房屋拆除承包施工协议书

第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页编号：________有关房屋拆除施工协议书甲方：______________________乙方：______________________签订日期：_____年____月____日有关房屋拆除施工协议书发包人：(以下简称甲方)：承包人：(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 法》、《建筑安装工程安全技术规程》及其有关法律法规的规定，为明确双方在房屋拆除过程中的权利和义务，经双方协商同意，就拆除房屋一事达成以下协议，供双方共同遵守。第一条、工程名称：两间两层砖混结构楼房壹栋、厨房一间及其附属物。第二条、施工方式和保留部分结构物。人工拆除，乙方在拆除过程中必须保留东面山墙，并保证东面山墙的完整性、不得有损伤;并用砖塞好桁条孔，东山墙上方沿墙体平放一行青瓦以防雨淋。施工时先对东面房屋的预制板沿山墙切割开再用锤击，拆除前后直墙与山墙相联的直壁要切齐;施工噪音要尽量避免对东面邻居的影响;厨房保留北面部分至脊桁。第三条、拆除工程劳务报酬：所有拆除物归乙方所有，甲方不另支付工资。建筑垃圾外运另补助元。第四条.施工安全要求：乙方必须按照安全施工技术 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 的要求进行施工，采取严格的安全预防措施。在施工过程中，要特别注意安全，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不力所造成事故的责任和因此发生的一切费用与甲方无关，施工人员必须佩戴安全帽。第五条、拆除房屋的完整红砖，甲方按每块元回收，乙方必须把每块红砖上的沙浆泥和水泥浆削净，并按排整齐堆放在甲方后院院墙、每排高度和院墙墙高齐平。第六条、双方的责任和义务：一、甲方的责任和义务，⑴负责拆除房屋的水、电、通讯设施。⑵配合乙方做好各方面的协调工作。二、乙方的责任和义务，⑴按甲方要求于____年____月____日时分开始进行拆除工作和保证工期顺利完成。⑵因乙方原因造成的各种事故，行政处罚等一些切责任、费用由乙方自行承担。⑶所有建筑垃圾乙方必须按市容规定运出城外，堆放地要符合法律法规要求。第七条、工期：____天。乙方延期一天支付违约金____元。第八条、本协议一式两份，经甲乙双方签字即生效，双方各执一份。未尽事宜，甲乙双方另行商议。甲方：乙方：房屋拆除施工合同参考发包方：泗阳县卢集初级中学(以下简称甲方)承包方：宿迁市三源建筑工程有限公司(下简称乙方)甲方将校园内部分D级房屋拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商，签订本协议。一、施工内容及工程量：1、施工内容：建筑物拆除，渣土清运。2、拆除标准：按甲方招标要求拆除范围内的房屋以及渣土清运。3、施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有，均由乙方自行处理。二、工程价款及结算方式：1、工程价款：经公开招标，拆除项目总金额为：叁万肆仟伍佰元(￥____元)2、结算方式：(1)合同签订时，乙方一次性付清工程款。(2)乙方报名时的报名费转为押金，待拆除工程全部结束，渣土清运完成，平整好施工场地，经甲方组织验收合格后，退还乙方的押金。三、施工日期：1、本合同工程定于____年____月____日开工，于____年____月____日竣工。2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。四、双方责任及权力：甲方：1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、通信等线路。3、配合乙方对施工人员进行安全教育。4、甲方指定葛杰善为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。乙方：1、负责编制施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，制定安全、环保措施，。2、积极配合甲方的工作。3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。4、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求：控制噪声，避免不安全因素发生。5、负责机械及人员的安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施,确保施工中万无一失;并负责其施工人员的安全保险，对因管理不善所发生的任何安全责任事故，责任由乙方承担，。6、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 。7、乙方指定倪前鹏为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。五、违约责任：1、违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担(含经济损失)。2、合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向当地人民法院起诉。六、其他：1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经方协商同意并签订补充协议。2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。4、本合同一式四份，甲乙双方、局基建办、监察室各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：代表人：代表：年____月____日年____月____日房屋拆除承包施工合同发包人(全称)(甲方)承包人(全称)(乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条：工程概况工程名称：工程地点：第二条：发包方式、合同价款及承包范围2.1发包方式：2.2合同价款：人民币大写：(￥)2.3承包范围：第三条：下列文件作为本合同附件，并具有法律效力：第四条：合同价款支付：4.1、工程款支付：双方约定的工程款(进度款)支付时间和方式：4.2、工程结算：双方约定的工程款结算支付时间和方式：4.3、付款采用银行汇票或电汇。4.4、本合同为固定单价合同，在合同实施期间不因政策或市场或实际拆除物数量与乙方测算数量发生偏差等因素的变化而发生改变。第五条工期具体开工时间：日期：第六条工程质量及技术要求6.1乙方将拆除范围内建(构)筑物全部拆除，并将建筑垃圾运至指定的地点，拆除的材料全部运出厂外，拆除现场要做到工完料净场地清。6.2拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的安全。6.3拆除的整个过程的工程质量及技术要求严格相关质量技术规范书执行。第七条施工安全7.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，制定安全生产施工措施，严格按安全标准组织施工。并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。7.2乙方必须设置足够的专职安全员，负责施工现场安全生产的监督检查工作。7.3乙方在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，概由乙方负责。7.4乙方应做好垃圾运输过程中沿途的安全防护工作，严防附近农民在沿途卸车、哄抢建筑垃圾，在堆放场地严防因堆放和防护不当而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此发生安全事故，一切损失和责任由乙方承担。7.5乙方在拆除过程中应做好安全防护工作，确保甲方的设备、人员的安全，如因乙方的安全防护措施不当，造成的一切损失由乙方承担。7.6拆除的整个过程的安全要求严格按本合同所附双方签订安全协议执行。第八条甲、乙双方责任8.1甲方职责：8.1.1提供拆除场地。8.1.2负责审核乙方施工组织设计、安全技术措施及进度网络图。8.1.3负责现场工程质量、工程进度的检查监督工作。8.2乙方职责8.2.1乙方必须拥有相应的资质，相关材料办理施工手续，发生的一切费用由乙方负责。8.2.2施工现场的管理人员必须统一着装。8.2.3负责地方关系及施工现场周边环境的协调，如因地方关系等处理不当造成停工、窝工、工期拖延等，全部由乙方承担责任。8.2.4乙方在施工过程中拆除的材料不得任意堆放，不得影响厂区交通和绿化景观，其建筑垃圾应集中堆放，及时外运至指定地点，在垃圾外运期间乙方应确保道路清洁、畅通，道路上洒落的建筑垃圾应当每天及时清理干净。所有的垃圾清理干净后，方可验收。8.2.5负责施工现场、沿途及建筑垃圾堆放场地的安全防护及消防工作。8.2.6乙方在施工期间未经甲方同意，不能随意更换现场代表。8.2.7因拆除工作量大、时间紧、拆除场地狭小等，乙方应服从甲方现场的协调管理，严格按照甲方划定的范围和规定的拆除顺序施工，确保不涉及拆除范围外的其他生产设施的安全运行。8.2.8乙方必须给其所有人员配置明显的标识，乙方人员凭此标识进、出施工场地。8.2.9拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的安全。否则，因乙方责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。8.2.10在每个单位工程拆除前，乙方应提前72小时将拆除的措施、时间报甲方认可，未经甲方认可不得拆除。8.2.11除由于法律或实际上不可能继续履行合同义务的情况外，乙方应严格按合同规定执行，达到使甲方满意的程度。乙方应严格遵守与执行甲方的指令，应服从甲方在施工现场的统一管理，按照甲方的部署进行拆除工作，不得野蛮施工。8.2.12乙方应制订施工措施、安全措施、进度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 网络图报甲方审批。8.2.13在开工前乙方应提供其特种作业人员的有效证件。8.2.14拆除中对甲方指定的水、暖、电、汽、煤气、化学等地上地下设施及管线的隔离点，应采取专项防护隔离措施，并报甲方进行备案。否则，因乙方责任造成的一切损失，乙方应负全额赔偿责任。8.2.15施工时发现不明障碍物或者不明管线等，施工单位应当立即暂停施工，采取必要的应急措施，并及时向甲方报告，经甲方处置完毕后方可恢复施工。否则，因乙方责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。第九条竣工验收9.1乙方在竣工前七天内向甲方送交“竣工报告”(最终验收证书)9.2竣工前五天，由乙方组织预验收，符合要求后，由甲方组织各相关部门进行竣工验收，并提供最终验收证书，作为结算的依据。9.3验收存在的工程质量问题及其它问题施工单位必须按要求进行整改，以最终符合验收要求日期为竣工交工日期。第十条违约责任10.1乙方未完全履行合同，乙方应无条件返工，由此造成的工料损失由乙方承担，或因乙方原因发生其它使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。10.2除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方承担违约责任后应继续履行合同。10.3双方中某一方如不能按期付款应按银行同期贷款利息向另一方支付违约金。10.4因乙方施工、保管不善造成的自有及拆除的设备和材料的丢失、毁损，由乙方负全部责任。10.5按照乙方的施工进度安排，如果甲方认为乙方的人员、机具配置不能完全胜任此进度安排工作，甲方有权要求乙方在规定时间内更换(补充)符合要求的人员或机具，否则乙方承担违约责任，甲方有权解除合同。10.6乙方不将建筑垃圾运至指定地点，随意倾卸或道路未及时清理的，乙方应负违约责任。10.7争议解决办法：甲乙双方履行合同时发生争议，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。第十一条合同生效、变更、中止和终止11.1本合同一经生效，合同双方均不得擅自对本合同的内容(包括附件)作任何单方的修改。但任何一方均可以对合同内容以书面形式提出变更、修改、取消或补充的建议。该项建议应以书面形式通知对方并经双方签字确认。11.2如果乙方有违反或拒绝执行本合同规定的行为时，甲方将用书面通知乙方，乙方在接到通知后3天内确认无误后应对违反或拒绝作出修正，如果认为在3天内来不及纠正时，应提出修正计划。如果得不到纠正或提不出修正计划，甲方将保留中止本合同的一部分或全部的权利。对于这种中止，甲方将不出具变更通知书，由此而发生的一切费用、损失和索赔将由乙方负担。11.3如果乙方的违约行为在本合同其它条款中有明确规定，则按有关条款处理。11.4在合同执行过程中，若因国家计划调整而引起本合同无法正常执行时，乙方或甲方可以向对方提出中止执行合同或修改合同有关条款的建议，与之有关的事宜双方协商办理。11.5本合同经双方签字盖章后开始生效。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难(如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等)战争(不论是否宣战)叛乱、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格。12.2受到不可抗力影响的一方应在不可抗力事故发生后，尽快将所发生的不可抗力事件的情况以传真通知另一方，并在10天内将有关当局出具的证明文件提交给另一方审阅确认，受影响的一方同时应尽量设法缩小这种影响和由此而引起的延误，一旦不可抗力的影响消除后，应将此情况立即通知对方。12.3如双方对不可抗力事件的影响估计将延续到60天以上时，双方应通过友好协商解决本合同的执行问题。第十三条其它13.1本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。如果合同正文与附件有不一致或模糊时，以合同正文为准。如果不同时间的文件有不一致或模糊时，以时间后者为准。13.2合同双方承担的合同义务都不得超过合同的规定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。13.3本合同列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不承担本合同规定以外的责任、义务、补偿和补救。13.4双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本合同项下的部分或全部权利或义务转让给第三方。13.5本合同项下双方相互提供的文件、资料，双方除为履行合同的目的外，均不得提供给与“拆除物资”和相关工程无关的第三方。____本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份，未尽事宜由双方共同另行商议。甲方(公章)　　乙方(公章)地址：　　地址：法定代表人：　　法定代表人：委托代理人：　　委托代理人：电话：　　电话：传真：　　传真：开户银行：　　开户银行：账号：　　账号：邮政编码：　　邮政编码：房屋拆除施工协议书篇1甲方(工程发包方):陕西省外经贸实业集团有限公司盛龙广场2#地块项目部乙方(工程承包方):根据《中华人民共和国合同法》有关规定，本着平等互利原则，经甲、乙双方友好协商一致同意签订本合同。第一条拆除、安装活动板房的内容:甲方委托乙方拆除陕西省外经贸实业集团有限公司盛龙广场2#地块项目(方新村)活动板房一栋，板房面积约为平方米。第二条乙方为甲方拆除、运输活动板房的收费标准为:按单价元/㎡包干，具体工作内容包括:拆除、运至甲方指定地点分类整齐堆放。第三条付款方式全部工作完成，经甲方验收合格，乙方提供合法、有效的税务发票后一次性全部支付给乙方。第四条乙方服务的有关事项严格按国家相关规范、规定进行施工生产，确保拆除部件的完好率;严格按国家安全生产规范施工生产，如因乙方自身原因出现安全事故，全部责任由乙方自行承担。为明确双方安全责任，防止乙方施工人员发生事故，经双方协商签订协议如下:一、甲方的安全责任:I、涉及工地临时活动房安装的工作，应派专人进行检查、督促，及时协调和解决施工中出现的问题。2、开工前应对乙方单位负责人和有关工程技术人员进行安全技术交底。3、在安装区域内作业有可能造成生产设备停电、停运事故的，应要求乙方单位事先制订工作的“三措施”(即:组织措施、技术措施、安全措施)，并审查和监督实施。4、对乙方单位负责签发的工作票进行会签。5、向工作班成员交待安全注意事项，施工时严格实施监护。6、应给乙方施工人员办理配有本人照片的“胸卡”证，并在上岗时佩戴。7、不得安排乙方单位人员从事与其承包工程无关的工作。8、工程竣工后，应组织验收，对设备的安全、质量情况作出综合评价。二、乙方的安全责任:1、组织施工人员学习《工地临时活动房安装安全工作规程》、《工地临时活动房安装安全工作规定》以及甲方颁发的有关安全生产规程制度，派出的施工人员必须是经甲方安全教育培训、考试(或考核)合格的人员，涉及进入甲方生产、办公场地的施工项目，乙方施工人员应佩戴甲方核发的胸卡。乙方不得派未经甲方安全教育培训、考试(或考核)合格的人员进入施工现场工作。2、复杂或危险性较大的环节，应制订施工“三措施”。经甲方审查合格后贯彻实施。3、工程开工前必须对全体安装施工人员进行安全、技术交底，使全体施工人员均掌握工程状况、特点及施工“三措施”，并对现场施工安全负责。4、施工中必须严格执行《工地临时活动房安装安全工作规程》、《工地临时活动房安装安全工作规定》和甲方单位对安全、文明施工的有关规定和要求。进入安装现场区域内施工，必须按规定严格执行工作票制度。对规定可以不使用工作票的工作，开工前应得到值班人员的同意。5、开工前应对安装施工、工器具及安全防护设施进行检查，确保符合安全规定并不超过检验周期。6、必须按国家规定为施工人员配备合格的职业防护用品、用具;不得使用未成年工和不适应现场安全施工要求的老、弱、病、残人员;对特种作业的工作应派经过有关部门安全技术培训合格的持证人员。7、必须接受甲方的安全监督、管理和指导，企业负责人(安全施工第一责任人)对甲方安全管理人员提出的意见必须及时整改，否则，甲方有权责令乙方停止施工，由此造成的一切损失由乙方承担;若发生人身事故和不安全情况，乙方必须立即报告甲方单位负责人。8、乙方施工人员在施工过程中不得擅自进入非施工作业的甲方其它生产、办公场所，不得擅自操作任何电气设备。如有可能触及或接近高压设备的情况时，必须停止施工并主动与甲方联系，待采取安全措施并经甲方许可后方可继续施工。9、本工程不得再行转包。三、施工期间甲方指派陈坤同志负责联系、检查、督促乙方执行有关安全规定;乙方指派同志负责本工程的安全工作。甲、乙双方应经常联系、相互协助，共同预防事故发生。四、施工时乙方必须严格执行《工地临时活动房安装作业安全工作规程》及各项施工安全措施。凡因乙方不认真执行安全措施和甲方有关安全指令引起的人身触电事故，由乙方承担责任。施工中发生非甲方造成的其他事故均由乙方承担责任并白行负责处理。五、涉及须明确的本工程业务事项(工作范围、作业区域、工作票签发等)，另外附页。第五条本合同未尽事宜,双方本着友好合作精神,协商后签订补充协议，补充协议与本合同有同等效力。第六条本合同自签订之日起生效，合同履行完毕后自行失效。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，应提交工程所在地人民法院诉讼。第七条本合同一式贰份，甲、乙双方各持壹份。协议人：日期：____年____月____日房屋拆除施工协议书篇2甲方：中铁建设集团有限公司哈大客专长春西动车存车场项目部乙方：沈阳雅致集成房屋有限公司因甲方临时彩钢房需要拆除，经甲乙双方协商，拆除工作由乙方负责完成。为了坚持“安全第一、预防为主”的安全生产方针，本着“谁施工谁负责”的原则，为确保安全、明确责任，经双方协商签订安全管理协议如下：一、甲方的安全责任1：开工前应对乙方进行安全技术交底。2：做好拆除前的断水断电工作。3：设置警戒区域不准外来人员进入，预防事故发生。二、乙方的安全责任1：认真贯彻执行国家有关法律、法规政策。2：必须接受甲方的安全监督、管理和指导。对甲方安全管理人员提出的问题必须及时整改。3：施工前要对施工人员进行安全教育、培训考试合格方可上岗。4：设置警戒区域，派专人看护、指挥。5：要制定拆除方案确保施工人员认真执行。6：乙方必须杜绝违章作业，按次序拆除确保施工安全。7：乙方在施工过程中所发生的安全事故及意外伤亡事故，由乙方负责承担任何责任和费用。如发生安全事故必须在第一时间内通知甲方和上级有关部门。以上协议甲乙双方共同遵守不得违反，如有违反各自承担责任。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方单位盖章：乙方单位盖章：甲方代表(签字)乙方代表(签字)日期：日期：房屋拆除施工协议书篇3甲方：乙方：根据大足县人民医院第三幢住房危房拆除，甲、乙双方本着平等自愿、公开、公平的原则，自愿达成如下协议：一、甲方将医院内的第三幢住房交由乙方排险拆除。二、该房屋总面积㎡，拆除每平方米元，注：若甲方挖掘机挖掘的面积在总面积金额内减除。三、乙方在拆房过程中，一切安全事故均由乙方负责，故意对甲方的材料进行损坏均由乙方负责。四、付款方式：按工程进度付____%，注乙方拆除该房地圈梁为止。五、未尽事宜另行协商。六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字或盖章生效。甲方：____乙方：________年____月____日：____第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页范本仅供参考