资源、减少对环境的污染在中国旧建筑的改造具有很大的市场绿色建筑的理念应当应用到旧建筑的改造中去。绿色建筑设计应统筹考虑建筑全寿命周期内节能、节地、节水、节材、保护环境、满足建筑功能之间的辩证关系体现经济效益、社会效益和环境效益的统一。条文说明建筑从最初的规划设计到随后的施工、运营、更新改造及最终的拆除形成一个全寿命周期。关注建筑的全寿命周期意味着不仅在规划设计阶段充分考虑并利用环境因素而且确保施工过程中对环境的影响最低运营阶段能为人们提供健康、舒适、低耗、无害的活动空间拆除后又对环境危害降到最低。绿色建筑要求在建筑全寿命周期内最大限度地节能、节地、节水、节材与保护环境同时满足建筑功能。这几者有时是彼此矛盾的如为片面追求小区景观而过多地用水为达到节能单项指标而过多地消耗材料这些都是不符合绿色建筑理念的而降低建筑的功能要求、降低适用性虽然消耗资源少也不是绿色建筑所提倡的。节能、节地、节水、节材、保护环境及建筑功能之间的矛盾必须放在建筑全寿命周期内统筹考虑与正确处理同时还应重视信息技术、智能技术和绿色建筑的新技术、新产品、新材料与新工艺的应用。绿色建筑最终应能体现出经济效益、社会效益和环境效益的统一。绿色建筑的设计除应符合本规范外尚应符合国家现行有关标准的规定。条文说明符合国家的法律法规与相关标准是进行绿色建筑设计的必要条件。本规范未全部涵盖通常建筑物所应有的功能和性能要求而是着重提出与绿色建筑性能相关的内容主要包括节能、节地、节水、节材与保护环境等方面。因此建筑的基本要求如结构安全、防火安全等要求不列入本规范。设计时除应符合本规范要求外还应符合国家现行的有关标准的规定。术语绿色建筑greenbuilding在建筑的全寿命周期内最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染为人们提供健康、适用和高效的使用空间与自然和谐共生的建筑。绿色建筑增量成本incrementalcostofgreenbuilding与满足现行国家和地方标准的基准建筑相比因实施绿色建筑理念和策略而产生的投资成本的变化。增量成本的数值既可以是正的也可以是负的表示投资成本的增加值或减少值。环境承载力environmentalcarryingcapacity在某一时空条件下区域生态系统所能承受的人类活动的阈值包括土地资源、水资源、矿产资源、大气环境、水环境、土壤环境以及人口、交通、能源、经济等各个系统的生态阈值。建筑全寿命周期buildinglifecycle从建筑物的选址、设计、建造、使用与维护到拆除建筑、处置废弃建筑材料的整个过程。基本规定绿色建筑设计应综合考虑建筑全寿命周期的技术与经济特性采用有利于促进建筑与环境可持续发展的场地、建筑形式、技术、设备和材料。条文说明绿色建筑是在全寿命周期内兼顾资源节约与环境保护的建筑绿色建筑设计应追求在建筑全寿命周期内技术经济的合理和效益的最大化。为此需要从建筑全寿命周期的各个阶段综合评估建筑场地、建筑规模、建筑形式、建筑技术与投资之间的相互影响综合考虑安全、耐久、经济、美观、健康等因素比较、选择最适宜的建筑形式、技术、设备和材料。过度追求形式或奢华的配置都不是绿色理念。绿色建筑设计应体现共享、平衡、集成的理念。规划、建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气与智能化、经济等各专业应紧密配合。条文说明绿色建筑设计过程中应以共享、平衡为核心通过优化流程、增加内涵、创新方法实现集成设计全面审视、综合权衡设计中每个环节涉及的内容以集成工作模式为业主、工程师和项目其他关系人创造共享平台使技术资源得到高效利用。绿色建筑的共享有两个方面的内涵:第一是建筑设计的共享建筑设计是共享参与权的过程设计的全过程要体现权利和资源的共享关系人共同参与设计。第二是建筑本身的共享建筑本是一个共享平台设计的结果是要使建筑本身为人与人、人与自然、物质与精神、现在与未来的共享提供一个有效、经济的交流平台。实现共享的基本方法是平衡没有平衡的共享可能会造成混乱。平衡是绿色建筑设计的根本是需求、资源、环境、经济等因素之间的综合选择。要求建筑师在建筑设计时改变传统设计思想全面引入绿色理念结合建筑所在地的特定气候、环境、经济和社会等多方面的因素并将其融合在设计方法中。集成包括集成的工作模式和技术体系。集成工作模式衔接业主、使用者和设计师共享设计需求、设计手法和设计理念。不同专业的设计师通过调研、讨论、交流的方式在设计全过程捕捉和理解业主和(或)使用者的需求共同完成创作和设计同时达到技术体系的优化和集成。绿色建筑设计强调全过程控制各专业在项目的每个阶段都应参与讨论、设计与研究。绿色建筑设计强调以定量化分析与评估为前提提倡在规划设计阶段进行如场地自然生态系统、自然通风、日照与自然采光、围护结构节能、声环境优化等多种技术策略的定量化分析与评估。定量化分析往往需要通过计算机模拟、现场检测或模型实验等手段来完成这样就增加了对各类设计人员特别是建筑师的专业要求传统的专业分工的设计模式已经不能适应绿色建筑的设计要求。因此绿色建筑设计是对现有设计管理和运作模式的创造性变革是具备综合专业技能的人员、团队或专业咨询机构的共同参与并充分体现信息技术成果的过程。绿色建筑设计并不忽视建筑学的内涵尤为强调从方案设计入手将绿色设计策略与建筑的表现力相结合重视与周边建筑和景观环境的协调以及对环境的贡献避免沉闷单调或忽视地域性和艺术性的设计。绿色建筑设计应遵循因地制宜的原则结合建筑所在地域的气候、资源、生态环境、经济、人文等特点进行。条文说明我国不同地区的气候、地理环境、自然资源、经济发展与社会习俗等都有着很大的差异。绿色建筑设计应注重地域性因地制宜、实事求是充分考虑建筑所在地域的气候、资源、自然环境、经济、文化等特点考虑各类技术的适用性特别是技术的本土适宜性。因此必须注重研究地域、气候和经济等特点因地制宜、因势利导地控制各类不利因素有效利用对建筑和人的有利因素以实现极具地域特色的绿色建筑设计。方案设计阶段应进行绿色建筑设计策划。条文说明建筑设计是建筑全寿命周期中最重要的阶段之一它主导了后续建筑活动对环境的影响和资源的消耗方案设计阶段又是设计的首要环节对后续设计具有主导作用。如果在设计的后期才开始绿色建筑设计很容易陷入简单的产品和技术的堆砌并不得不以高成本、低效益作为代价。设计策划是对建筑设计进行定义的阶段是发现并提出问题的阶段而建筑设计就是解决策划所提问题并确定设计方案的阶段。所以设计策划是研究建设项目的设计依据策划的结论规定或论证了项目的设计规模、性质、内容和尺度不同的策划结论会对同样项目带来不同的设计思想甚至空间内容甚至建成之后会引发人们在使用方式、价值观念、经济模式上的变更以及新文化的创造。因此在建筑设计之前进行建筑策划是很有必要的。在设计的前期进行绿色建筑策划可以通过统筹考虑项目自身的特点和绿色建筑的理念在对各种技术方案进行技术经济性的统筹对比和优化的基础上达到合理控制成本、实现各项指标的目的。方案和初步设计阶段的设计文件应有绿色建筑设计专篇施工图设计文件中应注明对绿色建筑施工与建筑运营管理的技术要求。条文说明在方案和初步设计阶段的设计文件中通过绿色建筑设计专篇对采用的各项技术进行比较系统的分析与总结在施工图设计文件中注明对项目施工与运营管理的要求和注意事项会引导设计人员、施工人员以及使用者关注设计成果在项目的施工、运营管理阶段的有效落实。绿色建筑设计专篇中一般应包括以下内容:工程的绿色目标与主要策略符合的绿色施工的工艺要求确保运行达到设计的绿色目标的建筑使用说明书。绿色建筑设计应在设计理念、方法、技术应用等方面进行创新。条文说明随着建筑技术的不断发展绿色建筑的实现手段更趋多样化层出不穷的新技术和适宜技术促进了绿色建筑综合效益的提高包括经济效益、社会效益和环境效益。因此在提高建筑经济效益、社会效益和环境效益的前提下绿色建筑鼓励结合项目特征在设计方法、新技术利用与系统整合等方面进行创新设计如:有条件时优先采用被动式技术手段实现设计目标各专业宜利用现代信息技术协同设计通过精细化设计提升常规技术与产品的功能新技术应用应进行适宜性分析设计阶段宜定量分析并预测建筑建成后的运行状况并设置监测系统。当然在设计创新的同时应保证建筑整体功能的合理落实同时确保结构、消防等基本安全要求。设计策划策划目标设计策划应明确绿色建筑的项目定位、建设目标及对应的技术策略、增量成本与效益分析。条文说明绿色建筑设计前需要确定的主要内容之一就是确定合适的项目建设目标、经济适宜的开发定位、功能需求、成本控制以及相应的技术路线策划的成果将直接决定下一阶段方案设计策略的选择。绿色建筑设计应采用本土、适宜的技术以有效地控制成本。应采用性能化、精细化与集成化的设计方法对设计方案进行定量验证、优化调整与造价分析保证在全寿命周期费用经济合理的前提下有效控制建设工程造价。过大的面积设置、不必要的功能设置、空间闲置与重复设置以及设施、设备的过分高端配置等都是对资源的浪费也是建筑在运行过程中资源消耗大、效率低的重要原因。绿色建筑提倡在资源节约和高效利用方面增加资金投入以改善建筑性能减少排放保护环境同时可以通过减少不必要的纯装饰费用合理配置资源与空间来降低造价。绿色建筑在总投资上未必一定需要增加费用主要依据项目特征和目标而定。效益分析包括经济、环境和社会效益三个方面。策划目标应包括下列内容:达到的《绿色建筑评价标准》GBT或其他绿色建筑相关标准的相应等级。节地与室外环境的目标、节能与能源利用的目标、节水与水资源利用的目标、节材与材料资源利用的目标、室内环境质量的目标、运营管理的目标。条文说明项目前期策划的目的是指明绿色建筑设计的方向预见并提出设计过程中可能出现的问题完善建筑设计的内容将总体规划思想科学地贯彻到设计中去以达到预期的目标。为实现其目标综合平衡各阶段的各个因素与条件积极协调各专业的关系。绿色建筑设计前期宜采取团队合作的工作模式进行绿色建筑前期策划研究。传统策划往往是基于拥有者利益主导原则而绿色建筑策划更关注各方面利益的平衡。绿色建筑策划的核心内涵是:资源的节约与高效利用目标、环境保护目标、室内外环境质量目标。策划内容绿色建筑策划应包括以下内容:前期调研项目定位与目标分析绿色建筑技术方案与实施策略分析绿色措施经济技术可行性分析编制项目策划书。条文说明绿色建筑项目前期策划阶段的主要内容包括:项目前期调研、项目总体目标和分项目标确定、项目绿色建筑技术体系与实施策略分析、绿色建筑方案可行性研究分析、编制绿色建筑项目策划书和设计任务书。绿色建筑项目前期策划阶段基本流程如图所示:SHAPE*MERGEFORMAT图绿色建筑项目前期策划流程图设计策划是知识管理和创新增值的过程。通过策划可以对项目开发中的各个方面进行充分调查和研究,制定方案为项目实施中的控制提供目标和途径。绿色建筑策划的前期调研应包括场地分析、市场分析和社会环境分析并满足下列要求:场地分析应包括地理位置、场地生态环境、场地气候环境、地形地貌、场地周边环境、道路交通和市政基础设施规划条件等市场分析应包括建设项目的功能要求、市场需求、使用模式、技术条件等社会环境分析应包括区域资源、人文环境和生活质量、区域经济水平与发展空间、周边公众的意见与建议、当地绿色建筑的激励政策情况等。条文说明绿色建筑前期调研的主要目的是了解项目所处的自然环境、建设环境(能源、资源、基础设施)、市场环境以及建筑环境等结合政策环境与宏观经济环境为项目的定义和论证提供资料。绿色建筑前期调研工作的主要内容包括市场调查场地分析和对开发企业或业主的调查等。首先对用地环境进行分析与研究包括场地状况周边环境、道路交通由此得出绿色建筑策划的环境分析包括人流、绿地构成及与周边道路的关系等其次进行市场环境分析与研究并考虑市场需求使策划有市场适应性。绿色建筑的项目定位与目标分析应包括以下内容:分析项目的自身特点和要求分析《绿色建筑评价标准》GBT相关等级的要求确定适宜的实施目标。条文说明确定绿色建筑的目标是建设单位和设计师们面临的首要环节是实现绿色建筑的第一步。绿色建筑目标包括总体目标和分项目标。绿色建筑总体目标和定位主要取决于自然条件(如地理、气候与水文等)、社会条件(如经济发展水平、文化教育与社会认识等)、项目的基础条件(是否满足国家绿色建筑评价标准控制项、是否具备四节一环保的技术基础)等方面。对于大型项目还应从项目的示范意义、技术难度、成本收益等方面进行综合核算并听取专家意见进一步明确项目目标。项目的总体开发目标、宗旨应满足绿色建筑基本内涵项目的规模、组成、功能和标准应经济适宜。在明确绿色建筑的建设总体目标后应进一步确定节能率、节水率、可再生能源利用率、绿地率及室内外环境质量等分项目标为下一步的策划方案提供定量基础。绿色建筑的项目定位和目标分析主要是确立开发或建设的目的、宗旨以及指导思想并确定项目的规模、组成、功能、布局、达到的绿色建筑等级或水平、总投资以及开发或建设周期。项目的总体开发目标、宗旨应满足绿色建筑基本内涵项目的规模、组成、功能和标准应经济适宜。应根据项目前期调研成果和明确的绿色建筑目标制定项目绿色建筑技术方案与实施策略并宜满足下列要求:选用适宜的、被动的技术选用集成技术选用高性能的建筑产品和设备对现有条件不满足绿色建筑目标的采取补偿措施。条文说明在明确绿色建筑的建设目标后首先应进一步确定节地、节水、节能、可再生能源利用、节材、室内环境和运营管理等指标值和相关的支撑技术确定遵循被动技术优先的原则的绿色建筑方案体系。其次针对绿色建筑方案体系选择并确定与各绿色建筑方案控制指标一一对应的技术措施。最后根据所确定的各种技术措施选择实现相应措施的设计方法和产品。在选定绿色建筑技术体系方案的同时应进行成本控制分析和经济成本估算确定经济适宜的投资配比。在考虑投资配比时应尽量运用性能设计方法。当采用常规产品和设备无法满足项目绿色建筑目标时可考虑较高性能或较高成本的建筑产品和设备的使用。可选择多种方案并从多角度和多层面进行方案对比形成最终的项目绿色建筑技术体系。应基于保证场地安全、维持生物多样性、保持文化遗产等要求判断场地内是否存在不可建设或不适宜建设的区域。当需要在不可建设或不适宜建设的区域进行项目建设时应采取相应的补偿措施。优先通过场地生态规划、建筑形态与平面布局优化等规划设计手段和被动技术策略适应并利用场地特征与气候特征实现绿色建筑性能的提升无法通过规划设计手段和被动技术策略实现绿色建筑目标时可考虑增加高性能的建筑产品和设备的使用。绿色建筑技术方案的可行性分析应包括以下内容:技术可行性分析经济性分析效益分析风险分析。条文说明在确定绿色建筑技术方案时应进行技术可行性分析、成本效益分析和风险分析。首先可将方案与相关绿色建筑认证的控制项作一一对比检控项目有无认证的可能性要判断项目是否满足相关认证的控制项要求可根据需要编制并填写绿色建筑设计可行性控制表。如果初步判断不满足应寻求解决方案并分析解决方案的成本。其次应进行技术方案的成本效益分析和风险分析对于投资回收期较长和投资额度较大的技术方案应充分论证。成本效益分析注重于项目开发中的成本效益(特别是新技术的成本效益)的分析制定资金需求量计划和融资方案。风险分析包括政策风险、经济风险、技术风险、组织管理风险等。项目策划阶段应编制绿色建筑项目策划书。条文说明首先根据绿色建筑基本目标起草初步草案组织各利益相关方和专家对策划阶段的初步草案进行评审然后根据评审意见编制绿色建筑项目策划书。绿色建筑项目策划书的主要内容包括绿色建筑项目实施的目标和指标、绿色建筑技术方案、经济分析、效益分析、项目进度计划与安排、技术支持、全过程组织管理策划等。场地与室外环境一般规定场地规划应符合城乡规划的要求。场地资源利用应不超出环境承载力。应通过控制场地开发强度并采用适宜的场地资源利用技术满足场地和建筑可持续运营的要求。条文说明场地资源包括自然资源、可再生能源、生物资源、市政基础设施和公共服务设施等。自然资源包括地形地貌、地表水体、表层土壤、雨水、地下水、地下空间等可再生能源包括地热能、太阳能、风能、空气源能等低品位能源。本规范环境承载力是指在某一时空条件下区域生态系统所能承受的人类活动的阈值包括土地资源、水资源、矿产资源、大气环境、水环境、土壤环境以及人口、交通、能源、经济等各个系统的生态阈值。环境承载力是环境系统的客观属性具有客观性、可变性、可控性的特点可以通过人类活动的方向、强度、规模来反映。场地资源利用的开发强度应小于或等于环境承载力。环境承载力从狭义上讲,也称环境容量是指环境系统对外界其它系统污染的最大允许承受量或负荷量。主要包括大气环境容量、水环境容量等。环境容量具有客观性、相对性和确定性的特征。因此环境承载力突出显示和说明环境系统的综合功能(生物、人文与环境的复合)而环境容量侧重体现和反映环境系统的纯自然属性。应提高场地空间的利用效率和场地周边公用设施的资源共享。条文说明土地的不合理利用导致土地资源的浪费为了促进土地资源的节约和集约利用鼓励提高场地的空间利用效率可采取适当增加容积率、开发地下空间等方式提高土地空间利用效率同时积极实践公用设施共享减少重复建设降低资源能源消耗。场地内公用设施建设要考虑提高资源利用效率避免重复投资。改变过去分散的、小而全的公用配套设施建设的传统模式实现区域设施资源共享。应协调场地规划和室外环境的关系优化建筑规划或进行场地环境生态补偿。条文说明场地规划应考虑建筑布局对场地室外风、光、热、声等环境因素的影响考虑建筑周围及建筑与建筑之间的自然环境、人工环境的综合设计布局考虑场地开发活动对当地生态系统的影响。生态补偿就是指对场地整体生态环境进行改造、恢复和建设以弥补开发活动引起的不可避免的环境变化影响。室外环境的生态补偿重点是改造、恢复场地自然环境通过采取植物补偿等措施改善环境质量减少自然生态系统对人工干预的依赖逐步恢复系统自身的调节功能并保持系统的健康稳定保证人工自然复合生态系统的良性发展。场地要求应优先选择已开发用地或再生用地。条文说明选择已开发用地或利用再生用地是节地的首选措施。绿色建筑场地选择可优先考虑再生用地。再生用地包括如经过生态改良的工业用地、垃圾填埋场、盐碱地、废弃砖窑等场地。宜选择具备良好市政基础设施的场地并应根据市政条件进行场地建设容量的复核。条文说明市政基础设施应包括供水、供热、供电、供气、道路交通和排水排污等基本市政条件。建设容量不仅与城市建设空间布局有关而且受制于市政条件。因此应进行建设容量的复核以保证建设项目的可持续运营。如场地周边只有一条公共交通线路时应通过对交通流量的分析复核是否能够满足场地出行流量和紧急救护等要求。当需要进行场地再生利用时应满足下列要求:对原有的工业用地、垃圾填埋场等可能存在健康安全隐患的场地应进行土壤化学污染检测与再利用评估。应对原有的盐碱场地盐碱度进行检测与改良评估。应根据场地及周边地区环境影响评估和全寿命周期成本评价选择场地改造或土壤改良的措施。改造或改良后的场地应满足现行国家相关标准的要求。条文说明场地再生是指通过对不满足建设要求的场地进行改造与改良达到可利用的过程。对原有的工业用地、垃圾填埋场等场地进行再生利用时应提供场地检测与再利用评估报告为场地改造措施的选择和实施提供依据。在利用原有的盐碱场地时应根据盐碱度检测报告与改良评估报告采取综合措施对盐碱地土壤进行改良利用。除了场地改良外还可采取基础处理或建筑设计等措施预防盐碱对建筑基础和场地的侵蚀破坏。场址应安全可靠并应满足下列要求:应避开可能产生洪水、泥石流、滑坡等自然灾害的场址。应避开地质断裂带、易液化土、人工填土等不利于建筑抗震的地段。应避开容易产生风切变的场地。当场地选择不能避开上述安全隐患时应采取措施保证场地对可能产生的自然灾害或次生灾害有充分的抵御能力。条文说明风切变(Wind Shear)简单的定义是空间任意两点之间风向和风速的突然变化属于气象学范畴的一种大气现象。除了大气运动本身的变化所造成的风切变外地理、环境因素也容易造成风切变或两者综合而成。这里的地理、环境因素主要是指山地地形、水陆界面、高大建筑物、成片树林以及其它自然的和人为的因素。这些因素也能引起风切变现象。其风切变状况与当时的盛行风状况(方向和大小)有关也与山地地形的大小、复杂程度迎风背风位置水面的大小和建筑场地离水面的距离建筑物的大小、外形等有关。一般山地高差大水域面积大、建筑物高大不仅容易产生风切变而且其强度也较大。场址环境质量应有利于人的安全健康并应满足下列要求:场地大气质量应符合现行国家相关标准的要求且场地周边m范围内无排放超标的污染源。场地周边电磁辐射水平应符合现行国家电磁辐射防护相关标准的要求。场地土壤中氡浓度的测定及防护应符合现行国家相关标准的要求。条文说明场地环境质量包括大气质量、噪声、电磁辐射污染、放射性污染和土壤氡浓度等应通过调查明确相关环境质量指标。当相关指标不满足现行国家相关标准要求时应采取相应措施并对措施的可操作性和实施效果进行评估。目前与土壤氡浓度的测定、防护、控制相关的现行国家标准主要有:)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB。其中新建、扩建的民用建筑工程设计前必须进行建筑场地土壤中氡浓度的测定并提供相应的检测报告在中提出了民用建筑工程地点土壤中氡浓度的测定方法及防氡措施。)《新建低层住宅建筑设计与施工中氡控制导则》GBT。场地资源利用和生态环境保护应对场地内外可资利用的自然资源、市政基础设施和公共服务设施进行调查与利用评估并应满足下列要求:宜保持和利用原有地形、地貌。当需要进行地形改造时应采取合理的改良措施保护和提高土地的生态价值。应保护和利用地表水体禁止破坏场地与周边原有水系的关系。应采取措施保持地表水的水量和水质。应调查场地内表层土壤质量。当表层土被开挖或可能遭破坏时应采取妥善回收、保存和利用无污染的表层土的措施。应充分利用场地及周边已有的市政基础设施和公共服务设施。应合理规划和适度开发场地地下空间并应采取保护地下水体补充路径的措施。条文说明应对可资利用的自然资源进行勘查包括地形、地貌和地表水体、水系以及雨水资源。应对自然资源的分布状况、利用和改造方式进行技术经济评价为充分利用自然资源提供依据。保持和利用原有地形尽量减少开发建设过程对场地及周边环境生态系统的改变。建设场地应避免靠近水源保护区应尽量保护并利用原有场地水面。在条件许可时尽量恢复场地原有河道的形态和功能。场地开发不能破坏场地与周边原有水系的关系保护区域生态环境。应保护并利用场地浅层土壤资源。场地表层土的保护和回收利用是土壤资源保护、维持生物多样性的重要方法之一。充分利用场地及周边已有的市政基础设施可减少基础设施投入避免重复投资。应调查分析周边地区公共服务设施的数量、规模和服务半径避免重复建设提高公共服务设施的利用效率和服务质量。为提高土地利用效率应合理、适度开发利用地下空间但应保证地表雨水的渗透涵养和大型树木的种植条件。应对可资利用的可再生能源进行勘查与利用评估并应满足下列要求:利用地下水资源时应取得政府相关部门的许可并应对地下水系和形态进行评估。应采取措施防止场地污水渗漏对地下水的污染。利用地热能时应对地下土壤分层、温度分布和渗透能力进行调查评估地源能开采对地下动物、植物或生物生存环境的影响。利用太阳能时应对场地内太阳能利用条件等进行调查和评估。利用风能时应对场地及周边风力资源及风能利用对场地声环境的影响进行调查和评估。风力发电设施的选型及安装应避免噪声干扰。条文说明应对可资利用的可再生能源进行勘查包括太阳能、风能、地下水、地源能等。应对资源分布状况和资源利用进行技术经济评价为充分利用可再生能源提供依据。利用地下水应通过政府相关部门的审批应保持原有地下水的形态和流向不得过量使用地下水从而造成地下水位下降或场地沉降。场地建筑规划设计不仅应满足现行国家相关的日照标准要求还应为太阳能热利用和光伏发电提供有利条件。太阳能利用应防止建筑物的相互遮挡、自遮挡、局部热环境和清洁等因素对利用效率的影响。应对太阳能资源利用的适应性、季节平衡等进行定量评估。场地风能利用时应注意场地地形地貌利用和改造以及建筑规划布局的影响。利用风能发电时应进行风能利用评估包括选择适宜的风能发电技术评估对场地声环境的影响等。一般情况下风力发电装置应设置在风力条件较好的地块周围或建筑屋顶或者没有遮挡的城市道路及公园并可采取以下措施以避免噪音干扰:在建筑周围或城市道路及公园安装风力发电机时宜优先采用单台功率小于KW的风力发电机组。若在建筑物之上架设风力发电机组风机风轮的下缘宜高于建筑物屋面m风力发电机的总高度不宜超过4米单台风机安装容量宜小于KW。风力发电机应选用静音型产品。风机塔架应根据不同地区和环境条件进行设计安装时应有可靠的基础。应对场地的生物资源情况进行调查应保护场地及周边的生态平衡和生物多样性并应满足下列要求:应调查场地内的植物资源宜保留和利用场地原有植被应对古树名木采取保护措施。应调查场地及周边地区的动物资源分布和动物活动规律应规划有利于动物跨越迁徙的生态走廊。应保护原有湿地。可根据场地特征和生态要求规划新的湿地。应采取措施恢复或补偿场地及周边地区原有的生物生存条件。条文说明生物资源包括动物资源、植物资源、微生物资源和生态湿地资源。场地规划应因地制宜与周边自然环境建立有机共生关系保持或提升场地及周边地区的生物多样性指标。应进行场地雨水利用的评估和规划应减少场地雨水径流量并应满足以下要求:应采取措施加强雨水渗透对地下水的补给保持地下水自然涵养能力。应因地制宜地采取雨水收集与利用措施。应进行雨洪保护规划保持和利用河道、景观水系的容纳能力。应进行水土保持规划应采取避免水土流失的措施。条文说明雨洪保护是生态景观设计的重要内容即充分利用河道、景观水体的容纳功能通过不同季节的水位控制减少市政雨洪排放压力也为雨水利用、渗透地下提供可能。应对场地内既有建筑的利用进行规划。条文说明旧城改造和城镇化进程中既有建筑的保护和利用规划是节能减排的重要内容之一也是保护建筑文化和生态文明的重要措施。大规模大拆重建与绿色建筑的理念是相悖的。应规划场地内垃圾收集及回收利用的场所或设施应采取垃圾分类收集的方式。条文说明场地内的建筑垃圾和生活垃圾包括开发建设过程和建筑运营过程中产生的垃圾。分类收集是回收利用的前提。场地规划与室外环境场地光环境应满足下列要求:居住区场地和建筑规划应保证公共活动区域和公共绿地大寒日不小于三分之一的区域获得符合日照标准的阳光。应合理地进行场地和道路照明设计室外照明不应对住宅外窗产生直射光线场地和道路照明不得有直射光射入空中宜控制地面反射光的眩光限值符合现行国家相关标准的规定。玻璃幕墙的设计与选材应能有效避免光污染。条文说明室外活动空间在冬季的时候能够获得有效阳光是引导人们冬季走出家门、开展室外活动的基础条件。因此应通过日照模拟分析确定室外绿地获得的阳光照射符合要求。这些工作应由规划师和景观设计师共同协作完成。《城市居住区规划设计规范》GB(版)中有关绿地日照的原文如下:“组团绿地的设置应满足有不少于的绿地面积在标准的建筑日照阴影范围之外的要求并便于设置儿童游戏设施和适于成人游憩活动”。应根据室外环境最基本的照明要求进行室外照明规划及场地和道路照明设计。建筑物立面、广告牌、街景、园林绿地、喷泉水景、雕塑小品等景观照明的规划应根据道路功能、所在位置、环境条件等确定景观照明的亮度水平同一条道路上的景观照明的亮度水平宜一致重点建筑照明的亮度水平及其色彩与园林绿地、喷泉水景、雕塑小品(如果有)等的照明亮度及其它们之间的过渡空间亮度水平应协调。在运动场地和道路照明的灯具选配时应分析所选用的灯具的光强分布曲线确定灯具的瞄准角(投射角、仰角)控制灯具直接射向空中的光线及数量。建筑物立面采用泛光照明时应考核所选用的灯具的配光是否合适设置位置是否合理投射角度是否正确预测有多少光线溢出建筑物范围以外。另外还应考核建筑物立面照明所选用的标准是否合适。场地和道路照明设计中所选用的路灯和投光灯的配光、挡光板设置、灯具的安装高度、设置位置、投光角度等都会可能对周围居住建筑窗户上的垂直照度产生眩光影响需要通过分析研究确定。玻璃幕墙所产生的有害光反射是白天光污染的主要来源应考虑玻璃幕墙的设置位置及其所选用的幕墙形式、玻璃产品等是否合适并应符合GBT《玻璃幕墙光学性能》的规定。场地风环境应满足下列要求:建筑规划布局应营造良好的风环境保证舒适的室外活动空间和室内良好的自然通风条件减少气流对区域微环境和建筑本身的不利影响营造良好的夏季和过渡季自然通风条件。在寒冷和严寒地区建筑规划时应避开冬季不利风向并宜通过设置防风墙、板、植物防风带、微地形等挡风措施来阻隔冬季冷风。应进行场地风环境典型气象条件下的模拟预测优化建筑规划布局。条文说明建筑布局不仅会产生二次风还会严重地阻碍风的流动在某些区域形成无风区和涡旋区这对于室外散热和室内污染物排放是非常不利的应尽量避免。建筑布局采用行列式、自由式或采用“前低后高”和有规律地“高低错落”有利于自然风进入到小区深处使建筑前后形成压差促进建筑自然通风。可采用计算机模拟手段优化设计。当建筑呈一字平直排开且体形较长时应在前排住宅适当位置设置过街楼以加强夏季或过渡季的自然通风。建筑过长不仅不利于本身建筑的自然通风对后排及周边建筑的自然通风也会有不利影响应尽量避免或者通过合理设定过街楼、首层架空等方式加以改进。建筑布局会产生二次风和再生风同时局部会有风速急剧增加的情况。基于年Visser关于室外热舒适的研究结果建筑物周围行人区m处风速v<ms是不影响人们的正常室外活动的基本要求。因此以此作为设计的依据。表风速和人的感觉直接的关系风速人的感觉V<ms舒适ms≤V<ms不舒适行动受到影响ms≤V<ms很不舒适行动受到严重影响ms≤V<ms不能忍受V>ms危险计算机模拟辅助设计是解决复杂布局条件下风环境评估和预测的有效手段。实际工程中应采用可靠的计算机模拟程序合理确定边界条件基于典型的风向、风速进行建筑风环境模拟建筑群体的局部风环境宜达到下述要求:在建筑物周围行人区米处风速小于ms。冬季保证建筑物前后压差不大于Pa。夏季保证以上的板式建筑前后保持Pa左右的压差避免局部出现旋涡和死角从而保证室内有效的自然通风。关于风环境模拟建议参考COST(欧洲科技研究领域合作组织)和AIJ(日本建筑学会)风工程研究小组的研究成果进行模拟以保证模拟结果的准确性。具体要求如下:计算区域:建筑覆盖区域小于整个计算域面积%以目标建筑为中心半径H范围内为水平计算域。建筑上方计算区域要大于H。模型再现区域:目标建筑边界H范围内应以最大的细节要求再现。网格划分:建筑的一边应划分个网格或以上重点观测区域要在地面以上第个网格和更高的网格内。入口边界条件:给定入口风速的分布(梯度风)进行模拟计算有可能的情况下入口的ke也应采用分布参数进行定义。地面边界条件:对于未考虑粗糙度的情况采用指数关系式修正粗糙度带来的影响对于实际建筑的几何再现应采用适应实际地面条件的边界条件对于光滑壁面应采用对数定律。场地声环境设计应符合现行国家标准《声环境质量标准》GB的要求。应对场地周边的噪声现状进行检测对项目实施后的环境噪声进行预测。当存在超过标准的噪声源时采取以下措施:噪声敏感建筑物应远离噪声源对固定噪声源应采用适当的隔声和降噪措施。对交通干道的噪声采取声屏障或降噪路面等措施。条文说明根据不同类别的居住区要求对场地周边的噪声现状进行检测并对规划实施后的环境噪声进行预测使之符合现行国家标准《声环境质量标准》GB中对于不同类别居住区环境噪声标准的规定。对于交通干线两侧的居住区域应满足白天LAeq≤dB(A)、夜间LAeq≤dB(A)的要求。因此一般需要在临街建筑外窗和围护结构等方面采取额外的隔声措施。表不同区域环境噪声标准类别昼间夜间类:疗养院、高级别墅区、高级宾馆类:居住、文化机关为主的区域类:居住、商业、工业混杂区类:工业区类:城市中的道路干线两侧区域总平面规划中应注意噪声源及噪声敏感建筑物的合理布局注意不把噪声敏感性高的居住用建筑安排在临近交通干道的位置同时确保不会受到固定噪声源的干扰。通过对建筑朝向、定位及开口的布置减弱所受外部环境噪声影响。临街的居住和办公建筑的室内声环境应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GBJ中规定的室内噪声标准。采用适当的隔离或降噪措施如道路声屏障、低噪声路面、绿化降噪、限制重载车通行等隔离和降噪措施减少环境噪声干扰。对于可能产生噪声干扰的固定的设备噪声源采取隔声和消声措施降低环境噪声。当拟建噪声敏感建筑不能避免临近交通干线或不能远离固定的设备噪声源时应采取建筑隔声等措施来降低噪声干扰。声屏障是指在声源与承受接收者之间插入的一个设施使声波的传播有一个显著的附加衰减从而减弱了接收者所在一定区域内的噪声影响这一设施就叫声屏障。声屏障主要用于高速公路、高架桥道路、城市轻轨地铁以及铁路等交通市政设施中的降噪处理也可应用于工矿企业和大型冷却设备等噪声产生源的降噪处理场地设计宜采取下列措施降低热岛效应:应种植高大落叶乔木为停车场、人行道和广场等提供遮阳。宜采用浅色、反射率~的地面材料宜采用反射率~的屋面材料建筑物表面宜采用浅色。宜采用立体绿化、复层绿化应合理进行植物配置应设置渗水地面应优化水景设计。宜采用模拟技术预测分析夏季典型日的热岛强度和室外热舒适性优化规划设计方案。条文说明地面铺装材料的反射率对建设用地内的室外平均辐射温度有显著影响从而影响室外热舒适度同时地面反射会影响周围建筑物的光、热环境。屋顶材料的反射率同样对建设用地内的室外平均辐射温度产生显著影响从而影响室外热舒适度。另外低层建筑的屋面反射还会影响周围建筑物的光、热环境。因此需要根据建筑的密度、高度和布局情况选择地面铺装材料和屋面材料以保证良好的局部微气候。绿化遮阳是有效的改善室外微气候和热环境的措施植物的搭配选择应避免对建筑室内和室外活动区的自然通风产生不利影响。水景在场地中的位置与当地典型风向有关避免将水景放在下风区。水景设计和植物种类选择应有机搭配。可通过计算机模拟手段进行室外景观园林设计对热岛的影响分析这项工作应由景观园林师和工程师合作完成以便指导设计。场地交通设计应满足以下要求:规划建设场地出入口与外界交通联系方便人员出行便利。场地内可规划出租车站、自行车修理服务站等公共交通设施用地或规划与周边交通设施便捷连通的通道。停车设施及相关公共设施宜对外开放。条文说明场地交通设计应处理好区域交通及内部交通网络之间的关系附近有便利的公共交通系统规划建设用地内应设置便捷的停车设施(包括自行车及汽车停放场地)交通规划设计应遵循环保原则。道路系统应分等级规划避免越级连接保证等级最高的道路与区域交通网络联系便捷。建设用地周围至少有一条公共交通线路与城市中心区或其他主要交通换乘站直接联系。场地内主要人员出入口到邻近公交站点的距离应控制在合理范围(m)内。场地绿化景观设计应满足以下要求:场地内可绿化用地宜全部采用绿色植物覆盖宜采用垂直绿化和屋顶绿化等立体绿化方式。当场地栽植土壤条件影响植物正常生长时应进行土壤改良。种植设计应符合场地使用功能、绿化安全间距、绿化效果及绿化维护的要求。应选择适应当地气候和场地种植条件、易维护、耐旱的乡土植物不应选择易产生飞絮、有异味、有毒、有刺等对人体健康不利的植物。宜根据场地环境进行复层种植设计上下层植物应符合植物的生态习性要求。应优化草、灌木的位置和数量宜增加乔木的数量。室外活动场地、道路铺装材料的选择除应满足场地功能要求外宜选择透水性铺装材料及透水铺装构造。条文说明场地内可绿化用地包括绿地、公共活动场地、停车场、生态水景、生态湿地、建筑立面、平台和屋顶等。乡土植物指本地区原有天然分布或长期生长于本地、适应本地自然条件并融入本地自然生态系统的植物。植物种类的选择与当地气候条件有关如温度、湿度、降雨量等还与场地种植条件有关如原土场地条件、地下工程上方的覆土场地厚度

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