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12现代服务产业园区——服务业的工业化.pdf

12现代服务产业园区——服务业的工业化

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2009-05-25 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《12现代服务产业园区——服务业的工业化pdf》,可适用于经济金融领域

在中国经济、社会领域做一家负责任的政府咨询机构!现代服务产业园区服务业的工业化※动态资讯※年月日国务院有关部委和个服务外包示范城市的官员共同研究部署促进服务外包发展的试点工作积极应对国际金融危机的消极影响促进中国服务外包业务加快发展。按照商务部等有关部门的规划力争年内(年)在中国建成一批产业聚集并具有一定国际竞争力的服务外包基地促进家著名跨国公司将服务外包业务转移到中国培育家取得国际资质的大中型服务外包企业培训万承接服务外包所需实用人才新增万名大学毕业生就业。到年实现承接国际服务外包业务亿美元比年增长倍多。※主题解析※现代服务产业。现代服务产业具有高智力、高集聚、高成长、高辐射的特征其主体为生产性服务业。主要可以分为六类:科技服务、金融服务、信息服务、专业服务、物流和供应链服务、市场营销及咨询服务。工业的服务化与服务业的工业化。在现代经济运行中工业和服务业之间的关系变得越来越密切工业企业的专业服务呈外包趋势并衍生出独立的产业如研发服务、物流服务、数据服务等随着工业经济中服务投入的大量增加并占据主导地位就出现了工业的服务化倾向。开发区模式被认为是推动工业经济发展的成功范式。随着现代服务产业的快速发展一部分区位敏感度较低的服务业逐渐摆脱中心城区向城市周边地区扩散。同时东滩视点第期联系我们:上海东滩投资管理顾问有限公司电话:网址:http:wwwdongtanimccom持续中国:wwwkechixucom本期导读:现代服务产业园区相关资讯工业的服务化和服务业的工业化无中生有构建现代服务产业园区案例借鉴:昆山花桥国际商务城在中国经济、社会领域做一家负责任的政府咨询机构!一些地方政府和产业组织开始有意识地推进服务业的聚集发展这种以工业园区(开发区)模式推动现代服务产业的集中式发展模式我们称之为服务业的工业化。现代服务产业园区。服务业的工业化催生了现代服务产业园区的和出现和发展一是来自对城市原有服务业较集中区域的重新规划二是来自地方政府或产业房地产商无中生有策划的主题园区。在现代服务产业体系中一些中枢事务部门如金融、风险投资、广告、法律咨询等产业大多高度集中于城市中心区域其空间上的集聚主要追求信息的畅通性、商务合作的便利性以及高度熟练的劳动力。而有一部分区位敏感度较低(区位熵大于)的产业如研发服务、专门设计服务、仓储物流服务、信息及数据处理等更适合形成各种形式的现代服务产业园区是地方推动服务经济发展的重要抓手。※主题观点※无中生有构建现代服务产业园区目前从国家到地方、从城市到区县各地争相出台产业优惠政策加速推动现代服务产业的发展其中现代服务产业园区已成为大城市主体功能的承载点、城市经济的增长点和城市竞争力的爆发点。而以研发服务、专门设计服务、仓储物流服务、信息及数据处理等为主要内容的现代服务产业园区更是在经济现代化中扮演着重要角色也为次级城市、次城市区域的跨越式发展提供了契机。昆山花桥国际商务城的横空出世就是最好的例证。基于多年来服务经济研究实践我们总结了五种可无中生有构建的现代服务产业园区。一、科技商务社区科技商务社区适合于城市边缘的城乡接合部区域的高新技术区的发展是一个住宅、商店、休闲场所齐全工作室或厂房规划有序、有机组合可以“自给自足”并能提供足够内部交流空间的综合社区。科技商务社区以吸纳创新型的研发企业、创业企业和企业总部为主内部工作环境优越服务配套设施完善可以通过内部技术研讨会、企业家沙龙等公共活动更好地活跃区域内的创新氛围。二、呼叫产业(数据处理服务)园区引入国内外知名的第三方外包型呼叫中心和数据中心企业、地区总部型呼叫和数据中心企业也可引入商旅服务业、外包呼叫中心、消费电子、电视购物、保险业的国内在中国经济、社会领域做一家负责任的政府咨询机构!外多个龙头企业并根据单个企业的特殊需求进行定制式开发呼叫中心园区提供酒店预订、网上购物、地图服务等方面的集中呼叫服务。园区物业一般为产权式公寓房、独栋办公房、商业及生活配套设施。三、培训产业园区培训产业园区是将多个职业教育和培训机构整合起来包括职业技能、素质培训、实用技术培训、企业培训教育、新兴产业培训、远程网络教育等通过资源共享提升效率、塑造品牌。由地方政府或产业房地产商负责园区的开发和管理运营吸引多家培训机构入驻园区以动态的短期的培训项目主也可以是半年左右的集训。园区运营商负责招生、学生管理、实习安排、后勤服务。培训机构、专家学者、独立顾问等只需要开发好培训课程。四、电子商务+仓储物流电子商务仓储物流中心以其对外交通便利、多类型交通以及低廉的租金成本等方面优势吸引大中城市电子商务企业入驻发展以“生活资料”为特色的集仓储、简单加工、物流配送、检测维修、贸易于一体的物流产业链打造大型的特色仓储物流园区。其主要设施包括电子交易结算中心、电子信息中心、物流配送中心、商务办公楼、产权商铺、会务酒店、公寓以及餐饮娱乐设施。五、逆向物流专业处理中心吸引家用电器、IT行业的大型企业与第三方逆向物流企业合资兴建开发集汇集、处理、库存、配送、信息整合等功能于一体的逆向物流专业处理中心同时配备专业的逆流物处理技术、人员和处理设备或设施满足逆向物流一体化、信息化、社会化、绿色化、专业化和产业化的要求打造具有相当集聚能力的逆向物流中心。其主要设施包括办公区、售后维修区、仓储作业区、回收处理中心、生活服务区。※案例借鉴※昆山花桥国际商务城昆山花桥国际商务城地处苏沪交界处昆山花桥经济开发区地域面积平方公里距离上海市中心不到公里西邻昆山国家级开发区东依上海国际汽车城。昆山花桥国际商务城已发展成为江苏省现代服务业发展示范区、江苏省未来三大商务中心之一、江苏省国际服务外包示范基地。在中国经济、社会领域做一家负责任的政府咨询机构!一、战略定位:以商务服务为核心功能的国际化、生态型的综合性城市“国际化”主要体现在“融入上海、面向世界、服务江苏”“商务”主要体现在以商务性质为城市空间的核心功能以生产性服务业为商务城的主导产业“生态”主要体现在以生态系统的建设和绿地水系景观系统的塑造为首要任务创造有特色的城市人文景观“综合性城市”主要体现在针对核心行业的专业人才提供较高层次的文化休闲设施和完善的城市化配套设施及服务营造满足不同类型商务人才需求的环境。二、产业定位:承接上海商务外溢大力发展四大产业充分发挥靠近上海的区位优势主动融入上海接受上海辐射承接上海商务外溢大力发展四大产业:一是服务外包包括跨国公司、国内大型企业集团的IT服务、客户服务等外移外包。二是金融机构后台处理中心包括银行、证券、保险等大型金融机构的财务结算中心、信用卡服务和客户呼叫中心等。三是制造业企业的区域性总部包括运营中心、研发中心、采购中心、营销中心、管理服务中心等。四是物流采购中心以及与之相配套的酒店、商业、文化和居住等项目。三、功能分区:个中心商务区+个主题服务园区集中式自由办公区占地km为先导开发区域区内集中了高密度写字楼、酒店、商业等业态很多即将进驻的服务外包企业也将过渡期的临时办公地点选在这里。企业总部区占地km主要吸引国内外大公司的区域总部落户商务城已有家企业中国地区总部和华东地区总部落户。服务外包区占地km是为承接国际服务外包业务重点打造的主导产业集聚区已聚集法国凯捷、华道数据、中金数据、远洋数据、易方呼叫、实达外设等一大批服务外包企业。现代物流区占地km引进了普洛斯、宝湾物流、Newcity、迪卡侬配送中心等多家规模物流项目当当网、百安居等知名企业配送中心正在建设中。四、培训基地:江苏省首个服务人才培训基地江苏现代服务业人才(昆山)培训基地将整合全省培训和教育资源以满足金融BPO服务外包基地区域总部基地现代物流基地在中国经济、社会领域做一家负责任的政府咨询机构!为主导的服务外包经济、高新技术的总部经济和创新创业的巨大人才需求为培训目标构建各类职业教育和现代服务业技能培训的整合平台。年月日服务外包人才培训基地(一期)落成暨安博(昆山)服务外包产业园正式开园余所高校校外实训基地举行揭牌仪式。安博(昆山)服务外包产业园是花桥国际商务城、安博教育集团、美国思科公司三方合作的大型产学研合作项目。关于东滩顾问上海东滩投资管理顾问有限公司(wwwdongtanimccom)是上海实业东滩集团直属公司上海实业集团成员企业“持续中国”(wwwkechixucom)的运营机构。公司致力于“区域开发生态城咨询”、“产业发展规划”、“高新区开发区咨询”和“政府招商策划”四大核心板块的创新研究与咨询服务旨在协助国内各省市领导实际解决城市化、产业发展、开发区建设等问题。产业报告l《软件产业研究报告》l《创意产业研究报告》l《现代农业研究报告》l《临空经济研究报告》l《度假产业研究报告》l《体育经济研究报告》l《服务经济研究报告》l《文化产业研究报告》l《养老产业研究报告》l《生产性服务业研究报告》l《中国房地产行业研究报告》l《生物产业研究报告》l《通讯产业研究报告》l《新医药产业研究报告》l《新能源产业研究报告》l《新材料产业研究报告》l《可持续技术产业研究报告》l《县域经济研究报告》l《上实生态城理念与实践》l《区域产业规划指南》l《学习日本大商业专题报告》l《论城市的价值》l《生态住宅研究报告》

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