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房屋买卖合同

房屋买卖合同

mmmmmm215
2009-04-14 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《房屋买卖合同doc》,可适用于经济金融领域

房屋买卖合同甲方(出卖人):住址:身份证号码:工作单位:电话:乙方(买受人):住址:身份证号码:工作单位:电话:就甲方出售、乙方受让甲方名下房屋一事经甲、乙双方友好协商达成如下协议以咨双方共同遵守。第一条:出售房屋的基本情况甲方房屋位于:建筑面积:房屋所有权证号为。本房屋为央产房或经济适用房、房改房甲方已取得上市出售备案表可以合法出售。本房屋用于自住未出租无它项权利设置或本房屋用于出租租期年月日终止承租人已书面声明放弃优先购买权不购买此房。(附声明附件)或本房屋的共有权人其已书面声明放弃优先购买权不购买此房。(附声明附件)第二条:成交价格经甲、乙双方友好协商本房屋成交价为人民币。第三条:付款方式采取一次性付款或分期付款具体付款时间:。第四条:房屋实际交付时间甲方于年月日前将房屋腾空交付乙方占有使用。在此之前乙方无权要求提前交房。第五条:付款时间与产权过户时间经双方友好协商甲、乙双方约定在年月日共同办理产权过户具体方式如下:第六条:房屋交付时的状况具体见附件。第七条:物业管理等相关费用的承担房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担交付后由乙方承担。在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接。第八条违约责任甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的每逾期一日甲方向乙方交付房屋总价的违约金如逾期超过天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的乙方有权要求单方解除合同收回房屋总价款并要求甲方支付房屋总价款的违约金如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的每逾期一日乙方向甲方交付房屋总价的违约金如逾期超过天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的甲方有权要求单方解除合同并要求乙方支付房屋总价款的违约金。如甲方未按约定日期腾房交付房屋的每逾期一日甲方应向乙方交付房屋总价的违约金如逾期超过天乙方有权要求腾房行使房屋的所有权。如乙方未按约定方式交付房价总款(银行正常工作安排或不可抗力除外)每逾期一日乙方应向甲方交付房屋总价的违约金如逾期超过天仍未交付房价总款或拒绝交付的甲方有权要求单方解除合同并要求乙方支付房屋总价款的违约金。第九条:争议的解决双方在履行协议中的争议应先协商解决如协商不成任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。第十条:定金条款签订本协议时乙方向甲方交付定金人民币万元整此定金在支付房价款时实际充抵。本协议共页自双方签字之日起生效。本协议一式三份双方各执一份办理过户时交房管局一份具有同等法律效力。甲方(委托代理人):乙方:年月日年月日附:、甲方身份证复印件一份、乙方的身份证复印件一份、交易房产证复印件一份、房屋交付时财产清单一份、承租人声明一份或共有人声明一份等PAGE

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