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建筑工程项目工程量计算速度初探.doc

建筑工程项目工程量计算速度初探.doc

上传者: 凌晨倾听 2014-01-09 评分 0 0 0 0 0 0 暂无简介 简介 举报

简介:本文档为《建筑工程项目工程量计算速度初探doc》,可适用于经济金融领域,主题内容包含在市场经济条件下,建筑工程项目已逐步实行公开招投标,若要参与招投标就必须编制标书(底),而建筑工程项目工程量预算是编制标书(底)和控制工程造价的重要符等。

在市场经济条件下,建筑工程项目已逐步实行公开招投标,若要参与招投标就必须编制标书(底),而建筑工程项目工程量预算是编制标书(底)和控制工程造价的重要依据,也是控制建设工程项目投资不可缺少的重要方法。工程量计算在整个预算编制过程中是最重要且最繁重的工作,对预算的及时性和造价的准确性影响很大。在工程量计算时需考虑图纸要求、预算子目、施工部位、顺序编排及对楼房设计空间概念的理解等许多因素因此,工程预算编制人员对工程量的计算应形成一个立体思维的模式,要熟悉图纸,确立正确的计算方法,保证计算的准确性,在计算过程中若稍有不慎,就可能造成计算失误并延误时间,其难度可想而知。工程项目预(决)算编审人员不仅要具有丰富的建筑专业理论知识,现场施工经验,熟练掌握预算定额和计算规则,还应具有高超的预算编制技巧,才能在招投标活动中较准确地按期完成标书(底)及标价的编制工作。目前,工程量计算中对计算机软件的开发应用,可准确地将工料分析、材料汇总、材料价差、预算书、费率及各项技术指标要求快速完成但因建筑施工图纸设计的类型多,变化大,按图纸要求逐项计算工程量仍是目前无可奈何的办法,因此更显得工程量计算在整个预算编制过程中的艰巨性,只有当工程量计算准确无误时才能确保预算编制的质量。工程量计算是一项繁琐且量大的工作,如何选择最佳项目计算线路组合,优化计算程序,减少重复劳动,提高效率及准确性是每一位预算编审人员十分关注的问题。为了更好地展开工程量计算工作,经不断探索和反复实践表明,在进行工程量计算时较为便捷、准确的方法大致有:一、确立基数主线。工程项目设计图纸是计算工程量的基础和依据,预算编制人员必须首先熟悉图纸,了解工程项目总体的平面布局、结构形式、设计标准、各分部工程的具体技术要求及总共有多少张图纸, 越有条理根据共用基数这根主线编制的程序越科学,计算就越简便、快捷、准确。在计算前后有关联的各项工程量时,应合理安排项目计算顺序,依据由浅入深先易后难,循序渐进的原则进行。工程量计算时可将建筑面积放在较前的位置进行,在工程预(决)算中建筑面积(计算脚手架费用的直接依据)是一个极其重要的多用途数据,各项技术指标均用此数据进行测算,因而必须计算得准确无误(预算工程量全部计算完成后,一定要复核建筑面积)。在编制工程量预算开始阶段由于时间紧对图纸尚不够熟悉,计算时可能有一定的难度,但只要严格程序,合理使用基数这根主线,就可以顺利完成计算工作。当建筑面积计算完毕后工程量编制人员对施工图纸也就比较熟悉了,整个工程的建筑规模、设计标准、总体概况及各项技术要求已明确,总体计算基数主线也已确定此时再根据图纸内容便可快捷、准确地计算出整个工程项目的工程量。在工程量计算过程中确定基数主线十分重要,如计算出底层建筑面积或楼(地)面面积后,利用这一基数主线即可很快得知楼面找平层、天棚抹灰、粉刷的面积。当底层面积与垫层厚度相乘后垫层的工程量立即就可求得当底层面积与楼板折算厚度相乘后即为楼板的工程量等等。再如,在计算出外墙轴线长度后,用该长度加上四倍的外墙厚度即为外墙外边线长度(周长)等。应用基数主线的方法统筹进行计算不仅可快速、准确地计算出整个工程项目的工程量,且可避免大量的重复计算或漏算等差错。二、优化计算程序。在建筑工程项目计算中墙体分部工程是整个项目预算中较大的项目,墙体分部工程中含有较多的分项工程,其中与墙体工程量计算联系最多的是门、窗,如果在计算墙体工程量的同时再分别计算并扣除门窗部分,不仅相当麻烦,而且易于出错。为了提高墙体分部工程计算的速度和准确性,首先应优化计算程序,可将门窗规格工程量计算就很简单了(如计算出各类墙体面积后扣除门窗所占部分即可完成整个墙体计算),优化计算程序的方法既简便易行且计算结果准确率很高。三、明确顺序。分部计算建筑工程项目预(决)算的方法多种多样,每位编制人员所采用的方法可能不同,但均需统筹编制出计算项目的先后顺序(如:按施工顺序、分部顺序、图纸顺序或按条、块顺序),并要条理清楚,对各分部分项的基数主线要明确。当编制人员采用某种顺序进行计算时,应在明确顺序的基础上尽可能做到各分部的计算上下贯通,每一序号上的所有项目一次计算完毕,不应留有零散的尾项,以防造成工程项目计算上的错误。若在计算住宅楼工程量时,因各分部、分项工程的图纸内容集中,界限明确,且各分部工程相互牵连部分极少,图纸基本上是独立的(如:楼梯,平台、阳台、雨蓬、厨厕、屋面等分部工程),这样就可以将每一张图纸中的内容一次计算完成,使得整个工程项目的计算范围逐渐缩小,减少了错漏,提高了计算的准确性,同时可将前项共用数据资料进行分类汇总以备后项之用。明确顺序,分部计算的方法既简便且准确性好。四、疑难部位后置。在预(决)算人员刚接到编制建筑工程项目图纸时对其中的某些部位可能理解不深而感到难以下手,此时最好选择较容易的项目进行计算,将尚未理解的部位做好标记暂放一时,这样可保持思维的连续性,并使精神较为放松,其工作效率必然较高。当较易的项目全部计算完成后,图纸中各部位的内容已比较清楚,原来做好标记的较难部位也已熟悉,再对其进行计算就容易多了,这样既可提高计算工作效率又可避免计算过程中的错漏。在建筑工程项目中无论是实际施工或预算分部项目排列时,基础分部通常都排在第一位,但由于基础部分为独立分部其基础断面变化较大、难点较多、计算通常较复杂,因而在实际计算工程量时往往将基础分部放在最后进行。若将基础分部的计算放在前期进行必然耗费较大的精力且工作效率相对较低。若基础分部放在最后计算时,因计算人员对整个工程项目的图纸、平面尺寸、结构形式、技术标准等都已比较熟悉,计算难度必然下降,其工作效率和计算准确性定会相对提高。因而将疑难部位留待最后进行计算的方法可降低计算难度,减少错漏,提高计算的准确性和工作效率。建筑工程项目的预(决)算及工程量的计算是一项十分复杂和繁琐的工作,在计算过程中应注重可重复利用项目数据的收集和归类只有在平时的工作中不断积累资料及逐步地将计算机应用延伸到工程量计算领域才能切实做到减少或消除重复劳动,提高工程量计算的工作效率和准确率,促进预算编制水平的不断提高。只有在实践中不断总结经验,充分应用现代计算工具和实践经验,找出工程量计算过程中较为便捷、准确的方法并熟练运用这些方法和技巧必能大幅度提高建筑工程项目的工程量计算速度,同时取得令人满意的效果。资料推荐:版工程量清单案例实战讲义(投标组价编制)页大理石图样及价格参考(石材大全)附图涉外工程苏丹某大学综合设施(教学楼、实验楼等)项目建筑安装工程量清单(含各专业图纸)层别墅土建工程量计量实例及表格(含图纸)重庆中学报告厅室内装饰装修工程预算书(全套)涉外工程苏丹某大学图书馆建筑安装工程量清单(含各专业图纸)武汉年月建设工程材料价格信息(全套页)涉外工程苏丹某大学室外配套项目(含停车场)工程量清单(含全套图纸)涉外工程苏丹某大学自助餐厅(清真馆)项目建筑安装工程量清单(含各专业图纸

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