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深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准.doc

深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准

简寂
2009-08-25 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准doc》,可适用于工程科技领域

深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准年月日一总则      为规范家庭装饰装修行为确保施工安全与工程质量根据《深圳市家庭家居室装修管理规定》制定本标准。       本标准为本市家庭装饰工程质量验收的依据。本标准未及项目其质量标准执行国家有关建筑装修质量验收标准。 二、家庭装饰装修基本要求房屋业主有责任提供装饰装修所需要的相关资料。房屋主体结构质量造成的装饰装修质量无法达到验收标准的施工企业不承担责任。不得使用国家明令禁止的装饰材料。不得使用人合格装饰材料产品装饰材料应用产品合格证或质保书。因装饰材料引起的工程质量问题由施工方负责。安全符合物业管理、消防、供水、燃气、环境保护等有关规定和标准严禁拆改和损坏主体及承重结构。家居装修不得涉及公共设施、公共空间不得因装修影响相邻房屋的安全及使用环境。家居装修不得改变经排水、供电、电讯、煤气等原管线系统禁止雨污合流。燃气设施的安装必须由具有燃气安装资质证书的单位承担。施工单位装修前应提醒业主进行白蚁防治处理。三、防水工程房屋室内装修时卫生间、厨房必须做防水、防漏处理。防水涂层均匀卫生间墙面防水层应比地面高不低于mm。防水层干透后应做渗水试验。四、吊顶工程吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层的构造固定方法应按设计要求并符合现行标准。所有龙骨结构表面平整、线格平直、固定牢固。各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污秽和图案缺损表面应平整边缘应整齐色泽应一致。吊顶四周水平允许偏差正负mm。纸面石膏面板一般用镀锌螺钉固定在木龙骨干钉头应涂防锈漆石膏面板连接处应留mm在缝口处粘贴纤维材料工艺处理避免石膏板连接部位出现膨胀裂口。吊顶内的灯糟、斜撑的安装根据工程情况适当布置轻型吊灯应吊在龙骨和附龙骨重型吊灯或电扇不得与吊顶龙骨连接应另设吊钧。吊顶置面板工程质量允许偏差(见表一)吊顶材料应符合防火要求。表一:吊顶面板工程质量允许偏差项次项目允许偏差检验方法无机纤维本质胶合板贴塑板塑料板聚氯乙烯不透明、半透明玻璃板矿棉板超细玻璃棉板表面平整  用M靠尺和楔形塞尺检查观感平整接逢平直拉通线检查接缝高低..用直尺和楔形尺塞尺检查五、地面工程木地板的材质品种、等级和铺设时的含水率应符合国家有关标准达到合格要求。铺设地面应做防潮处理。要搁栅、毛地板和垫木等应作防腐处理。木搁栅(地龙骨)必须安装牢固、平直、符合设计要求。木板直接与基层粘贴应粘结牢固。木地板面层刨平磨光无刨痕、接荐和毛刺等缺陷图纹需清晰油漆层颜色应保持一致。企口木板固定牢固面层缝隙严密接头位置错开表面洁净。拼花木板面层接缝对齐粘钉严密缝隙宽度均匀一致表面洁净粘结无溢胶。木地板若烫蜡、擦软蜡蜡应保证洒布均匀、不露底:光滑明亮、色泽一致、厚薄无效木纹清楚表面洁净。木地板安装应符合表二。(见表二)石材、墙地砖施工前须对其规格、色差、饰面板表面有无划痕、缺棱角等质量缺陷进行检查。石材、瓷砖铺设应平整牢固接缝平直无歪斜、无污积和浆痕表面洁净颜色协调接缝高度允许偏差mm接缝宽度mm表面平整度不大于mm。表二:项次项目允许偏差检验方法 木搁栅松木长条木板硬木长条木板拼花木板表面平整度用M靠尺和楔形塞尺检查观感平整 踢脚线上口平直拉M线不足M拉通线和尺量检查 板面拼缝平直 同上 缝隙宽度<<<尺量检查 空鼓面积应不超过施工总面积的单块空鼓面积不得超过。地毯应固定牢固地毯平整不起色不凹陷不翘边图案符合要求绒面须光一致表面干净无油污损伤。地毯收口合理须直收口压条牢固。六、裱糊工程壁纸墙布的品种、颜色和图案应按照设计要求选用粘结材料并应附有产品合格证。如有防火要求则胶粘剂应具有耐高温不起层性能。裱糊施工的基层干燥表面平整阴阳角须直颜色一致泛碱部位宜使用酸性溶液中和清洗的阳角不得有接缝。壁纸、墙布必须粘贴牢固表面色泽一致不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污与挂镜线、贴脸板和踢脚板交接紧密、无明显缝隙(距墙米处平直方向直观)、无漏贴和补贴活动件四周壁纸边缘规整无毛刷。七、卫生器具及管道安装工程卫生器具品种、规格、颜色应符合设计或业主的要求。卫生器具的安装位置应符合以下要求蹲式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于mm:坐式大便器排水孔的中心纵向距离体面不小于mm:坐面距离地面的高度为mm小便器口边距地面约mm洗脸、洗手盆盆口边距地面约mm浴盆的上口边距地面不大于mm表三卫生器与排水管连接时排水支管的管径坡度项次卫生器具名称排水管径(mm)管道最小坡道大便器小便器洗脸盆浴盆(淋浴)卫生器具与排水客连接时排水管的管径坡度应符合表三要求(见表三)卫生器具安装牢固平稳无损伤:与给排水管道及附件连接严密不渗漏。暗设给水管道必须在封闭前进行加压试验(倍工作压力下无渗漏)。卫生器具及各种给排水管在穿过楼层时周边应作防水处理。八、细木制品工程木材含水率不大于外表不得有死结、裂缝和虫眼。胶合板应表面平整木质纤维不应脱胶、变色和腐朽。细木制品的加工尺寸正确表面平整光滑、拐角方正、线条须通、木纹清晰、颜色一致、嵌合严密、无明榫挂胶和外露钉帽等缺陷。木制品与基层必须镶钉牢固无松动罩面板与衬板必须粘结牢固不得出现起层、起鼓现象。细木制品成活表现洁净、无污染、色泽一。九、抹灰工程表面应洁净、接搓平须、线角须直、粘结牢固、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。用小锤轻轻敲击检查有无空鼓空鼓面不裂的面积不大于C㎡为合格全数检查。抹灰质量允许尺寸偏差应符合下表要求(见表四)。表四:抹灰质量允许尺寸偏差项目允许偏差验收量具测量方法表面平整度≤M靠尺和楔形塞尺每室测量不少于二处取最大值立面垂直度≤M托线板每室随机选一墙面测量不少于三处取最大值阴阳垂直度≤阴阳角方正度≤用方尺和楔形塞尺每室随机测量一阴阳角 十、门窗工程门窗的品种、规格、开启方向及安装位置应符合设计要求。门窗安装必须牢固横平竖直高低一致开启灵活五金配件应齐全关闭后密封应处于压缩状态外门窗应不渗漏水。铝合金门窗的安装尺寸应符合表五(见表五)门窗及零附件均应符合现行国家标准行业标准的规定按设计要求选用不得使用不合格产品。表五:铝合金门窗的安装尺寸项目允许偏差(mm)验收方法门、窗槽口对角线尺寸之差≤±用钢卷尺测量随机抽查不少于三处取最大值>±门、窗槽口对边尺寸之差≤±>±门、窗框扇搭接宽度差≤㎡±>㎡±门、窗框(含拼樘料)垂直度±用线锤和水平靠尺随机选一扇进行测量门、窗框(含拼樘料)水平度±用线锤和水平靠尺随机选一扇进行测量门、窗开启力N≤用N拉力测试仪抽查不少于两扇取最大值门窗横框标高≤用钢卷尺测量两处取最大值门窗竖向偏离中心≤用线锤和钢卷尺测量两处取最大值双层门窗内外框(含拼樘料)中心距≤用钢卷尺测量两处取最大值木门窗的安装尺寸应符合下表。(见表六)表六:木门窗的安装尺寸偏差及验收标准项目允许偏差(㎜)验收方法量具测量方法框的正、側面垂直度≤托线板和钢卷尺全数检查框对角线长度差≤钢卷尺 框与扇、扇与扇接触处高低差≤用钢直尺和楔形塞尺挈形塞尺门、窗扇与框的留缝宽度..门窗与地面留缝宽度内门 卫生间厨房 十一、涂料工程.涂料工程所用的涂料和半成品均应在其有效期内使用并有使用说明和产品合格证。.涂料工程所用的塑性和易涂性应满足施工要求干燥后应牢固。采用石粉腻子时掺入适量的白水泥或白乳胶以增加其强度和粘结性。.基层缺棱角处用:的水泥砂浆修补表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。.基层表面上的灰尘、污垢、原墙面上的各种涂料应清楚干净泛碱部位宜使用酸性溶液清洗。.腻子干燥后应磨平清理干净。.涂料表面应颜色一致不得有掉粉、起皮、透底、漏刷、泛碱、收色、流坠、疙瘩现象。.施涂油漆及涂料不得污染非涂刷区域或器具。.涂料工程基体或基层的含水率、混凝土和抹灰表面含水率不大于木制品含水率不大于。十二、电气工程.从事装饰工程的电工人员必须持有国家有关部门发放的电工上岗证。.进入楼房用总电源必须是三相五线制进入各用户电源必须是单相三线制(相、零、地)各类箱、盒必须接地其接地电阻≤Ω以下。.安装复杂电路前应查看电表容量根据用户和设计要求选用导线截面积绘制线路图并标明线路的走向(包括高度)导线截面积和规格型号完工后向用户提交图纸。.家装工程电器设备材料必须是国家合格产品。.开关、插座安装施工要点:相线应经开关控制开关的通断位置应一致且操作灵活接触可靠。M以下(含M)应安装安全型插座。.配电箱内应设漏电断路器动作电流不应大于ma,必须有过负荷过电流保护功能,二次出线,分别控制照明、动力(空调)、插座。保险器内保险丝严禁使用其他金属材料代替。.室内配管管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的管内不得有接头和扭接电线、电话线、电视线等不能同时安装在同一管内。.单项两孔插座面对插座的右孔或上孔与相线相接左孔或下孔与零线相接单相三孔插座面对插座的右孔与相线相接左孔与零线相接接地线应接在上孔插座的接地端子不应与零线缵子直接连接。.并列安装的开关、插座距离地面高度应一致高度差不应大于㎜。.电气线路与热水器管平行铺设距离不小于㎜与燃气管道平行铺设距离也不可小于㎜。十三、工程质量的验收及判定.验收程序管道、电气及其他隐蔽工程应在转入下道工序前由业主和施工双方签字验收。装饰竣工后施工方应先自行检查若符合要求可交付业主验收。验收记录表见附表七。表七:家庭装饰装修质量验收记录表项目名称实测结果判定结果验收人签名甲方乙方吊顶工程    地面工程    裱糊工程    卫生器具及管道安装工程    细木制品工程    抹灰工程    门窗工程    涂料工程    电气工程    质量判定    竣工日期  同意竣工签名施工日期  合同编号 需复测项目名称复测结构判定结构验收人签名 甲方乙方.质量判定涉及安全及重要使用性能的给排水管道、电气、卫浴设备三项目全部合格其余项目以上合格则判该装饰项目质量合格。若在验收中发现不符合验收要求的项目施工方应进行整改整改后对合格项次进行复检直至达到要求。十四、附则.对业主有关家庭装饰装修工程质量问题的投诉可由家装工程所在地物业管理公司处理。如调解处理不成由区建设局或市装饰协会处理。.凡属深圳市装饰行业协会会员单位的装饰公司与业主发生家庭装饰纠纷可直接由装饰协会处理。.本规定由深圳市建设主管部门负责解释。.本标准自发布之日起施行。

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