闲置场地使用
协议
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甲方：中铁（惠州）铁路有限公司乙方：根据《
合同
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法》等相关法律法规的
规定
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，甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经过充分协商一致，就乙方使用甲方闲置场地事宜，达成如下协议：一、场地位置及面积甲方闲置的场地位于，面积为平方米（见惠湾国用号国土证）。二、场地现有条件场地为露天已平整，没有接通水电。三、场地使用用途乙方使用场地用作堆放货物四、场地使用的前提4.1乙方堆放的货物须不属于国家禁止、限制流通的货物或者危险货物。4.2乙方签订本协议后15天内须向甲方支付相当于二个月的场地使用费作为履约保证金，如乙方在本协议签订后15天内未支付履约保证金，本协议自动失效。协议期限届满或者终止后，在乙方无拖欠甲方的任何费用并且无违约的情况下，甲方将履约保证金悉数不计息退还给乙方。4.3协议期满不再续约，乙方需在15日内将场地内堆放的货物自行清理，将场地内建筑物及其他地上附着物自行1/5拆除，逾期视乙方自行放弃、无偿归甲方所有，甲方有权进行单方处理。4.4协议期内，场地如因当地政府需要须征收、征用或者收回，或者行政机关另行规划用途，则本协议自然终止，场地使用费按实际使用日期计算，乙方须配合甲方无条件撤场，涉及甲方名下的地上建筑物及其他附着物补偿费用归甲方所有。4.5因场地被出售或被拍卖等方式转让的，甲方需提前3个月
通知
关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知
乙方，乙方同意放弃对该场地的优先购买权，并在自甲方通知之日起3个月内无条件撤场，场地使用费按实际使用日期计算，甲方不承担任何赔偿责任。五、场地使用期限5.1场地使用期限为5年，自2017年月日起至年月日止。5.2甲方给予乙方一个月的场地平整期，即自2017年月日至月日止，该期间免收场地使用费。场地使用费自2017年月日起开始收取。六、场地使用费及收取6.1场地使用费元/平方米/月计，即每月的场地使用费总计为元；6.2场地使用采取先付款后使用的方式，乙方须在每月的5日前通过转账的方式支付场地使用费（首月除外），甲方开具发票给乙方。甲方变更账户账号，应当及时书面告知乙方。甲方收款的银行账户账号为：2/5开户名称：中铁（惠州）铁路有限公司开户银行：广发银行大亚湾支行银行账号：108101512010001043七、甲方的权利义务7.1甲方对提供的场地保证具有合法的所有权、收益权及处分权。7.2甲方协助乙方接通场地所需的水、电设备，相关的费用由乙方自行承担。7.3甲方如调整场地使用规划须收回场地，须提前二个月通知乙方，乙方应当无条件予以配合。7.4乙方不遵守甲方的管理制度、规定或者严重违约,甲方有权单方解除本协议。八、乙方的权利义务8.1未经甲方允许，乙方不得将场地全部或部分转租给第三方，或者与第三方合伙使用。8.2乙方不得改变擅自场地的用途，不得建造永久性建筑物，否则自行承担不利的法律后果。经甲方同意，乙方按正规的行政程序，可搭建临时建筑物。8.3乙方在场地堆放的货物须符合国家法律、法规、政策的规定以及甲乙双方的约定。8.4乙方对场地的货物及建筑物、地上附着物负有一切安全责任，应当加强管理及消防、安保安全，如发生火灾、货物被盗、作业事故等安全事故，甲方不承担任何赔偿责任。8.5乙方应及时支付场地使用费、水电费及相关费用。3/58.6协议期满后，在同等条件下，乙方享有优先使用权。8.7乙方使用场地期间所发生的所有债权债务、劳资纠纷、经济纠纷及法律纠纷等概由乙方承担，与甲方无关。8.8乙方使用场地期间所发生的一切税费由乙方自行承担。乙方应按时按额缴交。九、违约责任9.1乙方向甲方迟延支付场地使用费、水电费及相关费用，以迟延支付的场地使用费、水电费及相关费用为基数，按每日万分之五支付迟延支付滞纳金；如乙方拖欠场地使用费超过一个月，甲方有权单方解除本协议并且有权对场地内的货物质押并且进行处置。9.2若乙方严重违约，甲方有权单方解除本协议，并不予返还履约保证金。十、有效通讯及送达地址10.1甲乙双方进行联系沟通或者文书送达，甲方的有效通讯地址：惠州市大亚湾火车站联系人：黎小莉联系电话：0752-5820020乙方的有效通讯地址：联系人：联系电话：10.2甲乙双方联系沟通或者文书送达至上述地址的，视为有效沟通或者送达；一方变更上述信息，应当及时告知对方，否则视沟通或者送达仍然有效。十一、争议解决本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向场地所在地有管辖权的人民法4/5院起诉。十二、附则11.1如乙方需接甲方水、电，甲、乙双方需另行签订水电使用协议。11.2本协议未尽事宜，甲、乙双方可以达成补充协议。11.3本协议自甲乙双方签字、盖章之日起生效。本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，每份具有相同法律效力。本协议的任何修改、变更和补充均需经双方协商一致，另行签订书面补充协议，与本协议具有同等法律效力。甲方：中铁（惠州）铁路有限公司乙方：法人代表法人代表或授权代表：或授权代表：年月日年月日5/5
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