私人建房包工包料合同样本

第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页编号：________私人建房包工包料 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范文（一）甲方：______________________乙方：______________________签订日期：_____年____月____日私人建房包工包料合同范文（一）立合同双方：甲方(房主方)乙方(承建方)根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。一、工程地点：______。二、工程概况：本工程为结构私人居住房，楼层为层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。三、承包方式：甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。四、承包工程内容：建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。五、工程质量及要求：1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ，确保安全。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用。2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 的，乙方必须进行免费维修。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。六、工期：从____年____月____日开始建设，工期为天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。七、甲、乙双方权利义务：1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。2、甲方负责协调对外及邻里关系。3、甲方应及时拨付工程进度款。4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。6、乙方施工所需要的，所有电动施工机械，机械上的损耗器材和所有的劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。7、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。8、乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如在施工过程中发生的任何安全事故(包括乙方在施工过程中造成第三方的人身伤害等)一切法律责任及经济损失全部由乙方承担，与甲方无关。9、如因乙方自身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。八、承包价格：按建筑面积计算，每平米元，大写：元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程管理第3页共4页费、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费，以及脚手架的费用。九、付款原则及付款方式：房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的____%，工程整体竣工验收合格后，余款付至总价的____%，留____%作为工程维修质保金，质保期为一年，待一年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。十、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。甲方(公章)：____　　　　　　　　乙方(公章)：____法定代表人(签字)：____　　　　　法定代表人(签字)：________年____月____日　　　　　　　____年____月____日私人建房包工包料合同范文（二）甲方：乙方：承包形式：1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。3、甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。承包价格：1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以____元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。承包内容：乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。质量要求及验收标准。本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：1、垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。2、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。竣工时间：乙方自进场之日起，____天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元(其中包括阴雨天气)付款方式：1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款(必须 经验 班主任工作经验交流宣传工作经验交流材料优秀班主任经验交流小学课改经验典型材料房地产总经理管理经验 收合格)。2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。   工具设备的保养使用及材料节约：1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款____元。5、乙方应做到"三清六好"工作，随时将该工作面清理干净。文明施工，安全生产：1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁找范文就来打架斗殴，如发现一次罚____元。5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。甲方(公章)：____　　　　　　　　乙方(公章)：____法定代表人(签字)：____　　　　　法定代表人(签字)：________年____月____日　　　　　　　____年____月____日私人建房包工包料合同范文（三）甲方：乙方：经甲乙双方协商甲方自愿将一栋三层的别墅楼包工包料包基础承包给乙方施工，其具体事项如下。一、甲方要求：1、基础必须挖到三类土、老土。2、地梁达到____米高，4φ143、钢筋为双棱连钢钢筋，客厅为φ10，带肋丝，其除为φ8主筋和φ6副筋。4、墙体为240眼墙。5、屋面为现浇砼斜坡屋面，瓷板由甲方定，在新化城内购买。6、水泥为雪峰32.5水泥。7、红砖为75#机制红砖。8、散水化粪池，由乙方负责施工，其化粪池长____米，宽____米____深____米现浇砼盖板。9、正面瓷板(由甲方定)其除三立面白水泥抹光，内粉刷普通抹面，不抹百灰。二次装修包括水电、门窗涂料等全部由甲方负责。10、乙方施工中，达到质量进度、安全第一，干砖浇水，砂浆标号为25#混灰，搞好砼养护。11、正立面乙方一定达到效果图与图纸基本一致，除甲方负责门窗水电、涂料、扶手，二次装修，其除土建部分由乙方负责施工。12、乙方达到上述甲方要求其工料费包干共计人民币____万元。13、付款方式：乙方基础完成付____万元，一层完成付____万元，二层完成付____万元，坡屋面完成付____万元，余款工程完成付清。14、施工中的水电费由甲方负责付款。15、施工中的邻里矛盾由甲方处理，水电路三通由甲方负责。16、未尽事宜，甲乙双方协商解决，合同二份，签字生效，同具法律效益，款付清终止合同。甲方(公章)：____　　　　　　　　乙方(公章)：____法定代表人(签字)：____　　　　　法定代表人(签字)：________年____月____日　　　　　　　____年____月____日私人建房合同范文（一）发包人：(以下简称甲方)承包人：(以下简称乙方)经甲、乙双方协定和诚实信用原则，就本建设 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 事项甲、乙双方达成以下协议，特订立本合同，望双方共同遵守执行。一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建，按实际施工建筑面积以每平方米壹佰叁拾元整(____元/㎡)计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算，即每平方米陆拾伍元整(____元/㎡)。二、工程内容：工程施工内容为基础、主体、屋面和内外装饰。超深部分按每立方米陆拾伍元(____元/m³)元计价。一层和二层层高净空米。楼梯施工至顶。内墙为水泥砂浆打底，地坪为普通清光，外墙前面贴砖、背面和两侧清光。卫生间墙砖、室内地板砖、楼梯扶手由甲方自行粘贴，三、在基础开挖完成和每层梁、板布筋均由甲方组织有关人员进行质量监督和验收。如因乙方原因造成返工，材料由乙方负责。四、乙方负责施工期间的安全生产责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，所发生的一切安全事故均由乙方全部负责，与甲方无关。五、化粪池容量为立方米，具体位置和尺寸由甲方指定。六、付款方式：1、每层封顶后各支付元;2、内墙粉刷过半支付元。工程完工后一个月内验收，验收合格后天内结算付清余款，并扣除元保修金，保修金在竣工验收合格起满一年内付清。七、保修范围和期限：屋面防渗和装修保修两年，其他保修按国家相关保修条例执行。八、工程工期：1、开工日期：____年____月____日2、竣工日期：____年____月____日九、工程结束后，乙方负责把周边及室内所有建筑垃圾清运干净。十、未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。十一、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。此合同自签字之日起生效，保修期满后实效。甲方(公章)：____　　　　　　　　乙方(公章)：____法定代表人(签字)：____　　　　　法定代表人(签字)：________年____月____日　　　　　　　____年____月____日私人建房合同范文（二）房主人(甲方): 承建人(乙方)：甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。一、建筑项目：私人住宅主体工程。砖房1栋(三底三层及车库厨房.含屋面建造).不包括水电架设,门窗安装二、承建方式：1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械、费用由乙方自理。乙方的施工人员伙食问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。三、建房工期：建房工期为____天，施工日期由签订合同之日算起。四、承建工程价格：砖房1栋(三底三层及车库厨房)共计平米，每平方米元，共计人民币元，(大写：______)五、施工安全要求及质量问题责任：1.乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。2.如有工程质量问题(主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等)。如有此类情况出现，由乙方承担赔偿一切损失。六、工期延误：乙方不得有无正当理由延误施工的行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。1、因停电、下雨等造成停工;2、不可抗力;3、甲方同意给予顺延的其它情况。七、付款方式：乙方进场后，甲方将预付工程款元，以后将按工程进度付款。每层浇注封顶后，若无质量问题，甲方即向乙方支付该楼层工程款的____%。余下的款项待整个工程竣工全部付清。本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守执行。此合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方(公章)：____　　　　　　　　乙方(公章)：____法定代表人(签字)：____　　　　　法定代表人(签字)：________年____月____日　　　　　　　____年____月____日私人建房合同范文（三）甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)   甲方在大同有一幢二间二层半房屋，以包工包料方式承包给乙方，按____元/m计价，房屋计价面积按滴水齐计算隔热层计半价。一、承包内容1、基础打桩由甲方承担。2、以混凝土垫层往上由乙方承担。3、乙方应按图纸施工。4、圈梁钢筋φ12大梁挑梁主筋φ25(以设计说明为准)。5、第一层、二层做24实心墙，隔热层做空心墙。6、屋面檩子间距60—70厘米，盖红瓦檩条小头不少于8厘米直径。7、乙方只负责土建毛坯含面墙瓷砖(不含水电门窗以及内面瓷砖装修)内外粉刷以及第一层室内地面找平。8、隔热层前檐屋尖以隔壁高度为标准砌筑隔热层做地坪。二、甲方的权利和义务1、甲方负责施工场地水电路三通。2、甲方负责施工场地周边邻里关系的协调与处理。3、甲方有随时了解施工情况及相关技术的权利。4、甲方安排质监人员监理房屋事宜挖基和回填土不与乙方相关。三、乙方的权利和义务1、合同签订以后乙方组织工人施工，所有建筑工具不与甲方相关。2、乙方需严格按图纸施工，不得擅自更改图纸。3、施工中乙方需服从甲方委派技术员监督。四、质量和安全1、乙方需按建筑工程质量管理程序规范施工，施工过程中如出现质量问题，甲方有权勒令乙方整改或返工，其返工损失由乙方自行负担。2、施工中乙方要做到安全生产，如出现安全事故一切损失由乙方负责，概不与甲方相干。五、付款方式1、基础完工付壹拾贰万元(1____元)。2、第一层盖板壹拾贰万元(1____元)。3、第二层盖板壹拾贰万元(1____元)。4、屋面封顶付壹拾贰万元(1____元)。5、其它完工后一次性付清余款，不得超过完工日六个月。六、上述条款如一方违约所造成的一切损失由违约方负担。七、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日生效，望双方共同遵守，如有未尽事宜双方另行商议，具有同等的法律效力。甲方(公章)：____　　　　　　　　乙方(公章)：____法定代表人(签字)：____　　　　　法定代表人(签字)：________年____月____日　　　　　　　____年____月____日第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页范本仅供参考