下载

1下载券

加入VIP
  • 专属下载特权
  • 现金文档折扣购买
  • VIP免费专区
  • 千万文档免费下载

上传资料

关闭

关闭

关闭

封号提示

内容

首页 都市旅游与乡村旅游规划

都市旅游与乡村旅游规划.doc

都市旅游与乡村旅游规划

道本地产图书01
2009-05-08 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《都市旅游与乡村旅游规划doc》,可适用于旅游购物领域

您好以下为我司商业地产系列专著的简介简介后为你欲下载的内容。有商业地产方面图书需要的请联系我们!谢谢!商业地产企业:图书馆储备方案对于一个商业地产企业来说储备一定数量的专业精品图书是公司发展、进步的必要条件。方便于员工学习成长有利于公司整体水平的提高和实操能力的加强:为此我们为您挑选中国目前最全面系列的套“商业地产专业图书”来作为您的图书馆储备:以期能让您公司更系统专业。、《最佳购物中心操盘标本》(元套)图书精要:《最佳购物中心操盘标本》是中国首部系统总结、提炼购物中心开发、运营经验的实战专著全书通过对天河城广场、中华广场、正佳广场的三个案例在面对不同的困难与发展机遇、在三个不同的开发时段、面对不同的市场环境、存在不同的问题、具备不同的核心优势的情况下他们是如何克服重重困难走向成功的艰辛过程。《最佳购物中心操盘标本》的三个案例都极具代表性浓缩了众多购物中心需要花几年、甚至上十年时间和数亿元学费得来的经​验总结堪称“做成功商业地产项目的最佳教科书”!、《世界级商业规划中国总鉴》(元套)图书精要:《世界级商业规划中国总鉴》是中国首部全景式解析当代最新、最先进的商业规划案例的经​典著作将当代中国最新、最先进的商业地产规划案例进行系统的梳理和总结从华南、华中、华北、华东四个视野用鸟瞰全局的整体思维从商业规划透视开发策略和后期的经营管理通过个体案例剖析一个个商业地产项目的战略意图了解它在独有的城市、土地、商业和人文环境下创造的发展道路成为中国第一部世界级商业规划超级工具书成就一部改变世界、改变中国商业地产发展格局的核心档案。、《成功商业地产项目风险决策系统》(元本)图书精要《成功商业地产项目风险决策系统》是国内第一套对商业地产项目进行定量分析将商业地产投资决策的过程细分为政策的风险、选址的风险、招商组合的风险、施工的风险、规划设计的风险、资本运作的风险等六大风险体系的全新著作集国内、国际著名商业地产项目(大卖场)的成功经​验、美联银行及德意志银行等跨国投资银行的资本评估体系于一体贯穿了商业地产项目的取得土地、开发建设、运营管理等全过程能够指导商业地产项目规避各种潜在的风险走向成功。、《商业地产招商经营管理指南》(元套)图书精要《商业地产招商经营管理指南》是中国第一部总结商业地产招商、经营管理、自营主力店、品牌与行销成功经​验的实战力著前瞻性地提出了当代中国商业地产招商的多元模式和最科学的经​营管理元素组合一起有效实现项目品牌与行销增长目标的系统操作手法。本书特别适用于房地产开发商、物业顾问公司和商业地产相关服务研究机构是当代中国最具深度的商业地产招商运营战略全案、《商业地产开发建设实战指南》(元套)图书精要:《商业地产的珠穆朗玛峰商业地产开发建设实战指南》是中国首部指导商业地产建筑规划的全能实用工具书是中国第一部总结商业地产选址、规划、建设成功经​验的实战力著通过对我国三大经​济圈、座城市、个国内外商业地产案例的分析、总结创造性地提出了当代中国商业地产开发的最佳模式和建筑元素最科学的功能组合设计方案。本书特别适用于房地产开发商、建筑规划设计单位和商业地产相关服务研究机构是当代中国最具深度的商业地产实战手册。、《香港购物中心成功密码》(元本)图书精要:《香港购物中心成功密码》首度对香港购物中心开发运营经​验进行全景式解码深入分析国际金融中心、贸易自由港和亚洲商业之心香港的购物中心产业发展的成功经​验。全书共分为八部分分别从香港购物中心发展历史和趋势、选址及开发时机、建筑规划和建筑设计、商业规划和运营思想以及整合营销思维等方面进行全面披露深入解析香港海港城、又一城、太古广场、太古城中心、时代广场、置地广场、新城市广场、德福广场、荷里活广场、青衣城、朗豪坊、APM、Ifcmall等近五十个购物中心成功背后的深层次原​因以及这些购物中心是如何将先进的商业思想与香港的商业实践相结合使香港成为世界上购物中心产业最繁荣、最集中、最先进、最发达的地区。、《商业地产改变中国》(元套)图书精要:历时三年多的时间赴加拿大多伦多、温哥华、日本东京、大坂、新加坡、中国香港、台湾、北京、上海、广州、长沙、贵阳、武汉等地取得原创性的一手珍贵资料从全面的视角将中国商业地产发展与世界商业地产发展的成功经验、失败案例图文并茂地表现出来并将具体的案例分析升华到一种规律性的高度使本书成为世纪中国商业地产最具震慑力的战略全案。道本文化商业地产系列图书征订事项道本图书品种:书名书号定价直销价《最佳购物中心操盘标本》元套元套(本)《世界级商业规划中国总鉴》元套元套(本)《商业地产前期决策指南》元本元本《商业地产招商经营管理指南》元套元套(本)《商业地产改变中国》元套元套(本)《商业地产开发建设实战指南》X元套元套(本)《香港购物中心成功密码》X元本元本合计元元二、定购回执订购单位 定购图书名称 订购单位地址 订购套数 电话 传真 收件人 邮编 合计金额(大写) 仟   佰   拾   元手机 详细说明 邮箱 三、汇款方式:段宏斌交通银行四、订购程序:、请认真填写好客户图书订购回执详细资料连同银行汇款凭证一起传真至:我方确认属实然后以邮寄或快递方式将订购图书寄给客户。、若需发票请在详细说明里注明。、直销价为客户定书的优惠价格包含快递邮寄费。服务热线:联系人:严小姐QQ:查询网址:wwwdaobencomcn广州道本文化传播有限公司都市旅游与乡村旅游规划第一节都市旅游规划城市是人类社会构成的一个重要形式。在历史发展过程中形成了规模大小不一的大、中、小城市一些城市还成为不同层次与级别的行政中心城市古称“都城”现称“都市”。都市是城市类型中的一种有历史都市、现代都市、大都市、小都市等。在旅游规划中“都市”与“城市”都称“都市”。都市旅游规划一般是指现代城市旅游规划。将国家批准为历史文化名城名镇的城镇称为“历史城镇”。都市旅游是以城市历史、文化、风貌为资源以城市社会经济与设施为条件满足非本市人员参与、体验都市风情的旅游体验活动。随着我国社会主义新农村的建设与发展将会带来新一轮的都市旅游潮。都市旅游是一种多元旅游有别于其他类型的旅游不仅包括休闲旅游、度假旅游、娱乐旅游、会议旅游、节庆旅游还包括购物旅游、商务旅游和大量的探亲访友在某些城市还有宗教朝圣旅游等。一、都市旅游规划总论都市旅游规划属于专项旅游规划就是将城市设施、城市历史、传统文化、民俗信仰、手工艺、传统产业等资源进行旅游产业整合提供都市旅游活动安排和战略发展方案。通过旅游规划解读都市展示都市。都市旅游规划遵循旅游发展规划的一般性要求与原则。(一)都市旅游的意义与任务根据WTO的有关统计都市旅游约占全球国际人数的%强越来越受到世界各国的重视。发展都市旅游的意义在于开发和整合都市所拥有的城市设施与环境资源以低的投资代价创造良好的城市发展效益。利用城市宾馆发展商务旅游有利于与国际商务旅游者和大都市的商贸团体进行高度的联系利用城市会馆、会场资源开展会议旅游有利于提高城市的国内国际知名度利用城市的物流优势开发购物旅游有利于推动城市的商业发展利用城市的历史文化资源尤其是列人世界遗产名册的遗产地所在都市和国家历史文化名城开展城市历史文化旅游有利于推动城市文化事业发展提高城市文化识别性树立城市的国际文化形象。发展都市旅游可以改善城市交通与环境。随着都市旅游的快速发展世界各国主要旅游城市均不同程度地产生交通拥挤、停车困难、空气污染、信息不明等都市旅游的通病。都市旅游规划已成为旅游城市的共识。世界旅游组织将“都市旅游规划”列入了年至l年组织投资的研究项目并提出友好接纳游客保障、安全、便利提供系列产品和服务满足游客的需求改善了城市的交通与环境。都市旅游规划的基本任务是以城市资源为基础以目标客源市场需求为导向结合城市发展与建设加强和畅通城市交通合理布局多种标准与类型旅馆完善公园系统与步行系统凸现城市历史特征与环境特征提供安全便利、清新整洁、友好热情的都市旅游接待环境和设施提高城市旅游服务功能塑造与传播都市形象组织适销对路的旅游产品以取得都市旅游良好的经济效益、环境效益和社会效益。都市旅游规划需要面对城市用地限制、城市环境容量压力、城市中心拥挤、主要吸引物人满为患等难题。都市旅游发展形态取决于城市性质和功能都市旅游不仅仅是组织旅客观光游览重要发挥城市在交通、商务、物流、信息等方面的功能和潜力推动都市的发展。旅游规划要协调有关部门组织各种商务、会议、展览、体育、文化等大型活动扩大充实都市旅游内涵。都市旅游以都市的整体形象对旅游者产生吸引力。都市旅游规划要分析都市旅游产品的可开发性、具体开发方向及空间布局策划都市旅游产业发展策略为现代都市旅游发展指明方向。(二)都市旅游规划背景都市旅游规划是将城市作为旅游吸引物和旅游目的地的规划明确都市旅游规划的背景十分重要。都市旅游规划的背景是城市在历史发展过程中所形成的城市背景包括城市区位、城市旅游资源、城市形象等内容。城市区位。城市的形成和发展有地理环境所规定的区位即城市区位。都市旅游发展涉及的城市区位包括旅游区位、经济区位、文化区位。旅游区位是指城市所在旅游区域框架中的位置。对城市旅游区位的认识通过具体所处的局部区位和全国旅游区位分析获得。如武夷山的城市旅游区位具体要分析武夷山市所在华东、华南地区和全国旅游区的旅游目的地情况与游线位置。武夷山市地处福建省北部东连浦城县南接建阳市西临光泽县北与江西省铅山县毗邻是闽、浙、赣“大三角”的交界、边缘与中心可以西北连江西上饶经南昌可达中原郑州东北连浙江衢州经杭州可达上海可达南京、天津、北京出东北三省。城市经济区位是指城市的经济发展总量和经济竞争力水平在所处区域经济框架中的位置。如武汉市的城市经济区位处在东西两大经济地带的结合部位为国内陆多功能的经济中心和中部经济核心城市。在交通上武汉处在长江水运的黄金地段可直达赣、皖、沪、陕、川等省市主要旅游地处在全国铁路网中的南北大动脉之咽喉京九线贯通全境是内陆最大的转运中心。城市文化区位是指城市在区域文化系统中的位置。城市在人文传统中形成了可视性的城市文化。文化的发展具有区域性区域发展影响城市文化的发展城市文化的发展也影响着城市的发展。都市旅游规划要充分的分析和认识城市文化区位。城市旅游资源。城市旅游资源是都市旅游发展的基础是发展特色都市旅游的重要依据。一座城市所处的地理位置和拥有的历史是不可取代的也就形成了城市所固有的旅游资源的特色。就一般而言城市旅游资源包括城市的历史、文化、民俗城市的建筑、广场、街区城市的物流、商贸城市的交通城市的自然山水环境等种类。城市旅游资源区别于乡村旅游资源在于城市繁荣的经济、先进的文化、发达的交通、富裕的生活和现代的文明。城市旅游资源的特色就是城市的特色和地域特色。都市旅游产品个性化定位要充分把握城市地域特色。城市旅游资源的特色是一个城市区别于另一个城市的本质所在是唤起旅游活动动机的根本所在。城市形象。城市形象是社会大众包括城市居民对城市的空间印象和人文形象印象的评价总和。城市形象是城市整体化的精神与风貌是城市全方位、全局性的形象包括城市的整体风格与面貌城市居民的整体价值观、精神面貌、文化水平等。也可以概括地认为是公众对城市的整体印象。城市形象是一个内涵深厚、外延宽泛的概念。城市形象又可分为建筑、交通等硬性客观印象和城市发展理念、市民素质等柔性主观印象两部分具体表现在政治形象、经济形象、人文形象、地理形象和空间印象等方面。政治形象主要是城市政府形象包括相关行政事业部门形象。廉洁高效的城市政府是创造其他形象的前提。城市政府形象的内容包括对城市发展理念的战略性的思考与决策对企业与市民诚恳的服务态度以及自身素质等方面。城市政府形象直接影响到整个城市形象的好坏。经济形象主要是一个城市在经济领域的综合表现包括企业实力与规模、金融市场、商贸市场在内的综合实力的体现所反映的生活水平与市场容量。人文形象是城市的规模、经济、文化、环境、治安、管理与效率、市民素质等形成的综合形象。地理空间形象主要是指对城市空间环境美化印象和城市的外观形象具体包括主要街面与公共活动中心的功能与形象、高楼与建筑群景观、交通道路绿化与交通状况、城市环境与空气质量等。城市形象具有整体性、差异性、长期性三个特征。整体特征是理念、行为、视觉三类识别相互作用、相互依赖在公众脑海中结合形成对城市的整体感觉和记忆。差异性特征是每一座城市自身的特征根据客观条件、经济实力、发展战略设计出与众不同特色的城市形象。长期性特征是城市形象的形成是一个长期的过程全体市民建设“城市形象”和接受“城市形象”也需要一个较长时间的过程。纵观世界及中国旅游城市的发展凡是万众神往、游人如云的旅游都市无不具有鲜明独特的城市形象。北京中国政治文化中心上海国际大都市昆明春城哈尔滨冰城西安古城桂林山水城武汉“大桥飞架南北”的历史名城等等。城市形象就是与众不同的都市风采、独特的个性及特有的文化内涵底蕴。鲜明的都市形象映入旅游者心目中在旅游市场上产生巨大的旅游吸引力、诱惑力和感召力。(三)都市旅游功能规划城市是人类现代文明的集聚点和创造中心是人类追求舒适、个性的深刻反映也成为重要的旅游目的地。随着城市旅游功能的逐渐加强我国许多城市已发展成为旅游会展中心、旅游商务中心、旅游购物中心和观光游览、度假胜地。、规划原则都市旅游功能规划就是按旅游活动组织与产业运作要求整合城市资源满足都市旅游的需求。第一彰显城市特色。都市旅游吸引力就是城市特色城市特色体现在城市的历史与文化上体现在城市的个性特征、城市建筑和城市人群及其各种生活内容上。都市旅游功能规划就是要从城市的人文历史、自然山水环境与人文环境特色、传统和现代建筑特色中挖掘、发扬和彰显城市特色。第二创造舒适环境。城市是人类社会文明与进步发展的结果都市旅游功能规划就是要给旅游者创造更舒适的旅游生活环境。都市就是繁荣和热闹的代名词需要在都市旅游功能规划中闹中取静创造出舒适的旅游生活环境。第三反映现代气息。都市旅游功能设计要体现现代科学技术水平和时代进步的精神追求与创造新科技的运用反映都市生活的现代化气息满足都市旅游者对都市现代发展的体验与信息需求。通过都市旅游功能设计向都市旅游者展示完善通讯网络、高质量的服务设施、高速快捷安全的交通网络、卫生整洁的城市环境、高效的行政管理、蓬勃向上的城市人群风貌展示旅游代都市的时代气息。、功能分区都市旅游必须以特定的区域为城市空间依托。发展都市旅游在空间战略上应从城市综合的自然、经济、文化、交通和区位出发以城区为中心合理整合周边旅游资源和旅游服务设施资源构筑都市旅游的空间功能区划。都市旅游一般划分为“中心区”、“边缘区”、“辐射区”三大旅游功能区。“中心区”多为城区又可按“食、住、行、游、购、娱”六大旅游产业要素划分为二级旅游功能区如旅游购物区、娱乐区等。在现代都市旅游中心区的规划中多用特色街道、形象建筑与雕塑来强化和烘托都市旅游个性。特色街道、形象建筑不仅成为旅游城市的象征也成城市旅游的吸引物是人们游览、观赏、领会城市历史文化的场所。特色街道或称“历史街区”、“民俗街区”以特有的历史与民俗成为街道的特色。北京的王府井、上海的外滩与南京路、哈尔滨的中央大街、青岛的东海路等都是特色显著的特色街道。形象建筑就是一座城市具有代表性的优秀建筑是城市长期历史发展的文化结果。良好的城市形象建筑是城市的宝贵资产为城市发展旅游所提供的强大旅游吸引物。优秀的城市雕塑可以标识出一个城市的文化内涵承载起一个城市的历史与未来描绘出一个城市的时代追求凝聚着一个城市的精神展示出一个城市的品位。当旅游者站在城市雕塑作品之前都能够从中解读城市的历史、现在和未来品味城市的风土人情、世态民风并将这种印象深深地留在脑海。好的城市雕塑不仅要传达出美好的视觉形象更要彰显出城市的文化和品格。城市雕塑作为具有很强的公众性的公共艺术最具可读性和识别性给城市空间与城市文化带来深远的影响。城市雕塑不论是具象的还是抽象的都要坚持高艺术水准和高环境效益原则。作为城市公共艺术城市雕塑不仅是为市民提供审美和阅读对象还是一座城市文化情趣的直接反映。城市雕塑强调与环境的对话是城市特定环境下的激情创造要求雕塑的放置要与环境贴切要求雕塑材质与雕塑凝聚的文化内涵相吻合要求雕塑家集城市学、建筑学与景园学基本素养于一身。“边缘区”为城郊区从城区中心外出一小时至一个半小时的汽车车程内往往是都市旅游者出游的区域是发展城郊旅游的区域可划分为“观光游览区”和“休闲度假区”等二级旅游功能区。“辐射区”指中心城市周边县镇的所属区域在两小时至四小时的汽车车程内可以到达的区域是“中心区”的辅助旅游区往往也是旅游景点景区较为集中的区域。“辅助区”是都市旅游发展的未来拓展区需要依靠都市旅游客源的辐射和带动。都市旅游功能区划是都市旅游产业发展的空间整体协调一是都市旅游产品的内部空间协调提供从基础的观光旅游产品到购物、休闲、会展、娱乐等深层次旅游产品全方位满足不同层次旅游者的需求二是都市旅游产品的外部空间协调即城区旅游与城郊旅游、周边地区旅游产品的外部空间协调形成功能互补与资源共享的都市旅游产品网络和旅游产业体系。、旅游产品与项目设计都市旅游是以城市中心区为核心的旅游旅游产品与项目的设计自然以城区的旅游资源与旅游基础设施为依据以城郊与周边乡镇为辅助。一般意义上都市旅游有观光、购物、会展、节庆、休闲、度假、文化等旅游产品。观光旅游产品可设计市容市貌观光、都市专题观光、城郊山水观光、乡镇民俗观光等项目购物旅游产品可设计大型购物中心、购物步行街、城郊购物、乡镇特产购物等项目会展旅游产品可设计国际会展中心、博览会等项目节庆游产品可根据城市历史与民俗设计组织历史节庆与民俗节庆活动休闲、度假、文化等旅游产品可设计城市公园、城郊度假村、乡镇度假区、博物馆、展览馆、风景名胜区等项目。都市旅游产品与项目的设计需要注意城市个性突出城市特色通过旅游产品开发、旅游活动项目设计、旅游景点建设等方面充分展示城市风貌。二、都市旅游购物步行街规划都市旅游购物步行街或称“旅游步行街”、“旅游观光休闲步行街”是城市商业步行街的一种。随着城市经济和旅游业的发展我国自世纪年代就开始城市商业步行街年代开始建设适合旅游和现代购物的商业步行街。在世纪之交我国的城市出现了规划和建设商业步行街的高潮商业步行街成为我国城市建设和形象提升的重要内容城市商业步行街成为市民与游客共享的重要活动空间。据粗略统计全国目前已有数百条大大小小风格各异的城市商业步行街。我国都市旅游购物步行街经过了一个发展的历史进程完成由单一的满足消费者购物的基本需求向集购物、休闲、娱乐、餐饮、健身、运动等多元化需求的功能转变由单独一条旅游购物步行街向多条旅游购物步行街组成的旅游购物步行街区转变。最早的城市步行街是为了解除城市交通与城市购物之间的困局禁止车辆通行开放整个街路以供人们步行逛街。步行街的发展极大地推动城市的经济与旅游产业的发展都市旅游购物步行街的功能也得到拓展。为了吸引顾客展览展示、公益活动、文艺演出、节日庆祝、旅游观光、民俗文化、运动健身等多种社会活动逐渐在步行街内举办满足了人们都市购物、餐饮、休闲、观光、娱乐、健身等多种需要集吃、住、游、购、娱多功能于一身成为城市商业与旅游业最佳结合的黄金点。随着社会的发展和人们消费水平的变化我国城市步行街规划经历了由杂乱无章自由发展阶段到逐步完善、整体布局协调的成熟阶段。人们渐渐注意把步行街布置得亮丽舒适协调合理。人们到步行街来不再仅仅是购物更多的是被优美宜人的环境和丰富多彩的活动所吸引人们可以在轻松的环境气氛中充分享受人与人之间交往的乐趣商业街开始彰显巨大的经济效益、环境效益和社会效益。随着都市旅游业的不断发展城市旅游购物步行街吸引了众多外来人士到中国观光、旅游、购物为我国都市经济与都市旅游产业的发展带来了新的商机。旅游购物步行街兼多种功能于一身主旨是为步行旅游观光休闲者提供一个宜人的观光、购物、休闲、娱乐环境。在旅游旅游购物步行街中人们往往可以充分感受到交往、娱乐的乐趣购物不再是主题。(一)规划原则一个城市的旅游购物步行街规划是一个城市规划的重要组成部分是一个城市商业规划的点睛之笔。旅游购物步行街规划涉及房地产开发、商业运作和旅游观光休闲等规律需要遵循科学的原则。慎重选址有机链接。旅游购物步行街选址需要选择在城市地理位置上的优越区段需要考虑城市的环境与周边交通的关系既要使步行街进出方便又不能影响其他街道的通行效率。因此步行街最好选址在两条街道中间与其他街道形成“工”字型结构既可提供进出步行街的便利同时不影响其他街道的通行效率。避免选在多条街道中间呈“丰”字型关系造成周边交通恶化也造成步行街进出难。旅游购物步行街的规划、设计需要注意与周边原有商业圈的链接。街巷要沟通链接不要割裂与整座城市形成有机的整体。规模适度。总结我国商业街建设的经验与教训存在求大求洋的现象很多商业街从公里到公里甚至更长。开发旅游购物步行街要考虑规模效益但更多需要考虑边际效益。按照经济学的边际效益理论旅游购物步行街有长、宽、高的比例要求不要一味追求长度。一般步行商业街长度在米左右为宜特大城市以米以内为最佳。不同的商业街的宽度应该在十几、二十几米为宜一些迷你型旅游购物步行街更窄一些。一般人行走路线是“之”字型行走很少有走到一端再回来街面过宽可能导致游客疲劳。高度一般商业街的建筑高度以一层到二层为宜局部主力店铺可以三、四层。在一条步行商业街中楼层过高会造成行走不便人们习惯平行行走而不希望垂直行走。在一条步行商业街中出现过多的高楼大厦游客很难驻足甚至会产生高楼效应使商业街整体空间产生压迫感。旅游购物步行街的商业总经营面积不宜过大一条街有万平方米的商业面积就可能是人们体力、心理承受的最高阈值。因地制宜特色景观。旅游购物步行街规划要本于城市与本街区所具有的最基本的、最原始的特征体现最根本的特色。不可模仿别的城市特别是模仿欧洲城市造成所有的旅游购物步行街形象都似曾相识过分追求洋化的东西会丢掉了民族的特色和城市的特色。最具活力旅游购物步行街规划是因地制宜是城市历史文化自然“生长”出来的如北京大栅栏传统商业步行街。简单推倒重来式的步行街必然割断其文脉、商脉缺乏活力。步行街店面外部立面细部的规划设计要本于街区的历史文化风貌要为商业老字号提供生存发展的土壤不可抛弃街区历史进行全面规划不可阉割历史街区的自我特色使步行街成为僵死的街道。在营造步行街的文化氛围时需要有街区历史文化的设计要展示城市特定的历史与地域、民族的文化形象但要避免一味模仿前清辫子的雕像。旅游购物步行街是休闲街区不能将街区规划成整齐的兵营氛围道路可平坦而适当起伏街面错落有致既有商业氛围又有历史、文化、民族氛围。在构筑旅游购物步行街的商业设施时需要重视对特色景观的设计需要挖掘城市旅游资源需要创造步行街环境的艺术个性。在旅游购物步行街的景观设计中要从步行街各组成要素的特性和功能出发考虑城市的历史传统、文化特色展现丰富的空间形式塑造完整的空间环境意象和独特的景观形成城市最亮丽最有特色的景观群使商业和旅游最佳结合满足人们的物质和精神需求展现城市的魅力形象。以人为本强化功能。旅游购物步行街不能单纯以购物为主要体现对“人”的关怀要以人为本。成功旅游购物步行街往往有比较亲切宜人的氛围绿地、彩色路面、街头雕塑良好的交通体系多一些景观多一些休息椅多一些盲人道与残障人的轮椅道提高非购物的功能为旅游者和广大市民提供优美的旅游观光休闲环境充分满足旅游者的观光、休闲、度假需求更多的体现社会活动中心的功能聚集人气使人们在购物之余仍愿意留在步行街中活动延长游客在商业街停留的时间。重视节点营造氛围。旅游购物步行街需要重视旅游节点活动场地和景观的设计聚集人流。旅游购物步行街一般都有商业效益最好的地点即“黄金涡点”这个“黄金涡点”应设计在步行街总长乘以的位置作为商业购物区。旅游购物步行街规划要有热点、次热点就像一首交响乐有节奏时而高亢激昂时而低回婉转。(二)步行街定位都市旅游购物步行街定位第一基于本街区所蕴涵的城市历史和资源不能脱离街区历史另起炉灶第二基于本街区所处的商圈状况既要遵循、依托街区所在区域的商圈也要适当扩大辐射半径。旅游步行街准确定位就是为步行街在旅游者心目中找到一个合理的位置让旅游者要逛街首先想起要逛旅游步行街。旅游步行街定位不同于一般城市商业步行街的定位需要从客流量的具体结构出发。就一般旅游城市而言旅游步行街客流量由本地居民、外地旅游者和外国旅游者三部分人组成在这三类人群中本地居民、外地旅游者往往占大多数是消费群体定位的侧重点是购买力的主体外国旅游者是兼顾的对象。作为旅游购物消费群体仍然是一个综合性的概念在每一种消费群体中还有高、中、低消费水平之分但这种消费水平之间对象的选择则应由商家自己具体把握。旅游购物步行街的业态结构要服从于旅游步行街定位服务于旅游消费群体的大多数。旅游步行街是一个综合性的商业步行街旅游步行街的业态结构要满足于旅游者对旅游观光、购物、休闲等方面的需要要创造出自身的特色努力做到对外国旅游者显示出中国特色对外地旅游者显示出城市的特色对本地居民显示出商业步行街的特色。在具体业态上既要有多样性又要有层次感既有所侧重又有所兼顾满足不同旅游消费对象不同层次的消费需求。就一般旅游步行街规划发展规律有以下几个概念支持旅游步行街的定位:健康购物。旅游购物步行街采用开放式建筑空气新鲜流畅没有风吹雨打消费者想坐就坐想行就行文化购物。旅游者在购物休闲的过程中可以通过步行街的建筑和格局了解旅游城市和旅游步行街的历史可在书店、工艺品店、文物店里接受旅游城市和旅游购物步行街的艺术熏陶观光休闲。旅游购物步行街具有旅游观光功能旅游者可以欣赏街景可以摄影照相还可以在美食广场享受美味佳肴使旅游者在旅游购物步行街获得自由自在、无拘无束、轻松自在的观光休闲大众购物。旅游步行街是一个旅游与商业相结合的综合型项目目标消费人群是广大旅游者必须以大众性的购物吸引所有的旅游者。旅游步行街定位关系到旅游步行街发展方向和生命力需要高度重视和认真研究。(三)步行街形象设计都市旅游购物步行街建设是旅游城市的形象工程。云南丽江的四方街、桂林阳朔的西街、北京的王府井、上海的外滩等等既是一条旅游观光休闲步行街又是作为城市的标志性旅游形象街区。旅游购物步行街可以通过购物环境设计、建筑设计和商业文化设计获得步行街形象的总体塑造。环境设计。旅游步行街购物环境既是吸引消费者主要因素又是商业要素的组成部分。环境美包括区域环境美、街道环境美、店堂环境美等方面也包括自然生态美、人造景观美以及传统美与现代美等方面如步行街的雕塑、喷泉、草地、花坛等等。建筑设计。旅游步行街的建筑设计一般是依托于旅游城市街区的历史风貌城市街区的结构和建筑立面细部是步行街的魅力和特色。利用原有街路改建的旅游步行街需要保护和发展原有的建筑特色不要随意舍弃如果是在受到破损和严重破坏的城市街区规划旅游步行街或新城区建旅游步行街需要调查和收集城市街区历史建筑的特征要素作为旅游步行街建筑设计的出发点使建筑设计某种程度上起到恢复和演绎、发展城市街区历史建筑的作用切忌盲目模仿和随意创新。商业文化设计。旅游步行街是城市商业街的一种类型根本上属“商”商业设计是为旅游购物服务。旅游步行街的商业设计主要是为营销地方旅游商品和旅游工艺品营造商业氛围起到旅游购物的号召力如天津和平路旅游步行街街道两侧均为仿明清风格的砖木结构两层建筑沿街有专售“泥人张”泥塑的“华宝斋”、“杨柳青”画店以及出售文房四宝、名人字画、戏装古玩的“天一阁”、“艺林阁”、“古纺阁”等余家店铺。各家店铺的匾额均由当今的书法家和名人书写。南北街口分别为“津门故里”牌坊和“沽上艺苑”牌坊。整个街道古色古香富丽堂皇旅游购物气氛特别浓厚。都市旅游购物步行街具有先天和独特的旅游、观光、休闲的功能都市旅游购物步行街规划应结合城市的历史资源打造。步行街作为重振都市旧城中心区使商业重返都市中心加强都市旅游与商业功能建设对我国城市发展意义重大同时也为都市旅游开创了崭新的领域。三、都市旅游广场规划都市旅游广场是随着都市旅游发展而出现的一种城市广场类型主要是为旅游者提供良好的都市旅游活动空间满足都市旅游休闲、交往、娱乐的功能要求兼有代表一个城市的文化传统风貌特色的作用。(一)规划原则都市旅游广场是城市道路交通系统中具有多种功能的空间是旅游者和城市居民休闲、交往、娱乐的活动中心也是公共建筑最为集中的地方。都市旅游广场规划是城市总体规划和城市开放空间规划的重要组成部分内容包括都市旅游广场空间结构都市旅游广场功能布局都市旅游广场的性质、规模、标准广场与整个城市及周边用地的空间组织、功能衔接和交通联系。都市旅游广场规划设计一般应遵循以下原则:以人为本原则。都市旅游广场规划以人为本就是都市旅游广场规划的公共空间和城市的肌理是否与旅游者的旅游生活与城市居民的行为习惯相符。都市旅游广场规划设计“以人为本”要体现对旅游者的关怀以旅游者为主体体现旅游者人性化贴近旅游者的生活。通过巧妙的休闲与文化设施配置和交通组织实现广场对旅游者的可达性和可留性。地方特色原则。城市环境与文化反映城市的精神状态城市居民的生活方式是城市文明程度的集中体现也是决定城市品位和城市发展潜力的文化力量。城市文化蕴含了整座城市的活力、吸引力和生命力。都市旅游广场规划首先应该突出城市地方自然特色强化地理特征尽量采用富有地方特色的建筑艺术手法和建筑材料体现地方山水园林特色适应当地的地形地貌和气温气候条件。其次都市旅游广场应该突出地方社会特色即人文特性和历史特性。都市旅游广场规划应承继城市的历史文脉体现地方民俗风情文化突出地方建筑艺术特色有利于开展地方特色的民间文化活动避免千城一面、似曾相识之感增强广场的凝聚力和城市旅游吸引力。三效益原则。都市旅游广场规划应体现经济效益、社会效益和环境效益“三效益”并重的原则。都市旅游广场规划设计不仅要有创新的理念和方法还应体现“生命至上、生态为先”的经济建设与社会、环境协调发展的思想。都市旅游广场是城市最具公共性、最富艺术感染力也最能反映现代都市文明魅力的开放空间。都市旅游广场是城市的重要建筑、空间和枢纽是城市市民社会生活的中心要起到当地市民的“起居室”外来旅游者的“客厅”的作用。突出文化原则。都市旅游广场是以旅游服务为主要功能的城市广场都市旅游广场以文化活动为重要的内容。都市旅游广场规划设计要在广场特定的空间里为呈现城市文化及其本身蕴涵的文化特质留足展示场地包括在广场上开展的专业或民间的地方戏曲艺术性表演活动、群众性的娱乐、体育等休闲活动展现都市的绿色文化、运动文化、艺术文化、休闲文化、商业文化等文化生活。都市旅游广场规划要通过文化气息浓厚的广场建筑、雕塑和配套设施等设计挖掘和的突出广场文化。不同民族不同风格的都市旅游广场的文化特色已经成为都市旅游广场的一大亮点形成都市旅游广场鲜明的特色和内聚力与外引力直接影响都市旅游广场的旅游生命力。(二)广场选址都市旅游广场是都市旅游的组成部分都市旅游广场地点的选择需要考虑都市旅游活动组织与城市的布局和发展关系需要对选址场地的现状进行调查分析研究具体要进行以下四个方面考虑:自然环境条件。对所选广场用地及其相邻区域进行自然环境条件调查弄清广场预选场地在城市所处的地理位置、土地地貌特征、可用场地面积范围、现有植被、周围空间调查有无水源有无建筑及其性质特征有无街道穿过有无污染源及其治理等方面情况。附属设施。对所选广场用地的地面或地下或空中有无公用管道、电线、光缆、地下通道、天桥以及不可拆建筑等情况进行调查。经济及社会情况。研究城市发展水平及发展目标所选广场辐射范围内居民的人口数量、年龄层次、精神面貌等方面情况附近广场的性质、规模及游客市民到此的目的及心理。城市历史与文化。调查和收集对所选广场用地的人文历史信息以及有无旅游者最近或将来人们所关心的话题以便使规划具有拓展和创新的基础。都市旅游广场一般被当作城市的“名片”向旅游者进行展示。从都市旅游发展和旅游活动组织出发都市旅游广场选址具体地段有三种选择第一可以选在都市历史文化中心区的结合部、都市的入口处、城市主要交通道路的出入口处自然环境好有利于展示城市文化和游客集散第二可以选在人口稠密的城市居住区、商业区便于旅游者进入城市居住区和商业区满足旅游者迫切了解城市文化与城市民俗需求第三可以选在代表一个城市的政治、经济、文化或商业中心地段。(三)广场设计都市旅游广场规划是城市发展规划的组成部分又是城市旅游产业发展规划的组成部分。在都市旅游广场规划设计中需要考虑以下八个方面设计内容。第一广场设计要结合城市、自然、人文、居民实际情况。充分尊重城市格局现状尽量少动土方降低成本使广场轮廓及地形更加与周围环境相融贴近生活。充分尊重历史借鉴古今文化使都市旅游广场除追求景观优美外更多知识底蕴和教育含量。充分依靠城市在交通上使都市旅游广场连接城市干道增加可达性空间上依附建筑物具有围合感、安全感位置上靠近城市居住区亲近城市文化亲近城市民俗。结合实际优化城市空间改善居民生活环境塑造城市形象。第二赋予广场丰富的文化内涵。都市旅游广场与其周围的建筑物、街道、环境共同构成城市文化活动的中心。文化环境在具体的情况下有文脉、传统、历史、宗教、童话、神话、民俗、乡土、风情、纪念性的、闻名的、怀古的、原始艺术、文学与书法、诗词等等许多不同的表现。设计旅游广场时要尊重周围环境的文化注重文化内涵对不同文化环境的独特差异进行深入地理解与领悟设计出特定城市文化环境下和时代背景下的旅游广场环境。“夜生活”也是城市旅游的重要文化内容需要为旅游广场创造出更多的具有文化性的旅游者夜间活动、五彩缤纷的城市灯光夜景和音乐喷泉营造旅游广场的丰富的夜间文化生活氛围。不同文化不同地域不同时代孕育不同风格的广场文化内涵把握好广场的文化风格取向将直接影响都市旅游广场的使用频率对都市旅游有重要意义。第三营造旅游活动与交往的场所空间。旅游广场旅游活动与交往场所空间的营造主要是空间环境塑造、空间层次塑造和空间文化塑造。在旅游广场内部空间环境塑造上可利用点、线、面相结合的广场绿化和水景保证广场具有较高的绿化覆盖率和良好的自然生态环境。旅游广场空间层次塑造可利用地面高差、绿化、建筑小品、铺地色彩、图案等多种空间限定手法对旅游广场内部空间做第二次、三次限定以满足广场内从集会、庆典、表演等聚集活动到私密性的情侣、朋友交谈等的空间要求。在广场空间文化塑造上可利用具有鲜明的城市文化特征的小品、雕塑及具有传统文化特色的灯具、铺地图案、坐登、喷泉、花坛、水池等元素烘托广场的地方城市文化特色使广场达到文化性、趣味性、识别性、功能性等多层意义有别于城市市政广场、纪念广场、交通广场和商业广场。都市旅游广场的结构一般都设计为开敞式根据广场的性质、规模来决定和设计大小比例给人以开敞性的印象。组成广场空间的重要因素就是广场周围环境的建筑结合旅游广场的性质需要保护历史性建筑运用适当的处理手法将周围建筑环境融入广场空间环境中。都市旅游广场空间设计与周围整体环境在空间、比例上要统一与协调。在广场内部尺度设计时踏步、石阶、栏杆、人行道宽度、停车等要求符合人与交通工具的尺度注意与广场的比例、尺度、材料、文化的关系比例与尺度要和谐给人以美感增添旅游观光活动的舒适度。第四旅游广场设计注重与街道的协调和统一。都市旅游广场与街道在形式和组成上有许多必然的联系两者的协调与统一是构成广场上环境质量的重要因素。在规划时要根据广场与街道的性质对广场与街道的城市文化、地域特征及社会历史文化、空间设计、建筑及其细部处理、交通组织及步行区域划分进行统一考虑。同时注意街道与广场相协调的路灯、广告、展示牌、钟塔、布告栏、雕塑、喷泉等环境艺术设计协调植被、铺面、色彩、材质、标牌、照明等元素。第五都市旅游广场设计与城市交通组织协调统一。都市旅游广场的人流及车流集散及其交通组织是保证都市旅游质量的重要因素。广场的道路交通系统要与城市交通网络相协调在城市交通与旅游广场的交通组织上首先要保证由城市各区域到达都市旅游广场的方便性及其周围环境有最大的可达性系统考虑城市地铁、有轨电车、车行道、步行道、立交桥、站点等等交通设施设计充分考虑大量停车需求的停车场和汽车停靠站包括在线路选择、站点安排以及换乘车系统。在交通与广场设计时应考虑在广场周围的适当区域街道建立步行街在步行街结束点位充分考虑人流车流集散通过设置有公交车、地铁等站点扩大步行规模。在广场内的交通组织设计上需要考虑组织旅游观光、浏览交往及休闲特殊要求结合都市旅游广场的性质不设车流或少设车流形成随意轻松的内部交通组织使旅游者在不受干扰的情况下拥有欣赏都市旅游广场及交往的机会。第六广场空间形态设计。广场的空间形态主要表现为平面型和立体型两种形式。平面型旅游广场比较常见。平面型旅游广场在剖面上没有太多的变化接近水平地面与城市主要交通干道联系好特点是交通组织方便快捷造价低廉技术含量低缺点是缺乏层次感和特色景观环境。立体型广场是旅游广场在垂直纬度上的高差与城市道路网格之间所形成的立体空间。可分为上升式广场和下沉式广场。上升式广场将车行道放在较低层面上将非机动车和人行道放在地下实行人车分流。下沉广场多具有步行交通功能解决了交通分流问题在高差处结合水体使空间产生美妙的动感。立体型广场的特点为喧闹的城市提供了一个安静、围合并集具归属感的安全空间点线面结合使空间层次更为丰富。第七广场环境规划。都市旅游广场环境规划手法有多种建议利用轴线设计来组织旅游广场环境。在都市旅游广场环境规划中轴线手法是在广场具有一定规模时的最有效的一种方法既可以组织广场和周围环境又可以同主要街道相关联相联系控制整个城市的内在联系使城市文化广场空间有序将建筑、雕塑、广场、地面铺装在轴线上统一起来谐调地进行组合构成了卓越的城市空间给人强烈的空间感染力使得城市成为一个有机整体的体系。旅游广场环境规划内容包括广场地面处理灯光处理广场绿化、水体与广场雕塑设计等内容。广场地面处理。古典广场一般没有绿地以硬地或建筑为主现代广场则以大片的绿地为特征。旅游广场需要合理地选择铺装材料和铺图案加强广场的图底关系给人以尺度感。通过铺装图案将地面的行人、绿化、小品等联系起来使广场更加有机。同时利用铺装材料限定空间增加空间的可识别性强化和衬托广场的主题。色彩是表现都市旅游广场气氛和空间性格的重要手段。色调富有生机铺地小品的色彩与主体建筑要取得和谐统一的效果。避免色彩杂乱无章加强广场的艺术性和品位。小品、雕塑的色彩宜鲜亮起到画龙点睛的作用。都市旅游广场灯光处理。广场照明的灯具可分为三种第一种高杆灯用于主要的活动空间第二种庭院灯用于休闲区域第三种草地灯用于园林绿地照明创造特殊意境。中心区域照明可以亮一些休闲区的照度一般即可。都市旅游广场应以景观照明为主注重灯型、灯具的视觉效果。空中强光探照灯之类的光源应安装在广场附近的高大建筑物上建议高度应超过米。旅游广场的照明要适合游人的生理要求、安全要求和交往要求。因此都市旅游广场照明应使人感到轻松、舒适、随意并能潜心静处避免不舒适眩光满足觉察障碍物的要求保证视觉方位的亮度对广场的标识、指示牌的照度可略提高帮助不熟悉周围环境的人确定方向从安全和交往的角度出发需保证在米左右的范围内能识别他人面部或他人特征。都市旅游广场绿化与水体小品处理。广场绿化可以使空间具有尺度感和方位感。树木本身具有指引方向、遮阳、净化空气等多重功效。绿化可以作为重要的景观设计要素合理配置进行适当的修减既体现树木的阴柔之美又体现其秩序性。根据不同地区气候、土壤等的地域条件选择合适的植物花卉品种配合观赏周期使在不同季节能欣赏到不同的景致。旅游广场环境绿化设计有多种处理手法如可采用树林、花卉、草坪、水体等自然环境的引入手法。水体是都市旅游广场空间中人们重点观赏的对象可分为静态水体和动态水体。静态水体水面产生倒影使空间显得宁致深远。喷泉、瀑布、跌水、导水墙等动态水体在视觉上保持空间的连续性可以分割空间丰富广场的空间层次活跃广场的气氛。都市旅游广场雕塑。都市旅游广场雕塑及环境艺术设施包括柱廊、雕柱浮雕、壁画、小品、旗帜等艺术作品是体现都市旅游广场主题的重要手法。都市旅游广场雕塑设计第一要结合广场文化氛围、时代背景以及旅游活动的内容趋向做到雕塑设计与旅游广场活动内容相一致第二理解建筑、雕塑与旅游广场的相互作用及内在联系结合广场建筑风格设计广场雕塑第三协调雕塑与建筑、广场的比例与尺度通过雕塑设计将广场与建筑在比例上联系起来在尺度上将人群与广场联系起来说明人与雕塑、建筑与广场的尺度关系使雕塑成为空间比例与尺度联系的枢纽第四注重雕塑设计与水、树木等自然因素相结合使雕塑与水相结合与树木结合衬托旅游广场气氛活跃旅游广场环境。在雕塑之外还须注意现代化的通信设施、座椅、饮水器、垃圾桶、时钟、街灯、指示牌、花坛、廊架等广场小品的设计总体要与广场空间环境相协调将小品选题、造型纳入广场总体规划。第八广场防灾功能规划。由于现代城市建筑集中、人口过密、信息飞速膨胀使城市在各种天灾人祸面前变得脆弱。在旅游城市旅游广场成为了城市过度密集的有效缓解在灾害发生时起到隔离、疏散、避难、救援等作用。旅游广场在设计时应设置必要的防灾救灾设施如取水点、消防水池、广播与夜间照明等在广场植被配置上尽量多种树以形成遮盖选择常绿、阔叶的耐火树种并在广场周边留出防火隔离带等等。第二节历史城镇旅游规划一、历史城镇分类“历史城镇”是“需要或是已经给予保护要求的地区或城镇”。我国历史悠久幅员辽阔拥有众多城市文化遗产。从年起我国开始评审国家级历史文化名城国务院先后于己于年月、年月、年月三批批准了座全国历史文化名城又于 年月、 年月、年月、年月四次批准了座全国历史文化名城中国国家历史文化名城达座。从年起我国开始评审中国历史文化名镇国家建设部、文物局先后在年月、年月和年月三批批准了个全国历史文化名镇。历史城镇具有三个特性第一历经生活不断地延续与演绎历史上遗留下来的古物、古迹点与城市的发展史密切相关。第二具有历史传统特色的古街区、古建筑群、城市地段现代生活在这些(部分)地段依旧延续使它们成为城市充满活力的有生命的有机组成部分包括民居、旧商业街、古文化广场等等。第三城市的遗存具有自身的特点区别于其他的城市而具有明显特殊的意义。根据历史城镇物质构成要素价值及质量上的差异、构成要素以及在历史时间上的差异和构成要素在构成形态上的差异历史城镇一般可分为四种类型:古都型。古都型主要是在历史上曾作为都城的城市如开封、洛阳、西安、北京等城市。古都型城市一般规模较大拥有体现古代城市建设伟大成就的城市格局和大量的历史遗存具有辉煌的历史既是政治、经济中心也是文化中心。古都文化随着城市历史的延续部分地被传承下来融入现代人们生活的潜意识中表现出强烈的地方文化的特征使人们的观念、生活性格、哲学思想、音乐、戏剧审美、文学等各方面都具有独特性。特色风貌型。特色风貌型是指较完整地保留了某一时代或几个时期的历史风貌的城市或具有特殊民族风貌特色的城市。特色风貌型城市不仅在物质形态上使人感受到强烈的历史氛围或民族特征同时这些物质形态可以折射出某一时代或某一地域的政治、文化、经济、军事等诸多方面的深层内涵表现出很强的历史特征和文化传承性。风景名胜型。风景名胜型是指自然环境对城市特色具有巨大作用的城市。一方面环境和城市共同构成了独特的景观有的甚至成为城市的主体如桂林等另一方面不同的地理环境因素对建筑材料、色彩和建筑形式的影响很大从而形成城镇独特的景观风貌。近现代城市。近现代城市指在中国近现代的历史上具有重要历史地位和历史作用的城市。例如延安作为中国社会从半殖民地半封建社会走向社会主义社会重大的历史变更时间的发生地而具有重大的历史价值。又如上海、青岛反映了中国近代历史的坎坷和屈辱。帝国主义的殖民统治一方面使近现代城市成为对中国进行经济掠夺的基地和“乐园”另一方面也给近现代城市留下了大量具有殖民风格的建筑群。在文化意识上大量的西方先进技术和思想使近现代城市的市民在思想观念、生活方式、文化水平等各方面都体现出不同于其他类型城市的特征。二、历史名城旅游现状历史名城的城市旅游从最初的北京、西安开始后来有上海形成中国历史名城旅游的三足鼎立形势。“十五”期间北京市累计接待海外旅游者万人次比“九五”期间增长。旅游外汇收入累计亿美元比“九五”期间增长。累计接待国内游客亿人次比“九五”期间增长其中外地来京游客亿人次比“九五”期间增长本市游客亿人次比“九五”期间增长。国内旅游收入亿元人民币比“九五”期间增长其中接待外地游客旅游收入总计为亿元比“九五”期间增长接待本地市民旅游收入总计为亿元比“九五”期间增长。年西安市旅游业共接

用户评价(0)

关闭

新课改视野下建构高中语文教学实验成果报告(32KB)

抱歉,积分不足下载失败,请稍后再试!

提示

试读已结束,如需要继续阅读或者下载,敬请购买!

文档小程序码

使用微信“扫一扫”扫码寻找文档

1

打开微信

2

扫描小程序码

3

发布寻找信息

4

等待寻找结果

我知道了
评分:

/51

都市旅游与乡村旅游规划

VIP

在线
客服

免费
邮箱

爱问共享资料服务号

扫描关注领取更多福利