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工程量清单投标报价.doc

工程量清单投标报价

凡凡工作博客
2013-11-29 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《工程量清单投标报价doc》,可适用于人文社科领域

期刊之家http:wwwqikanzjcom浅谈工程量清单投标报价【摘要】工程量清单计价模式是一种与市场经济相适应允许工程承包单位自主报价、通过市场竞争确定工程价格的计价模式同时也是与国际惯例接轨的计价模式。该模式的实施标志着我国工程造价管理体制的重大变革。但是由于相应的配套措施不完善或未建立及原有计价模式的根深蒂固使得工程量清单计价模式推行后施工企业面临较大的投标风险。因此在接受建筑市场激烈竞争考验中在对分析使用投标报价策略带来的风险的基础上努力提高投标的中标率和中标质量对于施工企业来说是一个十分重要的课题。【关键词】工程量清单投标一、绪论(一)研究背景近年来由于建筑工程质量问题的屡屡发生警示人们认识到实施工程量清单计价制度是创造公平有序市场竞争环境保障工程质量合理确定工程价格的有效途径。《建设工程工程量清单计价规范》的发布实施有利于建立由市场形成工程造价的机制有利于促进政府转变职能、业主控制投资、施工企业加强管理有利于在公开、公正、公平的竞争环境中合理确定工程造价提高投资效益。(二)国内计价现状由于历史的原因中国建筑企业在企业规模、技术能力、管理水平、融资能力以及对于新规则的适应能力上都存在着差距在全球化的竞争中处于先天不足的地位竞争力有待提高。而在国际上工程量清单计价法是通用的原则。要在国际市场上争得一席之地首先必须精通工程量清单计价模式。所有这一切都对中国建筑企业造成新的压力和动力。面对这样的现实要求施工企业的造价管理人员要尽快提高自己的业务素质对人、材、机的市场行情有一定的把握能力并了解企业自身的项目管理水平和施工工艺快速、准确、合理的组价才能顺应工程量清单报价模式的要求。因此开展建设工程工程量清单投标报价的研究有助于增强《投标法》的可操作性引导施工承包企业开展公平合理的价格竞争促进工程建设领域招标投标工作健康、有序地协调发展使招投标活动更好地服务于我国社会主义经济建设增强我国的国际竞争能力。同时工程量清单报价方法的出现极大地强化了各个投标人之间在实力、信誉以及投标策略和技巧等各方面的竞争在报价方面他们的竞争从总价博弈延伸到了单价比试。因此在竞争中投标人对外必须以自己的估价为基础结合自身在投标竞争环境中的地位和自己对预期利润的期望值来合理确定自己的报价。二、工程量清单计价概述(一)工程量清单计价及其优点工程量清单计价模式采用的是市场计价的模式清单项目是具有实体与措施相分离的特点能够充分体现施工企业的竞争力清单计价在发包过程中由发包方列出所有工程量清单项目、项目编码、单位以及它的工作内容投标单位不能随意改变投标人需要根据自身情况自主确定综合单价。清单计价的优点:清单计价的工程结算时各项目的综合单价一般不能改变。这样有利于控制工程建设项目总投资有利于降低工程造价以最少的投资达到最大的经济效益。同时在工程变更或处理索赔时可根据清单中的单价来确定可以缩短结算时间。清单计价实现了我国的建筑计价制度逐步向国际接轨。由于国际工程招投标大部分采用工程量清单计价模式所以采取这种模式有利于我国向国际惯例靠拢尽快适应国际工程的管理方法有助于形成我国承包商的国际竞争力。采用工程量清单招标可以节省时间减少重复劳动。由招标单位在招标书中给出工程量清单投标单位只进行复核就可以了大大简化投标计算过程缩短投标时间降低了投标成本有利于整个社会资源的节约。清单计价有利于风险的合理均分。招标单位对工程量清单负责施工企业对报价负责。这样促使施工企业提高管理水平提高生产效率降低施工成本促进施工项目管理制度的完善。同时有利于建筑招投标市场的透明化有利于形成公开、公平、公正的建筑市场竞争机制。(二)工程量清单计价构成工程量清单计价是在建设工程招标投标中招标人按照国家的“四统一”提供工程量清单由投标人自主报价逐项填写并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。关于工程量清单计价有以下几个问题须明确:工程量清单计价虽属于招标投标范畴但相应的建设工程施工合同签订、工程竣工结算均应该执行该计价相关规定。工程量清单由招标人提供招标标底和投标报价均依据此编制。投标人不得改变工程量清单中数量。根据“国家宏观调控市场竞争形成价格”的价格确定原则国家不再统一定价工程造价由投标人自主确定。“低价中标是核心”这里的低价是指经评审的合理低价并非恶意低价。对于恶意低价中标造成不能正常履约的法律上以履约保证金来制约。同时为了有效控制投资制止哄抬标价的出现招标人可以公布控制价或标底(称“拦标价”)投标标价高于“拦标价”的其投标应予拒绝。一个单位工程工程量清单计价由五部分组成:分部分项工程量清单计价、措施项目清单计价合计、其他项目清单计价合计(包括零星项目)、规费和税金。各个单位工程汇总得单项工程费各个单项工程费最后相加得到建设工程项目总造价。(三)工程量清单计价制度对施工企业的影响随着工程造价体制改革步伐的加快投标企业如何形成有自己特色的报价体系是投标企业必须面对的问题。实行清单计价后投标企业为了生存与发展通过提高企业经营管理创造最佳经济效益这是企业采取的最根本的策略。随着招投标机制的健全和完善施工企业必须通过竞争才能取得工程项目不论是国内招投标还是概预算的投资编制都要求“快”、“准”、“变”。面对造价改革投标企业必须加强营销观念尽快建立一整套科学完整的清单报价体系来围绕着市场进行动作而绝不仅仅是企业中的一个部门或少数报价人员进行此项工作。三、结论本文前面各章对工程量清单及其计价与报价进行了分析综合前文可得出以下结论:(一)工程量清单计价模式采用的是市场计价的模式这是工程量清单计价与传统计价最本质的区别。工程量清单计价模式是一种政府宏观调控下的市场价格。企业可以自主报价企业经过自主报价可以合理反映市场的供求关系及企业的管理水平和竞争技巧。(二)作为承包商为了占有市场宁愿低价承包甚至亏本承包这极大地扰乱了建筑市场的公平竞争。而“合理低价中标”的原则能够真实地反映市场行情。可以实现投标的充分竞争。不仅比资金的竞争还要比各方综合实力的竞争有利于降低造价提高工程投资效益。(三)采用不同的合同形式各方承担的责任和风险不一样获利也不一样总价合同承包商所承担的风险最大而成本加酬金合同承包商承担的风险最小业主相应承担大部分风险。所以工程量清单计价模式下应正确选择合同价格的形式。(四)投标竞争的胜负不仅取决于各投标人的实力也取决于投标人的投标技巧。投标人投标技巧的制定就是要使企业更好地运用自己的实力充分发挥自己的优势从而取得成功。参考文献:马楠工程量清单模式下企业投标报价有关问题的研究B建筑经济()

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