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2010国税函220号关于土地增值税清算有关问题的通知.doc

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上传者: qqyydd033 2014-01-05 评分1 评论0 下载3 收藏10 阅读量795 暂无简介 简介 举报

简介:本文档为《2010国税函220号关于土地增值税清算有关问题的通知doc》,可适用于财会税务领域,主题内容包含关于土地增值税清算有关问题的通知国税函号各省、自治区、直辖市地方税务局宁夏、西藏、青海省(自治区)国家税务局:  为了进一步做好土地增值税清算工作根符等。

关于土地增值税清算有关问题的通知 国税函 [2010]220 05-19 各省、自治区、直辖市地方税务局,宁夏、 西藏、青海省(自治区)国家税务局: 为了进一步做好土地增值税清算工作, 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 及实施细则的规定,现将土地增值税清算工 作中有关问题通知如下: 一、关于土地增值税清算时收入确认的 问题 土地增值税清算时,已全额开具商品房 销售发票的,按照发票所载金额确认收入; 未开具发票或未全额开具发票的,以交易双 方签订的销售合同所载的售房金额及其他收 益确认收入。 销售合同所载商品房面积与有关部门实 际测量面积不一致,在清算前已发生补、退 房款的,应在计算土地增值税时予以调整。 二、房地产开发企业未支付的质量保证 金,其扣除项目金额的确定问题 房地产开发企业在工程竣工验收后,根

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