桂质监档表14表监理单位工程竣工质量评估
报告
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工程名称时代天城1#楼建设单位凭祥市隆鑫房地产开发有限公司工程地址凭祥市南大路葫芦岭段（原木材公司）建筑面积3282m2结构类型框架结构层数地下0层，地上9层开工日期2009年7月25日竣工日期2011年月日分别对各分部工程质量情况进行评价：工程的基础及主体分部工程已按程序组织验收，并均达到合格标准。建筑装饰装修、屋面、給排水电气、通风、消防、电梯、智能化工程已按
合同
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和设计的要求完成施工，对主体结构的垂直度检测、沉降检测，给水系统管道通水水压试验、排水系统管道通水通球试验、屋面淋水试验、电气绝缘和接地电阻测试均达到设计及规范的要求，安全和功能检测报告齐全。单位工程及各分部工程资料齐全，可进行竣工验收。一、地基与基础工程基础为人工挖孔桩。桩成孔后进行桩孔验收，由监理单位组织施工、设计、勘察、业主、质监站等单位参加验收，质量评定为合格。用于工程上的建筑
材料
关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料
在进入现场使用之前，均经过现场监理作现场见证取样送检试验，合格后才准许用于工程上。对于人工挖孔桩钢筋笼的制作和安装、砼浇筑等分项工程，均按有关的程序和规定进行了见证取样送检、隐蔽验收、旁站监督。人工挖孔桩施工完成，桩芯砼养护足够的天数后，经过检测单位按规定对孔桩进行了静载和动载试验，结果全部合格。基础分部工程由监理单位组织施工、设计、勘察、业主、质监站等单位参加验收，质量等级评定为合格。二、主体结构工程用于工程上的建筑材料在进入现场使用之前，均经现场监理作现场见证取样送检试验，合格后才准许用于工程上，施工过程中的钢筋焊接试件、砼试件、砂浆试件等均作了见证抽检试验，其结果均符合设计及规范要求。模板、钢筋、混凝土和砌体等分项工程经检查验收均符合设计和规范的要求。主体完成后经检测单位进行沉降检测，结果符合设计与规范要求。主体结构分部工程于由监理组织施工、设计、勘察、业主、质监站等单位参加验收，质量等级评定为合格。三、装饰装修工程1、墙体和地面抹灰砂浆配合比符合设计要求，铝合金窗、防火防盗门、饰面砖、地面砖、外墙保温节能材料、墙体涂料、防锈钢护栏扶手等材料有合格证明文件，符合设计要求。2、墙体抹灰表面洁净、接槎平整，线条顺直，孔洞、槽、盒及管道边缘抹灰整齐。3、各抹灰层之间、抹灰层与基体之间粘结牢固,无大面积空鼓、明显裂缝等缺陷。4、外墙涂料表面平整光洁，颜色一致，不显接槎，无漏涂、透底和流坠现象。5、外墙饰面砖与基体之间的粘结牢固，表面平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损。6、地面砖铺贴牢固，无明显空鼓，表面平整、洁净、色泽一致，接缝均匀、顺直。7、铝合金门窗、防火防盗门、防锈钢护栏扶手等项目安装质量符合设计和规范的要求。四、屋面工程屋面找平层粘结牢固，找坡方向、坡度符合设计要求，防水材料经验收合格，屋面经淋水试验合格无渗漏。各分项工程的验收资料齐全，观感质量评价为一般，本分部评为合格。五、给排水工程原材料经验收合格，给排水管道安装质量符合设计及规范要求。管道进行通水、水压、灌水、通球试验合格，无渗漏。综合质量达合格标准。六、电气工程原材料经验收合格，防雷系统、电线管预埋均符合设计及规范要求，绝缘、接地电阻测试合格。综合质量达合格标准。七、通风与空调工程通风工程防排烟系统的风管、风管部件制作符合要求，风管系统安装符合要求，常闭正压风口与设备安装符合要求，风管与设备防腐、风机安装和系统调试符合要求。八、节能工程1、节能工程所采用材料符合设计要求，均有出厂合格证及法定检测单位出据的检验合格报告；2、现场检查验收，结果符合规范和设计要求。安全、功能检验（检测）报告的检查情况：本工程主体结构的垂直度检测、沉降检测，节能保温检测，屋面淋水试验，给排水系统的水压、通水、通球试验，电气的绝缘、接地电阻测试等项目检测合格，均达到设计和规范的要求。质量控制资料和文件的检查情况：本工程的工程质量控制资料基本齐全，各种建材、饰材经检查均有产品材料合格证和部分复试报告，隐蔽工程检查验收
记录
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、分项工程中间验收记录、设计变更文件、监理的质量验收检查记录、会议纪要、监理日志、监理月报等质量检查资料齐全。质量预验收情况：工程完成以后，建设单位按规定组织了施工、监理、物业等单位对工程进行了分户验收，对检查出来的问题形成书面验收检查记录，施工单位针对检查记录全部做了整改工作。在分户验收和完成整改的基础上，2011年7月25日，监理组织了有关参建单位对工程进行了初步验收，验收情况为：各分部工程的质量全部合格，工程资料齐全，工程观感质量评定为：一般。预验收结果：该工程质量等级评定为合格。项目总监理工程师：年月日监理单位（公章）单位有关负责人：年月日广西工程质量监督总站统一印刷
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