施工周边房屋安全鉴定技术服务合同

施工周边房屋安全鉴定技术服务 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 项目编号：项目名称：北京路步行片区改造提升项目二期工程（标段一）房屋鉴定服务项目地点：广州市越秀区北京路甲方：广州市越秀区代建项目管理中心乙方：第一条项目概况本项目需鉴定的房屋建筑面积暂定为79000平方米。本次房屋鉴定项目包含北京路步行街片区。本次鉴定的房屋结构复杂，包含但不限于钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构、简易结构等单层、多层房屋，具体鉴定范围以甲方要求为准。第二条鉴定的目的、范围1．鉴定的目的该项目所在地段建筑物密集、人口稠密。为了确认施工是否对相邻房屋有所影响，厘清在施工过程中对相邻房屋损伤的责任。根据《广州市房屋使用安全管理规定》（广州市人民政府令【2019】第164号）中第二十条的规定。应对该项目周边房屋进行施工周边房屋安全鉴定，出具房屋安全鉴定报告，包括但不限于房屋的完损等级作出评定、隐患点排查和防范 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 等。2．服务范围本项目需鉴定的房屋建筑面积暂定为79000平方米，进行施工周边房屋鉴定（如有调整以甲方书面要求为准）。第三条鉴定的内容1）房屋状况的调查①调查新建工程房屋的结构类型、地基基础类型、地质状况、基坑开挖深度等基本信息。②调查被鉴定房屋的房屋结构类型、层数、地址、建造年代、朝向、装修情况及用途。备注：现场查勘并参考被鉴定房屋业主提供的信息。2）房屋现有损伤的记录对房屋主体结构、围护结构、建筑装修现有的损伤（裂缝、明显变形、钢筋锈蚀、表面空鼓、混凝土脱离、墙体粉化等）进行外观检查、测量。3）房屋地基基础的检查通过对被鉴定房屋倾斜度测量及室外地坪的损伤记录，判断被鉴定房屋地基基础的工作状况。4）房屋的评定根据现场检查、 检测 工程第三方检测合同工程防雷检测合同植筋拉拔检测方案传感器技术课后答案检测机构通用要求培训 结果，依照《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）第678号]对房屋的完损等级作出评定，对不满足要求的房屋构件提出处理建议，对被鉴定房屋以栋为单位出具房屋安全鉴定报告。（备注：对于危险房屋，将按《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）进行危险性等级评定）。5）其它构造物、道路等的损伤记录检查对于不适用于《房屋完损等级评定标准》、《危险房屋鉴定标准》的构造物、道路等，通过对其外观的损伤、变形等来评估其损伤程度并出具损伤检查报告。序号路名暂估面积1广卫路46192广大路69563中山路26314万福路25027.05泰康路8994.66大南路116497北京路4820.78文明路113619内街巷2168第四条甲方责任1．按本合同要求，按时向乙方支付鉴定费用。2．负责协调各有关单位配合鉴定工作人员进场鉴定。3．提供工程项目的有关技术资料，如地质勘探报告、周边房屋布置图及相关图纸等资料。4．统计并确定鉴定范围。第五条乙方责任1．以国家、地方的有关技术规范和要求，为甲方提供本合同第二条规定的技术服务，并对鉴定成果的真实性、准确性、公正性负责。2．自备鉴定需要的各类仪器设备。3．按时向甲方提交一式叁份鉴定报告。4．按甲方要求时间确保工作按时完成。5．乙方提交的鉴定报告因存在重大疏失，导致甲方利益受损，乙方应承担重新鉴定或全额退还鉴定费并赔偿甲方因此产生的重新鉴定费、律师费等全部损失。6．乙方逾期未按照合同约定提交鉴定报告的，每逾期一日按该项目合同总额的0.5%向甲方支付违约金，乙方逾期提交鉴定报告达20天以上的。甲方可单方面解除本合同，乙方已收的全部费用应予返还甲方；因此给甲方造成经济损失的，乙方还应给予赔偿。7．参与甲方组织的周边房屋损坏纠纷的技术答疑。第六条鉴定费用及付款方式1.鉴定费用（1）按本项目鉴定费中标单价为元/平方米/次（含税包干价）计算。暂定鉴定面积为79000平方米，合同暂定总价为元（大写：）。本工程房屋安全鉴定费结算时按照承发包双方确认的实际工程量乘以中标单价结算，若鉴定面积超过暂定面积，按合同暂定总价包干结算，最终房屋安全鉴定费结算以结算终审部门意见为准且不超过概算批复中的对应费用。2．付款方式（1）本合同的每笔款项需由乙方提供本合同复印件、请款函及相应的发票向甲方提出支付申请，甲方收到乙方的支付申请后，审核无误后完成相关支付手续。具体付款条件如下：（2）双方签订合同，乙方鉴定人员进场后，乙方向甲方提出第一笔款的支付申请，甲方审核后支付本合同暂定总价的50%作为第一笔款，即￥元（大写：元整）。（3）全部鉴定工作完成后，乙方向甲方提供全部鉴定成果并完成结算手续后，乙方向甲方提出鉴定工作服务费尾款，甲方审核后支付至合同结算价的100%。（4）若结算费用小于甲方已支付费用，乙方应在10个工作日内退款相关费用。（5）支付时间以财政部门最终拨付时间为准，甲方将付款资料提交财政部门视为已完成支付，乙方逾期提供相应的收据、发票等付款凭证的，甲方有权延期付款而无需承担违约责任。第七条进度工期安排在该项目施工前应安排鉴定人员进行现场检测。现场检测工期暂定30个工作日（如因现场被鉴定房屋实际使用人长时间不在家及不配合，需长时间协调等其他非乙方因素导致无法按时完成的鉴定工作，甲方同意后顺延现场鉴定工期）甲方项目负责人：，联系方式：；乙方项目负责人：，联系方式：；乙方接到甲方入场鉴定通知后，乙方需即刻派技术人员入场进行现场数据采集、查勘，并在完成该批次拟鉴定房屋的现场查勘后10天内出具房屋安全鉴定报告（若遇房屋业主不配合，工期则顺延）壹式叁份给甲方。第八条在履行本合同的过程中由于不可抗力，致使合同无法履行时由双方共同协商，作出修改或补充规定。实施过程中若涉及房屋可靠性鉴定或抗震鉴定，由双方共同协商另行约定。修改或补充规定与本合同具有同等效力。若发生争议时，双方应友好协商解决，协商不能达成时，任一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条本合同一式捌份，甲方执肆份，乙方执肆份，均具有同等法律效力。第十条本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：工程建设项目廉政责任书（此页无正文）甲方：广州市越秀区代建项目管理中心乙方：法定代表人：法定代表人:委托人：委托人：通讯地址：通讯地址：联系电话：联系电话：传真：传真：日期：年月日日期：年月日开户银行：开户银行：账号：账号：税号：税号：附件1：工程建设项目廉政责任书工程项目名称：北京路步行片区改造提升项目二期工程（标段一）房屋鉴定服务工程项目地址：广州市北京路周边甲方：广州市越秀区代建项目管理中心乙方：为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目承发包双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护当事人的合法权益，促进工程建设项目高效廉洁运行及建设资金的安全使用，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政协议书。经甲乙双方确认一致，甲乙双方各自的法人代表人（委托人）签署本责任书后，本责任书作为甲乙双方所有业务往来合同的附件。一、甲乙双方的责任（一）严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。（二）严格执行建设工程项目承发包合同文件，自觉按合同办事。（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（项目涉及保密、法律法规另有规定者除外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、施工安装的规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 。（四）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。二、甲方的责任甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：（一）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。（二）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或甲方个人支付的费用。（三）不准要求、暗示和接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（四）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请和健身、娱乐等活动。（五）不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程施工合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求乙方购买项目工程施工合同规定以外的材料、设备等。不得有违反法律法规、廉政政策规范、合同约定等的违法违规行为。三、乙方的责任应与甲方保持正常的业务往来，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，尤其是有关建筑施工安装的强制性标准和规范，并遵守以下规定：（一）不准以任何理由向甲方、相关单位及其工作人员索要、接收或赠送礼金、有价证券、贵重物品和回扣、好处费、感谢费等。（二）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或甲方个人支付的费用。（三）不准接受或暗示为甲方、相关单位或甲方个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（四）不准以任何理由为甲方、相关单位或甲方个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。不得有违反法律法规、廉政政策规范、合同约定等的违法违规行为。四、违约责任（一）甲方工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给与党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方造成经济损失的，应予以赔偿。（二）乙方工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给与党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方造成经济损失的，应予以赔偿。五、本责任书工程合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。六、本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程质保期满，且工程结算手续全部完成之日止。七、本协议一式捌份，甲方执肆份，乙方执肆份，均具有同等法律效力。甲方：广州市越秀区代建项目管理中心（盖章）　　　签字：　　　　　　　　　　　　　　地址：广州市越秀区东华西路永胜街51号电话：　　　　　　　　　　　　　　　年　月　　日　　　　　　　　乙方：（盖章）　　　　　　　　　　　　签字：　　　　　　　　　　　　　　　地址：　　　　　　　电话：　　　　　　　　　　　　　　　年　月　　日