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工业项目可行性研究报告的写法.doc

工业项目可行性研究报告的写法

春夏秋冬
2009-11-23 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《工业项目可行性研究报告的写法doc》,可适用于求职/职场领域

提示:以下两行标题和本页下方的投资单位名称录入后可分别选定后由您自己改变成您喜欢的字体字号。如果您想改变整体的宽度或高度请移动鼠标指针在左或右两端在出现双线双箭头符号时进行拖动即可。如果要改变其在页面的上下位置可增加或减少右面的回车换行符号当您已经掌握后就把本提示删除。请在此处改录入您的特定项目名称可行性研究报告请在此改录入投资单位甲名称请在此改录入投资单位乙乙名称请在此改录入投资单位丙丙丙名称请在此改录入投资单位丁丁丁丁名称申报日期:年月日提示:在WORD中以下自动生成的目录没有书签功能虽然可以人工编辑但完全没有人工编辑的必要。在本页红色“目录”二字后插入光标后(菜单插入索引和目录目录确定是更新)。就会把后面修改的一切自动更新。本段文字阅后即可删除。编者目录1目录6第章项目总论6§项目背景6§项目名称6§项目承办单位6§项目主管部门6§项目拟建地区、地点7§承担可行性研究工作的单位和法人代表7§研究工作依据7§研究工作概况7§可行性研究结论8§市场预测和项目规模8§原材料、燃料和动力供应8§厂址8§项目工程技术方案8§环境保护8§工厂组织及劳动定员9§项目建设进度9§投资估算和资金筹措9§项目财务和经济评论9§项目综合评价结论9§主要技术经济指标表9§存在问题及建议10第章项目背景和发展概况10§项目提出的背景10§国家或行业发展规划10§项目发起人和发起缘由10§项目发展概况10§已进行的调查研究项目及其成果11§试验试制工作情况11§厂址初勘和初步测量工作情况11§项目建议书的编制、提出及审批过程11§投资的必要性12第章市场分析与建设规模12§市场调查12§拟建项目产出物用途调查12§产品现有生产能力调查12§产品产量及销售量调查13§替代产品调查13§产品价格调查13§国外市场调查13§市场预测13§国内市场需求预测14§产品出口或进口替代分析14§价格预测14§市场推销战略14§推销方式15§推销措施15§促销价格制度15§产品销售费用预测15§产品方案和建设规模15§产品方案15§建设规模16§产品销售收入预测17第章建设条件与厂址选择17§资源和原材料17§资源评述17§原材料及主要辅助材料供应18§需要作生产试验的原料18§建设地区的选择18§自然条件19§基础设施19§社会经济条件19§其它应考虑的因素20§厂址选择20§厂址多方案比较21§厂址推荐方案22第章工厂技术方案22§项目组成22§生产技术方案22§产品标准22§生产方法23§技术参数和工艺流程23§主要工艺设备选择23§主要原材料、燃料、动力消耗指标24§主要生产车间布置方案24§总平面布置和运输24§总平面布置原则24§厂内外运输方案24§仓储方案24§占地面积及分析25§土建工程25§主要建、构筑物的建筑特征与结构设计25§特殊基础工程的设计25§建筑材料26§土建工程造价估算26§其他工程26§给排水工程26§动力及公用工程26§地震设防26§生活福利设施27第章环境保护与劳动安全27§建设地区的环境现状27§项目的地理位置27§地形、地貌、土壤、地质、水文、气象27§矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物27§自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施27§现有工矿企业分布情况27§生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况28§大气、地下水、地面水的环境质量状况28§交通运输情况28§其他社会经济活动污染、破坏现状资料。28§项目主要污染源和污染物28§主要污染源28§主要污染物28§项目拟采用的环境保护标准29§治理环境的方案29§项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响29§项目对周围地区自然资源可能产生的影响29§项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响29§各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案。29§绿化措施包括防护地带的防护林和建设区域的绿化。29§环境监测制度的建议29§环境保护投资估算29§环境影响评论结论29§劳动保护与安全卫生30§生产过程中职业危害因素的分析30§职业安全卫生主要设施30§劳动安全与职业卫生机构30§消防措施和设施方案建议31第章企业组织和劳动定员31§企业组织31§企业组织形式31§企业工作制度31§劳动定员和人员培训31§劳动定员32§年总工资和职工年平均工资估算32§人员培训及费用估算33第章项目实施进度安排33§项目实施的各阶段33§建立项目实施管理机构33§资金筹集安排33§技术获得与转让33§勘察设计和设备订货34§施工准备34§施工和生产准备34§竣工验收35§项目实施进度表35§横道图35§网络图36§项目实施费用36§建设单位管理费36§生产筹备费36§生产职工培训费36§办公和生活家具购置费36§勘察设计费36§其它应支付的费用37第章投资估算与资金筹措37§项目总投资估算37§固定资产投资总额38§流动资金估算39§资金筹措39§资金来源39§项目筹资方案39§投资使用计划39§投资使用计划40§借款偿还计划41第章财务与敏感性分析41§生产成本和销售收入估算41§生产总成本估算41§单位成本42§销售收入估算42§财务评价42§国民经济评价42§不确定性分析43§社会效益和社会影响分析43§项目对国家政治和社会稳定的影响。43§项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性43§项目与当地基础设施发展水平的相互适应性43§项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性43§项目对合理利用自然资源的影响43§项目的国防效益或影响43§对保护环境和生态平衡的影响。44第章可行性研究结论与建议44§结论与建议44§对推荐的拟建方案的结论性意见。44§对主要的对比方案进行说明。44§对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议。44§对应修改的主要问题进行说明提出修改意见。44§对不可行的项目提出不可行的主要问题及处理意见。44§可行性研究中主要争议问题的结论。45第章财务报表47第章附件第章项目总论总论作为可行性研究报告的首章要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论并对项目的可行与否提出最终建议为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件参照下列内容编写。(本文档当前的正文文字都是告诉我们在该处应该写些什么当您按要求写出后这些说明文字的作用完成就可以删除了。如果您不想使用本模板想自己制作一个或修改本模板需要按顺序先学习在页面视图(就是本视图)自定义正文、各级标题的样式只有这一步学好了才能正确进入和使用大纲视图当您写小说或长篇大块文章时大纲视图下的操作是非常有用的这时才可能使用自动插入目录功能。为了正确显示自动页码一般这样的文挡至少要分为三个节封面一个节目录一个节其余为一个或多个节在每个节里可以独立进行页面设置和页码设置。分节方法:首先把光标置于要分节处再单击菜单插入分隔符分节符下一页确定。自定义正文、各级标题的样式的方法:可查看帮助在目录与索引框中录入“样式”之后查看相关。如果您只是使用本模板直接改写原来的说明文字或把光标置于要写入位置之前的回车换行符号再按回车键就可写入您的内容。如果要修改各级标题,请把光标置于标题的汉字中进行修改:如果要改变字体字号,只需将光标置于要修改的标题或正文文字中,就可按您的意愿重定义并且文挡中全部同样级别的标题文字的字体字号都自动更新统一为您的新定义。编者注)§项目背景§项目名称企业或工程的全称应和项目建议书所列的名称一致。§项目承办单位承办单位系指负责项目筹建工作的单位应注明单位的全称和总负责人。§项目主管部门注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外合资项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及法人代表的姓名、国籍。§项目拟建地区、地点§承担可行性研究工作的单位和法人代表如由若干单位协作承担项目可行性研究工作应注明各单位的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。如与国外咨询机构合作进行可行性研究的项目则应将承担研究工作的中外各方的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等分别说明。§研究工作依据在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后作为可行性研究报告的附件这些法规、文件、资料大致可分为四个部分:()项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。()可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。()国家和拟建地区的工业建设政策、法令和法规。()根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。§研究工作概况()项目建设的必要性。简要说明项目在行业中的地位该项目是否符合国家的产业政策、技术政策、生产力布局要求项目拟建的理由与重要性。()项目发展及可行性研究工作概念。叙述项目的提出及可行性研究工作的进展概况其中包括技术方案的优选原则、厂址选择原则及成果、环境影响报告的编制情况、涉外工作的准备及进展情况等等要求逐一简要说明。§可行性研究结论在可行性研究中对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益与国民经济、社会效益等重大问题都应得出明确的结论本节需将对有关章节的研究结论作简要叙述并提出最终结论。§市场预测和项目规模()市场需求量简要分析。()计划销售量、销售方向。()产品定价及销售收入预测。()项目拟建规模。()主要产品及副产品品种和产量。§原材料、燃料和动力供应()项目投产后需用的主要原料、燃料、主要辅助材料以及动力数量、规格、质量和来源。()需用的主要工业产品和半成品的名称、规格、需用量及来源等。()进口原料、工业品的名称、规格、年用量、来源及必要性。§厂址()地理位置、占地面积及必要性()水源及取水条件。()废水、废渣排放堆置条件。§项目工程技术方案()项目范围即主要的生产设施、辅助设施、公用工程、生活设施内容。()采用的生产方法、工艺技术。()主要设备的来源如需向国外引进则简要说明引进的国别、技术特点、型号等。§环境保护()排放污染物的种类、数量是否达到国家规定的排放标准。()主要治理设施及投资。§工厂组织及劳动定员()工厂组织形式和劳动制度。()全厂总定员及各类人员需要量。()劳动力来源。§项目建设进度§投资估算和资金筹措()项目所需总投资额。分别说明项目所需固定资产投资总额、流动资金总额并按人民币、外币分别列出。()资金来源。贷款额、贷款利率、偿还条件。合资项目要分别列出中、外各方投资额、投资方式和投资方向。§项目财务和经济评论()项目总成本、单位成本。()项目总收入包括销售收入和其它收入。()财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、贷款偿还期、盈亏平衡点等指标计算结果。()经济内部收益率经济净现值、经济换汇成本等指标计算结果。§项目综合评价结论§主要技术经济指标表在总论章中可将研究报告各章节中的主要技术经济指标汇总列出主要技术经济指标表使审批和决策者对项目全貌有一个综合了解。主要技术指标表根据项目有所不同一般包括:生产规模、全年生产数、全厂总定员主要原材料、燃料、动力年用量及消耗定额、全厂综合能耗及单位产品综合能耗全厂占地面积、全员劳动生产率年总成本、单位产品成本、年总产值、年利税总额、财务内部收益率借款偿还期经济内部收益率投资回收期等。§存在问题及建议对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。第章项目背景和发展概况这一部分主要应说明项目的发起过程、提出的理由、前期工作的发展过程、投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此需将项目的提出背景与发展概况作系统地叙述。说明项目提出的背景、投资理由、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时应能清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。§项目提出的背景§国家或行业发展规划说明国家有关的产业政策、技术政策、分析项目是否符合这些宏观经济要求。§项目发起人和发起缘由()写明项目发起单位或发起人的全称。如为中外合资项目则要分别列出各方法人代表、注册国家、地址等详细情况。()提出项目的理由及投资意向如资源丰富、产品市场前景好、出口换汇、该类产品可取得的优惠政策、利用现有的基础设施等。§项目发展概况项目发展开矿指项目在可行性研究前所进行的工作情况。如:调查研究、试制试验、项目建议书的编制与审批过程、厂址初选工作以及筹办工作中的其他重要事项。§已进行的调查研究项目及其成果()资源调查包括原料、水资源、能源和二次能源的调查。()市场调查包括全国性和地区性市场情况调查出口产品国际市场供需趋势调查。()社会公用设施调查包括运输条件、公用动力供应、生活福利设施等的调查。()拟建地区环境现状资料的调查包括拟建地区各种主要污染源以及其排放状况大气、水体、土壤等目前环境质量状况等。说明环境现状资料的取得途径、提供单位、以及当地环保管理部门的意见和要求取得的环境现状资料及文件名称。§试验试制工作情况已完成及正在进行的试验试制工作的名称、内容及试验结果。这些实验包括建筑材料的试验、拟采用的新工艺技术的试验。对采用的新工艺技术必须有国家有关部门的认可证明。§厂址初勘和初步测量工作情况()各个可供选择的建设地区及厂址位置的初勘、测量、比选等工作情况。()初步选择意见和资料。()遗留问题。§项目建议书的编制、提出及审批过程()项目建议书的编制、提出及审批过程。()项目建议书所附资料名称。()审批文件文号及其要点。§投资的必要性一般从企业本身所获得的经济效益及项目对宏观经济、对社会发展所产生的影响两方面来说明投资的必要性。包括下面这些内容。()企业获得的利润情况。()企业可以提高产品质量加强市场竞争力。()扩大生产能力改变产品结构。()采用新工艺节约能源减少环境污染提高劳动生产率。()产品进入国际市场的优越条件和竞争力。()对当地经济、社会发展的积极影响。包括增加税收、提高就业率、提高科技水平等。第章市场分析与建设规模市场分析在可行性研究中的重要地位在于任何一个项目其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择都必须在市场需求情况有了充分了解之后才能解决而且市场分析的结果还可以决定产品的价格、销售收入最终影响的项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中要详细阐述市场需求预测、价格分析并确定建设规模。§市场调查§拟建项目产出物用途调查本产品的主要用途可否有替代其他产品的用途如果产品是工业基本原料应分别说明本项目产品在主要使用行业的用途及单位消耗量。产品经济寿命期论述。调查本产品目前处于经济寿命周期的哪一个阶段更新换代的可能时间。§产品现有生产能力调查()本项目产品国内现有生产能力总量现有生产能力开工率主要生产厂家生产能力利用率。()国内现有生活能力总量在本地区的分布数量与比例。()本产品目前在建项目的生产能力及其在地区间的分布、数量与比例。()已批拟开工建设项目的生产能力预计投产年月。()在建设项目和已批待开工建设项目目前虽然没有形成综合生产能力但却是生产能力的组成部分。§产品产量及销售量调查()全国或地区目前的产量总数。()本产品一段时期以来的产量变化情况。()本产品国内保有量与国外有关国家保有量的分析比较以了解国内保有量是多还是少说明本产品市场需求满足程度。()本产品一段时期以来的进口量及进口来源主要来自哪些国家或地区占国内生产量或销售量的比例进口产品的价格等。()本产品一段时期以来的出口量及出口去向占国内生产量的比例主要向哪些国家或地区出口出口产品的价格。§替代产品调查()可替代本产品的产品性能、质量与本产品相比的优缺点。()可替代产品的国内生产能力、产量可作替代用途的比例价格分析。()可替代产品进口可能性及价格。§产品价格调查()产品的定价管理办法是由国家控制价格还是由市场定价。()产品销售价格价格变动趋势最高价格和最低价格出现的时间、原因。§国外市场调查()产品国外的主要生产国家和地区。()国外主要生产厂的生产技术、生产能力、销售量。()产品国际市场销售价格及其变动趋势()我国进口该种产品的主要进口国的生产能力及变化趋势。§市场预测市场预测是市场调查在时间和空间商的延续是利用市场调查所得到的信息资料根据市场信息资料分析报告的结论对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中市场预测的结论是制订产品方案、确定项目建设规模所必须的依据。§国内市场需求预测可行性研究工作中应对下述各项与市场预测有关的因素加以说明:()本产品的消耗对象。()本产品的消费条件。消费条件因产品特点性能而异如汽车的消费需要具备相应的道路交通条件电视机、电冰箱的消费需要有电等等。预测某一种产品的市场需求量时应将哪些不具备消费条件的消费领域从消费对象总量中剔除掉。()本产品更新周期的特点说明本产品有效经济寿命的长短。()可能出现的替代产品即代用品。()本产品使用中可能产生的新用途。产品所用途的出现意味着扩大了本产品的消费领域扩大了市场需求容量。根据以上分析提出预测的本产品国内需求量及与现有生产能力的差距。§产品出口或进口替代分析()替代进口分析。将本产品与目前进口产品从性能、重量、价格、配件、维修等方面进行比较说明本产品的优势和有利条件。()出口可行性分析。如果拟建项目的产品在质量和技术等方面具备在国际市场上进行竞争的能力则应考虑国外市场对本产品的需求。()分析国家对该种产品的出口有何限制条件或鼓励措施该产品进口国的贸易政策该产品出口流向出口价格是否有利。通过以上分析预测本项目产品可能的替代进口量或出口量。§价格预测进行产品价格预测要考虑产品产量、质量、同类产品目前价格水平还要分析国际、国内市场价格变化趋势国家的物价政策变化、产品全社会供需变化等因素产品降低生产成本的措施和可能性为扩大市场需采用的价格策略等综合以上因素预测产品可能的销售价格。对拟增加出口的产品或替代进口产品还要参照国际市场价格及变化趋势定价如产品外销应附有有关方面承诺外销的意向书。§市场推销战略在商品经济环境中企业不可能仍然依靠国家统购包销完成销售额。企业要根据市场情况制定合适的销售战略争取扩大市场份额稳定销售价格提高产品竞争能力。因此在可行性研究中要对市场推销战略进行相应研究。§推销方式()投资者分成。()企业自销。()国家部分收购。()经销人代销及代销人情况分析。§推销措施()销售和经销机构的建立。()销售网点规划。()广告及宣传计划。()咨询服务和售后维修措施。§促销价格制度促销价格制定可根据市场销售预测情况确定一般用于产品投产初期以较低价格、同等质量、优良的售后服务扩大市场占有份额。投产初期产品以较低价格出售会对销售收入产生影响因此价格制定要合理并应采取相应的成本控制措施。在一定时期后可根据产品销售情况逐渐将产品价格提高到一定水平。§产品销售费用预测产品销售费用包括建立销售机构、销售网点、培训销售人员、产品广告宣传、咨询及售后维修服务费用在可行性研究中应根据制定的产品销售计划分别估算产品销售费用。对某些产品销售费用在成本中占很大比例的不可忽略不计。§产品方案和建设规模§产品方案()列出产品名称。有多种产品时应逐一列出主产品和主要副产品名称。()产品规格标准。说明产品规格、标准选择依据。§建设规模建设规模又叫设计生产能力是指项目生产一定质量标准的产品的最大能力。一般用实物单位或标准实物单位来计量。()建设总规模。说明主要产品年产量主要副产品年产量主要设备装置。()主要生产车间的生产能力生产线数量。()说明项目经济规模不同规模下项目效益与费用的比较分析说明本项目确定的建设规模的合理性。()如果项目采用分期建设方法应说明项目总规模、分期建设规模并说明分期建设的起止时期、各期建设的主要内容。§产品销售收入预测根据确定的产品方案和建设规模及预测的产品价格可以估算产品销售收入。产品销售收入可以分别计算主要产品和副产品的年销售总收入并计算销售收入和计算期内销售总收入销售收入一般列表表示。第章建设条件与厂址选择根据前面部门中关于产品方案与建设规模的论证和建议在这一部分中按建议的产品方案和规模来研究资源、原料、燃料、动力等的需求和供应的可靠性并对可供选择的厂址作进一步技术与经济比较确定新厂址方案。§资源和原材料§资源评述资源系指项目需要利用的自然资源如矿藏、森林、生物、土壤、地面或地下水资源等。项目所需资源的来源、数量、运输方式、供应条件以及今后发展和开发趋势等均是项目建设的前提条件。在可行性研究报告中对项目在有效期间所需资源及其来源的可靠性应作深入调查和科学论证并就下列内容进行说明分析:()项目需用的资源名称、经全国储量委员会正式批准的储量、品位、成分、产地或供应点。()资源品位、成分与需用要求的适应性。()资源开采方式。要说明自行开采、计划供应、市场供应或合资开发等不同方式。()本项目年最大需用量、资源的可能供应量及今后生产发展所需资源扩大供应的可能性。()在已有资源不能满足拟建项目生产规模需求时提出相应的措施如增加进口调整建设规模或分期建设等。§原材料及主要辅助材料供应()原材料、主要辅助材料需用量及供应。按项目的生产要求分别叙述所需的原材料及主要辅助材料的名称、品种、规格、成分、质量以及年需用量并分别编制:①原材料及主要辅助材料需用量表。②有害有毒、易燃易爆材料、物料需用量表。③需进口的原材料表。说明进口原材料的理由和一旦来源有变化时的应变措施分析预测原材料国产化前景及分年度国产化的提高幅度。对季节性生产的原料如农、林、水产品等需说明短期进货数量。()燃料动力及其它公用设施的供应。燃料、动力及其它公用设施是指生产需用的煤、电、水、汽、气、油等在可行性研究报告中需说明生产所需燃料、动力及公用设施的数量和需由项目自建的种类和规模以及可以利用的现有的燃料、动力数量。·①燃料品种的选择应说明其依据如执行国家能源政策、适应地区条件、满足生产特殊要求等。分别列出燃料需用量、来源、运输方式进行燃料成分分析。·②电力最大需用负荷、供电来源及其稳定性、需要自建电力设施和投资估算。·③最大需水量、水源及其供应可能性。是否需增加供水设施。·④热源及供热要求。·⑤其它设施如油、气、汽需用量、供应量及需要增加设施的情况。()主要原材料、燃料动力费用估算。将主要原材料、零配件和外购燃料动力分别计算费用其它材料可合并估算。§需要作生产试验的原料生产特定产品的某些原料因尚无生产实践经验或使用指定的原料而尚无成熟的生产和工艺或使用缘由的生产方法生产新产品还缺乏必要的生产数据等各种原因需要对原料进行生产试验以确定技术参数和消耗指标测定产品质量取得主要设备选型的各项数据。在可行性研究中需说明:()需要试验的原料名称、试验目的和要求。()试验或试生产方法。§建设地区的选择选择建厂地区除须符合行业布局、国土开发整治规划外还应考虑资源、区域地质、交通运输和环境保护等四要素。其原则是:自然条件适合与项目的特定生产需要和排放要求合理地靠近原料和市场具有良好的投资环境和公共政策运输条件优越有可供利用的社会基础设施和协作条件土地使用有优惠条件可不占或少占良田地质条件符合要求。在作方案比选时应着重论证所选地区在行业政策上的正确性、技术上的可行性和经济上的合理性。§自然条件()拟建厂地区的地理位置、地形、地貌基本情况和区域地质、地震、防洪等历史数据。()水源和水文地质条件调查分析。包括地面水或地下水量和水质的分析、在枯水期的可能供应量及水质变化、地区今后水源开发和可利用水量增长情况。()气象条件。收集分析地区气温、湿度、降水量、日照、风等资料对需要增设防风沙、抗高温、改善光照等设施的地区需进行费用估算。§基础设施叙述拟建地区与项目直接有关的公用事业及基础设施的情况和可供利用的条件从不同地区、不同条件中选取最有利的地区。()供电、电源情况近远期可能的供电量及电压费用及计费方式供电部门的要求。()供水、水源情况近远期可能的供水量及水质费用及计算方式供水部门的要求。()运输。地区内各种运输线路的分布站库码头的位置和地形运输费用运输能力及其发展规划等。()排水。排水条件容污水能力当地环保部门对污水排放的要求等。()电讯、供热、供气等公用设施及可利用的种类、容量、技术特征等。()施工条件包括建筑材料及制品的供应条件施工劳动力来源施工运输条件施工用动力来源等。()市政建设及生活设施。包括当地的卫生、邮电、文化教育。§社会经济条件社会经济条件主要指地区的工农业生产水平及近远期发展规划、与本项目有关的现有企业、技术工人来源等在项目建成后所需社会协作的条件。§其它应考虑的因素项目选择建厂地区还应考虑其它特殊的要求。在选择下列地区建厂时应特别慎重要取得有关部门和群众的认可。()风景区、名胜古迹、自然保护区。()水土保持禁垦区。()矿山作业等爆破危险区。()有放射污染或有害气体污染严重的地区及传染病、地方病流行或常发区。()军事设防区。()生活饮用水源的卫生防护地带。()民族宗教风俗有特殊要求的地区。§厂址选择在实际工作中具体厂址的选择不一定要与建设地区的选择分开往往是厂址选择与建厂地区的选择合并进行。两者通常是相辅相成、相互牵扯地交叉进行的。在可行性研究报告中如果需要可以分别叙述。选择厂址通常是随基本建设程序的各个工作阶段逐步深入的。项目建议书阶段需提出厂址初选意见进行可行性研究时应提出具体厂址的推荐建议进图初步设计阶段时对厂址的各种条件需作详细勘查和落实最终确认厂址标定四周界址。§厂址多方案比较建设地区选定以后就在这个地区内选择若干个可供建厂的地段作具体分析比较从中选取一个比较理想的厂址。并编写厂址选择报告作为可行性研究报告的附件研究报告中仅需叙述选择要点和厂址的主要优缺点。有关选厂所需的调查资料、勘察和测量资料、取舍理由、论证等均应编写入选厂报告内。确定厂址须作多方案比较一般可按下列内容进行。()地形、地貌、地质的比较。·①工厂输出、入交通线、供电、取水、排污等与外界产生直接关系的方位、地形。·②平整土地、防水、防洪、废渣堆置、四邻地物。()占地土地情况的比较。比较占用耕地、林地、荒地、山坡等面积的比例以尽可能少占耕地、林地为原则作出占地用地情况的评价。()拆迁情况的比较。包括原有地面建筑物需拆除的数量、原有居民需迁移的人数及拆迁安排等条件和难度的比较。()各项费用的比较。由于各个可供选择地段条件不同在费用上会产生较大差别需作多方案比较。·①土地费用。如土地购置、拆迁、场地整治、青苗赔偿以及土方处理等费用比较。·②交通运输整治费。如需要建设或整治的运输线路转运场站等费用比较。·③基础处理费。如不同工程地质需用不同地基和基础处理的费用比较。·④取水、防洪、排污设施所需费用比较。·⑤抗震所需费用比较。·⑥环境保护、生活设施等费用的比较。§厂址推荐方案()绘制推荐厂址的位置图。在有等高线的地形图上标明厂址四周界址、厂址内生产区、生活区、厂外工程、取水点、排污点、堆场、运输线等位置及四邻居民点和主要生产企业的相互位置。说明对生产要求的适应性和合理性。()叙述厂址地貌、地理、地形的优缺点和推荐理由。说明工程地质、水文地质、气象等自然条件符合建厂要求的理由。()环境条件的分析。()占用土地种类分析:·①占用耕地面积占总占地量的比例·②占用林地面积占总占地量的比例·③利用荒地面积占总占地量的比例·④利用山坡面积占总占地量的比例·⑤需要拆迁的面积和估计所需的费用·⑥推荐厂址的主要技术经济数据。第章工厂技术方案技术方案是可行性研究的重要组成部分。主要研究项目应采用的生产方法、工艺和工艺流程、重要设备及其相应的总平面布置、主要车间组成及建筑物结构型式等技术方案。并在此基础上估算土建工程量和其它工程量。在这一部分中除文字叙述外还应将一些重要数据和指标列表说明并绘制总平面布置图、工艺流程示意图等。§项目组成凡由本项目投资的厂内、外所有单项工程、配套工程包括生产设施、生产后勤、运输、生活福利设施等均属项目组成的范围。各单项工程和配套工程需按其性质加以分类一般可分为:生产车间或工段辅助生产车间或配套工程厂外工程生产后勤车间或设施生活福利设施其它单项工程。如有自成体系需单独编制分项可行性研究报告的配套工程如自备热电厂、水厂、铁路、专用线等应列出工程的名称、分项可行性研究报告的的编号。并将工程的投资列入项目总投资内分项研究报告列为附件。§生产技术方案生产技术方案系指产品生产所采用的工艺技术、生产方法、主要设备、测量自控装备等技术方案。选择技术方案必须考虑:技术是否是先进成熟的是否适合所用的原料特性是否符合产品所定的质量标准能否适应拟建地区现有工业水平在维修、操作、人员培训等方面是否有不能克服的障碍所需投入物的规格和质量能否满足生产要求并与地区的技术吸收能力、劳动力来源相适应等。§产品标准叙述本项目主要产品和副产品的质量标准。如国家一级标准、行业标准等。并将选定的标准与国家标准、国际常用标准作比较说明。§生产方法使用同一种原料生产同一种产品如有不同的生产方法时在可行性研究阶段需要作方案性选择根据产品用途、质量和成本等因素择优确定。对选定的方法需要说明生产方法的名称及主要特征、选用的理由以及与其它生产方法比较的利弊。在选用专有技术、专利技术时应说明取得技术来源、专利号、技术特征还需说明专利和技术转让费的金额及支付方式。§技术参数和工艺流程工艺流程系指投入物经有次序的生产加工成为产出物的过程。在生产过程中规定的各种技术条件和数据统称为技术参数。工艺流程和主要技术参数在可行性研究阶段需要结合产品质量、生产成本、各种消耗等要求选取最佳方案。在可行性研究阶段只叙述若干主要车间的工艺流程一般车间可从略。§主要工艺设备选择主要工艺设备系指工艺流程中的重要设备应按车间、工段分别叙述所选取设备的名称、规格、型号、数量和来源。需要从国外引进的设备则应详细论述引进的必要性引进的必要性引进方向和选择方案比较。主要设备选型是生产的技术水平和经济合理性的具体表现必须作多方案比较后确定主要设备的规格型号与来源。()按车间、工段编列主要工艺设备一览表。需要引进的设备应单独列表。引进设备还要说明引进必要性、备品备件的来源、国内分交方案引进设备外汇来源及引进计划。()一般设备在可行性研究阶段一般不作详细选择但需按车间参照现有同类型、同规模生产厂所用的一般设备估算本项目应予装备的设备数量或采用行业中惯用的比例指标推算出本项目本车间所需一般设备的数量。()全厂计量设施的配置原则和要求。()设备费用估算。主要设备可根据询价、协议意向书中价格等分别估算一段设备可综合估算。§主要原材料、燃料、动力消耗指标单位产品所用材料、燃料、动力等的消耗指标选取的来源有:()现有生产厂的消耗定额高低值的平均数()同型号设备的实际运转时的消耗值()通过生产试验测定及分析推算()设备出厂时的说明或订货合同规定值。可行性研究中可结合本项目技术方案特征确定主要原材料、燃料、动力消耗指标值()编制主要原材料、燃料、动力消耗指标表。消耗指标不同于前面所列的原材料、燃料及动力需用量消耗指标纯属生产过程中需要的或消耗的数量不包括其它因素如:运输、储存的损耗。消耗指标与所用生产技术的先进程度有关同一种设备不同型号的又同生产管理和操作水平直接有关因此常被用作企业间衡量经营管理水平的指标。§主要生产车间布置方案在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后应就设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料的输入和流向、操作要求等作通盘的研究选择车间布置方案。车间布置方案要求达到物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便。主要生产车间布置方案要求提出车间布置简图、主要标准尺寸和技术说明。非主要车间布置方案要求提出建筑面积、平面尺寸、层高等估算和建筑物特征。§总平面布置和运输§总平面布置原则总平面布置应根据项目各单项工程、工艺流程、物料投入与产出、废弃物排出以及原材料储存、厂内外交通运输等情况按厂地的自然条件、生产要求与功能以及行业、专业的设计规范进行安排。达到工艺流程顺畅、原材料与各种物料的流送线路最短、货流人流分道、生产调度方便并考虑用地少、施工费用节约等要求。总平面布置还应考虑到企业今后发展的方向、与外界的交通联系线路等外部因素的合理安排。在确定了总平面布置原则并绘制总平面布置后需估算厂区场地平整、建、构筑物基础、管沟、路槽地下工程等全厂土石方量并说明余缺量的走向与来源。§厂内外运输方案根据工厂的投入物、产出物与废弃物的总量按其不同种类、不同运输方式与运输工具分类说明从运量、运距、运输成本、运输负荷变化以及投资与经常费用等方面加以分析。确定和推荐经济、实用的运输方案。运输方案的确定要包括全厂运输量分析、运输设备选择和厂外、厂内运输方案的说明其中厂内运输方案要求作到与生产有机配合。§仓储方案论述原材料、燃料、主要辅助生产物料主副产品的年周转次数储存期储存方式装卸及搬运方式等方案设想和要求对用量较大的大宗货物以及易燃易爆危险物品的仓储方案应专题叙述。§占地面积及分析建设项目用地应遵循保护、开发土地资源、合理利用土地的方针尽量少占耕地在可行性研究报告中要估算占用土地数量并分别估算生产区、生活区、原料基地占地面积计算土地利用系数、生产区场地利用系数、全厂绿化系数、占地用地面积等指标。在占用土地分析中还需同时说明需要拆迁的原有建筑物、构筑物的数量、面积、建筑类型可利用的原有建构筑物的面积拆迁后原有人员及设施的去向项目需要支付的赔偿费用。并对可能的不同拆迁方案进行拆迁费用及征地费用的比较。§土建工程土建工程是指工厂所有建筑物、构筑物的建筑与结构设计。在可行性研究阶段仅需对主要生产厂房、重要构筑物以及特殊基础工程作原则性的叙述和方案选择建议如采取的建筑形式和标准、结构造型、基础类型和需要采用的重要技术措施等。对一般建筑物只作综合说明、估算工程量、选取单位造价指标等即可。对全厂所有建筑物的工程量造价以及三材用量。视单项工程的大小可采用不同方式进行估算。§主要建、构筑物的建筑特征与结构设计按生产流程顺次列出主要建筑物名称、建筑面积建筑形式和标准、建筑材料的选用要求特殊要求消防及报警设施选用标准和要求应遵守的设计规范名称。对一般建筑物可以列出工程量、建筑面积作综合性说明。结构设计的依据主要是建构筑物的结构造型、地基处理方案、建构筑物基础造型及对施工的特殊要求。对需要进行抗震设计的要有地震烈度确定依据、地震设防标准及设防方案的选择及说明。§特殊基础工程的设计遇有不良地质条件的项目或重要建构筑物与大型工艺设备的基础工程应进行特殊基础工程设计提出设计方案的选择建议。对需要防震动防腐蚀及其他有特殊要求的建筑物以及对基础沉降有严格要求的工艺设备的基础工程需作专题研究提出设计方案的选择建议。§建筑材料分析拟建地区可以提供的建筑材料名称、规格、运输条件、预制构件的最近供应点和可提供的最大构件规格及制作能力。需由外地供应的应说明主要建筑材料名称及供应点。对项目施工时需要解决的主要问题要单独说明如需说明特殊工程的施工组织与机具、大型或大宗预制构件的来源等。进行三材用量估算编制建筑材料用量估算表。§土建工程造价估算生产性建构筑物以车间、工段为单元分建筑物、构筑物、基础工程三类、列出工程量、单位造价、造价估算额非生产性建筑物以功能划分单元列出工程量、单位造价、造价估算额零星的建筑物及临时性建筑可合并各项估算造价厂外工程以工程名称为单元立项估算。生活区土建工程需要单独估算。§其他工程项目的组成除以上所述的工艺、总图运输、土建工程外尚有水、电、汽、气等的供给和输送工程、机电修理、化验等辅助生产工程以及生活福利设施等。在可行性研究阶段应根据项目的具体情况和需要对这些工程分别处理有的需要作技术性的论证或说明有的只需作工程量与费用的估算。其他工程包括下列内容:§给排水工程需说明全厂用水、排水量。根据用水水质要求进行水质分析提出净化设施方案污水排放标准净水、污水划分系统也要加以说明。§动力及公用工程分别提出供电、供热、电讯、采暖通风与制冷、自控仪表、辅助生产设施等工程的设计方案并进行相应的设备选型分析及估算费用在动力及公用工程方案比较中应重视节能措施的应用。§地震设防对除土建工程以外的易造成震后次生灾害而需要设防的其他工程如对重要管线、易燃易爆气、液体储罐、高塔、供电、供水中枢、重要工艺设备等的地震设防方案原则及要求进行说明和分析。§生活福利设施根据当地生活福利设施标准及项目总定员确定项目必须建设的生活福利设施规模、建设标准说明采用的计算依据并估算生活福利设施的费用。第章环境保护与劳动安全在项目建设中必须贯彻执行国家有关环境保护和职业安全卫生方面的法规、法律对项目可能对环境造成的近期和远期影响对影响劳动者健康和安全的因素都要在可行性研究阶段进行分析提出防治措施并对其进行评价推荐技术可行、经济、布局合理、对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度。同时在可行性研究报告中对环境保护和劳动安全要有专门论述。§建设地区的环境现状§项目的地理位置§地形、地貌、土壤、地质、水文、气象()地形、地貌、土壤和地质情况()江、河、湖、海、水库的水文情况()气象情况§矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物()()§自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施()()§现有工矿企业分布情况()()§生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况()()§大气、地下水、地面水的环境质量状况§交通运输情况§其他社会经济活动污染、破坏现状资料。§项目主要污染源和污染物§主要污染源分车间叙述产生污染物的装置、设备、生产线及其投入物、产出品和排出物的品种、数量、排出方式产生震动和噪声、粉尘、恶臭、有毒气体的装置和车间易燃、易爆、剧毒物料的运输线路、储存库站位置放射性物料及放射性废弃物的运输线路、储存和使用场所及其位置。分析污染物的性质、成分、数量、危害程度。§主要污染物()主要污染物向厂外排放的性质可分为:烟尘、粉尘、废气、恶臭气体、工业废水、生活污水、废液、废渣、噪声、放射性物质、振动、电磁波辐射等。()主要污染物所含有害物质分析列举污染物所含主要有害有毒物质。()排放量。污染物经处理后最终排入周围环境的含有有害物质的混合物的数量注明混合物中所含有害物质的含量或浓度并列出国家或地区允许的排放标准。§项目拟采用的环境保护标准采用的环境保护标准是指国家及项目所在地区环保部门颁发的标准如大气环境质量标准、污染物排放标准、噪声卫生标准、生活饮用水卫生标准及有关法规、规定等。如地区规定严于国家规定时应执行地区规定地区没有特定要求的执行国家规定。个别目前国家和地方尚未制定标准的由可行性研究单位与当地环保部门协商确定。§治理环境的方案§项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响如地下水位下降、地面沉降等。防范和减少影响的措施§项目对周围地区自然资源可能产生的影响如森林和植被破坏影响野生物、植物繁殖和生存等防范和减少这种影响的措施。§项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响如土壤污染、水源枯竭等防范和减少这种影响的措施。§各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案。各种污染物最终排放量对周围大气、水、土壤的破坏程度及对居民生活区的影响范围和程度污水、废气、废渣、粉尘、及其它污染物的治理措施和综合利用方案。噪声、震动、电磁波等对周围居民生活区的影响范围和程度消声、防震的措施。§绿化措施包括防护地带的防护林和建设区域的绿化。§环境监测制度的建议监测布点原则监测机构的设置和设备选择监测手段和监测目标。§环境保护投资估算

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