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房产中介找房源新技巧.docx

房产中介找房源新技巧.docx

上传者: 易房大师1 2017-12-05 评分 5 0 146 20 663 暂无简介 简介 举报

简介:本文档为《房产中介找房源新技巧docx》,可适用于计划/解决方案领域,主题内容包含找寻房源新技巧让中介在销售淡季也能有开单!    没有开单就要创造开单。有时没有客户找寻优质的房源客户总会有的但是没有房源有客户也是没有用的因此还是符等。

找寻房源新技巧让中介在销售淡季也能有开单!    没有开单就要创造开单。有时没有客户找寻优质的房源客户总会有的但是没有房源有客户也是没有用的因此还是那句话:得房源者得天下!    网上找房源的方法和渠道千篇一律有效率的方法更是万里挑一因此小编今天就来总结一些新的找房源方法当然也会有之前提到过的比较有用的找房源渠道最终目的就是希望大家有一个不错的业绩。    多去小区转转    这算什么新方法?肯定会有很多人有质疑是的小编没有说完多去小区转转看看有没有年纪岁数比较大的老人他们可能不善于网络因此就算有需要把房源转出去也没有什么太多的渠道可能只是有想法但没有付诸行动如果这时刚好有中介上门来询问刚好老人也有意愿那么中介轻松就可以获得一个独家的房源信息。    小区多转转不仅可以和老人联系还要跟保安多打好关系因为很多房源信息物业是不愿意透露的也不愿意跟经纪人套近乎但是小区保安一般都是比较善良好说话的中年男子和他们打好关系有时能够获取到房源信息以及业主的电话。    免费登记房源信息    可以打着免费登记房源信息的名义让业主主动过来登记房源很多人都对ldquo免费rdquo的事情没有抵抗力就算不需要的东西一般别人免费赠送也会收下的同样的道理如果业主本来是通过别的渠道想要把房源卖出去但是如果有专业的中介愿意免费的登记自己的房源信息那么业主还是比较乐意的对于中介来说找房源也不会特别的费劲。    ldquo混进rdquo业主交流群    基本上每个小区都会有一个业主交流群的方便跟大家通知最新的物业信息以及业主反映最近小区不便的情况如果进入业主交流群就可以掌握小区的最新动态和活动还能熟悉的了解小区的近况也可以挨个加业主的微信问问他们有没有房源委托的意愿这样可以节省精力不用挨家挨户的打扰业主。    随时随地监控各大房产网站最新业主房源    有的中介会有疑问有时带客户看房怎么做到在电脑前监控?其实现在房产软件还是比较先进的就拿易房大师房产软件来说已经推出了手机版办公软件就算经纪人外出工作一样可以监控各大房产网站上业主发布的最新房源信息找到新的房源还可以弹窗提醒方便及时不用守在电脑前线上线下同时进攻找房源。    找房源靠的是耐力和坚持多搜集一些房源信息这样等到客户咨询时就会有更多的房源展示既让客户相信中介的专业也能让客户有更多的选择不至于客户提出需求后中介都无法为客户匹配到适合客户的房源。  

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