某地区国际贸易中心大厦工程造价实例

国际贸易中心大厦工程概况建筑面积：99759.83平米。层数／幢数：53层（含地下室3层）／主副楼各1幢。建筑高度：160米。开竣工时间：1982年4月—1985年12月。使用功能：办公楼、市场、餐厅。结构特征：钢筋混凝土筒中筒结构。基础工程：主楼挖孔桩58根（Ф3.1米4根，Ф2.6米8根，Ф2.2米46根）平均长15米。裙楼冲孔桩258根（Ф1.0米90根，Ф0.8米l68根）。主要装饰：外墙面：玻璃幕墙、铝板，一楼贴磨光花岗岩。内墙面：—楼墙柱面磨光花岗岩。塔楼为墙纸。门窗：古铜色铝合金窗，茶色玻璃。天棚：铝合金龙骨。玻璃纤维板吊顶。地面：一楼磨光花岗岩。塔楼为地毯。主要设备：主楼：44部，奥迪斯牌，其中竖梯22部，自动扶梯22部，主楼竖梯15部承载l5T。空调：3000冷吨，离心式制冷机组5台（650冷吨4台，400冷吨l台）。应急发电机组：960KW，1000KW各l台。消防：全楼有自动喷淋。建设单位：深圳市物业发展总公司设计单位：湖北工业建筑设计院 施工 文明施工目标施工进度表下载283施工进度表下载施工现场晴雨表下载施工日志模板免费下载 单位：中建三局一公司桩基施工：水电部基础公司建设地点：人民南路工程造价及费用构成工程总造价14216．83万元每平米造价1424．59元分项费用建安工程7250．51万元桩基364．53万元电力及照明354．44万元电梯1022．66万元电脑控制系统248．30万元空调503．10万元电话主机162．50万元其他设备614．14万元玻璃幕墙、铝板1213．96万元旋转餐厅328．04万元前期施工费165．17万元勘测设计费333．40万元说明：1．总价中包括筹建管理费，不包括银行利息。2．室内天棚、墙纸、地毯等由用户自装修，未计入在造价中。3．各系统管理费用在建安工程费用内。2、国际商业大厦工程概况建筑面积：50673平米。层数／幢数：20层／2幢。建筑高度：67.5米。开竣工时间：1981年10月—1983年2月。使用功能：写字楼裙楼商场。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：冲孔桩Ф1.0米222根，灌注大桩Ф0.48米194根。混凝土6084立米。主要装饰：外墙面：玻璃马赛克，一楼大理石。内墙面：走廊贴墙纸其它为乳胶漆。门窗：银白色铝合金窗，铝合金框玻璃门，内部木门。天棚：裙楼、走廊为铝合金龙骨玻璃纤维板吊顶，其它为乳胶漆。地面：走廊为水磨石块，室内为塑胶面层，楼梯间为磁板马赛克。主要设备：电梯：迅达牌，6台承载1T。空调共640冷吨，离心式制冷机组2台，仅供裙楼。消防：自动喷淋。应急发电机组360KW1台。建设单位：深圳市房地产公司设计单位：广东省建筑设计院施工单位：一冶南方分公司桩基施工：广东基础工程公司建设地点：人民南路工程造价及费用构成工程总造价8031.33万港元每平米造价1584.93港元分项费用土建工程4557.23万港元上下水消防336.38万港元电气、工程912.10万港元电梯164.00万港元桩基703.58万港元空调448.70万港元测量勘探91.43万港元三通一平79.55万港元设计费161.99万港元零星工程161.99万港元说明：总价中包括征地、临时设施、广告、筹建管理费；未包括裙楼内装修。3、电子大厦工程概况建筑面积：14455平米。层数／幢数：19层/1幢。建筑高度：69.4米。开竣工时间：1981年5月—1982年12月。使用功能：写字楼。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：预制钢筋混凝土方桩，断面45×45厘米。主要装饰：外墙面：玻璃马赛克，底层大理石。内墙面：乳胶漆、墙纸、一楼大堂贴大理石。门窗：银白色铝合金窗，内部木门。天棚：铝合金金龙骨矿棉板吊顶、乳胶漆。地面：彩色、普通水磨石块，地毯。主要设备：空调：局部设置框式空调。电话、北京纵横机组480门。应急发电机270KW1台。电梯：3台承载、1T（国产）。工程造价及费用构成工程总造价793.28万元每平米造价549.0元分项费用土建工程547．23万元上下水消防24．39万元电气工程40．42万元电梯35．00万元电话20．63万元空调110．00万港元自动消防10．0万元应急发电机组22．0万元桩基55．10万元说明：总造价中不包括勘测、设计、广告、临时设施及筹建管理费。4、湖心大厦工程概况建筑面积：18700平米。层数／幢数：26层（含地下室土层）／2幢。建筑高度：8l。6米。开竣工时间：1982年6月—1983年9月。使用功能：商住楼。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：冲孔桩Ф1米135根，桩长18米。主要装饰：外墙面：贴玻璃马赛克。内墙面：乳胶漆。门窗：银白色铝合金窗，内部木门。天棚：乳胶漆。地面：塑胶面层。主要设备：电梯：日立牌5台承载0.75T。应急发电机组：180KVA台。消防：烟感自动报警。建设单位：深圳市房地产公司设计单位：航天部第七设计院施工单位：江苏省建安一公司桩基施工：水电部基础公司建设地点：嘉宾路工程造价及费用构成工程总造价3303.11万港元每平米造价1766.37港元分项费用土建工程2246.98万港元桩基238.00万港元电气、上下水403.58万港元电梯187.00万港元烟感报警23.13万港元其他204.42万港元说明：1．总造价未包括裙楼的装修。2．其他费用包括三通一平、勘测、设计费用及其他费用。5、海丰苑工程概况建筑面积：30616平米。层数／幢数：34层（含地下室1层）／2幢。建筑高度：95.7米。开竣工时间：1982年7月—1983年12月。使用功能：商住楼、裙房一、二层商场，三层办公楼。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：黄山阁钻孔桩，衡山阁冲孔桩，Ф1.0米共193根，混凝土2991.57立米。桩总长2697米。主要装饰：外墙面：喷涂，裙楼贴磁砖。内墙面：粗装修（细装修各用户自理）。门窗：银白色铝合金窗，内部木门。天棚：各用户自行装修。地面：粗装修（面层各用户自理）。主要设备：电梯6台，3台三菱牌，3台迅达牌，承载0.75T。空调：水冷式40冷吨×4台及30冷吨×8台，共400冷吨，供三层裙楼。消防：自动喷淋（全楼）。建设单位：中国海外公司设计单位：中国建筑深圳设计公司施工单位：中建二局一公司桩基施工：广东基础工程公司建设地点：人民南路工程造价及费用构成工程总造价3150.37万港元每平米造价1028.99港元分项费用土建工程1757.22万元上下水消防189.10万元电气工程187.55万元电梯197.00万港元桩基165.15万元空调98.35万元公用天线18.00万港元铝合金门窗224.00万港元自动喷淋34.00万港元其他538.00万元141.00万港元说明：1、总造价中包括前期工程费。500KW发电机组费及筹建管理费。2、总造价中不包括裙楼内装修费。3、银行利息200万元也未计入造价内。6、有谊大厦（二期）工程概况建筑面积：28483平米。层数／幢数：24层／3幢。建筑高度：79米。开竣工时间：1982年12月—1984年9月。使用功能：商住楼。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：冲孔桩Ф1.0米32根，Ф0.8米222根。主要装饰：外墙面：喷涂。内墙面：乳胶漆。门窗：钢窗，内部木门。天棚：乳胶漆。地面：走廊水磨石，房间塑胶面层。主要设备：电梯：迅达牌6台（承载0.75T）。消防：烟感报警。应急发电机：506KW。建设单位：深圳市房地产公司设计单位：广东省建筑设计院施工单位：一冶南方分公司桩基施工：大桥局三处建设地点：建设路工程造价及费用构成工程总造价4836.34万港元每平米造价1698港元分项费用土建工程2936.12万港元上下水、消防544.56万港元电气工程409.25万港元电梯120.00万港元桩基435.00万港元勘测设计91.00万港元三通一平55.44万港元管理、广告166.97万港元其他78.00万港元说明：总造价中不包括勘测、设计、广告、临时设施及筹建管理费。7、振华大厦工程概况建筑面积：14006.62平米。层数／幢数：24层／1幢。建筑高度：78.9米。开竣工时间：1983年7月—1984年12月。使用功能：综合商业服务楼。结构特征：塔楼为钢筋混凝土剪力墙，裙楼为框架结构。基础工程：冲孔桩：Ф1米49根，Ф0.8米43根共92根。主要装饰：外墙面：贴玻璃马赛克，底层贴大理石。内墙面：乳胶漆，塔楼有部分贴墙纸。门窗：铝合金窗，塔楼为银白色，裙楼为茶色，室内木门。天棚：铝合金龙骨钙塑板及玻璃纤维板吊顶。地面：彩色水磨石，进口花阶砖，主要设备：应急发电机组：250KW。空调：790冷吨。消防；全楼自动喷淋，配电室自动气体灭火。电梯：迅达牌3台承载lT。建设单位：振华轻工企业有限公司设计单位：深圳市建筑设计院施工单位：华西企业公司四公司桩基施工：广东省基础：工程公司建设地点：深南东路工程造价及费用构成工程总造价1574.19万元每平米造价1123.88元分项费用土建工程800.20万元上下水、消防55.47万元电气工程56.59万元电梯38.21万元空调167.82万元动力配电81.23万元桩基84.44万元烟感自动报警24.00万元电话45.83万元铝合金门窗39.88万元勘测设计38.69万元临时设施24.43万元说明：总造价已包括室外配套工程、征地、管理费、提前竣工奖及质量监督等费用。8、敦信大厦工程概况建筑面积：10507平米。层数／幢数：25层／1幢。建筑高度：82.4米。开竣工时间：1983年5月—1984年12月。使用功能：商住楼。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：冲孔桩Ф0.60米10根，Ф1.0米4根，Ф1.2米48根，共1661立方米混凝土。主要装饰：外墙面：贴马赛克。内墙面：乳胶漆。门窗：银白色铝合金窗，内部木门。天棚：乳胶漆。地面：走廊为水磨石，室内塑胶面层。主要设备：消防：烟感报警，为办公室有自动喷淋。应急发电机组：506KW与德兴大厦共用，设在高压开关站内（本大厦只有低压配电）。电梯：菱电牌3台（承载0.75T）。建设单位：深圳市房地产公司设计单位：核工业部二院施工单位：华西建安十一公司桩基施工：大桥局三处建设地点：建设路工程造价及费用构成工程总造价1998.05万港元每平米造价1901.64港元分项费用土建工程1182.00万港元水电、消防210.00万港元共公设施34.25万港元电梯106.00万港元桩基159.00万港元三通一平71.00万港元勘测设计87.80万港元管理费、广告费148.00万港元说明：土建工程包括2个消防水池费用；不包括1—2层内装修。三通一平费中包括征地费。9、熙龙大厦（一期）工程概况建筑面积：12274平米。层数／幢数：22层／1幢。建筑高度：69.6米。开竣工时间：1983年1月—1985年3月。使用功能：商住楼。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：冲孔桩Ф0.8米78根，灌注桩Ф0.48米78根。混凝土1763立方米。主要装饰：外墙面：马赛克。内墙面：乳胶漆。门窗：钢窗，室内木门。天棚：乳胶漆。地面：室内塑胶面层，走廊铺地砖。主要设备：电梯日立牌3台（承载1T）。建设单位：深圳市房地产公司设计单位：广东省建筑设计院施工单位：中建三局一公司桩基施工：广东省基础工程公司建设地点：人民南路工程造价及费用构成工程总造价1958.90万港元每平米造价1595.98港元分项费用土建工程1055.73万港元水电、消防248.90万港元附属工程62.21万港元电梯97.00万港元勘测设计费147.02万港元桩基150.00万港元三通一平52.36万港元管理及广告费127.61万港元其他18.40万港元说明：总造价中已包括征地，临时设施费；未包括裙楼内装修。10、南洋大厦工程概况建筑面积：35866平米。层数／栋数：A、B栋28层，C栋14层（包括地下室1层）／3栋。建筑高度：89.7米。开竣工时间：1983年10月—1985年7月。使用功能：住宅、办公、商业综合楼。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：冲孔桩Ф0.8米207根，平均长20米，混凝土量2865.28立方米。主要装饰：外墙面：一层贴大理石，上部贴马赛克，C栋西南两面玻璃幕墙。内墙面：乳胶漆。门窗：古铜色铝合金窗，茶色玻璃。天棚：塔楼无吊顶，共用部分为铝合金龙骨矿棉板，玻璃纤维板吊顶。地面：公用部分为水磨石，B座塔楼塑胶面层，A座用户自理。主要设备：电梯：菱电牌竖梯8台（2台承载1T，6台承载0.7T），自动扶梯4台。空调：往复式制冷机组6部，共1200冷吨。消防；裙楼和C座有自动喷淋，防火门水幕。应急柴油发电机组360KW。建设单位：深圳市房地产公司、香港南洋银行设计单位：建筑——香港潘肇棠则师楼　　　结构——北京钢铁设计研究施工单位：华泰企业公司桩基施工：广东省基础工程公司建设地点：建设路、嘉宾路口工程造价及费用构成工程总造价6273.64万港元每平米造价1749.19港元分项费用（万港元）土建工程3651.36上下水、消防329.78电气工程525.03电梯420.00空调480.00煤气63.50桩　基354.87通讯22.65玻璃幕墙91.00三通一平82.10勘测设计91.31管理及广告费108.82说明：1、总造价中未包括裙楼内装修。2、银行利息251.9842万元（人民币）未计入造价内。3、A、B座塔楼空调用户自安，未计在造价内。4、玻璃幕墙为1032平方米。11、翠兰楼工程概况建筑面积：9635.29平方米。层数／幢数：23层／1幢。建筑高度：75.2米。开竣工时间：1984年3月—1985年4月。使用功能：商住楼。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：冲孔桩Ф0.8米77根，桩长41.92米，混凝土量2013.53立方米。主要装饰：外墙面：贴马赛克。内墙面：乳胶漆，厨房、厕所1.5米高磁片墙裙。门窗：银白色铝合金窗，内部木门。天棚：乳胶漆。地面：室内塑胶面层，厨房、厕所马赛克。主要设备：电梯3台，日立牌承载0.75T。窗式空调机由用户自安。应急柴油发电机组300KVA与其它建筑共用。建设单位：深圳市房地产公司设计单位：航天部七院施工单位：中建二局一公司桩基施工：广东省基础工程公司建设地点：东门路翠竹苑工程造价及费用构成工程总造价1686.16万港元每平米造价1749.89港元分项费用（万港元）土建工程934.96上下水、消防107.47电气工程112.13电梯105.00煤气5.42桩基211.64三通一平55.90勘测设计65.14公共设施50.22管理广告及其它33.7012、联城大厦工程概况建筑面积：10942平方米。层数／幢数：16层／1幢。建筑高度：60.46米。开竣工时间：1984年3月—1985年3月。使用功能：写字楼、裙房商场。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：冲孔桩Ф0.8米14根，Ф1.0米72根，桩长22—23米。主要装饰：外墙面：贴马赛克，底部贴釉面砖和大理石。内墙面：墙纸。门窗：古铜色铝合金窗，茶色玻璃，内部木门。天棚：铝合金龙骨矿棉板吊顶。地面：地毯。主要设备：电梯2台，日立牌承载0.75T。消防：烟感报警，配电室有自动气体来灭火。建设单位：深圳市联城发展公司设计单位：华深建筑设计顾问公司施工单位：中土一总队桩基施工：广东省基础工程公司建设地点：文锦渡春风路工程造价及费用构成工程总造价713.19万人民币＋132.84万港元每平米造价651.79元人民币＋121.6港元分项费用土建工程401.91万元上下水、消防35.65万元电气设备设备89.0万元安装22.25万元电梯65.00万港元桩基59.38万元铝合金门窗51.84万港元烟感报警16.00万港元三通一平11.00万元设计费15.00万元勘测费2.00万元公共设施77.00万元说明：1.墙纸、吊顶、地毯用户自装，未计算在总造价中。空调、自动喷淋用户自装。2．公用设施费中包含筹建费用。13、北方大厦工程概况建筑面积：26126平米。层数／幢数：26层（包括地下室1层）／1栋。建筑高度：88.58米。开竣工时间：1984年4月—1985年12月。使用功能：写字楼、宾馆。结构特征：钢筋混凝土框架、筒体结构。基础工程：冲孔桩Ф1.0米103根，Ф0.7米48根。主要装饰：外墙面：贴玻璃马赛克，底部贴大理石。内墙面：贴墙纸，电梯间贴大理石。门窗：古铜色铝合金框、茶色玻璃，塔楼内部木门。天棚：铝合金龙骨石膏板吊顶，一层冷热饮间为铝合金吊顶。地面：一楼磨光花岗岩，九至十三，十八层地毯，其它为塑胶地面，电梯厅为磨光花岗岩。主要设备：电梯：三菱牌4台客梯承载0.9吨，1台货梯，8台自动扶梯。空调：约克往复式冷水机组4台，每台200冷吨，集中式空气调节机组29组，风机盘管立式明装91组，卧式暗装280组，整体柜式空调机组4组，组合式空调机组2组。应急柴油发电机组500KW。消防：全楼自动喷淋，配电室自动气体灭火。建设单位：北方工业公司深圳分公司施工单位：江苏省建安一公司设计单位：兵器部第五设计院桩基施工：中建经理处建设地点：深南中路工程造价及费用构成工程总造价3000.00万元每平米造价1148.28元分项费用土建工程1047.66万元上下水、消防100.00万元卫生洁具72.00万港元电气工程283.00万元＋设备161.30万港元电梯449.00万港元空调163.00万元空调设备220.00万港元煤气32.20万元桩基106.00万元电话135.00万港元电视天线20.00万元内部装饰500.00万元说明：1、总造价中包括征地、设计勘测费。2、内部装饰6层以上费用200万元，1—5层未完工估计300万元。3、港元按国家牌价折人民币计算。14、京鹏大厦工程概况建筑面积：17550平方米。层数／幢数：主楼16层，付楼4层／各1幢。建筑高度：62米。开竣工时间：1983年12月—1985年9月。使用功能：综合楼、客房、餐厅、商场、办公楼、宿舍。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：冲孔桩共97根，Ф0．8米44根Ф1米53根，总长1992.23米，混凝土量1456.05立方米。主要装饰：外墙面：三层裙楼磨光花岗岩，局部玻璃幕墙，上部喷涂。内墙面：喷涂。门窗：主楼古铜色铝合金框线茶色玻璃，付楼银白色铝合金窗。天棚：客房、走廊、裙楼大堂铝合金龙骨石膏板，部分玻璃纤维板吊顶，其它为乳胶漆。地面：底层磨光花岗岩，以上各层为地毯，付楼为水磨石。主要设备：电梯：三菱牌3台承载1.0T（1部兼货梯）。空调：离心式制冷机组2台，共500冷吨。消防：烟感报警，全楼自动喷淋，配电室自动气体灭火。应急柴油发电机组345KW。建设单位：京鹏联合企业公司设计单位：深圳市建筑设计院施工单位：中建三局一公司桩基施工：广东省基础工程公司建设地点：深南东路工程造价及费用构成工程总造价2511.93万元每平米造价1431.30元分项费用土建工程1226.12万元上下水、消防100.61万元电气工程232.52万元电梯设备97.00万港元空调设备254.00万港元空调管道安装120.00万元煤气19.00万元电话总机78.00万港元电话线架设11.83万元洗衣设备18.00万美元烟感喷淋自动气体灭火41.00万元三通一平81.23万元桩基55.24万元勘测设计56.51万元说明：总造价中包括霓红灯、绿化、筹建管理费；三通一平包括拆迁费；勘测设计费包括质量检查费。15、统建办公楼工程概况建筑面积：66783平方米。层数／幢数：21层（包括地下室内层）／4幢塔楼。建筑高度：78.10米。开竣工时间：1983年5月—1986年10月。使用功能：塔楼为写字楼，裙房为商业、邮电、银行等用房。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：冲孔桩。单桩单柱，地下室板0.5米厚，柱间有联系反梁。桩共224根，Ф1.4米72根，Ф1.2米114根，Ф0.7米38根。平均长度31.5米。主要装饰：外墙面：塔楼贴玻璃马赛克，裙楼为福建玫瑰红磨光花岗岩及意大利浆红色磨光花岗岩。内墙面：乳胶漆。门窗：古铜色铝合金框茶色玻璃，房间木门。天棚：轻钢龙骨石膏板吊顶。地面：裙房为彩色水磨石，厕所为磁砖马赛克，房间为防火塑胶面层。主要设备：电梯：东芝牌，竖梯12部承载1吨，自动扶梯6部。空调塔楼有8组往复式空调机组1264冷吨，裙楼柜式空调机25台共392.13冷吨，总计1656.13冷吨。消防：全楼自动喷淋，防火卷帘门有水幕。应急柴油发电机500KW。建设单位：深圳市城建开发集团公司设计单位：核工业部第二设计院施工单位：华西十一公司、深圳市二建桩基施工：广东省基础工程公司建设地点：深南中路工程造价及费用构成工程总造价6067.66万元每平米造价908.56元分项费用建安工程4340.21万元进口材料215.00万元铝合金门窗540.00万港元防火卷帘门70.00万港元电梯645.00万港元空调540.00万港元桩基420.00万元发电机30.00万元地盘管理99.00万元勘测设计112.00万元施工用水36.00万元进口设备安装19.00万元说明：1、总造价中包括征地、拆迁、三通一平、临时工程。不包括银行利息577万元及外部消防干管和闭路电视费用。2、空调管道和裙楼柜式25台费用包括在建安费用内。16、金融中心大厦工程概况建筑面积：116737平米。层数／幢数：32层（包括地下室1层）／3幢。建筑高度：105米。开竣工时间：1984年7月—1986年8月。使用功能：办公楼、宾馆、酒店。结构特征：钢筋混凝土框架剪刀墙结构。基础工程：冲孔桩共542根。Ф0.8米88根，Ф1.0米230根，Ф1.2米172根，由1.4米52根。混凝土量13207立方米。主要装饰：外墙面：贴日本釉面砖，裙楼磨光花岗岩。内墙面：磁砖、墙纸、马赛克。门窗：古铜色铝合金框茶色玻璃，内部木门。天棚：乳胶漆喷涂、铝合金龙骨玻璃纤维板、矿棉板吊顶。地面：电梯厅、走廊大理石，通道水磨石，卫生间马赛克，室内地毯。主要设备：电梯：迅达牌33部，其中客梯15部承载1.3T，货梯6部，自动扶梯12部。空调：共4000冷吨。消防：全楼自动喷淋，防火卷帘门有水幕。应急柴油发机组：晶都750KVA，工商银行500KVA，建设银行280KVA。建设单位：深圳市城建开发集团公司设计单位：机械委深圳研究院施工单位：广东省二建桩基施工：广东省基础工程公司建设地点：深南东路、红领路口工程造价及费用构成工程总造价11194.25万元每平米造价958.93元分项费用（万元）土建工程5325.00上下水、消防、煤气398.34空调管理＋设备697.40＋617.98自动扶梯224.05桩基489.00铝合金门窗492.98电气工程384.26电梯设备＋安装790.92＋143.44电话机146.21开关站135.39发电机＋变压器74.0＋50.24锅炉60.97共用天线35.55前期工程费296.00地盘管理费93.70室外配套工程300.00说明：1、总造价中不包括室内细装修及银行利息。2、总造价中还包括其它零星材料、设备费438.82万17、西丽大厦工程概况建筑面积：19600平米。层数／幢数：25层（包括地下室1层）八幢。建筑高度：81米。开竣工时间：1984年6月—1986年12月。使用功能：旅游宾馆，综合楼。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：预制钢筋混凝土方桩，450×450mm，群桩。主要装饰：外墙面：塔楼喷涂。东面局部玻璃幕墙，裙楼上部米黄色大理石，底部磨光花岗岩。内墙面：抹底层，细装修用户自理。门窗：古铜色铝合金框、茶色玻璃，内部木门、消防钢门。天棚：用户自理。地面：抹底层，面层用户自理。主要设备：电梯：奥迪斯牌3部，承载1T。空调：离心式制冷机组400冷吨1台，200冷吨1台共600冷吨。应急柴油发电机组457KW1台。建设单位：深圳市旅游总公司设计单位：中国建筑深圳设计公司施工单位：一冶南方分公司桩基施工：华西企业公司建设地点：深南中路工程造价及费用构成工程总造价2074.23万元每平米造价1058.28元分项费用土建工程779.45万元上下水、消防100.00万元电气工程200.00万元电梯141.00万港元空调设备188.90万港元煤气13.00万元桩基57.00万元玻璃幕墙＋大理石材料费143.78万元大理石材料费300.00万元前期工程费41.10万元室外工程费100.00万元说明：1、总造价中不包括室内细装修费用，也不包括筹建管理费。2、上下水消防费中包括空调管道；电气工程费包括设备；室外工程包括车库、油库、道路、绿化。18、医药大厦工程概况建筑面积：25535平米。层数／幢数：27层（包括地下室1层）／1幢。建筑高度：94.6米。开竣工时间：1984年8月—1986年1月。使用功能：综合楼。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：冲孔桩共134根。Ф0.7米14根，平均长15.82米；Ф1.0米74根，平均长16.75米；Ф1.2米34根。平均长14.34米；Ф1.4米12根，平均长15.85米。主要装饰：外墙面：1—4层贴大理石，5层以上喷涂和马赛克两种装修。内墙面：石膏板、乳胶漆。门窗：古铜色铝合金框，茶色玻璃，内部木门。天棚：铝合金龙骨玻璃纤维和石膏板吊顶。地面：首层为大理石，2—4层水磨石，5层以上水泥砂浆地面，有8层铺地毯。主要设备：电梯：三菱牌，客梯4部承载1T，货梯1部。空调：300冷吨制冷机组3台，共900冷吨。应急柴油发电机组415KW1台。建设单位：中联广深医药有限公司设计单位：湖北工业建筑设计院施工单位：一冶南方分公司桩基施工：广东省深圳建筑实业公司建设地点：深南东路、南极路口工程造价及费用构成工程总造价2638.66万元每平米造价1033.35元分项费用建安工程1745.02万元上下水、消防＋电气工程225.00万元电梯197.16万元空调设备189.26万元煤气1.58万元桩基86．06万元电话60．73万元勘测设计14．50万元灯具、天线52．33万元说明：总造价中包括征地、临时设施及筹建管理费。19、爱华大厦工程概况建筑面积：19495平米。层数／幢数：22层（包括地下室2层）／1幢。建筑高度：83.5米。开竣工时间：1985年1月—1986年12月。使用功能：装配车间、办公等综合楼。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：钢筋凝土方桩450×450mm，300号混凝土，共369根。主楼地下室二层为整体式箱形钢筋混凝土结构，附楼为独立桩承台，支承在三根预制桩上。主要装饰：外墙面：贴马赛克，底部大理石和釉面砖。内墙面：乳胶漆。门窗：上部为银白色铝合金窗，底部古铜色铝合金框茶色玻璃。天棚：二楼计算机房铝合金吊顶，底部和走廊铝合金龙骨防火轻质板吊顶，其它为乳胶漆。地面：二楼计算机房塑料地板，底部用彩色水磨石，其它用普通水磨石。主要设备：电梯：东芝牌，客梯3部，承载1T，货梯1部。空调：柜式空调机分层设置。消防：烟感自动报警。应急发电机组400KW。建设单位：爱华电子有限公司设计单位：中电工程设计院施工单位：江苏省第一建安公司桩基施工：广东省基础工程公司建设地点：深南中路工程造价及费用构成工程总造价1446.66万元每平米造价742.07元分项费用土建工程891.70万元上下水、消防80.46万元电气工程94.22万元空调设备189.44万元电梯108．10万元桩基82．73万元说明：1、土建工程包括勘测、设计、筹建管理费。2、上下水、消防包括烟感自动报警。3、电气工程包括设备。20、长安大厦工程概况建筑面积：22966平米。层数／幢数：21层（包括地下室1层）／1幢。建筑高度：78米。开竣工时间：1984年10月—1987年12月。使用功能：综合楼、商场、宾馆、餐厅、舞厅、写字间、展销厅等。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：预制钢筋混凝土方桩450×450mm，14—16米长。主要装饰：外墙面：马赛克，底层大理石。内墙面：1—3层商场用大理石。办公室贴墙门纸，上部6层写字楼为乳胶漆，9层宾馆贴墙纸。门窗：古铜色铝合金框茶色玻璃，4层以上有少量本色铝合金窗。天棚：1—3层轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶，4层以上为轻钢龙骨防火石棉板吊顶，其它为乳胶漆。地面：9—17层地毯，9层以下水泥地面，底部大堂为磨光花岗岩，商店餐厅为水磨石。主要设备：电梯：三菱牌4部承载1T。空调：300冷吨离心式制冷机3台，共900冷吨。消防：全楼自动喷淋，配电间自动气体灭火。应急柴油发电机375KVA1台。建设单位：长安联合工贸公司设计单位：中国电子工程设计院施工单位：中建三局二公司桩基施工：广东省基础工程公司建设地点：文锦路、深南东路口工程造价及费用构成工程总造价2700.00万元每平米造价1175元分项费用土建工程1215.00万元上下水、消防250.00万元电梯125.00万元电气工程380.00万元空调295.00万元煤气35.00万元桩基60.00万元其它340.00万元说明：其它费用包括室外上下水、电、道路、绿化及勘测、设计、三通一平，基建管理费。21、航空大厦工程概况建筑面积：42445平米。层数／幢数：38层（包括地下室1层）／1幢。建筑高度：121米。开竣工时间：1985年3月—1987年12月。使用功能：综合楼：办公、旅馆、餐厅、科技交流中心等。结构特征：钢筋混凝土外框内筒结构。基础工程：冲孔桩Ф1.4米104根。主要装饰：外墙面：贴马赛克，底部裙楼贴大理石。内墙面：用户自理。门窗：古铜色铝合金框茶色玻璃。天棚：部分铝合金龙骨，防火板吊顶，办公室、客房无吊顶。地面：大理石、水磨石、马赛克、地砖等。主要设备：电梯：菱电牌19部，其中6部自动扶梯。空调：400冷吨离心式制冷机组3台共1200冷吨。消防：全楼自动喷淋，配电间有自动气体灭火。应急柴油发电机组500KW1台。建设单位：中航实业有限公司设计单位：中航深圳建筑设计公司施工单位：江苏省一建三公司桩基施工：广东省基础工程公司建设地点：深南中路、福田路口工程造价及费用构成工程总造价4171.00万元每平米造价982.60元分项费用建安工程1551.00万元上下水、消防236.00万元电气工程430.00元元电梯959.00万元空调529.00万元桩基216.00万元购地勘测设计150.00万元其它费用100.00万元说明：总造价中不包括银行利息，也没包括内部细装修，细装修由用户自理。22、云南大厦工程概况建筑面积：28700平米。层数／幢数：20层（包括地下室1层）／1幢。建筑高度：67.5米。开竣工时间：1986年4月—1987年12月。使用功能：综合楼、内设宾馆、酒楼、写字间、商场、展销厅。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：冲孔桩。Ф1.0米83根24米长；Ф0.8米71根，其中24米长39根，25米长18根，22米长14根。主要装饰：外墙面：玻璃马赛克，底部大理石。内墙面：乳胶漆、墙纸。门窗：古铜色铝合金框茶色玻璃，内部木门。天棚：走廊为铝合金龙骨防火轻质板吊顶，其它为乳胶漆。地面：首层大厅为磨光花岗石，5—8层写字楼为地砖，其它有地毯。主要设备：电梯：日立牌，6台客梯承载1T，1台自动扶梯1.2米宽。空调：3台制冷机组共750冷吨，其中300冷吨2台，150冷吨1台。消防：全楼自动喷淋。建设单位：云南省驻深办事处设计单位：深圳市建筑设计院施工单位：江苏省第一建五处桩基施工：广东省基础工程公司建设地点：文锦路、春风路口工程造价及费用构成工程总造价2200万元＋300万美元每平米造价766.55元＋104.3美元分项费用土建工程885.18万元上下水、消防102.42万元电气工程＋设备89.0万元＋85万元电梯54.23万美元空调设备43.87万美元通风管道132.60万元煤气6.16万元自动消防10.26万美元桩基96.06万元室内装修250.00万元＋40万美元卫生洁具18.15万美元洗衣设备8.00万美元电话总机14.10万美元勘测设计63.95万元铝合金门窗23.69万美元说明：总造价中包括购地、临时工程、拆迁、游泳设备3万美元及室外绿化。23、轻工大厦工程概况建筑面积：17187平米。层数／幢数：16层／1幢。建筑高度：67.59米。开竣工时间：1985年1月—1987年12月。使用功能：展销大楼。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：冲孔桩68根，ФO.8米13根，Ф0.9米42根，Ф1.1米13根。主要装饰：外墙面：贴玻璃马赛克、部分玻璃幕墙。内墙面：乳胶漆。门窗：古铜色铝合金框浅茶色玻璃。天棚：大厅、走廊铝合金龙骨石膏板吊顶，其它为乳胶漆。地面：水磨石。主要设备：电梯：威士丁牌2部。客梯承载1T，货梯1部承载1.5T。空调：二层以上集中空调2×270冷吨，一层2×30冷吨共900冷吨。消防：全楼有自动喷淋，烟感报警。建设单位：深圳市轻工业品进出口公司设计单位：广东省重工业设计院施工单位：江苏省建安一公司桩基施工：广东省基础工程公司建设地点：爱国路工程造价及费用构成工程总造价1169.7万＋338万港元每平米造价680.57元＋196.66港元分项费用土建工程615.00万元上下水、消防35.00万元烟感报警20.00万元电气工程50.00万元动力配电100.00万元电梯140.00万港元空调83.00万元＋198万港元桩基70.00万元电话40.00万元室内装修50.00万元设计费14.00万元质量监督费2.70万元说明：1、总造价中包括室外配套工程及筹建管理费。2、裙楼有三层用户自装修未计入总造价中。24、亚洲大酒店工程概况建筑面积：63500平米。层数／幢数：38层（包括地下室1层）／1幢。建筑高度：114.2米。开竣工时间：1983年8月—1988年9月。使用功能：旋转餐厅、客房、商场、餐厅。结构特征：钢筋混凝土筒体、框架结构。基础工程：冲孔桩：Ф0.8米357根混凝土3950立方米，Ф1.2米85根混凝土5944立方米。主要装饰：外墙面：马赛克、铝板墙。内墙面：磨光花岗岩、墙纸。门窗：铝合金门窗茶色。天棚：主楼顶层铝合金板，裙楼顶层水泥制块采光天棚透明塑胶片，其它喷白。地面：裙楼磨光花岗岩，主楼尼龙地毯。主要设备：电梯：三菱牌共25部，其中自动扶梯10部，客梯6部，货梯5部，观光梯1部，服务梯3部；客梯承载1.5T。空调：离心式制冷机组3台共1750冷吨，其中650冷吨2台、450冷吨1台、900KW发电机组2台，消防：烟感报警，自动喷淋。建设单位：深圳亚洲实业发展公司设计单位：广东省建筑设计院施工单位：广东省第四建筑工程公司桩基施工：广东省基础工程公司建设地点：建设路工程造价及费用构成工程总造价2977.39万元＋4955万港元每平米造价468.88元＋780.31港元分项费用土建工程2193.92万元上下水、电气1100.00万港元电梯1125.00万港元空调1030.00万港元消防350.00万港元桩基442.47万元勘测设计77.50万元征地拆迁119.93万元三通一平及其它21.57万元外墙装修122.00万元铝板墙、铝合金门窗、部分屋面1350.00万港元说明：1、空调费中设备费为280万港元，管道等其它费用750万港元。2、总造价中不包括5240平米（建筑面积）的室内细装修费。25、金城大厦工程概况建筑面积：58000平米。层数／幢数：27层／6幢。建筑高度：81.2米。开竣工时间：1982年2月—1985年3月。使用功能：商住楼、裙楼商场。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：挖孔桩Ф2.8米33根，Ф2.2米23根，Ф1.8米45根，Ф1.4米34根。主要装饰：外墙面：裙楼贴大理石，塔楼贴马赛克。内墙面：乳胶漆。门窗：钢窗，室内夹板门。天棚：塔楼乳胶漆，裙楼为铝合金龙骨石膏板吊顶。地面：室内塑胶面层，卫生间马赛克，走廊地锦砖。主要设备：电梯22台，（其中4台斜梯）日立牌客梯承载0.75T。空调：离心式制冷机组2台，共450冷吨，仅供裙楼。消防：烟感自动报警，裙楼为自动喷淋。应急发电机组：415KW。建设单位：深圳市房地产公司设计单位：深圳市勘察设计联合公司施工单位：广东省二建桩基施工：广东省二建建设地点：深南东路、东门路口工程造价及费用构成工程总造价10063.60万港元每平米造价1735.10港元分项费用土建工程6190.49万港元水电、消防、煤气1162.38万港元动力配电89.00万港元电梯617.00万港元空调设备278.60万港元自动扶梯120.00万港元柴油发电机48.00万港元桩基645.00万港元三通一平150.28万港元勘察设计175.15万港元公共设施234.42万港元管理、广告费323.22万港元保险费30.06万港元说明：总造价中已包括购地、临时设施费；不包括裙楼内装修。26、红岭大厦（一期）工程概况建筑面积：37634平米。层数／幢数：30层／2幢。建筑高度：90米。开竣工时间：1983年7月—1985年8月。使用功能：塔楼为公寓、裙楼为商场。结构特征：塔楼为钢筋混凝土剪力墙，裙楼为框架结构。基础工程：冲孔桩Ф1.0米84根，Ф0.8米48根，平均长36.51米；裙楼灌注桩Ф0.48米194根。主要装饰：外墙面：贴玻璃马赛克。内墙面：乳胶漆，卫生间磁片墙裙。门窗：银白色铝合金窗，内部木门。天棚：乳胶漆。地面：塔楼厅房花阶砖，卧室水泥砂浆，卫生间马赛克，裙楼买主自装修。主要设备：电梯：菱电牌客梯4台，承载0.75T，货梯2台，自动扶梯2台。消防：烟感报警。应急发电机组495KW。建设单位：深圳市物业发展总公司设计单位：深圳市建筑设计院施工单位：深圳市第一建筑工程公司桩基施工：广东省基础工程公司建设地点：红岭路、深南中路口工程造价及费用构成工程总造价2873.38万元每平米造价763.51元分项费用土建工程1635.18万元上下水、消防68.99万元电气工程98.86万元电梯273.59万港元煤气13.57万元烟感消防13.70万港元桩基189.10万元铝合金窗279.85万元施工前期费106.00万元勘察设计费127.76万元水电增加费53.50万元说明：1、总造价中已包括筹建费；未包括裙楼内装修费。2、空调用户自装27、环宇大厦工程概况建筑面积：33686平米。层数／幢数：主楼21层付楼6层（均包括地下室1层）／各1幢。建筑高度：66.58米。开竣工时间：1985年3月—1987年12月。使用功能：综合楼：宾馆、展销商场、餐厅。结构特征：塔楼钢筋混凝土剪力墙结构。基础工程：冲孔桩Ф1.4米48根；沉管灌注桩ФO.48米471根。主要装饰：外墙面：裙楼磨光花岗岩，塔楼马赛克。内墙面：塔楼墙纸，裙楼喷涂。门窗：古铜色铝合金框茶色玻璃。天棚：酒楼局部铝合金吊顶，走廊、卫生间：铝合金龙骨玻璃纤维板吊顶，客房不吊顶。地面：约50％地面为水磨石，底层大厅为磨光花岗岩，局部大理石、地毯。主要设备：电梯：日立牌3部，菱电牌6部，其中2部自动扶梯，客梯承载1T，货梯承载1.3T。消防：全楼自动碰淋，配电间自动气体灭火。空调：法国产水冷式离心式制冷机组，每台400冷吨，共3台1200冷吨。集中式空气处理机组18台，风机排管机组320台。应急发电机组500KW。建设单位：深圳市环宇贸易有限公司设计单位：南昌有色冶金设计研究院施工单位：十九冶二公司桩基施工：广东省基础工程公司建设地点：红岭路、红宝路口工程造价及费用构成工程总造价4154.00万元每平米造价1233.15元分项费用土建工程941.00万元上下水、消防145.00万元电气工程456.00万元电梯167.00万元空调375.00万元桩基70.00万元装修及其它2000.00万元说明：其它中包括购地、勘测、设计、三通一平等费用。28、深圳会堂工程概况建筑面积：9245平米。建筑高度：23.3米。开竣工时间：1984年12月—1987年4月。使用功能：会堂、剧场。结构特征：钢结构及钢筋混凝土框架结构。基础工程：灌注桩Ф0.48米680根，平均长度15.27米，混凝土量2255.26立方米。主要装饰：外墙面：贴马赛克、门前磨光花岗岩。内墙面：观众厅贴橡木夹板，门厅磨光花岗岩。门窗：古铜色铝合金门窗。天棚：观众厅吊顶贴橡木夹板。地面：观众厅塑胶地板，池座、走道铺紫红色地毯，门厅磨光花岗岩，地下室车库细石混凝土地坪。主要设备：空调：50冷吨柜式空调机4台，共200冷吨。消防：烟感自动报警、自动喷淋。建设单位：深圳市公共工程开发公司设计单位：广东省建筑设计院施工单位：中建二局一公司桩基施工：广东省基础工程公司建设地点：上步中路工程造价及费用构成工程总造价935.73万元＋244.89万港元每平米造价1012.15元＋264.89港元分项费用土建工程568.95万元电照防雷54.68万元室内给排水32.34万元室外上下雨水18.00万元桩基工程40.58万元空调工程47.28万元柜式空调设备58.60万港元空调机安装17.20万港元消防设备进口部分764万港元铝合金门窗27.20万港元磨光花岗岩56.50万元座椅50.00万元舞台机械21.00万元幕布及放映机12.00万元舞台灯光及吊灯12.00万元音响设计及设备81.66万港元灯控47.80万港元防火卷闸4.79万港元三通一平4.60万元设计钻探质检17．80万元说明：总造价中没有包括的费用；室外变电所及柴油大电机40万元；室外绿化、广场、围墙、票房、雕塑等费用。DATE\@"M.d.yyyy"1.6.2020DATE\@"HH:mm"14:34DATE\@"HH:mm:ss"14:34:51TIME\@"yy.M.d"20.1.6TIME\@"h时m分"2时34分TIME\@"h时m分s秒"2时34分51秒DATE\@"MMM.d,yy"Jan.6,20DATE\@"dMMMMyyyy"6January2020DATE\@"h:mm:ssam/pm"2:34:51PMDATE\@"HH:mm:ss"14:34:51TIME\@"yyyy年M月d日星期W"2020年1月6日星期一DATE\@"HH:mm:ss"14:34:51