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房屋装修合同协议书2010.doc

房屋装修合同协议书2010

aaron
2010-06-17 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《房屋装修合同协议书2010doc》,可适用于人文社科领域

房屋装修合同协议书  根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》中华人民共和国建设部号令《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关规定为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任双方在认真阅读本协议书后本着公平自愿的原则同意签定本协议以便共同遵守:  一、工程名称:。  二、工程地点:。  三、工程性质:  四、工程范围:各单项工程详见工程项目一览表(即概算书)。  五、工程造价:¥元(大写人民币元整)。  六、工程价款结算:签定协议时付定金元木工开工前需预付工程款的即元木工完工后再付即元聚脂漆验收后付即元全部竣工验收除留保修金元后结清协议约定所有尾款保修期满后付清保修金。保修期为年(自竣工验收之日算起)。跑水及使用不当不在保修范围内。施工或结帐发生纠纷协商不成时到劳动、工商仲裁部门仲裁(或到法院裁决)解决工期顺延。  七、施工与设计变更:根据工程项目一览表及施工图纸进行施工。如遇设计变更另做调整超出原来设计范围的发生费用由甲方承担变更图由甲乙双方商定。实际发生费用超过概算书定额部分由甲方承担。如已经施工甲方仍要求变更的不要找任何借口必须补偿给乙方已经施工的损失如拒付乙方有权停止施工。  八、竣工验收:竣工后即进行验收验收标准按照甲乙双方商定的协议附件《工程验收约定》进行验收(在建筑质量达标合格的情况下按此验收)如当时未提出异议或乙方交钥匙、或甲方入住(不论什么原因)即视为验收合格并在三日内无条件结清全部款项。如当时确因不可抗力因素而不能验收(但不能无故或借故拖延)另定日期若验收合格甲方应承认原竣工日期并承担由此造成的乙方的看管费用(元~元天)。对于验收不合格的乙方应在工程约定的时间内修复完毕若屡次修复达不到《工程验收约定》的质量要求(在甲方不拖欠各种分期应付款的情况下)选择下面其中一种方式来解决:、乙方应赔偿需修复项目造价‰的赔偿金。、但最后实验证明属异常或建筑问题的不论工期修复好为止费用由甲乙双方各承担一半。  九、工程期限:自年月日起至年月日止工期:天。最后交工日期不得超过工程期限的天(因故顺延工期的最后交工日期也顺延)如超则按照第十条约定支付违约金。  十、经济责任:因乙方工程质量原因而延误超过最后交工日期的每延期周期(天为一周期)乙方向甲方支付已付款‰的违约金但不支付此因之外的任何违约金或补偿金乙方不需垫付资金特此说明。如垫付甲方除应付垫付的资金外还需支付此款项‰天的周转金利息和‰天的违约金。  因甲方原因导致延期或中途停工甲方应补偿给乙方因此造成的损失元天的补偿金。如甲方未及时付款则乙方就此停工甲方付款后再继续进行施工工期顺延(停几天顺延几天)。如甲方要求提前交工每提前一天应向乙方支付元加速施工补贴金。  本经济责任项甲乙双方必须认可通过了才能签订本协议书。  十一、在施工中因双方意见不一致而造成停工均不计为误工工期可以顺延。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果由甲方自负给乙方造成的损失甲方应予双倍的赔偿。在施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系商定后方能进行该项目的施工签字后或口头答应都可以进行施工施工了就说明双方都同意了如果未能通过则停止施工停几天工期就顺延几天由此影响竣工日期顺延工期。《变更单》所列费用应在木工工程进行前一次性付给乙方(不得借任何理由拖欠变更款如拖欠按第十项第二款规定的逾期违约金的倍支付此违约金)以便后面的其它工程继续进行。甲方因故未签变更单但已付或未付变更单所列费用都可以在工程竣工之后结算。  十二、协议的变更、解除和延期开工:协议经双方签字生效后双方必须严格遵守任何一方需变更协议内容应经协商一致后签订《变更单》。如要终止协议提出终止协议一方要以书面形式提出应按协议总价款的‰支付违约金并办理终止协议手续。甲方如要延期开工须交纳元延期开工违约保证金并签订《工程延期开工协议》。  十三、甲方应保障水、电、暖的充足正常供应。如因此而影响乙方施工及施工进度除工期顺延外还应补偿乙方因此而造成的损失甲乙双方商定。不可抗力因素除外。  十四、本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本协议依法签订认定签字签字生效。协议附件为本协议的组成部分。协议附件包括:《工程项目一览表》《验收单》《变更单》《验收约定》《工程延期开工协议》  甲方:乙方:  电话:电话:  签订地点:签订日期:

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