[工程造价]3造价构成f

nullnull第3章 工程造价的构成3.2 设备工器具费用的构成设备购置费 + 工器具购置费按费用支出的性质，通过划分、汇集3.1 基本内容现行构成 （P.33 表3.1） 购置用于建设项目（楼宇、厂房、…）的各种设备、工具、器具、生产家具等的费用null3.2.1 设备购置费设备购置费 = 原价 + 运杂费（1）原价1） 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 设备 原价  出厂价、 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 价null2）非标准设备（定制、按一次订货、单独设计制造）原价  成本计算估价法、…（ P.35 ）（1）（７）　成本3）进口设备原价 国际贸易  交货方式：FOB （离岸价） CIF （到岸价）抵岸价构成（P.36）货价+装运费+保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税null （2）设备运杂费 运费、装卸费 包装费  采购、保管费3.2.2 工器具购置费（不够固定资产标准、年限）工器具购置费 = 设备购置费  费率 null3.3 建筑安装工程费用的构成 * 建筑工程：土建 * 安装工程:机械设备，电气设备、热力设备、化学工业设备等（建筑、安装  费用构成相同）建筑物附属设施安装 装饰（土建）房屋、构筑物的结构，道路，桥梁，隧道，水坝，…给排水，电气照明，通风 及空调，消防，信息网络，…房屋、构筑物二次装饰null 现行构成  （建标[2003]206号）组成: 直接费 + 间接费 + 利润 + 税金（与《计价规范》配套）直接费 = 直接工程费 + 措施费3.3.1 直接费 直接成本 null（1）直接工程费—— 施工 文明施工目标施工进度表下载283施工进度表下载施工现场晴雨表下载施工日志模板免费下载 过程中耗费的构成工程实体的各项 费用人工费材料费施工机械使用费null1）人工费——直接从事施工生产的生产工人的各项费用人工费 = 工日消耗量（人工消耗量  人工价格） 日工资单价 基本工资、补贴、辅助工 资、 劳动保护费、… 定额用工null 2）材料费——施工过程中耗费的构成工程实体的各类材料的费用 材料费 = 材料消耗量：净用量 + 损耗量 材料基价 =[(供应价格 + 运杂费)(材料消耗量  材料价格)+ 检验试验费(1+运输损耗率(%)](1+采购保管费率(%))null 3）机械使用费——机械运行作业所发生的各项费用以及机械安拆费和场外运费 机械费 =（台班消耗量  台班价格） 台班消耗量 台班单价 折旧费、大修理费、养路费、… 定额台班null（2）措施费—— 为完成工程项目施工，发生于该 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 前和施工过程中非工程实体项目的费用本规则中只列通用措施费项目，各专业工程的专业措施费项目及其计算方法由各地区或国务院有关专业主管部门的工程造价管理机构自行制定。null１、环境保护费通用措施费项目组成及计算方法直接工程费＝×环境保护费费率（％）２、文明施工费直接工程费＝×文明施工费费率（％）３、安全施工费直接工程费＝×安全施工费费率（％）４、临时设施费（三部分组成）①　周转使用临建（如：活动房屋）②　一次性使用临建（如：简易房屋）③　其他临时设施（如：临时管线）(TO BE CONTINUED)null通用措施费项目组成及计算方法４、临时设施费其中：①、②、③在临时设施费中所占　比例，可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。5、夜间施工增加费6、二次搬运费7、大型机械进出场及安拆费8、混凝土、钢筋混凝土模板及支架(TO BE CONTINUED)null通用措施费项目组成及计算方法8、混凝土、钢筋混凝土模板及支架1)模板及支架费＝模板摊销量×模板价格＋支、拆、运输费摊销量＝一次性使用量×(1＋施工损耗）×〔1＋(周转次数－1) ×补损率/周转次数－(1－补损率) ×50％/周转次数〕2)租赁费＝模板使用量×使用日期＋支、拆、运输费×租赁价格(TO BE CONTINUED)null通用措施费项目组成及计算方法9、脚手架搭拆费1)脚手架搭拆费＝脚手架摊销量×脚手架价格＋搭、拆、运输费2)租赁费＝脚手架每日租金×搭设周期＋搭、拆、运输费10、已完工程及设备保护费＝成品保护所需机械费＋材料费＋人工费11、施工排水、降水费＝∑排水降水机械台班费×排水降水周期＋排水降水使用材料、人工费null3.3.2 间接费 规费 + 企业管理费（1）规费—— 政府和有关权力部门规定必须缴纳 的费用 工程排污费工程定额测定费社会保障费住房公积金 危险作业意外伤害保险 null（2）企业管理费—— 建筑安装企业组织施工生产和经营管理 所需费用 1、管理人员工资2、办公费3、差旅交通费4、固定资产使用费5、工具用具使用费6、劳动保险费 7、工会经费8、职工教育经费 9、财产保险费10、财务费11、税金12、其他null3.3.3 利润3.3.4 税金—— 施工企业完成所承包工程获得的盈利营业税—— 国家税法规定的应计入建筑安装工程 造价内的城市维护建设税教育费附加（营业额的3％）（营业税的7％、5％或1％）（营业税的3％）null税金计算公式税率市区县镇不在市区、县镇null 费用计算方法关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 （建标[2003]206号）文件建筑安装工程费用项目组成附表：建筑安装工程费用项目组成表附件一：建筑安装工程费用参考计算方法附件二：建筑安装工程计价程序null3.4 工程建设其他费用设备工器具费用 + 建筑安装工程费用 工程费用除前两项费用以外的，保证建设 进行、正常使用而发生的各项费用分为三类：土地使用费与项目建设有关的其他费用与项目投入使用或生产后有关的其他费用null3.4.1 土地使用费 （P.44）（1）征用费 土地补偿、青苗补偿、安置补偿、动拆迁费、……（2）使用费按有关规定 批租、拍卖使用权出让金null3.4.2 与项目建设有关的其他费用* 开办费* 建设单位经费（1）建设单位管理费 （P.45）办公设备、家具、交通工具、 ……工作人员工资、办公费、差旅交通费、…null（2）勘察设计费 项目建议书、可行性研究、地质勘察、工程设计、概预算编制（3）研究试验费 为设计提供或验证设计参数、或设计规定 在施工中进行的试验（4）临时设施费 建设单位用（办公、仓库、场外道路、…）null（5）工程监理费 （6）工程保险费 建筑工程、安装工程一切险及第三者责任险（7）配套工程建设费 供电贴费按受电电压等级  自来水增容费按最高日用量 null 污废水排放增容费  煤气增容费 人防工程建设费（8）施工机构迁移费 成建制搬迁原驻地  另一地区：差旅费、搬运费null（9）引进技术和进口设备其他费 商品检验、来华接待生活费、排除费用、技术资料、… 3.4.3 与项目投产、使用有关的费用（1）联合试运转费 竣工验收前，整个车间、生产工艺、负荷、无负荷系统试运转null（2）生产准备费（3）办公和生活家具购置费 生产培训费 提前进厂人员费用 项目投产初期：正常生产、使用、管理所需的工程建设其他费用 按有关规定执行计取null 增加工程A1 =（建安费用+ 设备费用 + 其他费用）（1）基本预备费（A1） 难以预料的项目、费用  设计变更 不可抗力、自然灾害 （5%  8%）3.5 预备费null 物价变化风险（2）价格风险预备费（A2） 汇率、利率、税率变化A2 =  It  [（ 1 + f ）t - 1]It —— t 年投资额（分配）f —— 物价变动率（指数、系数） （年平均） null3.6 贷款利息当年应计利息 =（年初借款本息累计+本年借款额/2）年利率3.7 其他税费* 固定资产投资方向调节税（暂缓征收） 优先发展（能源、交通、原材料、）； 鼓励； 限制；禁止  差别税率：0  30%