江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件

江西省房屋建筑和市政基础设施 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 招标文件第一节投标须知前附表工程名称江西省行新汽车齿轮厂棚户区基础设施工程建设地点吉安市青原区东固畬族乡工程立项批准文件吉市发改设审字[2010]54号设计单位吉安市建筑设计规划研究院工程总投资约200万元承包方式包工包料质量要求合格工期要求施工总工期为110日历天投标单位与建造师资质等级要求1、具有市政公用工程施工总承包叁级及以上企业资质；2、具备市政公用工程贰级及以上专业注册建造师执业资格（含临时执业证书）。投标保证金数额人民币贰万元整获取招标文件时间及方式招标人将本工程招标文件等资料在吉安市人民政府网（www.jian.gov.cn）、吉安建设招标网（www.jajszbtb.cn）和吉安市公共资源交易网（www.japrtc.gov.cn）同时发布，投标人可自行下载。现场踏勘方式自行踏勘,费用自理地点吉安市青原区东固畬族乡招标答疑方式1、无记名发放到电子信箱（lily8486@163.com），标题为“江西省行新汽车齿轮厂棚户区基础设施工程疑问”；2、提出疑问截止时间:2013年6月9日下午17:00前；3、招标人将于2013年6月13日在指定网站发布答疑结果。投标文件份数纸质标书：技术标正本壹份，副本贰份；商务标正本壹份，副本贰份。投标文件递交1、受理单位：吉安市锦源工程造价咨询有限 责任 安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权 公司2、截止时间：2013年6月28日上午9时30分3、受理地点：吉安市公共资源交易中心（吉安市大桥西路7号农村信用联社十三楼）开标会1、时间：2013年6月28日上午9时30分2、地点：吉安市公共资源交易中心（吉安市大桥西路7号农村信用联社十三楼）资金来源地方自筹和中央资金资金到位情况已到位其他1.投标企业在递交投标文件的同时必须交纳招标文件等资料费200元否则，招标人不受理其投标文件。2.指定网站：吉安市人民政府网、吉安建设招标网和吉安市公共资源交易网。第二节综合说明一、总则（一）工程概况：1、工程招标范围：施工图纸范围内的绿化、亮化、沥青道路、给排水及铺装等工程（具体以招标人提供的工程量清单为准）。2、现场施工条件（1）场地拆迁及平整情况已平整；（2）施工用水、电已通；（3）有关勘探资料已勘探；（4）施工图纸设计和审查情况已审查；3、上述工程按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和国家以及省其它有关招标投标法律、法规、规章的规定，并得到吉安市建设工程招标投标办公室（以下简称招标办）的监督和备案，现通过公开招标方式择优选定施工单位。（二）本工程不接受任何形式的联合体投标。（三）本招标工程的投标有效期为60（日历天），招标人应当在投标有效截止时限30日前确定中标人。（四）参加投标的投标人资格条件：1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的施工资质等级要求[即具有市政公用工程施工总承包叁级及以上企业资质]。2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：（1）建筑业企业资质证书、营业执照原件；（2）法定代表人证书和本人身份证；（3）市政公用工程贰级及以上注册建造师（含临时执业证书）（4）外埠来赣施工单位还应持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知手续材料原件；（5）“五大员”证书原件；（6）投标保证金进帐单凭证；（7）吉安市建设行政主管部门颁发的企业诚信管理手册原件。开标时，投标人未按上述规定提交有关证书原件或材料原件的，将视为　　　自动弃权。投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招标文件（五）招标文件的解释招标文件的解释权归属招标人。投标人若有疑问需要澄清，应按投标须知中规定的时间和方式向招标人提出，招标人将予以解答，并将答疑结果在投标须知中规定的时间在指定网站发布。（六）招标文件的编制责任与组成1、招标文件由招标人或者受其委托的招标代理机构编制，其编制责任由招标人承担，招标代理机构应根据委托合同承担相应法律责任。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。3、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（十二）条所述的招标答疑。（七）招标文件的修改1、在投标截止日期7天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。2、补充通知将报分管监督的招标办备案。3、补充通知将在吉安市人民政府网（www.jian.gov.cn）、吉安建设招标网（www.jajszbtb.cn）和吉安市公共资源交易网（www.japrtc.gov.cn）予以公布，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用（八）招标文件备案必须进行施工招标的工程，招标人应当依法编制招标文件，并承担编制责任。招标文件发出前，按《江西省建筑管理条例》第十一条规定送至县级以上有直接管辖权的建设行政主管部门的招投标监管机构备案。招投标监管机构在备案时如发现招标文件中有不符合法律、法规的内容，责令招标人改正。三、投标报价（九）投标报价1、投标报价应是招标文件所约定的招标范围内全部内容的价格体现，其应包括工程施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金和政策性规定应计取的合法取费等各项费用。2、投标报价方式：投标报价采用固定价格报价。投标报价即为中标价,中标价即为合同价。3、投标报价的计价方法：本工程采用工程量清单计价。投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致，否则按废标处理。工程量清单由招标单位编制。投标人应根据招标人提供的工程量清单计算工程项目综合单价和合价，投标人也可根据企业定额编制，并严格执行强制性条文。投标人没有填写综合单价和合价的项目将被认为此项费用已包含在工程量清单其它项目的综合单价和合价中。工程量清单中所列的子目和工程量若与施工图纸不一致时，一律以工程量清单为准。4、投标报价编制依据和要求：（1）工程量清单报价执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《关于贯彻〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB50500-2008）的通知》（赣建字[2009]3号）及2010年《江西省建设工程计价管理办法》的规定。材料价格按招标文件的约定，缺项材料价格可按吉安市建筑市场价格：①市政部分可参考：2006年版《江西省市政工程消耗量定额及单位估价表》②取费部分可参考：2006年《江西省市政、园林工程费用定额》（2）投标报价编制必须严格执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）中的强制性条文，违反强制性条文的，投标报价作废标处理。（3）考虑到市场材料价格竞争因素，招标人将委托评标委员会对主材单价进行评审比较，本工程招标主要材料价格，招标人参照江西省建设工程造价信息2013年4月份吉安价和吉安市近期市场行情对以下材料设定评审参考价（详见附表一）。缺项材料评标委员会参照江西省建设工程造价信息2013年4月份吉安价进行比较与评审。当投标人投标报价中材料及设备价格低于招标文件设定的评审参考价土建、其他工程8%，装饰主材15%的材料价格，投标人应出具承诺书，承诺书应包含下列内容：名称、规格、单位、型号、等级和供货数量、单位、单价、进场时间、生产厂家名称及材料合价和差价，并承诺出具差价保函，高于上述规定土建、其他工程8%，装饰材料15%，应出具情况说明。（4）投标报价中的措施项目清单中安全文明施工费（包括文明施工费、环境保护费、临时设施费、安全施工费）、规费[包括社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险、工程排污费等]、税金为不可竞争费用。上述费用均按投标报价的基数和计价规定的计费程序及费率计取。招标人给定的暂列金额和暂估价应按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及招标文件的要求直接列入投标报价，不得作为让利竞争费用。报价竞争计算时应扣除暂列金额和暂估价。投标报价中的可竞争费用的有关项目不得出现零或负报价。（5）招标人其他其他项目(暂列金额及暂估价)的约定详见附表二。（6）各投标人根据自身的管理水平和市场行情计取工程费用，规费和税金按规定计取。甲供设备与材料价格及暂定价按招标文件的要求应直接列入投标报价，不得作为竞争让利费用，否则作废标处理。（7）材料与设备供应、结算及要求：①材料设备供应方式及结算办法：材料由施工单位自行采购，但质量、品牌、供货地点购前须征得建设单位同意方可采购使用。②凡投标人采购的主要材料，必须提供出厂合格证书及试验资料，钢材、水泥进场后均必须作二次试验并将试验报告送招标人，坚决杜绝不合格材料进入施工现场，否则，招标人有权制止使用并追究投标人的违约责任。（8）投标人应认真考虑自身商务标中投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，尤其是要慎重合理确定利润，自主投标报价。四、投标文件的编制（十）投标文件的组成投标文件分商务标和技术标两部分（格式见附件二）。1、投标人的投标文件商务标部分应包括下列内容：（1）投标书（2）投标书附录（3）投标报价汇总表（4）工程量清单计价表：①单位工程投标报价汇总表；②分部分项工程量清单与计价表；③措施项目清单与计价表（一）；④措施项目清单与计价表（二）；⑤工程量清单综合单价分析表；⑥主要材料及价差汇总表；⑦规费、税金项目清单与计价表；⑧其他项目清单与计价汇总表；（5）需评审的主要设备和材料用量、价格及差价汇总表（6）甲供主要设备和材料单价或暂定价明细表”本次工程招标要求各投标人提供上述商务标投标文件内容的（1）、（2）、（3）、（4）①—⑧、（5）、（6）项材料。2、投标文件技术标部分应包括下列内容：（1）法定代表人资格证明书；（2）授权委托书；（3）投标人对招标文件提出的实质性条件作出的响应性内容；（4）辅助资料表：①投标单位企业概况；②参与投标的注册建造师简历；③主要施工管理人员表；④ 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 投入的主要机械设备；⑤企业所承建竣工类似工程业绩表；⑥拟派建造师所承建竣工类似工程业绩表；⑦企业近三年来荣获质量、安全经营管理荣誉情况表；⑧企业在建的主要工程情况表。（5）参与本工程投标和用于资格后审的各种证书、证件、证明材料的复印件（复印件应加盖单位公章并与技术标装订成册）：①企业法定代表人证书或其授权委托书；②企业营业执照；③企业资质证书；④市政公用工程贰级及以上注册建造师（含临时执业证书）；⑤“五大员”岗位证书；⑥投标保证金进帐凭证；⑦吉安市建设行政主管部门颁发的企业诚信管理手册原件。3、投标人应使用招标人提供的示范格式文本填写，如相关内容不够填写时，由各投标人自行添补。（十一）投标保证金1、投标人必须在开标前提供不少于投标须知中规定数额的投标保证金人民币贰万元整（必须到帐，否则其投标文件按废标处理）。投标保证金必须从投标企业法人营业执照注册所在地本单位帐户（不含企业的分公司或办事处的帐户）转入招标人指定帐户，不能提交现金。缴款时应注明缴款单位和“江西省行新汽车齿轮厂棚户区基础设施工程”字样。开标时，投标人的银行进帐票据原件随投标文件一并递交，未按要求提供者其投标文件作废标处理。执收单位：吉安市公共资源交易中心开户行：吉安农村商业银行股份有限公司营业部开户帐号：171029101008714315（1）开标时，投标人的银行进帐票据原件随投标文件一并递交，未按要求提供者其投标文件作废标处理。（2）开标前，吉安市公共资源交易中心须提供投标保证金到账单位证明，若投标保证金到账单位出现不一致时，以吉安市公共资源交易中心提供的证明为准。2、中标通知书发出后7日内，中标人的投标保证金转为履约保证金转入招标人指定帐户（不足部分进行补充），其余二名中标排序人的保证金退回。3、未在吉安市公共资源交易中心办理建设工程投标保证帐户登记备案的企业，退款前需在吉安市公共资源交易中心办理保证金帐户登记备案。（十二）现场踏勘与招标答疑会1、投标人将自行对工程施工现场和周围环境进行察勘，以获取投标单位有关编制投标文件和签署合同所需的资料。察勘现场所发生的费用由投标人自已承担。2、投标人提出的与投标有关的任何问题按投标须知前附表中规定的时间及方式提出。3、投标人提出的所有问题，招标人将予以澄清、解答，并将答疑结果报招标办备案后在投标须知前附表中规定的时间内在指定网站予以公布。各投标人应及时关注并查询，因查询不及时造成的后果由各投标人自负。招标人的答疑是招标文件的组成部分，应及时报招标办备案。（十三）投标文件的份数和签署1、投标人按本文件第（十）条规定，编制技术、商务标投标文件“正本”一份和投标须知中所要求份数的“副本”，并标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本内容如有不一致之处，以正本为准。2、投标文件（含技术标、商务标两部分）正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，技术和商务标均应由投标人加盖单位公章和单位法定代表人的印章。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标造成的必须修改的错误。修改处应由投标人加盖单位公章。五、投标文件的递交（十四）投标文件的密封与标志1、本工程投标的投标文件要求各投标人将商务标和技术标分别密封。每个投标人应按要求递交二个投标文件密封袋，其中所有技术标正、副本装在技术标密封袋中，商务标正、副本装在商务标密封袋内；商务、技术标内容较多时，可将技术、商务标文件分别包装在二个或二个以上的密封袋内。2、所有封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称，并注明开标时间以前不得开封。3、所有封袋上都应写明投标人的名称、地址、邮政编码。4、密封袋密封口处应由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人印章。5、投标文件（技术标和商务标）不能相互错装密封袋。如果投标人未按上述规定提交的投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人。（十五）投标截止期1、投标人应在投标须知中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。2、招标人可以按本文件第（七）条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3、超过投标截止时期送达的投标文件将被拒绝并当场原封退给投标人。4、招标人误收了按规定应当拒收的投标人投标文件，在查明情况后将重新退还投标人，已参加评标的将终止评标资格。（十六）投标文件的修改与撤回1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改其投标文件。2、投标人的修改或撤回通知，应按本文件第（十四）条规定的要求、密封、标志、盖章和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样。）3、投标文件递交截止时间以后，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收并报有关监督部门视同违约处理，给予不良记录并向社会公布。六、开标（十七）开标1、在规定的开标时间和所有投标人法定代表人或委托代理人和注册建造师在场的情况下，招标人或招标人委托的招标代理机构负责举行开标会议，参加开标的投标企业的法定代表人或委托代理人和拟派注册建造师（或项目经理）应签名报到，以证明其准时出席开标会议。2、开标时，吉安市建设工程招标投标办公室派员到场进行监督，同时邀请出席开标会的单位有吉安市监察局、吉安市招投标市场管委办、吉安市发展和改革委员会。3、投标人代表（指企业法定代表人或委托代理人和拟派注册建造师）在规定的开标会时间后（即迟到15分钟以上）到达或未参加开标会议的将视为自动弃权。（十八）开标会程序详见附件一评标办法。七、评标（十九）评标1、评标工作招标人根据《中华人民共和国建筑法》第二十、二十一条和《中华人民共和国招标投标法》第三十七条和七部委令第12号规定组成评标委员会，按招标文件规定的评标原则、评标办法进行评标。评标工作在项目分管的招投标监督机构的监督下，并在严格保密的情况下由专家评标委员会负责完成。（1）投标文件有下列情况之一者经评标委员会初审后按废标处理：①投标文件有《评标委员和评标方法暂行规定》七部委令第12号第20条、第21条、第22条、第23条、第25条规定内容的；②投标文件有《工程建设项目施工招标投标办法》七部委局令第30号第50条规定内容的；③投标文件有《关于进一步加强政府投资工程建设项目招标投标监督管理工作意见等的通知》（吉府办发[2007]25号）中规定的下列内容的：a、不同投标人投标文件内容存在非正常一致的；b、不同投标人的投标文件错漏之处一致的；c、不同投标人的投标报价、工程量清单综合单价及组成非正常一致或呈规律性变化的；d、不同投标人的投标文件由同一单位或同一个人编制的；e、不同投标人的投标文件载明的项目管理单位主要管理人员出现同一人的；f、不同投标人的投标文件相互混装的；g、不同投标人的投标保证金或者投标保函的反担保出自同一单位、个人或同一银行帐号的；h、递交投标文件的投标人为7家或7家以上时，抽取任何下浮系数均不影响中标结果的，所有投标文件按废标处理；④法律、法规规定的其他废标情形。（2）投标文件有下列情况之一者经评标委员会初审后按无效投标文件处理：①投标文件有《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》建设部令第89号第28条、第35条规定内容的；②工程量清单投标报价未执行《建设工程工程量清单计价规范》强制性条文的。（3）投标文件有下列情况之一者，招标人或者招标代理机构应当拒收或者退回投标文件；①投标文件逾期送达的或者未送指定地点的；②投标文件未按招标文件要求密封的；（4）投标人或投标文件有下列情况之一的，取消投标资格，中标的取消中标资格：①有违反《中华人民共和国招标投标法》第50条、第52条、第53条、第54条、第55条、第57条规定的；②有违反《工程建设项目施工招标投标办法》七部委局令第30号第69条、第71条、第74条、第75条、第76条、第80条规定的；③其他违反法律、法规、规章规定的。（5）法律、法规、规章规定的其他重大偏差。非重大偏差的其他偏差均属于细微偏差。2、评标办法：本工程采用经评审的最低投标价法进行评标，具体办法详见附件一。3、评标委员会组成：本工程评标委员会共设置5人，其中在开标前随机从省级专家评委库吉安分库中按规定抽出5人，其中技术类专家3人，经济类专家2人。4、本招标工程评标委员会将依据招标文件和评标办法向招标人推荐不超过3家中标排序人。（二十）投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查，评价和比较，评标委员会可以要求有关投标人澄清其投标文件部分内容，有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。八、授予合同（二十一）中标1、招标人确定中标人后，应报分管监督的招投标管理机构签收，并于七日内向中标人发出“中标通知书”，并将中标结果网上公布视为送达所有未中标的投标人，中标通知书将成为合同的组成部分。2、不管中标结果如何，招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况和未中标原因作出任何解释。3、中标人确定后，招标人在办理招投标备案时，应将工程的中标情况在相关信息网上公布，接受社会的监督，并将负责该工程的建造师注册证书原件和“三大员”（施工员、安全员、质检员）证书原件提交给建设行政主管部门押证上岗。4、中标人收到中标通知后，应在三十天内与招标人签订施工合同。5、中标人总包和分包的约定：本工程不允许分包。（二十二）合同签订1、招标人与中标人应根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国招标投标法》的规定，依据招标文件和中标人的投标文件双方签订施工合同。2、本工程采用履约保证金方式进行合同担保。（1）中标人在同招标人签订合同前应依法按照本招标文件要求的数额向招标人提交履约保证金，本工程我单位要求中标人在接到中标通知书后7天内提交履约保证金，金额为合同总价的10%。提交方式和地点：提交方式：转帐，提交地点：江西省行新汽车齿轮厂。（2）在投标人提交履约保证金的同时，招标人向投标人提供合同总价的10%银行支付担保。（3）投标人履约保证金期限为工程竣工验收合格后28天内一直有效；招标人支付担保至合同约定的工程款支付完后（不含质量保修金）28天内一直有效。3、中标人逾期未同招标人签订合同或未提交履约保证金，招标人将没收中标人的投标保证金，并取消中标人中标资格，招标人将有权依法另行选择其它投标人中标；如在法律规定期限内由于招标人的原因未同中标人签订合同，中标人有权依法要求招标人承担法律责任并赔偿经济损失。4、招标人与中标人均应忠实履行合同，当发生合同当事人不履行合同（含招标人不按合同约定支付工程进度款），债权人可要求担保人承担担保金额内的全部担保责任。5、招标人与中标人签订的合同应按规定报项目分管的招标办备案。第三节合同主要内容施工合同应采用《建筑工程施工合同》（GF-1999-0201）示范文本。本施工合同的组成由：①本合同协议书；②中标通知书；③本工程施工招标文件及补遗书；④投标书及其附件；⑤本合同专用条款；⑥本合同通用条款；⑦标准、规范及有关技术文件；⑧施工图纸；⑨工程量清单；⑩工程报价单。合同协议条款将由招标人（甲方）与中标人（乙方）结合本工程具体情况协商后签订。以下为招标人提出的合同协议条款主要内容，涉及投标人的条款在投标文件中进行承诺。一、施工组织设计和工期（一）进度计划1、中标人应在与招标人签订施工合同前，将施工组织设计交招标人批准。2、乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表或监理工程师对进度的监督、检查。工程实际进度与进度计划不符时，乙方应按甲方代表或监理工程师的要求提出改进措施，报甲方代表批准后实施。（二）工程工期甲方要求施工工期110日历天，合同工期执行甲方要求工期。（三）工期延误1、如果由于以下原因造成竣工日期推迟延误，经甲方代表确认后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方应同乙方协商决定延长竣工时间的期限。（1）额外的或附加的工程数量。（2）由甲方原因造成的延误、障碍、阻止。（3）不可抗力。（4）可能会出现的，不属乙方的过失或违约造成的。2、非上述原因，乙方不能按合同工期完成，应承担违约责任，并向甲方支付赔偿费。赔偿费支付办法按合同工期每推延一天赔偿合同总价的万分之一，限额为合同总造价的百分之二。甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费。此赔偿费的支付并不能解除乙方完成工程的责任或合同规定的其它责任。二、质量与安全（四）工程质量1、本工程乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准和设计图纸、施工 说明书 房屋状态说明书下载罗氏说明书下载焊机说明书下载罗氏说明书下载GGD说明书下载 、设备说明书、设计变更等技术文件为依据施工。2、本工程乙方自报的工程质量标准合格为合同约定条件。3、如工程质量达不到约定条件的部分，一经发现。可要求乙方返工，直至达到合同约定条件，并由乙方承担返工费用。乙方承诺的质量等级达不到合格标准应承担违约责任，并按合同总价2%支付赔偿金。4、因甲方原因达不到约定条件，工期相应顺延。（五）工程安全严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律和法规的规定。三、合同价款与支付（六）合同价款的确定及调整1、合同价款的确定：中标人的投标价格即为中标价，中标价即为合同价，属允许范围内的价格调整由甲、乙双方依法按规定在合同协议条款中具体明确。2、采用工程量清单计价的，当发现招标人提供的工程量清单中的工程量与施工图纸有误差（如漏项、错项等），中标人应在合同签订生效后1个月内与招标人进行工程量清单核对，情况属实的，招标人应予以调整。3、工程结算时合同价款的调整：在工程竣工结算时，除设计变更、隐蔽签证和合同约定及本招标文件约定应调整的范围外，发、承包双方应不得以任何因素或理由调整合同价款。4、工程量清单以内的工程量有增减时，其工程量可作调整，但单价仍按中标人投标报价中的原综合单价执行。工程量清单以外的新增项目和暂定价项目按以下计价原则执行：A、投标报价中已有适于该项目的价格，按已有的价格计价；B、投标报价中只有类似于该项目的价格，参照类似价格计价；C、投标报价中无适用或类似于该项目的价格，由中标人按相应定额计算综合单价，经监理、招标人签证确认后进入工程结算。工程结算时套用定额为：①市政部分可参考：2006年版《江西省市政工程消耗量定额及单位估价表》②主要材料价格参照：《江西省造价信息》中吉安市建设工程材料现行信息价格并结合吉安市市场行情确定。③取费部分：2006年《江西省市政、园林工程费用定额》，取费标准按招标控制价的计取标准为基数，并结合投标时的让利幅度（1-[（中标价-T值）/（招标控制价-T值）]）进行同等下浮让利。5、工程结算时调整价款因素：①主要材料价格涨跌幅度在招标控制价内评审参考价的±10%以内不予调整，材料价格涨跌幅度超过此范围的，其增加或减少±10%以外的剩余部分据实调整，增减价格应由甲、乙、监理三方共同签证确认。其余的材料价格在合同执行过程中不予调整。②经设计单位发出并经发包人认可的设计变更。③经发包人计量后签证认可的工程量变化。④国家、江西省颁布的政策性调整因素（如人工费、税金等的调整）。（七）工程款支付：按工程形象进度付款，每月25日前承包人提交已完工工程量报告，次月5日前发包人按经监理工程师和发包人核定的已完工程量的70%支付工程款；工程竣工验收合格后付至合同总价的80%；工程竣工验收合格后付至合同价的90%，工程竣工结算并经审计后付至工程结算价的95%；留5%作为质量保修金，每年返还工程结算价的2.5%，两年返清（不计息）。四、安全及文明施工施工单位在施工现场，必须设有明显的安全生产标牌和警示牌，且做到安全文明施工。五、其他有关规定1、本工程要求各投标企业应组建项目部，并拟派建造师一名、“五大员”各一名。2、中标后承包人的建造师及施工现场“三大员”（施工员、质检员、安全员）进行押证上岗，且不得随意更换（经发包人并经有关监督部门同意的除外）。承包人的建造师每月不得少于22天时间在施工现场；“五大员”中施工员、质检员、安全员每月不得少于25天时间在施工现场；其他人员每月不得少于15天时间在施工现场，由监理工程师和发包人考勤，每人每天缺勤罚款500元。建造师和“三大员”未经招标人同意，每月缺勤累计达到15人次的视同违约，招标人有权终止合同并没收其履约保证金。六、材料设备供应（八）甲方供应材料、设备甲方原则上不供应材料、设备。（九）乙方采购材料、设备材料、设备均由乙方自行采购。乙方自行采购材料的质量、品牌应得到甲方确认。施工前必须检查各种材料的来源和质量，所有材料都应按现场取样检测，经质量认可后方可订货。七、保修（十）保修1、乙方应按《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）等有关规定依法对本工程进行保修。2、甲、乙双方在签订施工合同前，必须签订保修书、保修期从甲方代表批准的工程实际竣工之日算起。3、保修期限和保修费用支付办法由甲、乙双方在合同条款和工程质量保修书中按国家规定具体明确。第四节技术规范一、本工程采用的技术规 范本 协议范本下载族谱范本下载临帖范本下载公司章程范本下载监理月检范本下载 工程执行国家现行有关技术、竣工验收规范和质量检验标准及江西省、吉安市建设行政主管部门强制性文件标准规范。二、对材料的质量和试验要求材料应提供三证（出厂证、合格证、材料检测报告），需要进行二次试验的材料必须进行二次试验，并提供二次试验报告。第五节 招标投标各种文件格式执行招标人提供的招标投标示范格式文本。第六节图纸和技术资料详见招标人提供的施工图纸和技术资料。第七节其它需要说明的事项1、开标时，法定代表人或委托代理人和注册建造师或项目经理必须到场，若未到场作自动弃权处理。2、本工程招标公告内容与招标文件内容不一致时，一律以招标文件为准。3、递交标书的投标企业不足叁家时，本次招标失败，业主重新组织招标。4、本工程招标控制价已按江西省建设厅赣建价[2011]8号文件规定，建筑工程、安装工程综合工日单价调整为47元/工日，装饰工程综合工日单价调整为57元/工日。5、各投标企业必须按赣建价[2011]12号文件调整后的税金标准计取税金，本工程的综合税率为3.477%，未按规定计取者按废标处理。6、根据赣财综[2012]5号文规定，本工程不计取行业上级管理费。7、凡参加本工程投标的企业必须持有诚信管理手册原件方可参加。诚信管理手册的相关规定按“关于修改印发《吉安市建筑业施工企业诚信管理规定（暂行）》的通知（吉市建建字【2012】32号）文执行。8、进吉建筑业企业（指企业法人营业执照注册地不在本市范围内）参加本工程的管理人员（指授权委托代理人、建造师和五大员）必须是在诚信管理手册中登记在册范围内的人员，凡未按要求提供者其标书按废标处理。9、已进行诚信备案的进吉建筑业企业及相关人员可通过吉安建设招标投标网（www.jajszbtb.cn）下载查询。10、为保证本项目的顺利实施，根据建设部、市规划建设局关于项目负责人到位到岗的相关规定，本工程招标人要求拟派建造师不得有在建工程，不得出现一人多岗现象，即未在其他项目中担任或兼任建造师或施工员、质检员、安全员（若有，应在投标文件中提供书面变更批准手续，开标后提供者变更无效）。违反以上规定者按废标处理。11、根据《赣建招标函[2012]6号》文件规定，在资格审查和中标公示后，如发现三大员（指施工员、安全员、质检员）存在在建工程，允许该三大员进行变更，但必须在中标公示期满后五个工作日内提供原在建工程单位和建设行政管理部门同意其变更的相关手续，否则按不具备中标资格处理。12、所有投标企业对以下内容进行书面承诺：（承诺格式附后）（1）企业自2012年1月1日以来无拖欠农民工工资行为；（2）拟派建造师或项目经理本人目前无在建工程，无一人多岗现象，即无在其他项目中担任或兼任建造师、技术负责人及施工员、安全员、质检员；（3）企业和拟派建造师或项目经理从2012年1月1日以来无违反建筑市场规定的违法、违规行为；（4）企业和拟派建造师或项目经理自2011年1月1日以来无行贿犯罪记录。对以上承诺内容，一经发现承诺失实将不利于中标或取消中标资格。第八节附件附件一：施工招标评标办法附件二：投标文件格式其它需要说明的事项招标单位（章）法定代表人：2013年月日招标监督机构备案情况（章）备案受理人：负责人：2013年月日附表一：需评审的主要设备和材料用量、价格及差价明细表（答疑时给定）序号名称单位数量评审参考价(元)自报价（元)差价(元)差价小计(元)123456789101112131415161718192021222324252627注：本表中的主要设备和材料单价需经专家评标委员会评审，主要设备和材料名称及规格由招标人在招标文件中约定，投标人按招标文件中的约定填报，并准备相关材料接受评标委员会的询标。附表二：招标人其他项目(暂列金额及暂估价)计价明细表（答疑时给定）序号设备、材料名称及规格单位数量单价（元）合价（元）备注合计（T值）附件一：招标评标办法根据国家、省有关招标投标的法律、法规和吉安市人民政府办公室《关于印发进一步加强政府投资工程建设项目招标投标监督管理工作意见等的通知》（吉府办发[2007]25号）规定，结合本工程的实际情况，制定本评标办法。本工程采用经评审的最低投标价法进行评标。合理最低的投标报价并符合资格审查标准者为中标第一排序人，依次类推。本工程设定的招标控制价M值为答疑时给定【人工费已按《关于调整建筑、装饰、市政、房修、防古建筑和园林绿化工程定额综合工日单价的通知》（赣建价[2011]8号文）进行调整】。本评标办法分五个阶段进行评审：①商务标初步评审（商务报价排序）②资格证书查验③资格审查④技术标符合性评审⑤商务标详细评审。前一阶段评审合格的，方可进入下一阶段的评审。一、开标阶段（进行商务标初步评审和资格证书查验）1、开标情况简介：①介绍参加开标会的有关单位和人员；②宣布主持人、唱标人、监标人、记录人；③宣布开标纪律和注意事项；④介绍评标委员会的组成（名单不得宣布）；⑤宣布评标原则，简述评标办法。2、查验投标人法定代表人（或其委托代理人）及本人身份证、注册建造师证及本人身份证、投标保证金凭证、外埠进赣投标备案手续、吉安市建设行政主管部门颁发的企业诚信管理手册（均为原件，若投标人未按规定提交有关证书原件或材料原件的，按废标处理）。3、业主抽取下浮让利系数（β值），下浮让利系数为：0.960、0.955、0.950、0.945、0.940、0.935、0.930、0.925、0.920共九个系数；4、查验投标文件密封情况，开启投标文件商务标并宣读商务报价；5、投标人商务报价排序：（1）按下列第3款确定合理最低投标报价D值；（2）D≤投标人的投标价（An）≤0.97（M-T）+T为合理报价，在此范围之外的报价视为不响应招标文件，按废标处理。合理报价等于或不足7家的，应当全部进入资格审查阶段评审；合理报价超过7家的，按投标总价从大于或等于D值由低到高选取7家进入资格证书查验阶段，如排序前7家投标人资格证书查验不合格或评标阶段中出现重大偏差作废标处理时，排序在后的企业依次递补。（3）合理最低投标报价的确定①投标人投标报价大于0.97（M-T）+T值或小于0.85（M-T）+T值者视为不响应招标文件被淘汰，所有有效投标报价不论是否参与平均，均可参与报价排序。②合理最低投标报价的计算合理最低投标报价：D＝[0.5（M＋AP）-T]×β+T(四舍五入保留二位小数，投标报价小于合理最低投标报价D值的被淘汰)。D—合理最低投标报价；M—招标控制价；T—招标人给定的暂定价；β—招标人随机抽取的下浮让利系数；AP—各有效投标报价的算术平均值，AP=（A1+A2+…+An）÷n；n—参与计算的有效投标人数量。当有效投标报价人数为三至五家时，AP值为各投标人的有效投标报价去掉一个最高值计算算术平均值。当有效投标报价人数为六至八家时，AP值为各投标人的有效投标报价去掉一个最高值和一个最低值计算算术平均值。当有效投标报价人数为九家以上（含九家），AP值为各投标人的有效投标报价去掉两个最高值和一个最低值计算算术平均值。6、资格证书查验：对报价排序前7名投标人进行资格证书查验（合理报价不足7名的，全部进行资格查验），如排序前7名投标人资格证书查验不合格作废标处理时，排序在后的企业依次递补。（1）资格查验内容：①企业资质证书；②企业营业执照；③注册造建师证书或项目经理及本人身份证；④“五大员”（施工员、质检员、安全员、材料员、造价员）证书；⑤投标保证金凭证；⑥外埠进赣投标备案手续材料；⑦吉安市建设行政主管部门颁发的企业诚信管理手册原件。以上证件、凭证必须提供原件，并现场进行展示查验。（2）开启现场资格查验投标人的技术标，将其投标文件及资格查验相关资料交评标委员会进行下阶段评审，开标会结束，转入评标阶段。二、评标阶段（一）资格审查：评标委员会对商务报价排序前三名的投标人进行资格审查，若不满足要求，或缺少任何一项资格查验原件，视为资格审查不合格，按废标处理，并从其余排序人中依次递补。（二）技术标符合性评审和商务标详细评审通过资格审查的投标人，按投标报价从低到高排序，取前3名进行技术标符合性评审和商务标详细评审，如评审过程中出现下列情况，视为重大偏差按废标处理，排序在后的依次递补。1、技术标符合性评审（1）评审内容：①技术标投标文件按照招标文件的要求进行编制；②投标承诺书符合招标文件要求(格式附后)；③投标人对招标条件和要求的响应性内容全部响应招标文件。（2）投标文件中有不符合上述条件之一的，评标委员会应当视为不响应招标文件中的内容，按废标处理，并从资格审查合格的投标人中依次递补，直至评审出3名合格投标人进入下阶段评审。2、商务标详细评审（1）评审内容：①审核投标报价中的不可竞争费(安全文明施工措施费、规费、税金),可竞争费和招标文件中明确约定的材料价格及暂定价等费用是否按本招标文件的有关规定计取，不按规定计取视为低于成本报价竞争。②评标委员会发现投标人的投标报价明显低于其他投标报价，其投标报价可能低于其个别成本，其澄清、补正不能合理说明理由，评标委员会认定其低于成本报价竞争。③评标委员会按招标文件中明确约定的评审材料,对价格进行评审与比较，价格评审与比较按本评标办法的有关规定进行。当投标人投标报价中约定的评审材料价格超出允许范围特别低的，评标委员会可以询标，要求该投标人作出书面说明，并当时、当场提供相关证明材料。询标后，不能合理说明理由或不能提供相关证明材料或拒绝澄清、说明和补正的，评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞争。④投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致，否则由评标委员会认定后按废标处理。（2）投标文件中有不符合上述条件之一的，评标委员会应当视为不响应招标文件中的内容，按废标处理，并从资格审查合格的投标人中依次递补。（3）评标委员会应记录询标的情况，并详细说明投标报价被认定为废标或者低于成本报价的理由，理由应有充分的说服力和依据。3、评标委员会在评审过程中，当拟对投标人裁定为重大偏差作废标处理时，应当通过询标方式告之投标人并允许投标人予以澄清申辩。当投标人对重大偏差裁定有异议的，应当场书面提出申辩理由，经评标委员会裁定申辩理由成立的，恢复其投标资格；经评标委员会裁定申辩理由不成立的，仍视为重大偏差作废标处理。评审工作完成后，评标委员会应根据招标文件要求推荐不超过3名中标排序人，并向招标人提交书面评标报告，招标人同时报送招招投标监管机构备案。评标报告由评标委员会全体成员签名。有不同意见的评委可以书面阐述其不同意见和理由，连同评标报告一并提交招标人。评标委员会成员拒绝在评标报告上签名且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论，评标委员会应当在评标报告中作出说明并记录在案。注：1、当第一中标排序人投标报价出现相同时，由招标人代表在招标监督机构的监督下，当场随机抽取确定最终第一中标排序人。2、在抽取下浮让利系数（β）值后，当等于或大于D值参加评审的有效投标报价少于三家（不含三家）时，则重新抽取下浮系数和计算D值至确定不少于三家投标人参加评审。当出现投标人少于7家时，抽取任何下浮系数（β）值后，等于或大于D值参加评审的有效投标报价仍然少于三家（不含三家）时，则有效投标报价中投标报价低者排序在前。3、资格审查、技术标符合性评审及商务标详细评审过程中出现废标的，不影响合理最低投标报价D值的计算结果（即D值仍然不变）。4、为防止“陪标”现象的发生，本工程在开启投标文件商务标书前，若投标人较多时，招标人将随机抽取3-5家企业进行资格审查（有业绩要求时含业绩审查），若出现不满足资格审查要求者按废标处理；若出现弄虚作假行为的，将提交建设行政主管部门依法进行严肃处理。5、各投标企业应按招标文件中规定的程序参与开标活动，若出现无故退场（如在资格证书查验阶段未结束而中途退场等情况）者计不良行为记录一次，并在网上公布。附件二：（正、副）本江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标文件（技术标专用格式）投标项目：投标单位：（章）法定代表人：（章）联系人：电话：投递日期：江西省建设工程招标投标办公室印制一、法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人。为施工、竣工和保修工程。签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明投标单位：（盖章）日期：年月日二、授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加（招标单位）的工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予承认。代理人：性别：年龄：单位：部门：职务：代理人无转委托权。特此委托。投标单位（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：日期：年月日三、投标承诺书：1、我公司郑重承诺，参加投标提供的所有证书、证件、证明材料均真实有效。2、我公司郑重承诺：①企业自2011年1月1日以来无拖欠农民工工资行为；②拟派建造师或项目经理本人目前无在建工程，无一人多岗现象，即无在其他项目中担任或兼任建造师、技术负责人及施工员、安全员、质检员；③企业和拟派建造师或项目经理从2011年1月1日以来无违反建筑市场规定的违法、违规行为；④企业和拟派建造师或项目经理自2011年1月1日以来无行贿犯罪记录。3、我公司郑重承诺，本企业及拟派建造师自2011年1月1日以来无行贿犯罪记录。4、对以上承诺内容如有弄虚作假等违法违规行为，我公司愿意接受当地建设行政主管部门依法部门依法作出的一切处罚。投标单位（盖章）：法定代表人（签章）：年月日四、投标人对招标条件和要求响应性内容序号项目内容1自报工期施工总工期日历天。2延误工期赔偿金额按合同工期每推延一天赔偿。3延误工期赔偿费限额按合同工期赔偿合。4自报质量等级确保工程质量达到工程。5达不到自报质量等级的质量罚金合同价格%6投标保证金已按招标文件要求递交投标保证金万元。投标单位：(盖章)法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)年月日五、辅助资料表投标单位企业概况（表一）企业名称成立日期资质等级外来施工企业批准投标手续办理情况企业性质企业地址电话经营范围企业职工总数人有职称管理人员人工人人高工工程师助工技术员技工普工主要施工机械设备名称型号数量(台)总功率(KM/hp)制造国或产地制造年份参与投标建造师简历表（表二）姓名性别手机电话职务职称学历参加工作时间从事注册建造师年限注册建造师注册证书证号注册建造师级别近36个月获奖情况近36个月已竣工工程项目情况建设单位项目名称建设规模开竣工日期合同工期工程质量目前在建工程个数目前在建工作量（万元）参与本项目的主要施工管理人员表（表三）机构项目管理职务姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目公司项目主管技术负责人现场注册建造师施工员安全员质检员造价员材料员投入本项目的主要施工机械设备目录表（表四）序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW/H生产能力M3/H备注企业近三年承建的已竣工类似工程业绩表(表5)建设单位及工程名称建设地点结构类型建筑面积（m2）开竣工日期合同价款(万元)质量达到标准履约情况注册建造师拟派建造师所承建竣工类似工程业绩表（表6）建设单位及工程名称建设地点结构类型建筑面积（m2）开竣工日期合同价款(万元)质量达到标准履约情况注册建造师企业近三年来荣获质量、安全经营管理荣誉情况表（表7）序号证书名称及内容颁发时间编号发证机关证书级别企业在建的主要工程情况表（表8）建设单位及工程名称建设地点结构类型建筑面积（m2）合同价款（万元）建造师形象进度开工日期（正、副）本江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标文件（商务标专用格式）投标项目：投标单位：（章）法定代表人：（章）联系人：电话：投递日期：江西省建设工程招标投标办公室印制投标书（招标单位）：1、投标总报价：根据已收到的工程施工招标文件，我单位经考察现场和仔细研究招标文件的全部内容后，愿以人民币（大写）：（小写）：的投标总报价，按合同约定实施和完成本招标范围内的全部工程，修补工程中的任何缺陷。2、我单位承诺在投标有效期内不修改、撤消投标文件。3、如我方中标，下列承诺有效：（1）在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内按中标价与你方签订合同，如有违约，你方有权中止我方中标并选择其他中标单位。（2）投标文件中的全部内容（含我单位投标文件技术标中的投标承诺书）属施工合同文件的组成部分。（3）按照招标文件规定向你方递交履约保证金。（4）招标文件和投标文件及中标通知书为施工合同的组成内容，在施工中忠实履行合同。并在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。（5）我单位的投标报价即为中标价，中标价即为合同价，合同价即为结算价。除招标文件中约定可调整的内容外，结算时不作调整。（6）。4、我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实、准确和有效。投标单位：（盖单位章）法定代表人或委托代理人（签字或盖章）地址：电话：传真：邮政编码：日期：年月日工程量清单计价投标报价汇总表建筑面积：㎡招标控制价：元单位：元投标总报价（小写）：工程项目费用构成建筑装饰安装市政园林绿化投标总报价构成1不可竞争费①安全文明施工费用：②规费③税金④其他项目费（招标人部分）2可竞争费①分部分项工程费②技术措施项目费③组织措施项目费④其他项目费（招标人部分）其中企业管理费利润工程项目材料费材料价格风险费工程项目机械费机械使用风险费投标报价情况说明1、本投标报价中材料价格风险已按%计取，机械使用费风险已按%计取，均包含在综合单价内。2、投标报价编制人注册造价工程师或造价员：（签字盖执业章）注：1、本投标人已认真分析招标控制价，并参考招标控制价自行编制投标总报价，包含了招标人提供的工程量清单范围内的全部工作内容的费用。2、投标人在投标报价时若涉及到本表中未列明的项目，必须在投标报价情况说明栏目中分项列出，以便专家评审。3、该表仅适用于工程量清单计价投标报价汇总。投标单位（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：日期：年月日需评审的主要设备和材料用量、价格及差价汇总表序号设备、材料名称及规格单位数量评审参考价(元)自报价（元）差价（元）差价小计（元）合计注：本表中的主要设备和材料单价需经专家评标委员会评审，主要设备和材料名称及规格由招标人在招标文件中约定，投标人按招标文件中的约定填报，并准备相关材料接受评标委员会的询标。投标单位（盖单位章）：日期：年月日招标人其他项目（暂列金额及暂估价）计价明细表序号项目名称单位数量金额（元）小计注：1、本表只适用于工料单价（定额）计价法，投标人应根据招标文件的规定和招标文件附表二要求如实填报（如果有），并接受评标委员会的评审。2、本表中的暂列金额和暂估价（材料暂估价和专业工程暂估价）为不可竞争费，投标人报价时此表中的材料用量应与招标人的材料用量基本一致，投标人应按定额含量计算出本表中的材料用量，计算时定额含量不得调整。投标人在报价时应将暂列金额、暂估价合计费用计入不可竞争费中的其他项目费（招标人部分）。3、此表栏目不够，投标人可自行增加栏目。投标单位（盖单位章）：日期：年月日分部分项工程量清单综合单价分析表格式如下：工程名称:序号项目编码项目名称项目特征综合单价组成综合单价人工费材料费机械费管理费利润材料风险机械风险造价员盖执业章：编制日期：年月日预算员签字：措施项目清单综合单价分析表格式如下：项目编码项目名称项目特征综合单价组成综合单价人工费材料费机械费管理费利润材料风险机械风险　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　造价员盖执业章：编制日期：年月日预算员签字：