东方美景地产项目提案

nullnullCANDO地产传播null [CANDO地产传播]是为北京乃至全国房地产领域提供行销及整合性品牌传播规划的专业性策略机构。包括仁光坤德广告有限公司和瑞世坤都公关 策划 活动策划ppt下载游戏策划下载民宿策划下载游戏策划shu下载英文歌曲大赛策划免费下载 有限公司两个直属公司。仁光坤德广告公司是一家深具底蕴、重策略的国际4A模式运作的本土实战型公司。 [CANDO地产传播]在公司作业方面严格按照公司1+1哲学进行创作，在品牌传播方面自有一套适合地产品牌运作、具前瞻性的品牌生命点理论，现正为国内众多知名地产项目提供从单点传播到不同阶段品牌创建及管理的全程服务；对如何提升品牌价值、维持品牌长久生命力自有独到之处，更深谙如何创造地产项目快速销售的策略解决之道。 CANDO地产传播null ◆—年度以上的地产项目发展长期规划 ◆品牌生命点挖掘及应用 ◆新品牌创建及传播规划 ◆专项品牌推广 ◆成熟品牌传播战略系统完善 ◆CIS导入及推广 Ⅰ 地产品牌战略性规划[CANDO地产传播]服务项目null◆广告策划 —创意策略、推广策略、表现方法、传播手段以及预算； ◆营销策划、项目诊断 ◆新项目推广策划 ◆电视广告创意与制作 ◆平面广告 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 、制作 ◆售楼现场视觉形象规划实施 Ⅱ 行销及广告传播单项服务null◆主题性公关活动策划及创意 ◆品牌声音管理、危机公关 ◆焦点传播、事件行销Ⅲ 独特的传播及促销服务null[CANDO地产传播]观点及服务的优势 品牌创建及管理的专业服务创造地产项目快速销售的策略解决之道品牌传播规划及执行的全程服务null[CANDO地产传播]创作理念心灵归属情感沟通生活方式传播概念传播策略购买决策null品牌审查 品牌审查是探 索品牌的有形 和无形资产， 并由此归纳出 一个创建强势 品牌的一个希 望、一个大理 念的过程. BAP（BRAND ANIMA POINT）——品牌生命点运作模式[CANDO地产传播]全程服务理论null地产传播的受众区隔null满足满足X人X生活方式的地方如何正确分析地产项目的传播概念？null美景东方二期 传播策略规划null[CANDO地产传播]美景东方专案组 项目统筹----------------------- 孙小岳 策略规划----------------------- 尹 涛 客户统筹----------------------- 陈世平 文案指导----------------------- 韩继光 设计总监----------------------- 彭 亮 创意执行----------------------- 覃 莹 创意执行----------------------- 周 明 null传播策略规划核心传播概念概念性创意表现策略性品牌分析策略性品牌分析null—— [CANDO地产传播] 认为，从营销角度来看，可操作性的房地产商品特性基本上可以分为六大类型： l.位置条件； 2.建筑条件； 3.建造条件； 4.使用条件； 5.附加条件； 6.竞品扫描。null位置条件位置：CBD辐射区，东三环华威桥东500m 特征：距国贸商圈10分钟车程 交通：南北干道贯通东三、四环 人文：首都图书馆、潘家园 周遍：京客隆、京体健身中心null建筑条件总建筑面积44万平米，二期15.29万平米 塔板组团建造条件形态丰富，个性选择空间大 88%使用率null使用条件外圆内方的东方园林景观，5万平米主题花园 40%绿化率 双会所 物业、停车场、幼儿园等配套齐全附加条件区域内价格优势明显 企业品牌知名度低 一期没有建立强力的品牌驱动力null竞品扫描 位于东四环与京沈高速公路两条绿色生态辐射带的交汇处，近邻劲松繁华地区和北京工业大学，距ＣＢＤ商圈仅３.５公里。在窑洼湖公园与800亩文化生态主题公园两大绿色生态组团簇拥下，总占地面积55公顷，总建筑面积105万平方米，计划2005年9月全部竣工。其中一期2３万平米社区已经全部入住。 二期占地23公顷，总建筑面积80万平方米，共分为南、北两区建筑以板式小高层为主，整体规划设计注重居住区内部的空间形态设计，力求营造一个空间变化丰富、尺度宜人、亲切温馨的社区环境。二期的规划和建筑设计由北京维拓时代建筑设计研究院负责，全部建筑外立面由澳洲五合国际首席设计师刘力设计，其中30万平方米的商品住宅已经进入基础施工阶段，园林景观规划设计正处于规划设计 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 招标阶段。 一期户型：一居60-70，二居70-90 三居130 二期主力户型：90平米 预计3月开盘或内认购 均价5500紫南家园null国贸桥东南，双井桥东北，通惠河南岸，北临百子弯路，西距东三环300米 占地面积16公顷，总建筑面积60万平米 主力户型：一居40——60，二居70——90，三居100——130 开盘总价：25——80。精装修。开盘价：6000/平米 离不开都市文化的“中产”，主流人群 楼盘性价比最大化，价格的理性回归 苹果社区null 经过对美景东方项目位置、建筑、建造、使用、附加和竞品六方面的分析， CANDO地产传播认为美景东方一期的定位模糊，传播概念混淆。事实上，美景东方从产品物理属性的角度阐述其在如下方面具有清晰鲜明的特点——null传播策略规划核心传播概念概念性创意表现策略性品牌分析核心传播概念null首要目标群体—— 在CBD或周遍的工作者，28—35岁，社会中间阶层 次要目标—— 国有、集体或股份制企事业单位职员 三资企业中层管理人员 私营企业主、自由职业者 地缘性拆迁户准业主null对城市生活依赖性强 注重家庭生活，讲求生活品质，注重环境 需要在工作与生活空间进行高节奏的转换 在工作环境和社交环境西化、舶来品充斥 浮躁、功利的心态渴求获得回归和感召 经济实力不支持购买2套住宅 消费观念成熟，不盲目随波逐流 品牌意识鲜明，注重品牌对品质的保证 沟通渠道广泛：报纸、杂志、互联网、休闲娱乐场所生活形态洞察null准业主和其潜在需求追求都市真生活的CBD中间阶层null策略性项目审查美景东方的传播概念（SLOGEN）准业主洞察追求都市真生活的CBD中间阶层东区。时区。心区。 ——44万平米市中心东锐生活园林null传播策略规划核心传播概念概念性创意表现策略性品牌分析 传播策略规划 null如何有效缩短美景东方的销售期？快速创建强势品牌null快速达成销售的传播策略快速创建强势品牌 吸引受众主动关注 东区。时区。心区。——44万平米市中心东锐生活园林 null第一阶段：传播爆破。品牌核变。null一个爆破性的传播概念！ 差异化的传播战术整合！null东方红了 市中心，居住的东时代来临！ 吻合你的主张，我主张不压抑居住品质的东区本色。 满足你的渴望，我渴望事业不离CBD，安家也在市中心的时区本位。 惊现你的奢求，我奢求高尚社区能与理想价位形成匹配的心区本能。 美景东方，44万平米市中心东锐生活园林： 宣告居住的东时代来临！ 美景东方 东区。时区。心区。 ——44万平米市中心东锐生活园林！一个爆破性的传播概念：null一次差异化的传播运动！null第二阶段：系统整合。心灵沟通。null系统整合。null心灵沟通。null渠道革新。null传播策略规划核心传播概念概念性创意表现策略性品牌分析 概念性创意表现 nullnullnull系列一nullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnullnull系列二nullnullnullnullnullTHANK U