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《绿色生态住宅(绿色建筑)小区建设技术规程》(重庆).doc

《绿色生态住宅(绿色建筑)小区建设技术规程》(重庆).doc

上传者: lenvis1984 2018-04-16 评分 0 0 0 0 0 0 暂无简介 简介 举报

简介:本文档为《《绿色生态住宅(绿色建筑)小区建设技术规程》(重庆)doc》,可适用于工程科技领域,主题内容包含住房和城乡建设部备案号:DB重庆市工程建设标准DBJTx绿色生态住宅(绿色建筑)小区建设技术标准TechnicalSpecificationforE符等。

住房和城乡建设部备案号:DB重庆市工程建设标准DBJTx绿色生态住宅(绿色建筑)小区建设技术标准TechnicalSpecificationforEcoresidentialDistrict(GreenBuilding)(征求意见稿)xxxxx发布xxxxx实施重庆市城乡建设委员会发布前言重庆市于年发布实施了《绿色生态住宅小区建设技术规程》DBJT规范了重庆市绿色生态住宅小区的建设和评价工作有效地推动了重庆市住宅科技进步是重庆市早期因地制宜的绿色建筑实践。随着人民群众住宅消费水平的提高和住宅建设科技的不断进步重庆市城乡建设委员会于年及年组织对规程进行了两次修订修订后的《绿色生态住宅小区建设技术规程》DBJT实施至今为重庆市绿色低碳建设理念与技术普及住宅品质提升以及绿色建筑的发展发挥了重要作用。为了深入贯彻党的十九大和重庆市委五届三次全会会议精神加快推动实施ldquo生态优先绿色发展战略行动计划rdquo和ldquo以智能化为引领的创新驱动发展战略行动计划rdquo进一步规范重庆市生态小区的建设与评价工作提高重庆市绿色建筑及生态城市建设技术水平推动城乡建设领域生态文明建设由重庆市建设技术发展中心中机中联工程有限公司组织有关专家参考国家及重庆市有关绿色建筑标准、规范结合多年的绿色生态住宅小区实践经验和研究成果在广泛征求意见的基础上对原《绿色生态住宅(绿色建筑)小区建设技术规程》DBJT进行了修订重点加强了与与绿色建筑、健康建筑、装配式建筑、智慧建筑、海绵城市等发展理念的融合对接强化本地适宜技术推广、无障碍设计优化以及满足居民适老需求等方面的技术要求突出绿色建筑技术效果。本次修订的主要内容包括:调整条文技术内容合理设置技术要求强化适宜本地及与市民获得感紧密相关技术的推广应用。本标准的主要内容是:总则术语基本规定节地与土地资源利用室外环境质量节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源利用室内环境质量智能化服务与管理施工管理运营管理提高与创新附录及条文说明。本标准由重庆市城乡建设委员会负责管理由重庆市建设技术发展中心负责具体技术内容解释。本标准主编单位、参编单位、主要起草人和审查专家主编单位:参编单位:主要起草人:审查专家:目次总则术语基本规定基本要求申报与评价节地与土地资源利用一般规定控制项评分项室外环境质量一般规定控制项评分项节能与能源利用一般规定控制项评分项节水与水资源利用一般规定控制项评分项节材与材料资源利用一般规定控制项评分项室内环境质量一般规定控制项评分项智能化服务与管理一般规定控制项评分项施工管理一般规定控制项评分项运营管理一般规定控制项评分项提高与创新基本要求加分项附录引用标准名录本标准用词说明条文说明ContentGeneralProvisionsTermsBasicRequirementBasicRequirementAssessmentandratingLandSavingandLandResourceUtilizationgeneralregulationPrerequisiteItemsScoringitemsOutdoorEnvironmentgeneralregulationPrerequisiteItemsScoringitemsEnergySavingandEnergyUtilizationgeneralregulationPrerequisiteItemsScoringitemsWaterSavingandWaterResourceUtilizationgeneralregulationPrerequisiteItemsScoringitemsMaterialSavingandMaterialResourceUtilizationgeneralregulationPrerequisiteItemsScoringitemsIndoorEnvironmentQualitygeneralregulationPrerequisiteItemsScoringitemsIntelligentservicesandmanagementgeneralregulationPrerequisiteItemsScoringitemsConstructionManagementgeneralregulationPrerequisiteItemsScoringitemsOperationManagementgeneralregulationPrerequisiteItemsScoringitemsPromotionandInnovationBasicRequirementBonusItemsAttachedtableListofQuotedStandardsExplanationofWordinginThisStandardExplanationofProvisions总则为了保护生态环境节约能源资源减少环境污染推进生态小区建设提高住宅品质和小区质量引导绿色建筑技术应用建设与自然生态环境相协调资源节约、健康舒适的居住环境实现重庆市住宅产业的绿色、可持续发展特制定本技术标准。本标准适用于重庆市绿色生态住宅(绿色建筑)小区的评价及住宅小区的规划、设计、施工、运营等。绿色生态住宅小区应符合建设行业技术进步与发展要求符合生态城市建设、智慧城市建设、住宅产业化等行业发展趋势并综合考虑其全寿命周期内节能、节地、节水、节材、保护环境与满足小区功能之间的辨证关系。执行本标准时尚应遵守国家及重庆市现行有关标准的规定。术语绿色生态住宅小区ecoresidentialdistrict在规划、设计、施工和运营的各环节充分体现节约资源与能源减少环境负荷创造健康舒适的居住环境与自然和谐共生的住宅小区。热岛强度heatislandintensity城市内一个区域的气温与郊区气温的差别用二者代表性测点气温的差值表示是城市热岛效应的表征参数。年径流总量控制率annualrainfallvolumecaptureratio通过自然和人工强化的入渗、滞蓄、调蓄和收集回用场地内累计一年得到控制的雨水量占全年总降雨量的比例。再生水reclaimedwater污水经处理后达到规定水质标准、满足一定使用要求的非饮用水。非传统水源nontraditionalwatersource不同于传统地表水供水和地下水供水的水源包括再生水、雨水、海水等。可再利用材料reusablematerial不改变物质形态可直接再利用的或经过组合、修复后可直接再利用的回收材料。可再循环材料recyclablematerial通过改变物质形态可实现循环利用的回收材料。包括金属材料(钢材、铜等)、玻璃、铝合金型材、石膏制品、木材等。可再生能源renewableenergy从自然界获取的、可以再生的非化石能源包括风能、太阳能、水能、生物质能、地热能和海洋能等。基本规定基本要求绿色生态住宅小区(以下简称生态小区)建设应符合国家和地方有关绿色建筑的发展规划及生态文明建设的要求。生态小区应达到绿色建筑相关要求。主城区的生态小区项目其居住建筑部分应至少达到国家二星级绿色建筑及重庆市金级绿色建筑要求(即附录D总得分应ge分)主城区以外的生态小区项目其居住建筑部分应至少达到国家一星级绿色建筑及重庆市银级绿色建筑要求。居住建筑部分绿色建筑评价方法见附录D。配套公共建筑应至少达到国家一星级绿色建筑及重庆市银级绿色建筑要求。鼓励智慧小区示范项目申报生态小区。通过智慧小区评价的项目智能化服务与管理章节可直接按智慧小区对应阶段评价分值得分。装配式建筑住宅小区项目在满足附录F要求后可直接认定为绿色生态住宅(绿色建筑)小区。装配式建筑发展专业规划中强制执行区内的项目应为装配式建筑方可申请绿色生态住宅小区评价。申报重庆市绿色生态住宅小区的项目其使用的建筑材料应为一星级及以上的绿色建材对执行绿色建筑金级(二星级)要求的项目还应至少使用一类二星级及以上的主要绿色建材。生态小区配套建设的幼儿园和车库应符合本标准附录?的规定。生态小区建设应在方案前期进行设计策划。建设各阶段应衔接顺畅各专业应紧密配合。生态小区建设应在在建筑设计、施工和运行管理阶段应用建筑信息模型(BIM)技术。申报与评价生态小区的申报应符合市城乡建设主管部门关于申报条件的规定。申报方应结合本标准要求进行小区建筑全寿命周期技术和经济分析合理确定建筑规模选用适当的建筑技术、设备和材料对规划、设计、施工、运行阶段进行全过程控制并提交申报书和相应分析、测试报告及相关文档。生态小区的评审分为设计评价、竣工评价、运行评价三个环节。其中设计评价在施工图备案完成后进行竣工评价在住宅小区竣工验收备案且小区环境景观完成后进行运行评价在已竣工验收并投入使用一年以上进行。评审机构应按照本标准和市城乡建设主管部门相关管理办法的要求组织评审专家对申请评价方提交的申报书、图纸、报告、文档等资料进行审查与现场考察并依据本标准技术条文评分。生态小区评价指标由节地与土地资源利用、室外环境质量、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、智能化服务与管理、施工管理、运营管理九类指标组成每类指标包括一般规定、控制项、评分项。一般规定为生态小区的原则性要求控制项是生态小区必须达到的技术要求任何一条不合格即认定该项目不具备生态小区的基本条件。为鼓励生态小区技术、管理的提升和创新将实现更高要求的技术指标以及创新性的技术应用列入加分项。控制项评价结果为满足或不满足评分项、加分项评价结果为某得分值。在生态小区评价表中ldquoradicrdquo为参评项ldquo〇rdquo为不参评项带ldquo()rdquo分值为可叠加分值。评价指标体系中各类指标的评分项总分为分。各类指标评分项得分值Q、Q、Q、Q、Q、Q、Q、Q、Q为参评建筑的评分项实际得分值乘以折算系数折算系数为分除以理论上可获得的总分值。各类指标理论上可获得的总分值等于所有参评的评分项的最大分值之和。加分项得分Q不进行折算当加分项总得分大于分时取分。生态小区的总得分按式计算其中各类指标的权重w~w按表取值。SigmaQ=wQ+wQ+wQ+wQ+wQ+wQ+wQwQwQQ()表生态小区各类指标权重序号指标分类设计评价竣工评价运行评价节地与土地资源利用w室外环境质量w节能与能源利用w节水与水资源利用w节材与材料资源利用w室内环境质量w智能化服务与管理w施工管理wmdash运营管理wmdashmdash注:表中ldquomdashrdquo表示该类指标不参与评价。申报项目必须满足本标准的基本要求和各类指标的控制项规定各类指标评分项得分值应不低于分。生态小区最后以总得分评定是否达标其结果按照表确定。表绿色生态住宅小区评价分值与绿色建筑评价等级对应关系总得分值P对应绿色建筑评价等级leP银级leP金级Pge铂金级节地与土地资源利用一般规定生态小区建设应符合国家和地方的城乡规划、土地利用管理等相关法律、法规符合国家和地方居住区规划和住宅建设相关技术法规、标准的规定。选址、规划、设计和施工应充分考虑当地的地理、气候环境保护自然山体、水系和植被有效防止地质和气象灾害的影响与周边关系协调无不良的环境影响。应充分考虑节约集约利用土地合理开发利用地下空间。公共配套设施应完善充分保障老、幼、残障人士生活需求。道路交通应顺畅便捷分级明确与城市道路衔接合理与外界联系方便无环境污染和安全隐患。步行系统完善步道的功能合理、风格统一且合理配套休息设施和其它附属设施。控制项序号技术要求评价内容设计评价竣工评价运行评价合理进行项目选址。项目选址应符合所在地城乡规划且符合各类保护区、文物古迹保护的控制要求。radicradicradic项目场地安全。场地安全无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害威胁无危险化学品、易燃易爆等危险源的威胁无电磁辐射、氡等放射性污染的危害。radicradicradic合理组织小区交通。小区内道路系统分级明确人流、车流组织合理。radicradicradic合理设置场地交通。场地内人车分流人行通道、主要出入口和停车位均采用无障碍设计且与建筑场地外人行通道无障碍连通。radicradicradic合理控制小区建筑密度。多层居住建筑密度le。radicradicradic高层居住建筑密度le。合理设计活动场地。运动区、儿童游戏区位置适当场地安全设施完善。位置不应靠近污染物排放口、机动车库出入口等radicradicradic面积不少于总用地面积的且不少于㎡mdashmdash参考《健康建筑》健身运动场地面积要求radicradicradic活动场地周边m范围内设置公共卫生间并有清晰完善的标识标牌radicradicradic场地均采用防滑铺装radicradicradic场地无尖锐突出物设施、小品阳角均为圆角或钝角。radicradicradic合理布置室外停车位。与住宅保持gem的距离并通过种植乔木等措施控制视觉干扰和消减噪声危害。radicradicradic保护具有地域性代表性的乡土植物。合理保护古树、名树、大树及具有地域性代表性的乡土植物。radicradicradic合理配置无障碍住房。无障碍住房占项目总户数的比例不低于。radicradicradic评分项序号技术要求评价内容设计评价竣工评价运行评价分值设定分值总分节约集约利用土地控制小区人均用地指标。人均用地指标Y(m):低层:<Yle多层:<Yle小高层:<Yle中高层:<Yle高层:<Yle。radicradicradic人均用地指标Y(m):低层:Yle多层:Yle小高层:Yle中高层:Yle高层:Yle。radicradicradic合理开发利用地下空间。地下建筑面积与地上建筑面积的比例。geradicradicradicgeradicradicradicgeradicradicradic场地与公共交通设施具有便捷的联系。场地出入口到达公共汽车站的步行距离不超过m或到达轨道交通站的步行距离不超过m。radicradicradic()场地m范围内设有条及条以上线路的公共交通站点(含公共汽车站和轨道交通站)。radicradicradic()有便捷的人行通道联系公共交通站点。radicradicradic()合理设置场地交通系统。场地内人车分流人行通道、主要出入口和停车位均采用无障碍设计且与建筑场地外人行通道无障碍连通。radicradicradic合理设置停车场所。自行车、摩托车、电瓶车等停车设施位置合理、方便出入且有遮阳防雨和安全防盗措施。radicradicradic()地面停车位不多于其停车总量的%地面停车位不挤占行人活动空间。radicradicradic()居民停车场、库的布置应方便居民使用服务半径不大于m。radicradicradic()采用机械式停车库、复式停车库、地下停车库或停车楼等方式节约集约用地。radicradicradic()具备条件时采用错时停车方式向社会开放提高停车场(库)使用效率。radicradicradic()提供便利的公共服务。满足项。)场地出入口到达幼儿园的步行距离不超过m)场地出入口到达小学的步行距离不超过m)场地出入口到达商业服务设施的步行距离不超过m)相关设施集中设置并向周边居民开放)场地m范围内设有种或以上的公共服务设施。radicradicradic满足项。radicradicradic结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局。保护场地内原有的自然水域、湿地采取生态恢复措施充分利用表层土对建设项目进行了土石方平衡。radicradicradic合理控制小区建筑密度。多层建筑密度le。高层建筑密度le。radicradicradic多层建筑密度le。高层建筑密度le。radicradicradic小区与周边城市开放空间具有便捷的联系。小区主要出入口与周边城市开放空间的步行距离不大于m。radicradicradic配建文化活动站(含青少年、老年活动站)。按m千人配建供青少年和老年人活动的用房并满足以下要求:活动用房服务半径不大于m。radicradicradic活动用房应具备图书阅览、文艺、体育活动功能并设有专门的活动设备以及设施。radicradicradic老年人活动用房设有直通场地出入口的医疗急救绿色通道、配置有基本医学救援设施、紧急求助呼救系统和无障碍卫生间。radicradicradic配套医疗卫生设施。小区出入口步行距离m范围内应有社区卫生服务站。radicradicradic小区出入口步行距离m范围内应有社区卫生服务站。radicradicradic配建社区服务设施。配建社区服务中心。radicradicradic()配建物业管理设施。radicradicradic()合理设置室外活场地。活动场地面积不少于总用地面积的且不少于m。radicradicradic活动场地面积不少于总用地面积的且不少于m。radicradicradic活动场地内运动设施的台数不少于建筑总人数的种类不少于种。radicradicradic活动场地内运动设施的台数不少于建筑总人数的种类不少于种。radicradicradic活动场地m范围内设有直饮水设施。radicradicradic活动场地和运动设施向公众免费开放。radicradicradic活动场地m范围内设有对外开放的公共卫生间。radicradicradic老人活动场地与儿童活动场地相邻设有直通场地出入口的医疗急救绿色通道和紧急求助呼救系统。radicradicradic合理设置室外专用健身步道设计健身引导标识。健身步道宽度不小于m长度不小于用地红线周长的且不小于m。radicradicradic健身步道宽度不小于m长度不小于用地红线周长的且不小于m。radicradicradic合理设置室外交流场地交流场地面积不少于总用地面积的且不少于㎡并设有不少于人的座椅。交流场地的乔木或构筑物遮阴面积达到。交流场地m范围内设有对外开放的公共卫生间。radicradicradic合理设置儿童游乐场地并有不少于的面积满足日照标准要求且通风良好。设有不少于件娱乐设施不少于人的座椅并有遮阳设施。radicradicradic()儿童游乐场地m范围内有洗手点或公共卫生间。radicradicradic()设有室内儿童活动室。radicradicradic()室外环境质量一般规定建筑设计应综合考虑场地内外声、风、光、热等因素影响提高建筑外部空间环境质量。小区环境景观应注重地域历史文脉的有机传承营造健康向上的人文环境。大气污染物的排放应符合《大气污染物综合排放标准》GB的规定饮食业污染物排放应符合《饮食业油烟排放标准(试行)》GB的规定社会生活噪声排放应符合《社会生活环境噪声排放标准》GB。制定垃圾管理制度对垃圾存运进行有效控制对垃圾、废品进行分类收集防止垃圾无序倾倒和二次污染。控制项序号技术要求评价内容设计评价竣工评价运行评价建筑规划布局应考虑日照影响。建筑规划布局应满足《重庆市城市规划管理技术规定》。radicradicradic减少场地污染源排放。场地内无排放超标的污染源。radicradicradic绿化植物以适应当地气候和土壤条件的乡土植物为主选用少维护、抗逆性强、病虫害少、对人体无害的植物。乡土植物占总植物数量的比例应不小于。radicradicradic场地内合理设置绿化用地。住区绿地率不低于。radicradicradic住区公共绿地面积不低于建设总用地面积的且人均公共绿地面积不低于m人。radicradicradic植物种植面积(不含水面)不得低于公共绿地总面积的。radicradicradic充分利用场地空间设置低影响开发雨水系统对场地雨水实施外排总量控制。超过hm的场地进行雨水专项规划设计。合理规划具有雨水调蓄和净化功能的低影响开发设施场地年径流总量控制率不低于年径流污染去除率(以SS计)不低于。radicradicradic设置立体绿化。场地内挡墙、堡坎等硬质裸露体均以垂直绿化覆盖。绿色屋面面积占可绿化屋面面积比例不小于。radicradicradic不得设置玻璃幕墙。住宅不得在建筑二层及以上外墙设置玻璃幕墙。radicradicradic场地内无障碍设施完善。场地内无障碍设计符合《无障碍设计规范》GB的要求。radicradicradic合理设置小区标识及展示系统并充分体现人性化关怀与绿色发展理念。标识系统完善清晰、标识明确、设计合理、布局统一采用中英双语标识。radicradicradic对老幼病残人群设置适用有效的指示标识名贵树种的科普铭牌。radicradicradic展示标识小区采用的绿色技术及产品宣传生态理念及绿色生活。radicradicradic合理利用场地下垫面蓄存地表雨水径流。硬质铺装地面中有效透水铺装系统面积比例不低于。radicradicradic设置小区空气质量表观指数监测与发布系统。对小区内PM、PM、CO、VOC、温湿度等重要空气参数进行在线监测并实时发布。radicradicradic评分项序号技术要求评价内容设计评价竣工评价运行评价分值设定分值总分场地内合理设置绿化用地。人均公共绿地面积:gem但<m。radicradicradic人均公共绿地面积:gem但<m。radicradicradic人均公共绿地面积:gem。radicradicradic人均公共绿地面积:gem。radicradicradic建筑及照明设计避免产生光污染。室外照明设计满足现行行业标准《城市夜景照明设计规范》JGJT关于光污染的限制的相关要求有控制减少室内产生溢光措施。radicradicradic场地内风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风。冬季典型风速和风向条件下建筑物周围人行风速低于ms且室外风速放大系数小于。radicradicradic()除迎风第一排建筑外建筑迎风面与背风面表面风压差不超过Pa。radicradicradic()过渡季、夏季典型风速和风向条件下场地内人活动区不出现涡旋或无风区。radicradicradic()以上建筑的可开启外窗室内外表面的风压差大于Pa。radicradicradic()增加绿化覆盖率缓解城市热岛效应。红线范围内户外活动场地有乔木、构筑物遮荫措施的面积超过。radicradicradic()红线范围内户外活动场地有乔木、构筑物遮荫措施的面积超过。radicradicradic()超过的道路路面、建筑屋面的太阳辐射反射系数不小于。radicradicradic合理选择绿化方式科学配置绿化植物。绿化植物以适应当地气候和土壤条件的乡土植物为主乡土植物占总植物数量的比例应ge。radicradicradic()种植区域覆土深度和排水能力满足植物生长需求地下架空平台绿化的种植土层实际深度达到m。radicradicradic()植物配置合理:乔、灌、草复层配置应达到层群落乔木量不少于株㎡绿地复层群落占绿地面积ge纯草坪面积占绿地面积le。radicradicradic()合理利用场地下垫面蓄存地表雨水径流。硬质铺装地面中有效透水铺装系统面积比例不低于。radicradicradic合理衔接和引导屋面雨水、道路雨水进入地面生态设施并采取相应的径流污染控制措施。场地年径流总量控制率大于。radicradicradic()年径流污染去除率(以SS计)大于。radicradicradic()合理规划设计场地避免环境噪声干扰。场地内环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》GB的规定。radicradicradic合理控制小区噪声污染措施。小区与外界主干道采用高大乔木、隔音墙、人造景观坡、人工水景等措施。radicradicradic()小区道路采用降噪措施。radicradicradic()建筑及景观设计风格体现地域文化特色尊重和发掘本地区的建筑文化内涵建筑设计风格体现地域文化特色。radicradicradic尊重和发掘本地区的景观文化内涵景观设计风格体现地域文化特色。radicradicradic设置绿色屋顶。绿色屋面面积占可绿化屋面面积比例不小于。radicradicradic绿色屋面面积占可绿化屋面面积比例不小于。radicradicradic绿色屋面面积占可绿化屋面面积比例不小于。radicradicradic设置垂直绿化。场地内挡墙、堡坎等硬质裸露体均以垂直绿化覆盖。radicradicradic()建筑物墙面采用垂直绿化。radicradicradic()合理设置运行小区垃圾收集清运处理系统。有完善的小区垃圾收集清运处理系统的规划设计和管理制度对废弃物进行分类收集。radicradicradic()主要道路及公共场所均匀设置垃圾分类收集箱其间距不大于m摆放位置适宜。radicradicradic()垃圾箱防雨、密闭、整洁、美观、分色分类收集。采用耐腐蚀材料制作符合《城市环境卫生设施设置标准》CJT的规定。radicradicradic()垃圾转运通道与储存空间设置有效清洗设施。radicradicradic()建筑底层采用架空设计并向居民开放的公共空间。按住宅基底面积计及以上面积设置架空层架空层层高不小于m。radicradicradic按住宅基底面积计及以上面积设置架空层架空层层高不小于m。radicradicradic设置有机垃圾处理、就地消化、废物利用等生活垃圾减量化设施。生活垃圾减量化率达到以上。〇radicradic合理设置小区标识系统并充分体现人性化关怀与绿色发展理念。标识系统完善清晰、标识明确、设计合理、布局统一采用中英双语标识。radicradicradic()标识系统针对老幼病残人群设置有效适用内容。radicradicradic()标识系统设置绿色理念宣传与绿色技术运用内容。radicradicradic()节能与能源利用一般规定所用能源和供暖空调设备的选择应根据建筑规模、使用特征结合当地能源结构及价格政策、环保规定等通过比较及分析确定因地制宜选择能源形式提倡使用可再生能源。能源设计应严格执行国家和地方现行的有关法规和标准。在保证健康、舒适的室内热环境的前提下改善建筑围护结构的热工性能提高采暖、空调和照明等耗能系统的效率降低建筑全年能耗。控制项序号技术要求评价内容设计评价竣工评价运行评价合理进行建筑节能设计。建筑设计应符合重庆市建筑节能设计标准中强制性条文的规定。节能材料应保证构造安全、措施合理。radicradicradic当采用集中空调系统时选用高性能的冷热源。所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比以及锅炉热效率符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB和现行重庆市《公共建筑节能(绿色建筑)设计标准》DBJ中的有关规定值能效等级达到二级或二级以上。radicradicradic居住建筑合理设置温度调节及冷热计量装置。集中供暖或集中空调的居住建筑设置住户分室(户)温度调节、控制装置及分户冷热计量(分户冷热分摊)的装置或设施。radicradicradic避免使用电直接加热的暖通空调系统。不采用电直接加热设备作为空调和供暖系统的供暖热源和空气加湿热源。radicradicradic建筑各部分用能系统应进行独立分项计量每户单独设置空调用电回路。冷热源、输配系统和照明插座等各部分能耗应进行独立分项计量每户单独设置空调用电回路。radicradicradic各房间或场所采用节能照明。各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB规定的现行值。radicradicradic室外照明应进行节能设计。在满足室外照明功能性要求的基础上选用高效节能光源、灯具及附件且灯具光谱应避开昆虫视觉敏感谱段。radicradicradic庭院灯、草坪灯选用太阳能灯具的比例不低于。radicradicradic采用空气源热泵机组和风冷空调器时空调器(机组)室外机布置和安装应符合重庆市居住建筑节能设计标准的规定排放的凝结水不得影响他人的正常工作生活。室外机安装与地面的距离应高于米且不得占用建筑物内部的过道、楼道、出口等公用地方。radicradicradic便于安装、清扫和维护室外换热器能保证良好通风。radicradicradic集中设置冷凝水管冷凝水排管位置合理。radicradicradic外窗热工性能指标优于国家及重庆市有关建筑节能设计标准的规定。外窗传热系数不大于W(mmiddotK)。radicradicradic评分项序号技术要求评价内容设计评价竣工评价运行评价分值设定分值总分结合场地自然条件对建筑的体形、朝向、楼距、窗墙比等进行优化设计使建筑获得良好的通风、日照和采光。建筑朝向接近南北向居室夏季避免东、西向日晒。radicradicradic()提供相关设计文档证明已做过通风、日照和采光方面的优化设计。radicradicradic()外窗、玻璃幕墙等外立面透明部分围护结构应有较大可开启部分使建筑获得良好的通风。外窗可开启面积比不低于但低于玻璃幕墙可开启面积比例不低于但低于。radicradicradic外窗可开启面积比不低于玻璃幕墙可开启面积比例不低于。radicradicradic围护结构热工性能指标优于国家及重庆市有关建筑节能设计标准的规定。围护结构热工性能比重庆市现行有关建筑节能设计标准规定的提高幅度。)不小于。radicradicradic)不小于。radicradicradic供暖空调全年计算负荷降低幅度。)不小于radicradicradic)不小于。radicradicradic合理采用墙体自保温体系建筑外围护结构采用墙体自保温体系。radicradicradic供暖空调系统的冷、热源机组能效均高于现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB及相关标准的规定。房间空气调节器和家用燃气热水炉其能效等级满足现行有关国家标准的节能评价值要求。其它冷、热源机组能效指标比现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB要求提高或降低幅度达到附录A的要求。对于统一购置安装的房间空调器应达到一级能效。对于非统一购置安装的此条不得分。radicradicradic合理设计减少集中供暖输配系统耗电。集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比和通风空调系统风机的单位风量耗功率符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB的规定空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷(热)比较现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB规定值低。radicradicradic合理选择和优化供暖、通风与空调系统降低暖通空调系统能耗。进行空调系统方案的技术经济比较暖通空调系统能耗降低幅度单纯地设备性能提升本条不得分。不小于。radicradicradic不小于。radicradicradic不小于。radicradicradic降低建筑物在部分冷热负荷和部分空间使用下的暖通空调系统能耗。区分房间的朝向细分供暖、空调区域对空调系统进行分房间控制。radicradicradic()合理选配空调冷、热源机组台数与容量制定实施根据负荷变化调节制冷(热)量的控制策略且空调冷源机组的部分负荷性能符合现行重庆市《公共建筑节能(绿色建筑)设计标准》DBJ的规定。radicradicradic()水系统采用水泵变频技术或全空气系统采用变风量控制。radicradicradic()照明系统采取节能控制措施照明系统采用分区控制、定时控制、自动感应和照度调节等措施中的两种及两种以上。radicradicradic()照明系统分区需满足自然光利用、功能和作息差异的要求。radicradicradic()走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间、地下停车场、室外等场所采取分区、定时、感应等节能控制措施。radicradicradic()在照明质量符合现行国家标准《建筑照明设计标准》GB有关规定的同时采用绿色照明控制照明功率密度值。主要功能房间照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB规定的目标值。radicradicradic所有区域的照明功率密度值均不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB规定的目标值。radicradicradic、太阳能路灯应用比例radicradicradic合理选用节能电梯并采用节能控制措施选用节能电梯并采取电梯群控、扶梯自动启停等节能控制措施。radicradicradic合理选用节能型电气设备。三相配电变压器满足现行国家标准《三相配电变压器能效限定值及能效等级》GB的节能评价值二级及以上要求。radicradicradic()水泵、风机等设备及其他电气装置满足相关现行国家标准的节能评价值要求。radicradicradic()根据当地气候和自然资源条件合理利用可再生能源。由地源热泵系统提供的生活用热水比例不低于得分每提高得分。或是由空气源热泵提供生活用热水得分。radicradicradic由地源热泵系统提供的空调用冷量和热量的比例不低于得分每提高得分。或是由空气源热泵提供空调用冷量和热量得分。radicradicradic家用用能设备采用节能型产品。燃气炉具热效率ge。〇〇radic()家用电冰箱能源效率等级为节能评价值。〇〇radic()排风能量回收系统设计合理并运行可靠采用带热回收装置的新风换气机或房间的排风、新风设备是带冷、热量回收装置的通风系统。radicradicradic选用清洁高效的生活热水系统住户的生活热水采用空气源热泵热水系统。radicradicradic合理设置地板辐射供暖系统。设置分户式供暖系统。radicradicradic供暖系统的温度宜采用deg~deg湿度、空气流速等参数满足设计要求并符合现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB和现行国家行业标准《辐射供暖供冷技术规程》JGJ的规定。radicradicradic热源设备能效指标符合现行国家标准《家用燃气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限定值及能效等级》GB和现行重庆市《居住建筑节能(绿色建筑)设计标准》DBJ的规定。radicradicradic节水与水资源利用一般规定制定水系统规划方案统筹利用各种水资源。排水采用雨污分流制当住宅小区外排污水下游暂无市政污水处理设施或市政污水管网不能至污水处理厂时应设置小区污水处理设施。景观用水水源不得采用市政自来水和地下井水绿化、道路浇洒、洗车、冲厕等非饮用水采用再生水、回用雨水等非传统水源水质应符合现行相关国家标准的规定。小区附近有再生水管道时应利用其再生水宜优先采用海绵城市低影响开发设施对回用雨水预处理使用非传统水源时应采取用水安全保障措施避免对人体健康和周边环境产生不良影响。控制项序号技术要求评价内容设计评价竣工评价运行评价合理规划利用水资源。制定水资源利用方案统筹利用各种水资源。radicradicradic合理设置给排水系统。给排水系统设置合理、安全。radicradicradic采用节水器具与设备。所有用水器具与设备应满足现行标准《节水型生活用水器具》CJT及《节水型产品通用技术条件》GBT的要求。radicradicradic合理设置游泳池、游乐池、水上乐园等的给水系统。采用循环供水系统经处理后的水质符合《游泳池水质标准》CJ及《游泳池给水排水工程技术规程》CJJ的规定游泳池、游乐池、水上乐园等池水补水应设置计量装置。radicradicradic合理设置雨水回用系统。设置雨水回用系统用于绿化灌溉、道路清洗、景观水体补水等小区景观用水、杂用水。雨水利用工程设计应符合《建筑与小区雨水利用工程技术规范》GB的规定。radicradicradic海绵城市建设小区应设置雨水回用。充分利用低影响开发设施对雨水预处理条件实现海绵城市建设的雨水利用。radicradicradic车库防水及安全要求车库顶板有措施防水radicradicradic车库入口按年一遇重现期计算应设置凸坎radicradicradic提升式集水井设置隔油池radicradicradic绿化灌溉采用节水灌溉方式。采用节水灌溉系统。radicradicradic节水灌溉设置土壤湿度感应器、雨天关闭装置等节水控制措施或采取生物性节水措施。radicradicradic设置游泳池水、直饮水水质在线监测系统。实现对浊度、余氯、pH、电导率、色度等水质参数的在线监测与报警。radicradicradic评分项序号技术要求评价内容设计评价竣工评价运行评价分值设定分值总分建筑平均日用水量满足现行国家标准《民用建筑节水设计标准》GB中的节水用水定额的要求。 建筑平均日用水量达到节水用水定额的上限值的要求。〇〇radic 建筑平均日用水量达到上限值与下限值的平均值要求。〇〇radic 建筑平均日用水量达到下限值的要求。〇〇radic采取有效措施避免管网漏损。使用耐腐蚀、耐久性能好的管材、管件使用好排气阀选用密闭性能好的阀门、设备。radicradicradic室外埋地管道采取抵御沉降较好管材和有效措施避免管网漏损。radicradicradic设计阶段根据水平衡测试的要求安装分级计量水表运行阶段提供用水量计量情况和管网漏损检测、整改的报告。radicradicradic给水系统无超压出流现象。用水点供水压力不大于MPa但大于MPa。radicradicradic用水点供水压力不大于MPa且不小于用水器具要求的最低工作压力。radicradicradic按用途和管理单元或付费单元设置用水计量装置。对厨房、卫生间、绿化、空调系统、游泳池、景观等用水分别设置用水计量装置统计用水量。radicradicradic() 按照付费或管理单元情况对不同用户的用水分别设置用水计量装置、统计用水量。radicradicradic()公共浴室、游泳池采取有效节水措施。 公共浴室采用带恒温控制与温度显示功能的冷热水混合淋浴器。radicradicradic() 公共浴室设置用者付费的设施。radicradicradic()游泳池排水应梯级利用。radicradicradic()使用较高用水效率等级的卫生器具。卫生器具的用水效率均达到国家现行有关卫生器具用水等级标准规定的二级。radicradicradic绿化灌溉采用节水灌溉方式。采用节水灌溉系统。radicradicradic()节水灌溉系统布局合理节水灌溉设施使用得当。radicradicradic()节水灌溉设置土壤湿度感应器、雨天关闭装置等节水控制措施或采取生物性节水措施。radicradicradic()除卫生器具、绿化灌溉和冷却塔以外的其他用水采用了节水技术或措施。用水量占其他用水量的的用水采用了节水技术或措施。radicradicradic用水量占其他用水量的

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