房屋质量鉴定证明

房屋质量鉴定证明房屋质量鉴定证明房屋质量鉴定证明.房子质量判定证明篇一：房子判定质量控制举措现场检查与检测质量控制举措1、现场检查检测应该有两名以上鉴定人员参加。2、应依据与拜托人（单位）共同确认的检测判定 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 进行现场检查检测，做到应查尽查，不缺项漏项。3、检测时应保证所使用的仪器设施在检定或校准周期内，并处于正常工作状态；仪器设施的精度应知足检测项目的要求。4、应实时、正确记录检查检测的原始数据，不得任意涂改、杜撰，原始记录一定由检测及记录人员署名。不得向..没关人员流传资料和数据。5、当发现检测数目不足或检测数据出现异样状况时，应进行增补检测。6、现场检测工作结束后，应依照 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 商定实时修补因检测造成的结构或构件的局部损伤。修理后的结构或构件，应知足原结构或构件承载力的要求。判定报告的质量控制举措1、应依照相应的判定标准编写判定报告，包含（不限于）以下内容：?.从 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 文件、质量证明文件等图纸资猜中收集的内容；?.没法检测但对鉴定结论有影响的内容（如依据建设期标准图、标准做法或经验予以确认，宜在..报告中说明）；?.房子建筑概略——依照房子建筑实质状况及设计图纸分别编写；4.判定的范围和内容——现场实质检查检测的项目；○5.检测判定的依照和设施——判定工作所依照的标准、○ 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 、规程和使用的仪器设施（应注明仪器编号）；6.现场检查检测结果——应照实反映房子建筑的检查检○测结果；7.验算剖析——应照实客观的反应验算剖析结果，并说○明所采纳计算软件的名称、版本号、..编制单位等；8.判定评级——按所依照标准、规范、规程和验算剖析○结果，分步逐级比较各项指标进行判定评级；9.判定结论及办理建议——按判定评级结果和有关法律○法例做出判定结论并提出办理意见。2、出具的房子安全判定报告，应该使用广州市房子安全判定管理所一致制发的文本，在封面、判定结论、骑缝三处加盖房子安全判定专用章，并有现场判定人员、编写人、审查人、签发人签..字方为有效。3、判定报告应有发放记录。归档管理的质量控制举措1、每项判定工作达成后，应实时将以下资料按项目装订成册，一并归档。?.编制完好、签发手续齐备的判定报告原件；2.判定拜托单；3.合法证件的复印件；○4.初始检查表和记录；○5.拜托人（单位）供给的重要资料复印件；○6.现场查勘检测记录、声像资料等原始记录；○复核验算资料。..2、归档资料的整理、程序、方法、手续等均应切合档案管理的有关规定。3、判定机构应该实时、正确、真切地向拜托人（单位）出具房子安全判定报告，同时上传广州市领土资源及房子管理局房子管理系统二期。篇二：浅谈房子质量判定浅谈房子质量判定一、危房的定义及分类定义：危房，即危险房子。据《城市危险房子管理规定》，危险房子是指，“结构已严重破坏或承重构件已属危险构件，随时有坍毁可能，丧失结构稳固和承载能力，不可以保证居住和使用安全的房子。”依据房子的危险性及受损程度，判定等级..区分为：级：结构承载力能知足正常使用要求，未腐败危险点，房子结构安全。级：结构承载力基本知足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本知足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不可以知足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。级：承重结构承载力已不可以知足正常使用要求，房子整体出现险情，构成整幢危房。依据房子的受损程度及状况克判断房子等级，一般房子可进行部分修复、整体修复、部分拆掉重修或整体拆掉重..建，D级危房需整体拆掉重修。二、房子建筑工程司法判定：定义：建筑工程司法判定是指依法获得有关建筑工程司法判定资格的判定机构和判定人受司法机关或当事人拜托，运用建筑学理论和技术，对与建筑工程有关的问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 进行判定并供给判定结论的活动，其主要内容包含：建筑工程质量评定、工程质量事故判定、工程造价纠葛判定等。司法判定机构判定结果，拥有法律效劳。要求：司法判定机构一定是按法律、法例、部门规章规定，经过省级以上级法机关审批，获得司法判定实行权的法定判定机构，或按规定程序拜托的特定..判定机构。司法判定人一定是具备规定的条件，获取司法判定人职业资格的执业允许证的自然人。原则：司法判定合法性原则，是指司法判定活动一定严格恪守国家法律、法例的规定。它是评判判定过程与结果是否合法和判定结论能否具备凭证效劳的前提。这一原则在立法和判定过程中主要表现为：判定主体合法；判定资料合法；判定程序合法；判定步骤、方法、标准合法；判定结果合法五个方面。也就是：客观、科学、独立、公正、公正。目的：对拜托人拜托项目内容进行相应的司法判定，一般包含：勘探、分..析、结论、追踪，最后进行结论报告的出具。流程：三、危房判定与房子司法判定：一般危房判定：依据住建部《城市危险房子管理规定》第129命令，房子安全判定（危房判定）应向房子所在地的房地产行政主管部门部下的房子安全判定机构申请判定。司法判定：是指在诉讼过程中，对案件中的特意性问题，由司法机关或当事人拜托法定判定单位，运用专业知识和技术，依照法定程序作出鉴识和判葬送一种活动。因此司法判定拥有法律效劳。危房判定是指房子的质量评定，房..屋司法判定是司法部门受权拜托下由专业判定机构进行判定。前者只属于评定，尔后者可作为司法部门办理案件时的依据及证明。四、乡村房子判定与一般房子判定1、乡村房子判定：乡村房子一般采纳土木结构、砖混结构或混淆结构，依据当地地理条件及资料状况（如石材许多地域采纳石砌墙体，石材较少地域采纳土基砌筑）进行修筑。在修筑过程中没有完好依照国家有关规范实行，拥有就地取材、就近取材的特色，且多为土木结构，其安全性和防备性能相对较差，在碰到特别状况时简单发生破坏。..在乡村房子判定过程中，一般采纳现场察看及咨询的方式进行认识，而后依照实质状况进行剖析。因为其特别性，其房子一般受损状况较为严重，因为许多地域地理环境的限制，再加之所需部分建筑资料现市场已不流通，固房子修复、改造较为困难，需采纳部分特别处理或修复时采纳其余建筑资料代替，才可保证其安全使用性能。2、一般房子判定：一般房子因为设计及使用资料相对一致，在判定过程中可参照内容许多（具有房子图纸、资料清单等），建筑资料仍可在市场中采买，固修复、改造较为容易。..3、乡村房子改造技术要求：1）、木构架承重：1）、地基要选择山体稳、不会发生泥石流、山体滑坡等自然灾祸的地方；（2）、建设面积不得少于70平方米；3）、保护墙墙体不得用空心砖砌体，要求支砌二、四墙或墙厚不得小于厘米，墙体内设置砖壁柱或结构柱，此间距不得大于4米；4）、同一房子不得采纳木柱与砖柱、木柱与石柱混淆承重的结构系统，也不得采纳砖墙、石墙、土坯墙、夯土墙等不一样墙体混淆承重的结构系统；（5）、木柱梢径不得小于15厘米；（6）、层高单层不得超出米，二层..不得超出米；7）、木架结构的木柱底需设柱脚石，木柱与柱脚石间需采纳连结；（8）、土墙基础（石脚）高度在20厘米至50厘米之间，外侧需粉刷，外墙底部用水泥沙浆粉刷到高1米处；（9）、围护墙体采纳八号铁丝（12号钢筋）、木牵梁、墙揽等与柱子拉结，拉结距离为没道不得超出1米。2）、砖砌体承重：1）、单层楼房不得高于米，二层楼房单层不得高于米，墙厚度不得小于240㎜（二、四砖支砌）；篇三：房子检测判定报告报告编号：..商住小区阶段性工程施工质量判定报告1#楼～3#楼地基基础1#楼～7#楼地基办理综合实验室2010年12月日注意事项报告封页应有承检单位公章,首页应有“查验报告专用章”不然,无效。复制报告未从头加盖“查验报告专用章”或查验单位公章无效。3.报告涂改无效。被检单位对查验报告如有异议，应收到报告之日起15日内向本中心提出..复检申请。商住小区阶段性工程施工质量判定报告签发页拜托单位：地点：项目负责：技术负责：项目构成员：报告签发：签发日期：2011年6月29日综合实验中心2011年6月日目录1.工程概况...................................................................................................................................52判定目的、范围和内容.............................................................................................................6鉴定目的与范围...........................................................................................................6鉴定内容.......................................................................................................................73.鉴定依据...................................................................................................................................7引用标准.......................................................................................................................7其他...............................................................................................................................企8业4.资质、设计资料.................................................................................................................8企业资质.......................................................................................................................8设计资料.......................................................................................................................85.原资料及设备.........................................................................................................................11模板材料.....................................................................................................................11钢筋.............................................................................................................................11混凝土...........................................................................................................................126.施工现场勘测、试验.............................................................................................................131#～7#楼DDC桩基施工现场勘察、试验及验收...................................................1#～3#楼地基基础施工现场勘察、试验及查收.....................................................15混凝土强度试验.........................................................................................................167.工程施工记录检查.................................................................................................................168.鉴定结论.................................................................................................................................169.附..件........................................................................................................................................17商住小区阶段性工程施工质量判定报告商住小区位于XXXX路西段北侧，建筑面积为㎡，此中地下㎡，地上㎡，结构形式为框架结构、剪力墙结构。建筑规模11幢，11～28层，于2010年8月动工建设。因为建设及施工单位为了抢工期等诸多原由，在没有获取建设允许证，和质量监察部门的进场监察的状况下动工了，为了获取必需的施工允许等手续，2011年6月27日，受有限企业拜托，XXXX专业技术人员对该工程已施工部分进行了阶..段性施工质量评估判定。经对现场全面查勘、剖析、评估，现提出以下判定报告。工程概略该工程为XXXX商住小区，包含1#～11#住所楼及地下车库，此中1#、2#、3#楼为二类高层商住楼；7#为二类高层综合楼；9#、10#、11#楼为一类高层综合楼；4#、5#、6#、8#楼为二类商品住所楼。1#、2#、3#楼均为10＋1层，其沿街一至三层为商场，地下为两层，四至十层为住所，4#楼有两个11+1层单元，一个18+1层单元构成，均为住所；5#楼为两个14+1层单元楼；6#楼为两个11+1层单元。7#楼由一个15+1层单..元（一、二层为幼儿园，其余为住所），和一个10+1层单元构成；8#楼由一个10+1层单元，一个18+1层单元构成，均为住所；9#、10#、11#楼地上一至三层为办公用房，其余为住所，此中9#楼为27+1层，.