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工程造价过程中审计工作有哪些重点?.doc

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上传者: 凌晨倾听 2014-01-09 评分 0 0 0 0 0 0 暂无简介 简介 举报

简介:本文档为《工程造价过程中审计工作有哪些重点?doc》,可适用于经济金融领域,主题内容包含一、 定额计价结算审计阶段的审计重点        )审核工程变更、签证所涉及的工程量        )套用定额子目是否合适        )取费是符等。

一、 定额计价结算审计阶段的审计重点        )审核工程变更、签证所涉及的工程量        )套用定额子目是否合适        )取费是否合适        定额计价审计特点:绝大多数变更的计价依据是定额在不考虑定额价与市场价偏离的前提下定额计价规则简单大家使用熟悉方便。        二、清单计价结算阶段的审计重点        )在合同范围内有相同或相似的清单子目变更则比较简单        )如果没有可借鉴的子目双方就对价格的争议就比较大这就要求结算审计人员不仅对造价控制熟悉也要对施工程序和施工细节熟悉还要对市场材料价格行情熟悉而且要对出现的新材料、新工艺都要有相当的了解清单计价审计特点:清单计价下的决结算审计审计人员的责任更重了对审计人员的要求也更高了。        三、如何搞好造价审计        、结算审计提前介入        工程招投标阶段结算审计人员参与其中工作。        、设计图纸审核和图纸交底阶段        结算审核人员熟悉图纸了解施工工艺。        、工程招标、招标控制价审核阶段        清单工程量计算工程数量准确、子目内容全面。招标控制价或标底是由招标单位在施工图设计完成后根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格或市场价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。审核的时候需要审核人员对图纸、当地预算定额、费用定额以及人材机价格均熟悉。        、合同签订阶段        认真斟酌合同中关于变更调整价格的条款考虑到实际执行的复杂度        )合同中有适用于变更工程的价格据合同中已有的价格变更合同价款        )合同中只有类似的变更工程的价格可以参照类似价格变更合同价款         )合同中没有适用于或类似变更工程的价格由承包人提出适当的变更价格经工程师确认后执行        、施工过程中或施工完成后视结算审计要严格审核        )注意核对工程变更(变增施工单位积极变减施工单位不积极)        仔细核对签证变更单程变更签证单必须有建设单位、施工单位、监理单位三方签字盖章        )单纯的材料变更要充分了解材料价格(材质变更、质量等级变更、规格型号变更)关键是材料价格的确定        一般情况下主要材料价格如合同中有约定的按合同约定执行合同中没有约定的需要进行认价过程执行双方达成一致的价格。对于辅材当地有信息价的就按照信息价执行没有信息价的就进行市场询价。        )对于清单中没有的项目定价双方要协商确定工程中一般体现为如下:        小型变更或单纯的人工变更以计日工单价形式确定。        市场产品竞争激烈价格机制完善的采用市场询价。        采用新技术或新工艺最好是套用定额确定价格这样比较稳妥(因为定额反映的是当地的平均水平体现出来的消耗量和价格)。也可会同施工单位分别估算人、材、机费用形成新的价格。        不论工程形式如何是清单计价还是定额计价只要我们提前介入掌握情况业务水平过硬一定可以搞好造价审计工作。 预算书实例MORE​ HYPERLINK"http:downzhulongcomtechdetailprofZJhtm"o"重庆中学报告厅室内装饰装修工程预算书(全套)"t"blank"INCLUDEPICTURE"http:attachzhulongcomalbumorsxtoryvfldqrsjpg"*MERGEFORMATINET重庆中学报告厅室内装饰装修工程预算书(全套)​ HYPERLINK"http:downzhulongcomtechdetailprofZJhtm"o"福建港口建筑工程预算书(页)"t"blank"INCLUDEPICTURE"http:attachzhulongcomalbumoijwoamefltmshsjpg"*MERGEFORMATINET福建港口建筑工程预算书(页)​ HYPERLINK"http:downzhulongcomtechdetailprofZJhtm"o"实例搬迁安置房建筑装饰工程招标控制价(图纸算量计价预算书)"t"blank"INCLUDEPICTURE"http:attachzhulongcomalbumebxgbjopspbvnexjpg"*MERGEFORMATINET实例搬迁安置房建筑装饰工程招标控制价(图纸算量计价预算书)​ HYPERLINK"http:downzhulongcomtechdetailprofZJhtm"o"江西农村饮水供水工程招标控制价(预算)"t"blank"INCLUDEPICTURE"http:attachzhulongcomalbumlmnzqpglthsbmyvjpg"*MERGEFORMATINET江西农村饮水供水工程招标控制价(预算) 

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