现房抵押贷款的一般流程

现房抵押贷款的一般流程自营性个人住房贷款的分类现房抵押贷款的一般流程第一步提交所需证件 1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证; 2.借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）; 3.收入证明(需盖公章)。 4.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 5.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合[1]同及最后一期的银行对帐单 6.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 第二步看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。...

自营性个人住房贷款的分类现房抵押贷款的一般流程第一步提交所需证件 1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证; 2.借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）; 3.收入证明(需盖公章)。 4.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 5.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合[1]同及最后一期的银行对帐单 6.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 第二步看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。第三步在银行面签合同房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。第四步抵押登记借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。第五步放款抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。本文来自上海虹信http://www.hongxinsh.com/

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