土地买卖居间
合同
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范本买受人（甲方）：居间方（乙方）：依据中华人民共和国有关法律、法例和本市有关规定，买卖两方依据自发、公正和诚实信誉的原则，经磋商一致就甲方存心向购置房子事宜，经过初步磋商，两方都以为有持续磋商的必需和实质成交的可能，故草拟并签订该合同，以资共同恪守。第一条居间标的物乙方将座落于上海市区路弄号室的房子介绍给甲方：(一)房子权益人，房子性质：，构造：；(二)房子建筑面积平方米，该房子占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米，实质可使用面积平方米，详细包含。(三)该房子占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获取。（四）随房子同时转让的设备（非房子隶属设备）及装饰状况由乙方在第六条中予以一一列明。(五)出卖人（房子销售方，下同）转让房地产的有关关系(包含抵押、相邻、租借等其余关系)由乙方在第六条中予以一一列明。（六）该房子内的户口状况；（七）其余：；乙方保证上述房地产权属状况、设备、装饰状况和有关关系完整真实，且没有遗漏。第二条乙方义务1．乙方应踊跃仔细地把该房子的真切状况及出卖人的真切意思
表
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示介绍给甲方，并将与该房子有关的重要事实如产权性质、产权有无争议、户口状况等在A4大小\自由编写\最新最热\标准模板本
协议
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中列明，重要状况应以书面形式见告甲方。若在与出卖人谈判过程中，1甲方发现乙方供给的居间信息中有虚假或不真切的信息时，甲方有权向乙方讨取本合同商定居间服务费总金额的50%作为违约金，并有权单方停止本合同。2．乙方应踊跃努力的做好居间介绍，协调两方建议，特别是房子价钱、房款支付方式及日期、登记过户时间、房子交托、隶属设备归属等，若因上述事实买卖两方未达成一致致使交易未达成，乙方无权收取任何花费。3．乙方应辅助买卖两方办理贷款、签订
买卖合同
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、登记过户、产证办理、房子交托等有关工作，待房子产权转移至甲方名下，办理出产权证书，且达成房子交托并办理完交托手续，即视为乙方居间达成。第三条甲方的义务自乙方达成所有居间义务之日起三日内，甲方向乙方支付其对付的所有居间服务费。第四条居间服务费1、居间服务费的商定：乙方居间服务费依据成交房子合同价的百分之一直甲方收取，在时由甲方向乙方预支，在乙方达成本合同及有关合同商定的所有的居间服务和义务之日起三日内，该笔预支款始转为居间服务费，此前，该笔预支款的所有权仍为甲方所有。2、居间未达成时预支款的退还：在签订本协议后若买卖两方没法对买卖条件达成一致，或甲方因法律、法例、部门规章等规定不切合购置条件或非因甲方原由没法达成交易或合同没法执行完成时，乙方应该在接到甲方书面见告后3天内将预支款所有返还给甲方，不然依据日千分之五的标准支付违约金。第五条诚信原则自本合同签订之日起两个月内，假如甲方未经过乙方就该房子而与出卖人私下自行成交，则甲方仍应依据第4条的商定向乙方支付商定数额的居间服务费。第六条房子交易有关事实房子交托时出卖人将该房子固定装饰，维修基金，煤气初装费，有线初装费，随房附送给甲方。赠予的家具家电详细以下：。买卖两方于甲方办好《上海市房地产权证》，后个工作日内至物业处办好维修基金的更名手续；并对水、电、煤气的户名进行更名。3.2第七条争议的办理、本合同在执行过程中发生的争议，由两方当事人磋商解决，磋商不可的，依法向原告方所在地人民法院起诉。第八条本合同一式贰份，甲、乙两方各执壹份，均拥有同样效劳。（以下无正文）甲方：身份证号码：住处：电话：乙方：住处：联系方式：物业顾问：电话：签订日期：年月日3
浙公网安备 33021202002483